Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Chuyển nhượng quyền khai thác tài sản thủy lợi có thời hạn
“Chào luật sư, công ty tôi đang muốn tìm hiểu về khả năng nhận chuyển nhượng quyền khai thác một số công trình thủy lợi ở Đồng Nai để đầu tư nâng cấp và cung cấp dịch vụ tưới tiêu. Tôi nghe nói có hình thức 'chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi' nhưng không rõ quy định cụ thể ra sao, liệu công ty tôi có đủ điều kiện tham gia không? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Thẩm định giá tài sản
“Tôi là anh Hùng, chủ một cửa hàng bán đồ điện tử ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn bán căn nhà mặt tiền đang kinh doanh để chuyển sang nơi khác lớn hơn, hoặc dùng nó để thế chấp vay ngân hàng. Tôi nghe nói phải 'thẩm định giá' nhưng không rõ việc này là gì và có bắt buộc không, hay ai sẽ làm việc này để tôi có được giá trị chính xác nhất cho tài sản của mình?”
Bảo vệ quyền tác giả đối với mã máy phần mềm
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty phần mềm nhỏ ở TP. Thủ Đức. Công ty tôi vừa phát triển một ứng dụng di động rất độc đáo và đang được nhiều người dùng đón nhận. Tuy nhiên, tôi rất lo lắng về việc các đối thủ có thể sao chép hoặc phân tích ngược **mã máy** của ứng dụng để tạo ra sản phẩm tương tự. Tôi muốn hỏi liệu pháp luật Việt Nam có quy định nào để bảo vệ **mã máy** của phần mềm không, và làm thế nào để tôi có thể bảo vệ tài sản trí tuệ này một cách hiệu quả nhất?”
Khái niệm Vốn đầu tư trong hoạt động kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Tôi đang muốn mở rộng quy mô, xây thêm một nhà xưởng mới và mua thêm máy móc. Nghe nói việc này liên quan đến 'vốn đầu tư' và có thể phải làm các thủ tục về môi trường. Vậy 'vốn đầu tư' được hiểu như thế nào theo pháp luật, và liệu việc tôi đầu tư này có bị ảnh hưởng gì không?”
Giá trị hợp lý trong giao dịch liên kết và thuế
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang có ý định bán một tài sản cố định của công ty cho một công ty khác mà tôi cũng là cổ đông lớn. Tôi nghe nói nếu bán không đúng giá thị trường thì có thể bị cơ quan thuế "hỏi thăm" về vấn đề chuyển giá. Vậy "giá trị hợp lý" là gì và làm sao để đảm bảo giao dịch của tôi không gặp rắc rối về thuế?”
Phạm vi hoạt động cứu nạn, cứu hộ của lực lượng Phòng cháy và chữa cháy
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Vừa rồi có cơn bão đi qua làm một cây lớn trước cửa hàng tôi bị đổ, đè trúng mái hiên và làm hư hại một phần tài sản bên trong. Tôi không biết trong trường hợp này thì có thể gọi lực lượng nào đến để hỗ trợ di dời cây và khắc phục hậu quả? Liệu lực lượng phòng cháy chữa cháy có giúp được không?”
Bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 12, TP.HCM. Xưởng tôi đang muốn mở rộng sản xuất nhưng gặp khó khăn về vốn vay ngân hàng vì không có tài sản thế chấp đủ lớn. Tôi nghe nói có Quỹ bảo lãnh tín dụng hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ như chúng tôi. Vậy tôi có thuộc đối tượng được Quỹ này bảo lãnh không? Điều kiện để được bảo lãnh là gì?”
Cơ quan quản lý hạ tầng cấp nước sạch trung ương
“Tôi là Anh N.V.H, cán bộ phụ trách nông thôn mới ở huyện X, tỉnh Y. Sắp tới địa phương tôi có dự án nâng cấp hệ thống cấp nước sạch nông thôn. Tôi không rõ khi cần làm việc với cơ quan nhà nước ở trung ương về vấn đề tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thì phải liên hệ với Bộ, ngành nào để được hướng dẫn và phê duyệt. Mong Tuvannhanh.com giải đáp.”
Xử lý tài sản bị chôn giấu, chìm đắm khi phát hiện
“Tôi là ông N.V.A, một nông dân ở huyện Yên Định, Thanh Hóa. Mấy hôm trước, khi đang cày ruộng để chuẩn bị vụ mùa mới, lưỡi cày của tôi vướng phải một vật cứng dưới lòng đất. Sau khi đào lên, tôi phát hiện đó là một chiếc hũ sành cổ, bên trong có chứa nhiều đồng tiền xu lạ và một số đồ trang sức bằng kim loại đã bị oxy hóa. Tôi không biết đây có phải là tài sản bị chôn giấu không và tôi phải làm gì với nó để không vi phạm pháp luật?”
Tổ chức tài chính vi mô và hoạt động cho vay
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Xưởng của tôi đang cần vốn để mở rộng nhưng vay ngân hàng khó quá, thủ tục rườm rà, tài sản đảm bảo cũng không có nhiều. Tôi nghe nói có mấy **tổ chức tài chính vi mô** chuyên cho vay cho những người như tôi, nhưng không rõ họ là ai, hoạt động thế nào, có đáng tin không, và liệu có rủi ro gì khi vay ở đó không? Tôi lo lắng lắm.”
Xác định và ưu đãi đối với Tài sản chuyên dùng
“Anh Hùng, 45 tuổi, là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên về lắp đặt và bảo trì hệ thống điện công nghiệp ở Long An. Anh đang băn khoăn không biết liệu các thiết bị đặc thù như máy biến áp, tủ điều khiển công suất lớn mà công ty anh mua để phục vụ dự án điện mặt trời áp mái có được coi là "tài sản chuyên dùng" theo quy định pháp luật không. Anh nghe nói tài sản chuyên dùng có thể có những chính sách ưu đãi riêng về thuế hoặc khấu hao, nên muốn tìm hiểu rõ để tối ưu chi phí cho công ty.”
Tiết kiệm trong quản lý và sử dụng tài sản công
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng hành chính của một đơn vị sự nghiệp công lập ở TP.HCM. Sếp tôi đang yêu cầu cắt giảm chi phí hoạt động để tăng hiệu quả. Tôi đang xem xét giảm bớt các khoản chi như văn phòng phẩm, điện nước, và thậm chí là chi phí đi công tác. Tôi muốn hỏi, việc mình làm có đúng với tinh thần 'tiết kiệm' mà pháp luật quy định không, hay có những giới hạn nào tôi cần lưu ý để không vi phạm quy định về quản lý tài sản công?”
Cơ sở dữ liệu tài sản công quốc gia
“Chào luật sư, tôi là cán bộ quản lý tài sản công tại phường An Lạc, quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Gần đây, chúng tôi gặp khó khăn trong việc theo dõi và cập nhật thông tin về các tài sản công như đất đai, nhà cửa, xe cộ của phường. Tôi nghe nói có 'Cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công' nhưng không rõ cơ sở này là gì, có giúp ích được cho công việc của tôi không và làm sao để khai thác nó hiệu quả?”
Quyền và nghĩa vụ của người có tài sản trưng mua
“Chào luật sư, tôi là ông Ba, một nông dân ở Long An. Gần đây, chính quyền địa phương có thông báo về việc trưng mua một phần đất của gia đình tôi để làm dự án công cộng. Tôi nghe nói có luật quy định về việc này, nhưng tôi không rõ mình có những quyền lợi và nghĩa vụ gì khi tài sản bị trưng mua, đặc biệt là trong quá trình bàn giao. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Sử dụng tài sản công liên doanh, liên kết
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc Bệnh viện Q. ở Hà Nội. Bệnh viện chúng tôi đang muốn nâng cấp một số trang thiết bị y tế hiện đại nhưng ngân sách nhà nước còn hạn chế. Chúng tôi đang xem xét phương án liên doanh, liên kết với một công ty tư nhân để họ đầu tư thiết bị và cùng khai thác. Liệu bệnh viện công có được phép làm vậy không, và cần tuân thủ những quy định nào để đảm bảo đúng pháp luật?”
Hoạt động cứu hộ theo quy định pháp luật
“Chị L.T.M ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, làm nhân viên văn phòng. Vừa rồi đợt bão lũ, chị thấy có nhiều đội cứu hộ đến giúp dân di dời tài sản, thậm chí kéo xe bị ngập ra khỏi vùng nguy hiểm. Chị thắc mắc không biết các hoạt động cứu hộ này được quy định như thế nào theo pháp luật, và liệu có phải ai cũng được tham gia không ạ?”
Xử lý vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng trong thi hành án hành chính
“Chào luật sư, tôi là một cán bộ công chức ở huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Gần đây, do sơ suất trong quá trình thi hành một quyết định hành chính của Tòa án, tôi đã để xảy ra một số sai sót nhỏ, làm ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan và gây thiệt hại tài sản cho người dân khoảng 15 triệu đồng. Tôi nghe nói có quy định về 'vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng trong thi hành án hành chính' và rất lo lắng không biết mình có bị xếp vào trường hợp này không và sẽ bị xử lý như thế nào.”
Đầu tư gián tiếp ra nước ngoài và các công cụ đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xuất nhập khẩu nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có nghe nói về việc đầu tư ra nước ngoài để đa dạng hóa tài sản. Tôi không rõ liệu công ty của tôi có được phép đầu tư vào những loại chứng khoán hay giấy tờ có giá nào ở nước ngoài không, và quy định của Ngân hàng Nhà nước về 'công cụ đầu tư' là gì. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Tài sản cho thuê tài chính
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một xưởng sản xuất ở Đà Nẵng, đang tính thuê tài chính một số máy móc mới để mở rộng sản xuất. Tôi muốn hỏi là những loại tài sản nào thì được coi là tài sản cho thuê tài chính theo quy định của pháp luật? Liệu máy móc chuyên dụng của tôi có được không? Tôi nghe nói Ngân hàng Nhà nước có quy định cụ thể mà không biết tìm ở đâu.”
Xác định tư cách pháp lý khi đăng ký giao dịch bảo đảm
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang muốn thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng. Ngân hàng yêu cầu tôi phải nộp 'giấy tờ xác định tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký' khi làm thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm. Tôi không rõ chính xác những giấy tờ nào được coi là hợp lệ và tôi cần chuẩn bị gì để việc đăng ký diễn ra suôn sẻ ạ?”
Hoạt động của Tổ chức tín dụng
“Chị Hương ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên kinh doanh vật liệu xây dựng. Chị đang muốn vay vốn ngân hàng để mở rộng quy mô nhưng không rõ các ngân hàng (tổ chức tín dụng) sẽ xem xét những yếu tố nào khi cho vay và liệu có cần tài sản đảm bảo hay không. Chị nghe nói có trường hợp được vay không cần tài sản, không biết có đúng không?”
Định giá tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp
“Chào chuyên gia, tôi là M.T.H, chủ một cửa hàng cơ khí nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn thành lập một công ty mới và dự định dùng một số máy móc, thiết bị hiện có để góp vốn. Tôi không biết phải định giá tài sản này như thế nào cho đúng quy định pháp luật. Nhờ chuyên gia tư vấn giúp tôi quy trình và những điều cần lưu ý ạ.”
Quyền của chủ sở hữu dữ liệu đối với dữ liệu số
“Tôi là anh Minh, chủ một startup công nghệ nhỏ chuyên về phân tích thị trường tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Gần đây, tôi rất băn khoăn về quyền sở hữu đối với các bộ dữ liệu lớn mà công ty tôi đã thu thập và xử lý trong nhiều năm. Liệu những dữ liệu này có được coi là tài sản của công ty tôi theo luật pháp Việt Nam không, và chúng tôi có những quyền gì cụ thể đối với chúng để bảo vệ khỏi việc bị sao chép hay sử dụng trái phép?”
Doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trong phá sản
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng và có nguy cơ phá sản. Tôi nghe nói có 'doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản' sẽ tham gia vào quá trình này. Vậy chính xác họ là ai và làm những công việc gì để hỗ trợ doanh nghiệp tôi trong giai đoạn khó khăn này?”