Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Cung ứng dịch vụ trong hoạt động thương mại
“Tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, chuyên nhận may đồng phục cho các công ty. Gần đây, tôi có một khách hàng lớn đặt may số lượng lớn nhưng hợp đồng không ghi rõ ràng về tiến độ thanh toán và chất lượng vải. Giờ họ chậm thanh toán, mà vải tôi dùng cũng cao cấp hơn ban đầu thỏa thuận miệng. Tôi muốn biết quyền và nghĩa vụ của mình khi 'cung ứng dịch vụ' như vậy là gì để đòi tiền và tránh rắc rối sau này.”
Công ty nhà nước theo Luật Doanh nghiệp nhà nước 2003
“Anh A.T.P, một nhà thầu xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh, đang băn khoăn về việc ký hợp đồng với một công ty có tên là 'Tổng Công ty Xây dựng và Đầu tư Quốc gia'. Anh ấy không chắc liệu đây có phải là một **Công ty nhà nước** hay không và liệu điều này có ảnh hưởng gì đến các điều khoản hợp đồng, đặc biệt là các quy định về vốn và trách nhiệm pháp lý khi làm việc với đối tác do Nhà nước sở hữu. Anh P. muốn hiểu rõ hơn về bản chất pháp lý của loại hình doanh nghiệp này.”
Quyền và nghĩa vụ của Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án hành chính
“Chào luật sư, tôi có một rắc rối nhỏ. Chuyện là công ty tôi ở Quận 1, TP.HCM có tranh chấp hợp đồng với một đối tác. Mới đây, Tòa án có triệu tập tôi với tư cách là 'người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan' vì tôi là kế toán trưởng, nắm rõ các giao dịch tài chính. Tôi không biết mình có những quyền và nghĩa vụ gì cụ thể trong trường hợp này, và liệu có cần thuê luật sư riêng không?”
Sản lượng điện hợp đồng tối thiểu dài hạn trong hoạt động điện lực
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một trang trại điện mặt trời nhỏ ở Bình Dương. Hiện tại, tôi đang lo lắng về sự biến động của thị trường điện, muốn tìm hiểu về các hợp đồng dài hạn để đảm bảo nguồn thu nhập ổn định. Tôi nghe nói có 'sản lượng điện hợp đồng tối thiểu dài hạn', vậy cái này có ý nghĩa gì đối với tôi và làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình khi ký hợp đồng?”
Thù lao đối với tác phẩm nghệ thuật và quyền lợi tác giả
“Tôi là một nhiếp ảnh gia ở TP. Hồ Chí Minh, năm nay 32 tuổi. Vừa rồi, tôi có thực hiện một bộ ảnh quảng bá du lịch cho Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch của tỉnh. Trong hợp đồng có ghi rõ mức thù lao, nhưng khi nhận thanh toán, tôi thấy có một số khoản bị trừ và cách tính không giống như tôi nghĩ. Tôi muốn hỏi, liệu việc tính toán thù lao này có đúng quy định pháp luật không và tôi có quyền lợi gì khi làm việc với cơ quan nhà nước không ạ?”
Giải quyết tranh chấp bằng Thỏa thuận trọng tài
“Em là chủ một công ty cung cấp phần mềm ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hồi đầu năm em có ký hợp đồng phát triển phần mềm với một đối tác, trong đó có một điều khoản về việc nếu có tranh chấp thì sẽ giải quyết bằng trọng tài. Bây giờ hợp đồng có vấn đề, đối tác đòi kiện ra tòa, nhưng em nhớ có thỏa thuận trọng tài. Vậy cái thỏa thuận trọng tài đấy có hiệu lực không, và em có bắt buộc phải ra trọng tài không?”
Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh (BTO)
“Chào luật sư, công ty tôi ở TP. Hồ Chí Minh đang nghiên cứu khả năng đầu tư vào một dự án xử lý nước thải lớn ở khu vực Hóc Môn theo hình thức hợp đồng BTO. Chúng tôi là công ty có vốn đầu tư nước ngoài. Vậy xin hỏi pháp luật Việt Nam quy định thế nào về các đối tượng được tham gia ký kết hợp đồng BTO và những điều luật nào sẽ chi phối hoạt động đầu tư của chúng tôi?”
Khoản Phí Cần Nộp Khi Nhận Tiền, Tài Sản Theo Bản Án
“Chị L.T.M, chủ một cửa hàng kinh doanh tại Quận 1, TP.HCM, vừa thắng kiện một vụ tranh chấp hợp đồng. Tòa án đã tuyên buộc bên đối tác phải trả cho chị một khoản tiền lớn. Tuy nhiên, khi làm thủ tục để nhận số tiền này, chị nghe nói phải đóng 'phí thi hành án' dựa trên số tiền được nhận. Chị băn khoăn không biết khoản phí này là gì, cách tính ra sao và quy trình nộp như thế nào để sớm nhận được tài sản của mình.”
Tháng đáo hạn hợp đồng trong giao dịch hàng hóa
“Tôi là anh Nguyễn Văn Hùng, chủ một doanh nghiệp kinh doanh nông sản ở huyện Cái Bè, Tiền Giang. Gần đây, tôi có tham gia giao dịch hợp đồng tương lai cho mặt hàng gạo trên Sở Giao dịch hàng hóa. Tôi không rõ ‘tháng đáo hạn hợp đồng’ được hiểu như thế nào và việc giao nhận hàng hóa sẽ diễn ra ra sao khi đến tháng này, liệu có quy định cụ thể nào không?”
Sự kiện bất khả kháng
“Anh Hùng, chủ một xưởng gỗ ở Quận 12, TP.HCM, vừa trải qua một đợt mưa lũ bất thường làm ngập lụt toàn bộ kho hàng, gây hư hại nghiêm trọng cho nguyên vật liệu và máy móc. Hợp đồng của anh với đối tác có điều khoản về thời gian giao hàng, và giờ anh lo ngại bị phạt do chậm trễ. Anh muốn biết liệu trường hợp của mình có được xem là **sự kiện bất khả kháng** để miễn trừ trách nhiệm không.”
Giá dự thầu trong hoạt động đấu thầu xây dựng
“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Chúng tôi đang chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho một dự án trường học ở Củ Chi. Tôi băn khoăn không biết **giá dự thầu** có cần bao gồm các chi phí rủi ro và trượt giá trong hợp đồng ngắn hạn không, vì trước đây tôi hay tính bằng 0. Liệu có quy định nào cụ thể về việc này không?”
Vai trò và quyền hạn của Công chứng viên trong giao dịch dân sự và kinh doanh
“Tôi là anh Hưng, chủ một cửa hàng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi có dự định mở rộng kinh doanh và cần công chứng một số hợp đồng mua bán quan trọng. Tôi nghe nói về công chứng viên nhưng không biết rõ họ là ai, có vai trò gì, và liệu các thủ tục công chứng giờ có thể làm online được không? Tôi đang rất bối rối về vấn đề này.”
Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, ở quận 1, TP.HCM. Tôi và một người bạn đang muốn mở quán cà phê chung nhưng không muốn thành lập công ty riêng vì thủ tục phức tạp. Chúng tôi nghe nói có thể làm hợp đồng hợp tác kinh doanh để cùng chia lợi nhuận mà không cần đăng ký doanh nghiệp. Không biết việc này có đúng không và có rủi ro gì không ạ? Chúng tôi nên lưu ý gì khi làm loại hợp đồng này để tránh tranh chấp sau này?”
Hợp đồng và thanh toán cho nhà thầu phụ trong xây dựng
“Tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ chuyên thi công hạng mục điện nước tại Đà Nẵng. Vừa rồi, công ty tôi có nhận làm nhà thầu phụ cho một dự án chung cư cao cấp. Chúng tôi đã hoàn thành công việc theo đúng tiến độ và chất lượng cam kết trong hợp đồng với nhà thầu chính. Tuy nhiên, đã quá thời hạn thanh toán mà nhà thầu chính vẫn chưa chịu trả tiền, đưa ra nhiều lý do trì hoãn. Tôi muốn biết mình cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của công ty và có thể đòi được khoản tiền này?”
Thiết kế FEED trong dự án xây dựng
“Tôi là chủ một công ty xây dựng ở Hà Nội, chuyên thực hiện các dự án cơ sở hạ tầng lớn. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị ký một hợp đồng EPC (Thiết kế - Cung cấp thiết bị - Thi công) cho dự án nhà máy điện. Đối tác nước ngoài yêu cầu phải có 'Thiết kế FEED' như một phần của hợp đồng, nhưng tôi không rõ quy định pháp luật Việt Nam có đề cập và yêu cầu cụ thể nào về loại hình thiết kế này không, đặc biệt là về việc thẩm định và phê duyệt cho loại thiết kế này?”
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
“Chị An, làm việc tự do ở Quận 1, TP.HCM, mới mua một căn nhà cũ qua môi giới. Bây giờ chị ấy muốn chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất nhưng không biết có cần phải đi công chứng giấy tờ không, và nếu có thì công chứng để làm gì, có thể tự làm được không? Chị ấy nghe nói công chứng phức tạp lắm.”
Công nhận và Thi hành Phán quyết Trọng tài Nước ngoài
“Tôi là chị Lan, chủ một doanh nghiệp xuất nhập khẩu cà phê ở Quận 1, TP.HCM. Tôi vừa thắng kiện một đối tác nước ngoài tại trọng tài quốc tế ở Singapore do họ vi phạm hợp đồng. Tôi đang thắc mắc liệu phán quyết này có giá trị pháp lý tại Việt Nam không và tôi có thể dựa vào đó để đòi bồi thường tại Việt Nam được không?”
Dịch vụ dữ liệu hợp đồng lao động điện tử
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hằng, chủ một công ty startup công nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi vừa chuyển sang dùng hoàn toàn hợp đồng lao động điện tử. Tôi đang thắc mắc không biết những dữ liệu về hợp đồng lao động điện tử của công ty tôi có được **khai thác và sử dụng bởi bên thứ ba** không, hay chỉ mình công ty tôi mới được dùng? Liệu có cách nào để tận dụng những dữ liệu này cho việc quản lý nhân sự hiệu quả hơn không?”
Quyền và trách nhiệm của Người sử dụng nhà chung cư
“Chào luật sư, tôi là Chị Mai, làm nội trợ ở Quận 7, TP.HCM. Gia đình tôi đang ở căn hộ chung cư thuê, hợp đồng còn 1 năm nữa. Gần đây, ban quản lý thông báo sẽ cải tạo lớn, yêu cầu các hộ phải di dời tạm thời. Tôi lo lắng không biết quyền lợi của người thuê như chúng tôi có được đảm bảo không, liệu có phải tự lo chỗ ở tạm hay được hỗ trợ gì không? Và tôi có được tham gia vào các quyết định của ban quản lý chung cư không?”
Thiết bị lưu khóa bí mật và Quy định về Chữ ký số
“Tôi là chị Lương Thị Mai, chủ một phòng giao dịch bất động sản ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây, phòng tôi bắt đầu thực hiện các giao dịch và ký kết hợp đồng điện tử. Tôi nghe nói phải có 'thiết bị lưu khóa bí mật' để đảm bảo tính pháp lý, nhưng tôi không biết chính xác thiết bị đó là gì, có cần mua loại chuyên biệt nào không và có quy định kiểm định gì đặc biệt cho nó không?”
Người khai thác công trình tại cảng hàng không, sân bay
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, quản lý dịch vụ mặt đất tại sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Công ty tôi đang có một hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh và bảo dưỡng công trình nhà ga. Gần đây, Cảng vụ hàng không yêu cầu chúng tôi hủy bỏ một phần hợp đồng vì lý do vi phạm. Tôi muốn hỏi liệu công ty tôi có bị xem là 'Người khai thác công trình' theo quy định không, và trách nhiệm của chúng tôi đến đâu trong trường hợp này? Liệu chúng tôi có thể bị đình chỉ hoạt động luôn không?”
Kinh doanh vận tải hành khách theo hợp đồng không theo tuyến cố định
“Tôi là anh Hùng, tài xế xe dịch vụ ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây, tôi có nhiều khách muốn thuê xe đi các tỉnh lân cận trọn gói theo hợp đồng chuyến. Tôi băn khoăn liệu hoạt động này có phải là 'kinh doanh vận tải hành khách theo hợp đồng không theo tuyến cố định' và cần những điều kiện pháp lý gì để hoạt động hợp pháp không?”
Xác định Bên giao thầu trong hợp đồng xây dựng
“Chào luật sư, tôi đang là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi thường nhận thầu phụ cho các dự án lớn. Gần đây, tôi có ký một hợp đồng với một công ty khác để thi công một phần công trình, nhưng trong hợp đồng họ tự xưng là 'Đại diện chủ đầu tư'. Tôi muốn biết 'Đại diện chủ đầu tư' này có phải là 'Bên giao thầu' hợp pháp không, và trách nhiệm của họ là gì trong việc thanh toán cho chúng tôi?”
Quyền Tùy Chọn Mua Thêm Trong Hợp Đồng Mua Sắm Công
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Công ty tôi vừa thắng thầu gói xây dựng cơ sở hạ tầng cho một dự án của phường. Hiện tại, bên chủ đầu tư có đề xuất muốn bổ sung thêm một hạng mục nhỏ vào hợp đồng đã ký mà không muốn đấu thầu lại. Tôi không rõ liệu việc này có hợp lệ không, đặc biệt là khi họ nói về 'tùy chọn mua thêm'.”