Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Quy định về Người nhận giao doanh nghiệp

“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, trưởng phòng kinh doanh tại một công ty nhà nước ở Quận 3, TP.HCM. Công ty chúng tôi đang trong diện sắp xếp lại và có thông tin sẽ được giao cho một đơn vị khác hoặc thậm chí là giao cho chính tập thể người lao động. Chúng tôi rất băn khoăn không biết liệu tập thể chúng tôi có được ưu tiên nhận giao doanh nghiệp không và quyền lợi của chúng tôi sẽ như thế nào khi đó?”

Tập thể người lao động trong mua bán, giao doanh nghiệp nhà nước

“Chị Lan ở quận Bình Thạnh, TP.HCM, làm kế toán cho một công ty nhà nước đang trong diện sắp xếp lại. Gần đây, công ty có thông báo về việc bán doanh nghiệp và nói rằng "tập thể người lao động" có thể tham gia mua. Chị không hiểu rõ "tập thể người lao động trong doanh nghiệp" là ai và quyền lợi của họ khi mua doanh nghiệp này như thế nào. Chị muốn biết liệu chị và các đồng nghiệp có cơ hội thực sự không.”

Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là bà Hạnh, 65 tuổi, đang sống ở một căn hộ cũ tại khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội. Gần đây, tôi nghe nói khu nhà của tôi có thể nằm trong diện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư. Tôi lo lắm, không biết dự án này nghĩa là gì, liệu nhà tôi có bị phá đi không, và quyền lợi của người dân như chúng tôi sẽ được đảm bảo ra sao? Tôi muốn hiểu rõ hơn về quy trình này.”

Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà chung cư

“Chào luật sư, tôi là cô Mai, 70 tuổi, sống ở khu tập thể cũ tại quận Ba Đình, Hà Nội. Gần đây có chủ đầu tư đến khảo sát để cải tạo lại chung cư, họ có nhắc đến 'thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất'. Tôi không hiểu rõ cái này là gì và nó ảnh hưởng thế nào đến quyền lợi của tôi khi họ xây lại nhà. Tôi cần biết liệu tôi có phải ký vào văn bản này không và nó có rủi ro gì không?”

Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư

“Chào chuyên gia, tôi đang sống ở một khu tập thể cũ tại quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây, có thông tin về việc chính quyền sắp có kế hoạch cải tạo, xây dựng lại khu chung cư của chúng tôi. Tôi nghe nói đây là một dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư nhưng không rõ nó cụ thể là gì và liệu quyền lợi của gia đình tôi có được đảm bảo không. Liệu chúng tôi có phải di dời không và quy trình này diễn ra như thế nào?”

Quyền mua doanh nghiệp của tập thể người lao động

“Chào luật sư, công ty tôi là một doanh nghiệp nhà nước ở Quận 1, TP.HCM, chuyên sản xuất linh kiện điện tử. Gần đây có thông tin công ty sẽ được bán hoặc cổ phần hóa. Chúng tôi, những người lao động gắn bó lâu năm, muốn thành lập một nhóm để mua lại công ty hoặc ít nhất là một phần xưởng sản xuất mà chúng tôi đang làm việc. Vậy cho hỏi, tập thể người lao động trong doanh nghiệp như chúng tôi có được quyền ưu tiên mua lại công ty không và cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật?”

Tài sản kết cấu hạ tầng công viên

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cô Lan, 65 tuổi, sống ở Quận 3, TP.HCM. Tôi thường xuyên tập thể dục ở công viên Tao Đàn. Gần đây, tôi thấy họ bắt đầu xây dựng một số công trình mới trong công viên, trông có vẻ là quán cà phê hoặc khu dịch vụ gì đó. Tôi thắc mắc không biết những công trình này có phải là tài sản kết cấu hạ tầng công viên do Nhà nước đầu tư, quản lý không, và liệu việc xây dựng như vậy có đúng quy định không, hay là họ đang chiếm dụng đất công viên?”

Quy định về người nhận giao doanh nghiệp

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là L.T.M, quản lý nhân sự tại một công ty nhà nước ở Quận 1, TP.HCM. Công ty chúng tôi đang gặp nhiều khó khăn và có thông tin sẽ được giao lại cho tập thể người lao động. Tôi muốn hỏi, liệu **tập thể người lao động** của công ty tôi có đủ điều kiện để trở thành **người nhận giao doanh nghiệp** này không? Và theo quy định pháp luật, chúng tôi cần lưu ý những điều gì về quyền và nghĩa vụ khi nhận giao doanh nghiệp?”

Tập thể người lao động và quyền mua, nhận giao doanh nghiệp nhà nước

“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng nhân sự của một công ty nhà nước nhỏ ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Công ty chúng tôi đang trong diện sắp xếp lại, và có thông tin là sẽ được bán hoặc giao cho tư nhân. Nhiều anh chị em công nhân có nguyện vọng muốn đứng ra mua lại hoặc nhận giao công ty để tiếp tục duy trì việc làm. Chúng tôi muốn biết liệu tập thể người lao động như chúng tôi có được quyền này không và cần đáp ứng những điều kiện gì?”

Quy định về đất dịch vụ trong khu công nghiệp

“Công ty tôi đang muốn xây dựng một khu ký túc xá cho công nhân và một nhà ăn tập thể trong Khu công nghiệp Sóng Thần 3, Bình Dương. Tôi nghe nói có 'đất dịch vụ' trong khu công nghiệp nhưng không rõ loại đất này được quy định thế nào, có phải là đất chúng tôi có thể thuê để xây dựng các công trình này không? Và làm sao để biết diện tích đất dịch vụ được quy hoạch ở đâu?”

Sửa đổi quy chế sử dụng nhãn hiệu tập thể

“Chào luật sư, tôi là chủ nhiệm Hợp tác xã Nông nghiệp Xanh ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Chúng tôi đang dùng nhãn hiệu tập thể 'Gạo Củ Chi Xanh' cho sản phẩm của mình. Gần đây, chúng tôi muốn sửa đổi một số quy định trong quy chế sử dụng nhãn hiệu này để phù hợp hơn với tình hình sản xuất mới. Không biết thủ tục để sửa đổi quy chế này có phức tạp không và cần làm những gì?”

Chủ thể bán, giao doanh nghiệp nhà nước

“Tôi là quản lý tại một công ty nhà nước nhỏ ở Đà Nẵng. Gần đây có thông tin công ty sẽ được bán hoặc giao cho tập thể người lao động. Tôi thắc mắc không biết ai là người có thẩm quyền quyết định và thực hiện việc bán, giao công ty này. Liệu có phải là Bộ chủ quản hay Ủy ban nhân dân thành phố không?”

Giao doanh nghiệp nhà nước cho tập thể người lao động

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, đại diện cho tập thể người lao động tại một công ty thành viên ở Bến Tre. Công ty chúng tôi là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, quy mô nhỏ và hoạt động không hiệu quả lắm. Chúng tôi nghe nói có hình thức 'giao doanh nghiệp' cho tập thể người lao động. Vậy cho tôi hỏi, công ty chúng tôi có đủ điều kiện để được giao không và thủ tục này diễn ra như thế nào?”

Tập thể người lao động nhận giao doanh nghiệp nhà nước

“Chào luật sư, tôi là tổ trưởng tổ sản xuất ở một công ty nhà nước nhỏ ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Công ty tôi đang làm ăn thua lỗ và nghe nói sắp được Nhà nước giao lại cho ai đó. Chúng tôi, tập thể anh em công nhân, muốn biết liệu chúng tôi có cơ hội nhận giao công ty này không? Nếu được thì chúng tôi cần làm gì và có điều kiện gì không ạ? Chúng tôi lo lắng mất việc lắm.”