Tài sản kết cấu hạ tầng công viên

Trả lời

Khái niệm và Thành phần của Tài sản kết cấu hạ tầng công viên

Chào cô Lan, về thắc mắc của cô liên quan đến các công trình xây dựng trong công viên Tao Đàn, chúng tôi xin giải đáp như sau:

Theo quy định tại Nghị định số 258/2025/NĐ-CP Về quản lý công viên, cây xanh, mặt nước, tài sản kết cấu hạ tầng công viên do Nhà nước đầu tư, quản lý được định nghĩa là loại tài sản công bao gồm cây xanh, giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình dịch vụ, công trình phụ trợ, thiết bị trong công viên và đất đai, mặt nước của công viên. Điều này có nghĩa là các hạng mục như đường đi, hệ thống chiếu sáng, nhà vệ sinh công cộng, các khu vui chơi, thậm chí là các quán cà phê, nhà hàng (nếu được quy hoạch và cấp phép) và chính phần đất, mặt nước của công viên đều thuộc diện tài sản này.

Cơ chế quản lý và nguyên tắc sử dụng

Nghị định 258/2025/NĐ-CP quy định rõ về việc quản lý, sử dụng và khai thác các tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh do Nhà nước đầu tư, quản lý ^[1]. Điều này có nghĩa là các hoạt động liên quan đến những tài sản này phải tuân thủ các quy định pháp luật.

Việc quản lý công viên nói chung, bao gồm cả các công trình và không gian bên trong, phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt, cũng như các quy chuẩn kỹ thuật. Mục tiêu là để đáp ứng các yêu cầu về quản lý, sử dụng, khai thác và quan trọng nhất là phục vụ cộng đồng, đảm bảo an toàn ^[2]. Do đó, bất kỳ hoạt động xây dựng hay thay đổi nào trong công viên đều phải nằm trong khuôn khổ quy hoạch và các nguyên tắc này.

Quy hoạch và phát triển công viên

Đối với việc cô thấy có công trình mới đang được xây dựng, Nghị định cũng có quy định về phát triển công viên, cây xanh, mặt nước. Cụ thể, quy hoạch đô thị và nông thôn phải đảm bảo các yêu cầu về công viên, cây xanh, mặt nước, bao gồm cả việc bảo đảm chỉ tiêu tỷ lệ diện tích đất công viên, cây xanh, mặt nước trong cơ cấu sử dụng đất và bố trí công viên, cây xanh, mặt nước hài hòa với không gian phát triển ^[3].

Điều này có nghĩa là việc xây dựng các công trình mới trong công viên không phải là "chiếm dụng" nếu nó nằm trong quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt cho công viên đó. Các công trình dịch vụ, phụ trợ có thể được phép xây dựng để nâng cao tiện ích, phục vụ người dân tốt hơn, nhưng phải tuân thủ quy hoạch và không làm ảnh hưởng đến chức năng chính của công viên là không gian xanh công cộng. Nếu cô có lo ngại cụ thể về việc xây dựng, cô có thể liên hệ với cơ quan quản lý công viên hoặc chính quyền địa phương (Ủy ban nhân dân Quận 3) để tìm hiểu thêm về quy hoạch chi tiết của công viên Tao Đàn.