Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Xác định Cơ quan có thẩm quyền trong lựa chọn nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án khu đô thị mới ở Bình Dương. Hồ sơ mời thầu có nhắc đến vai trò của Cơ quan có thẩm quyền, nhưng tôi không chắc chính xác đó là cơ quan nào trong trường hợp dự án lớn như thế này, đặc biệt khi có thể liên quan đến cả Quốc hội hoặc Thủ tướng. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”
Chủ đầu tư nhà máy điện hạt nhân
“Chào luật sư, tôi là một người dân ở Ninh Thuận. Trước đây có nghe nói về dự án nhà máy điện hạt nhân ở đây. Tôi thắc mắc là nếu dự án đó được triển khai thì **chủ đầu tư xây dựng công trình nhà máy điện hạt nhân** sẽ là ai? Liệu có phải là một công ty tư nhân hay là nhà nước mình đứng ra làm ạ? Tôi muốn hiểu rõ hơn về vai trò của họ.”
Bảo hiểm tiền gửi và sự an toàn của tiền gửi ngân hàng
“Chào luật sư, tôi là chị Lan, chủ một tiệm tạp hóa nhỏ ở quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tôi có một khoản tiết kiệm kha khá trong ngân hàng để phòng thân và đầu tư mở rộng kinh doanh. Gần đây nghe nhiều tin tức về các ngân hàng, tôi lo lắng không biết tiền của mình có thực sự an toàn không, lỡ ngân hàng có vấn đề thì ai sẽ đứng ra bảo vệ quyền lợi cho người gửi tiền như tôi?”
Bảo đảm dự thầu trong hoạt động đầu tư công tư
“Chào luật sư, công ty tôi ở Củ Chi chuyên về xây dựng đang muốn tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng theo hình thức đối tác công tư. Trong hồ sơ mời thầu có yêu cầu về 'bảo đảm dự thầu' mà tôi thấy có nhiều hình thức như đặt cọc, ký quỹ, rồi cả thư bảo lãnh. Tôi không rõ cái này là gì, mục đích để làm gì và công ty tôi nên chọn hình thức nào là phù hợp nhất ạ?”
An toàn bức xạ vô tuyến điện trong viễn thông
“Anh H.V.T ở Quận 1, TP.HCM, đang tính mở một quán cà phê nhỏ có lắp đặt Wi-Fi và vài thiết bị phát sóng để phục vụ khách. Anh nghe nói có nhiều quy định về "bức xạ vô tuyến điện" và lo lắng không biết có phải đăng ký gì không, hay có luật nào về an toàn mà quán anh phải tuân thủ, đặc biệt là mấy luật lớn như Luật Đầu tư công có liên quan không?”
Ưu đãi đầu tư cho công trình công nghiệp đường sắt
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng cơ khí nhỏ ở Hải Dương. Gần đây, tôi có ý định mở rộng sản xuất sang các phụ tùng, linh kiện chuyên dùng cho đường sắt. Tôi nghe nói nhà nước có chính sách ưu đãi cho các dự án xây dựng nhà xưởng, cơ sở sản xuất phục vụ ngành đường sắt nhưng không rõ cụ thể thế nào. Liệu xưởng mới của tôi có được coi là 'công trình công nghiệp đường sắt' không và tôi sẽ được hưởng những hỗ trợ gì?”
Bán vốn nhà nước của Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước
“Tôi là anh Hùng, quản lý ở một công ty sản xuất tại Hà Nội. Công ty chúng tôi có vốn nhà nước do một Tổng công ty nắm giữ. Gần đây, tôi nghe nói Tổng công ty đang có kế hoạch 'bán vốn nhà nước' tại các doanh nghiệp con. Tôi muốn hỏi việc này có đúng quy định không và liệu Tổng công ty có quyền làm vậy không?”
Dự án đầu tư mở rộng và các quy định pháp luật liên quan
“Chị Lan, chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 12, TP.HCM, đang muốn mở rộng quy mô sản xuất, lắp thêm dây chuyền mới để tăng công suất. Chị nghe nói có khái niệm 'dự án đầu tư mở rộng' nhưng không rõ nó khác gì dự án mới và có cần làm thủ tục môi trường hay có ưu đãi gì không. Chị lo lắng việc mở rộng có thể gặp rắc rối về pháp lý, đặc biệt là các quy định về môi trường.”
Quy định về Phát triển nhà ở và quỹ đất nhà ở xã hội
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Bình Dương. Công ty tôi đang muốn đầu tư xây dựng thêm nhà ở cho công nhân ở khu công nghiệp gần đây. Tôi nghe nói có quy định về 'phát triển nhà ở' và quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Luật sư cho tôi hỏi, 'phát triển nhà ở' được hiểu như thế nào và liệu có cơ chế nào để công ty tôi tiếp cận quỹ đất để xây nhà ở xã hội cho công nhân không?”
Quy định pháp luật về đầu tư liên quan đến đồng vị phóng xạ
“Chào chuyên gia, tôi là anh H.V.M, 45 tuổi, đang làm việc trong lĩnh vực y tế tại TP.HCM. Tôi có ý định đầu tư vào một dự án sản xuất và ứng dụng **đồng vị phóng xạ** cho mục đích chẩn đoán và điều trị y tế. Tôi không rõ liệu hoạt động đầu tư này có thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư không và cần lưu ý những quy định pháp luật nào liên quan đến loại hình kinh doanh đặc thù này?”
Huy động vốn cho dự án nhà ở thương mại
“Tôi là Anh T.V.K, đang sống tại TP.HCM và làm kinh doanh tự do. Tôi đang có ý định góp vốn vào một dự án nhà ở thương mại tại Quận 9, nhưng nghe nói có nhiều rủi ro về pháp lý, đặc biệt là việc chủ đầu tư huy động vốn không đúng quy định. Tôi muốn biết pháp luật hiện hành quy định thế nào về việc huy động vốn cho các dự án nhà ở thương mại để tôi có thể tránh những rủi ro không đáng có.”
Quy định về Chủ đầu tư
“Tôi là anh H.V.A, ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, hiện đang làm môi giới bất động sản. Tôi có mảnh đất thổ cư rộng và muốn xây một tòa nhà khoảng 5 tầng, mỗi tầng 4 căn hộ để cho thuê hoặc bán lại. Tôi nghe nói nếu làm như vậy thì phải đáp ứng điều kiện của 'chủ đầu tư'. Vậy tôi có phải là chủ đầu tư không và cần những điều kiện gì?”
Điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định xe cơ giới
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, đang làm nghề vận tải ở Đồng Nai. Tôi thấy nhu cầu đăng kiểm xe ở khu vực tôi ngày càng cao nên muốn đầu tư mở một trung tâm đăng kiểm xe cơ giới. Chuyên gia cho tôi hỏi, để mở một trung tâm như vậy thì cần những điều kiện cơ bản nào về cơ sở vật chất và diện tích mặt bằng ạ? Tôi đang tìm hiểu Nghị định 166/2024/NĐ-CP nhưng chưa rõ lắm.”
Chính sách ưu đãi thuế cho Nhà đầu tư nước ngoài tái đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là ông David Lee, một nhà đầu tư người Hàn Quốc đang có dự án sản xuất linh kiện điện tử ở KCN Amata, Biên Hòa, Đồng Nai. Tôi nghe nói nếu dùng lợi nhuận để tái đầu tư thì có thể được hoàn thuế thu nhập doanh nghiệp. Điều này có đúng không và tôi cần làm những thủ tục gì để được hưởng ưu đãi này?”
Dự án bán tàu biển sử dụng vốn khác
“Chào chuyên gia, tôi là Anh N.V.H, chủ một công ty vận tải biển ở Hải Phòng. Hiện tại, công ty tôi đang có kế hoạch bán một con tàu container mà trước đây chúng tôi đã mua thông qua một dự án đầu tư có sử dụng 'vốn khác' (không phải vốn ngân sách). Tôi không rõ liệu việc bán tàu này có thuộc diện 'Dự án bán tàu biển sử dụng vốn khác' theo quy định pháp luật hay không và công ty tôi cần lưu ý những gì về mặt pháp lý khi thực hiện giao dịch này?”
Quản lý và sử dụng Vốn trong nước cho dự án đầu tư công
“Tôi là anh Hùng, cán bộ Ban Quản lý dự án của huyện Đông Anh, Hà Nội. Chúng tôi đang triển khai dự án xây dựng trường học mới. Nguồn vốn cho dự án này bao gồm ngân sách huyện và một phần từ quỹ phát triển sự nghiệp của một đơn vị công lập trên địa bàn. Tôi không rõ liệu toàn bộ số vốn này có được coi là 'vốn trong nước' theo quy định mới không và thủ tục thanh toán có gì khác biệt không?”
Giới hạn lệnh giao dịch chứng khoán phái sinh
“Chào chuyên gia, tôi là chú Hùng ở Quận 1, TP.HCM, một nhà đầu tư cá nhân mới tham gia thị trường chứng khoán phái sinh. Tôi đang thắc mắc không biết mỗi lần đặt lệnh mua bán một hợp đồng tương lai VN30 thì tối đa được bao nhiêu hợp đồng trong một lệnh? Tôi muốn biết quy định này nằm ở đâu để tìm hiểu thêm.”
Xác định Nhà đầu tư và ưu đãi đầu tư
“Tôi là chị Lan, chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở Quận 10, TP.HCM. Gần đây tôi có ý định mở rộng kinh doanh bằng cách đầu tư vào một chuỗi cửa hàng tiện lợi mới. Tôi nghe nói có một số chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư, nhưng không biết liệu trường hợp của tôi có được coi là **nhà đầu tư** theo luật không, để tôi có thể tìm hiểu các ưu đãi đó?”
Vay thương mại trong quản lý nợ công của chính quyền địa phương
“Chào chuyên gia, tôi là cán bộ tài chính ở Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh B. Chúng tôi đang xem xét một phương án vay vốn từ một ngân hàng thương mại cổ phần để xây dựng một số tuyến đường giao thông trọng điểm của tỉnh. Khoản vay này có lãi suất và các điều kiện hoàn toàn theo thị trường, không có ưu đãi gì đặc biệt. Tôi băn khoăn liệu khoản vay này có được coi là 'vay thương mại' theo Luật Quản lý nợ công sửa đổi 2025 không, và nếu có thì nó sẽ được quản lý như thế nào trong cơ cấu nợ công của tỉnh?”
Vai trò của cơ quan quản lý nhà nước trong thi hành án đối với pháp nhân thương mại
“Công ty tôi ở Quận 1, TP.HCM, chuyên về xuất nhập khẩu. Gần đây, công ty bị Tòa án tuyên phạt một hình phạt liên quan đến hoạt động kinh doanh. Tôi không rõ liệu cơ quan nào sẽ giám sát việc chấp hành án của công ty và họ có quyền hạn gì trong quá trình này. Liệu có phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư hay một cơ quan khác không?”
Phạm vi và đặc điểm của Dự án đầu tư phát triển
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Sắp tới, công ty tôi có dự định tham gia đấu thầu một dự án nâng cấp trường học công lập ở địa phương. Tôi nghe nói dự án này được gọi là 'dự án đầu tư phát triển' và có nhiều quy định đặc biệt. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về khái niệm này và những điểm cần lưu ý khi tham gia không?”
Vai trò của Chủ dự án thành phần trong chương trình đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là quản lý dự án cho một công ty xây dựng ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty tôi đang tham gia một dự án hạ tầng công cộng lớn, được chia thành nhiều dự án thành phần. Tôi không rõ lắm về vai trò và trách nhiệm của 'Chủ dự án thành phần' trong các dự án này là gì, đặc biệt là khi có các quyết định liên quan đến tài chính và tiến độ. Liệu có văn bản pháp luật nào quy định rõ ràng về vấn đề này không ạ?”
Định nghĩa và vai trò của Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Công ty tôi đang muốn đấu thầu dự án xây dựng cầu dân sinh ở huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ. Tôi nghe nói dự án này do một 'cơ quan địa phương' quản lý, nhưng không rõ cụ thể là cơ quan nào và liệu có liên quan đến các 'Bộ, cơ quan trung ương' không. Mong luật sư tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về các khái niệm này để công ty tôi chuẩn bị hồ sơ cho đúng.”
Lựa chọn nhà đầu tư trong dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Tôi nghe nói sắp có dự án cầu đường mới theo hình thức đối tác công tư (PPP) mà thành phố đang kêu gọi. Tôi rất muốn tham gia nhưng không rõ quy trình lựa chọn nhà đầu tư diễn ra như thế nào, liệu có công bằng không và công ty tôi có cơ hội không? Tôi lo lắng các dự án lớn thường chỉ dành cho các 'ông lớn'.”