Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy mô dân số trong quy hoạch và phân loại đô thị
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty phát triển dự án bất động sản ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty tôi đang nghiên cứu một khu đất để xây dựng khu dân cư mới. Tôi nghe nói **quy mô dân số** có ảnh hưởng đến việc phân loại đô thị và các quy định xây dựng. Tôi muốn hỏi cụ thể là quy mô dân số được quy định như thế nào trong pháp luật Việt Nam và nó có tác động gì đến dự án của tôi không?”
Quỹ đầu tư chứng khoán
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM đang làm nhân viên văn phòng. Chị có một khoản tiền nhàn rỗi muốn đầu tư nhưng không có nhiều kiến thức về chứng khoán. Chị nghe nói về quỹ đầu tư chứng khoán nhưng không rõ nó hoạt động thế nào, có rủi ro gì và liệu chị có bị mất quyền kiểm soát tiền của mình không. Chị muốn biết liệu đây có phải là lựa chọn phù hợp cho người ít kinh nghiệm như chị không.”
Hoạt động quảng cáo theo Pháp lệnh Quảng cáo 2001
“Chào luật sư, tôi là chủ một tiệm cà phê nhỏ ở Quận 3, TP.HCM. Tôi thường xuyên đăng ảnh đồ uống, không gian quán lên Facebook cá nhân và phát tờ rơi ở gần trường học để thu hút khách. Gần đây, một người bạn nói rằng những việc tôi làm là "quảng cáo" và có thể phải tuân thủ các quy định pháp luật. Tôi băn khoăn liệu hoạt động của mình có thực sự là quảng cáo theo luật không và tôi cần lưu ý gì để không vi phạm?”
Quy định về sở hữu gián tiếp vốn điều lệ của tổ chức tín dụng
“Chào chuyên gia, tôi là chị Hằng, một doanh nhân ở Quận 3, TP.HCM. Tôi đang có ý định đầu tư mua cổ phần vào một ngân hàng thương mại. Chồng tôi và em trai tôi cũng muốn mua cổ phần của ngân hàng này. Tôi nghe nói có quy định về tỷ lệ sở hữu gián tiếp và người có liên quan, không biết trường hợp của gia đình tôi có bị vướng vào các giới hạn này không ạ? Tôi lo lắng nếu tổng số cổ phần của cả gia đình vượt quá mức cho phép thì sẽ gặp rắc rối pháp lý.”
Chứng quyền
“Tôi là anh N.V.H, một nhà đầu tư cá nhân ở TP.HCM. Gần đây tôi có nghe nói về 'chứng quyền' khi tìm hiểu về các loại hình đầu tư trên thị trường chứng khoán. Tôi không rõ chính xác chứng quyền là gì và nó có khác gì so với cổ phiếu hay trái phiếu thông thường không? Liệu tôi có nên đầu tư vào loại hình này không?”
Xử lý nợ phải thu khó đòi trong doanh nghiệp nhà nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc một công ty nhà nước ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi có một khoản nợ từ đối tác đã quá hạn 8 tháng, dù chúng tôi đã gửi nhiều công văn đòi nợ. Gần đây, tôi nghe nói về khái niệm 'nợ phải thu khó đòi' và không rõ liệu khoản nợ của công ty tôi có thuộc diện này không và chúng tôi cần làm gì để xử lý nó theo đúng quy định pháp luật?”
Giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà thầu nhỏ ở Quận 7, TP.HCM, chuyên nhận các công trình nhà ở dân dụng. Vừa rồi tôi có ký hợp đồng với một chủ đầu tư, nhưng khi bàn giao, hai bên lại có tranh cãi về **giá hợp đồng** thực tế. Chủ đầu tư cứ bảo giá hợp đồng là giá đã chốt ban đầu, nhưng trong quá trình làm phát sinh nhiều thứ. Bên tôi thì muốn tính thêm. Vậy theo luật thì **giá hợp đồng** được hiểu như thế nào cho đúng ạ?”
Cơ quan được giao kế hoạch đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi có tham gia đấu thầu một số dự án công nhưng thấy có nhiều bên tham gia quá, từ các Sở ban ngành đến cả các đơn vị trực thuộc. Tôi không rõ chính xác 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' trong các văn bản về đầu tư công là những ai, và làm sao để biết được cơ quan nào có thẩm quyền giao kế hoạch đầu tư công để doanh nghiệp tôi dễ tiếp cận hơn? Liệu có phải chỉ những cơ quan lớn mới được giao không?”
Cơ sở dữ liệu quốc gia về doanh nghiệp nhà nước
“Chị Hạnh, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng ở Quận 7, TP.HCM, đang muốn tìm hiểu thông tin về một doanh nghiệp nhà nước lớn để đánh giá khả năng hợp tác cung cấp hàng. Chị nghe nói có "Cơ sở dữ liệu quốc gia về doanh nghiệp nhà nước" nhưng không biết tìm ở đâu, có những thông tin gì và làm sao để khai thác được. Chị muốn biết liệu mình có thể xem được báo cáo tài chính hay các thông tin quan trọng khác của doanh nghiệp này không.”
Báo cáo thẩm định giá
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn vay ngân hàng để mở rộng kinh doanh và ngân hàng yêu cầu tôi phải có 'Báo cáo thẩm định giá' cho căn nhà của mình. Tôi không hiểu rõ 'Báo cáo thẩm định giá' là gì và ai sẽ là người làm ra nó, liệu có phải là một văn bản pháp lý quan trọng không?”
Bảo lãnh phát hành chứng khoán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc một công ty khởi nghiệp công nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Chúng tôi đang có kế hoạch chào bán cổ phiếu riêng lẻ để huy động vốn mở rộng kinh doanh nhưng chưa có kinh nghiệm trong việc này. Tôi nghe nói có dịch vụ bảo lãnh phát hành để đảm bảo việc bán hết cổ phiếu, không biết quy trình và điều kiện để sử dụng dịch vụ này như thế nào và có lợi ích gì không?”
Hoạt động Đại lý phát hành chứng khoán
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang có kế hoạch mở rộng và muốn huy động vốn bằng cách phát hành cổ phiếu ra công chúng. Tôi nghe nói có 'đại lý phát hành chứng khoán' nhưng không rõ họ là ai và vai trò cụ thể của họ trong quá trình này như thế nào. Liệu công ty của tôi có cần đến họ không và làm thế nào để tìm được một đại lý phù hợp?”
Tổ chức đánh giá sự phù hợp được chỉ định trong hoạt động xuất nhập khẩu
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty nhập khẩu linh kiện điện tử ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới lô hàng của tôi về cảng nhưng tôi đang băn khoăn không biết phải liên hệ với tổ chức nào để kiểm tra chất lượng sản phẩm cho kịp thông quan. Nghe nói có 'tổ chức đánh giá sự phù hợp được chỉ định' nhưng tôi không rõ đó là tổ chức nào và làm sao để tìm được họ. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi không?”
Ngân hàng thương mại Nhà nước: Khái niệm và hình thức pháp lý
“Tôi là anh Hùng, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây tôi đang tìm hiểu các gói vay ưu đãi cho doanh nghiệp nhỏ và thấy nhiều ngân hàng được gọi là 'ngân hàng thương mại Nhà nước'. Tôi thắc mắc không biết chính xác ngân hàng này là gì, có gì khác biệt so với các ngân hàng khác và liệu có phải tất cả đều thuộc sở hữu 100% của Nhà nước không?”
Phân biệt Tổ chức tín dụng thành viên và không thành viên tại Trung tâm Tài chính Quốc tế
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xuất nhập khẩu nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn mở rộng giao dịch quốc tế và nghe nói có các tổ chức tín dụng Việt Nam hoạt động ở Trung tâm Tài chính Quốc tế mới. Tôi không rõ là liệu ngân hàng tôi đang giao dịch có phải là 'thành viên' hay 'không thành viên' của Trung tâm này không, và điều đó có ảnh hưởng gì đến các giao dịch ngoại hối hay quyền lợi của công ty tôi không?”
Chứng thư thẩm định giá
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là bà Mai ở Quận 3, TP.HCM. Tôi đang bán căn nhà của mình và vừa nhận được chứng thư thẩm định giá từ một công ty thẩm định. Tôi không rõ chứng thư này có ý nghĩa gì, tôi có quyền yêu cầu họ giải thích hay thay đổi gì không? Liệu tôi có thể sử dụng chứng thư này để đàm phán giá bán không?”
Công khai thông tin người nộp thuế
“Tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở Quận 3, TP.HCM. Gần đây tôi có chút chậm trễ trong việc nộp báo cáo thuế do bận việc gia đình. Tôi lo lắng không biết liệu thông tin thuế của tôi có bị cơ quan thuế công khai hay không, và nếu có thì trong trường hợp nào?”
Quy định pháp luật về xuất bản phẩm điện tử
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một người làm nội dung số tự do ở Quận 1, TP.HCM. Tôi thường xuyên đăng tải các bài viết, podcast và video lên nền tảng của mình. Gần đây, tôi nghe nói về khái niệm 'xuất bản phẩm điện tử' và lo lắng không biết liệu những nội dung tôi tạo ra có thuộc diện này không, và liệu tôi có cần phải xin giấy phép gì không? Nếu vi phạm thì có bị phạt gì không?”
Phạm vi và trách nhiệm của Tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hạnh, ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi bán đồ handmade online qua Facebook và nhận đặt làm bánh tại nhà. Gần đây có khách hàng phàn nàn về chất lượng sản phẩm và đòi bồi thường, nhưng tôi nghĩ mình chỉ là cá nhân kinh doanh nhỏ lẻ, không phải công ty lớn thì có phải chịu trách nhiệm như các doanh nghiệp không?”
Trái phiếu có bảo đảm trong huy động vốn doanh nghiệp
“Chị Hạnh ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một doanh nghiệp sản xuất đồ gỗ nội thất. Chị đang tìm hiểu về các hình thức huy động vốn để mở rộng sản xuất. Chị nghe nói về "trái phiếu có bảo đảm" nhưng không rõ loại trái phiếu này có ưu điểm gì, quy trình phát hành ra sao và liệu doanh nghiệp của chị có đủ điều kiện để phát hành không. Chị lo lắng về rủi ro nếu phát hành mà không hiểu rõ.”
Xử phạt vi phạm hành chính về bảo hiểm y tế
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM. Do sơ suất, tôi đã quên đóng bảo hiểm y tế cho 5 nhân viên trong 3 tháng liền. Hiện tại, cơ quan chức năng đã phát hiện và yêu cầu doanh nghiệp tôi nộp phạt, đồng thời truy thu số tiền BHYT chưa đóng. Tôi muốn hỏi, 'mức độ vi phạm hành chính' trong trường hợp của tôi sẽ được tính toán như thế nào và điều này ảnh hưởng ra sao đến mức phạt mà doanh nghiệp tôi phải chịu?”
Chủ trương đầu tư
“Anh Hùng, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang muốn mở rộng sản xuất bằng cách đầu tư vào một nhà xưởng mới. Anh nghe nói phải có "chủ trương đầu tư" nhưng không rõ đó là gì và tại sao lại cần. Anh lo lắng không biết thủ tục có phức tạp không và liệu có ảnh hưởng đến việc nhận các ưu đãi đầu tư không.”
Kinh doanh vận chuyển hàng không
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty logistics nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Hiện tại, chúng tôi chủ yếu vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ và đường biển. Gần đây, tôi thấy nhu cầu vận chuyển hàng không tăng cao, đặc biệt là hàng hóa giá trị cao, cần giao nhanh. Tôi đang ấp ủ ý định mở thêm mảng kinh doanh vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không. Luật sư cho tôi hỏi, để làm được điều này, tôi cần phải đáp ứng những điều kiện gì và quy trình xin phép ra sao?”
Ngày hoàn thành đợt chào bán chứng khoán ra công chúng
“Công ty em ở Quận 1, TP.HCM vừa hoàn tất đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng. Sếp em hỏi chính xác **ngày hoàn thành đợt chào bán chứng khoán ra công chúng** là ngày nào để làm báo cáo. Em cứ nghĩ là ngày cuối cùng nhà đầu tư nộp tiền, nhưng không chắc lắm về quy định pháp luật. Nhờ Tuvannhanh.com giải đáp giúp ạ.”