Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không
“Gia đình tôi đang xây nhà ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Theo thiết kế, công trình của chúng tôi có vẻ hơi vượt quá giới hạn chiều cao cho phép do vị trí gần khu vực sân bay. Tôi là kỹ sư xây dựng nhưng chưa nắm rõ lắm về các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này. Tôi muốn hỏi liệu có cách nào để xin phép chấp thuận độ cao cho công trình của mình hay bắt buộc phải điều chỉnh thiết kế để tuân thủ quy định?”
Dự án đầu tư mới và thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư
“Tôi đang có ý định đầu tư xây dựng một khu nghỉ dưỡng sinh thái mới ở Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Hiện tôi đã có một số dự án bất động sản khác đang hoạt động, nhưng khu nghỉ dưỡng này sẽ hoàn toàn độc lập về quản lý và vận hành. Tôi băn khoăn không biết liệu đây có được coi là một **dự án đầu tư mới** theo quy định pháp luật không, và nếu là dự án lớn như vậy thì quy trình cấp phép có gì đặc biệt không?”
Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
“Chào luật sư, tôi là Anh T.V.K, chủ một doanh nghiệp xây dựng ở Hà Nội, đang rất quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội. Tôi thấy trong Nghị định có nhắc đến 'Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư quy định tại Nghị định này' nhưng không rõ cụ thể đó là cơ quan nào. Tôi muốn biết ở Hà Nội thì tôi cần liên hệ với sở ban ngành nào để nộp hồ sơ, làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và được giao làm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội?”
Thành lập Tổ chức kinh tế trong dự án đầu tư
“Chào luật sư, tôi cùng một nhóm bạn vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội. Hiện tại, chúng tôi đang thảo luận về việc thành lập một pháp nhân mới để đứng ra làm chủ đầu tư dự án này. Chúng tôi băn khoăn không biết pháp nhân mới này có cần đáp ứng điều kiện gì đặc biệt không, đặc biệt là về tỷ lệ vốn góp của các nhà đầu tư trong liên danh?”
Yêu cầu về Tổ chức kiểm toán được chấp thuận khi niêm yết cổ phiếu
“Chị Hạnh, chủ một doanh nghiệp sản xuất gốm sứ ở Bát Tràng, đang muốn đưa công ty lên sàn chứng khoán. Chị nghe nói báo cáo tài chính phải được kiểm toán bởi "tổ chức kiểm toán được chấp thuận" nhưng không rõ tiêu chí là gì, liệu công ty kiểm toán chị đang dùng có đạt chuẩn không. Chị lo lắng về việc này sẽ làm chậm trễ kế hoạch của mình.”
Chấp thuận điểm gom công suất dự án điện gió ngoài khơi
“Chào Tuvannhanh, tôi là giám đốc một công ty đang có kế hoạch đầu tư dự án điện gió ngoài khơi tại khu vực tỉnh Bình Thuận. Dự án của chúng tôi cần một **điểm gom công suất** để kết nối vào lưới điện quốc gia. Tôi muốn hỏi về quy trình và thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án điện gió ngoài khơi của chúng tôi, đặc biệt là việc xác định điểm gom công suất này được thực hiện như thế nào. Rất mong nhận được tư vấn.”
Quy mô dân số trong chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở
“Anh H.T.L, một chủ đầu tư dự án nhà ở tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai, đang tìm hiểu về các quy định liên quan đến việc xin chấp thuận chủ trương đầu tư cho khu nhà ở sắp tới. Anh lo ngại rằng quy mô dân số hiện tại của khu vực dự kiến triển khai còn nhỏ có thể ảnh hưởng đến khả năng được chấp thuận.”
Thủ tục thành lập Cơ quan lãnh sự danh dự nước ngoài tại Việt Nam
“Chào luật sư, tôi là đại diện của một nước nhỏ ở châu Phi, hiện đang muốn thiết lập một Cơ quan lãnh sự danh dự tại Đà Nẵng để tăng cường quan hệ thương mại và văn hóa. Chúng tôi không rõ cần bắt đầu từ đâu và quy trình thành lập như thế nào để được phía Việt Nam chấp thuận. Liệu có cần nhiều thủ tục phức tạp không?”
Hoạt động tự doanh chứng khoán của công ty chứng khoán
“Chào luật sư, công ty chứng khoán của tôi ở TP.HCM đang muốn mở rộng nghiệp vụ tự doanh chứng khoán tại một chi nhánh mới ở Hà Nội. Tôi không rõ cần làm những thủ tục gì để Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận cho chi nhánh này được phép tự doanh. Mong luật sư tư vấn các bước cụ thể. Xin cảm ơn.”
Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị: Quy định và thẩm quyền
“Tôi là anh Hưng, 40 tuổi, một người dân sống ở Quận 1, TP.HCM. Khu phố tôi đang ở khá cũ kỹ và có thông tin sắp có dự án **cải tạo chỉnh trang khu đô thị**. Gia đình tôi muốn biết nếu nhà mình nằm trong diện này thì thủ tục chấp thuận đầu tư sẽ do ai quyết định và liệu có ảnh hưởng gì đến quyền lợi của chúng tôi không? Tôi làm nghề kinh doanh tự do, rất lo lắng về việc này.”
Quy định về Sinh phẩm tương tự trong Dược phẩm
“Chào luật sư, tôi là Bác sĩ T.T.H, công tác tại một bệnh viện tư nhân ở Quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây, chúng tôi cân nhắc sử dụng một số loại thuốc sinh học tương tự để giảm chi phí cho bệnh nhân mà vẫn đảm bảo hiệu quả. Tuy nhiên, tôi băn khoăn về quy trình kiểm định và sự chấp thuận của những loại thuốc này tại Việt Nam, đặc biệt là các yêu cầu về **thử tương đương sinh học**. Liệu những quy định pháp luật hiện hành có đảm bảo chất lượng cho các sinh phẩm này không, và liệu tôi có gặp rủi ro pháp lý nào khi kê đơn không?”
Quỹ Thành Viên và Quy Định Thay Đổi Vốn Điều Lệ
“Chào luật sư, tôi là chị H.T.L, năm nay 38 tuổi, sống ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi là một nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và đang tham gia vào một quỹ thành viên. Gần đây, quỹ của chúng tôi có kế hoạch tăng thêm vốn điều lệ để mở rộng hoạt động. Tôi băn khoăn không biết liệu việc tăng vốn này có cần phải được cơ quan nhà nước nào chấp thuận không, hay quỹ có thể tự quyết định được ạ?”
Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị theo quy mô dân số
“Anh N.V.H, một nhà đầu tư bất động sản ở Quận 9, TP.HCM, đang có dự định phát triển một khu dân cư mới. Anh ấy băn khoăn không biết liệu dự án của mình có cần sự chấp thuận chủ trương đầu tư từ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hay không, đặc biệt là khi anh nghe nói yếu tố 'quy mô dân số' của dự án có thể ảnh hưởng đến thẩm quyền này. Anh ấy muốn biết cụ thể quy định pháp luật hiện hành như thế nào.”
Quy định pháp luật về Phát triển nhà ở
“Chào chuyên gia, tôi là N.V.T, đang kinh doanh vật liệu xây dựng ở Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có miếng đất nhỏ muốn xây thêm vài phòng trọ cho thuê. Nghe nói sắp có luật mới về nhà ở, đầu tư gì đó nên không biết thủ tục xin phép xây dựng, hay có cần chấp thuận chủ trương đầu tư gì không, nhất là khi tôi chỉ xây nhỏ lẻ thôi. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Kỳ chấp thuận kiểm toán đơn vị có lợi ích công chúng
“Chào chuyên gia, công ty kiểm toán của tôi ở Hà Nội vừa được Bộ Tài chính chấp thuận để kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng. Tôi đang thắc mắc là cái **kỳ chấp thuận** này được tính như thế nào? Ví dụ, nếu chúng tôi được chấp thuận vào tháng 7 năm nay thì đến hết tháng 12 là phải xin lại hay sao? Hay là được tính đủ 12 tháng từ lúc được chấp thuận? Việc này ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh và nhân sự của công ty tôi rất nhiều.”
Quản lý vùng hoạt động vui chơi giải trí dưới nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một homestay ở huyện Cát Hải, Hải Phòng, có ý định mở thêm dịch vụ chèo thuyền kayak và SUP cho khách du lịch trên một khu vực vịnh nhỏ gần bờ. Tôi nghe nói phải xin phép và được chấp thuận về "vùng hoạt động vui chơi, giải trí dưới nước" nhưng không rõ quy định cụ thể thế nào, khu vực của tôi có thuộc loại nào không và cần làm những thủ tục gì để được phép hoạt động hợp pháp?”
Kiểm toán viên hành nghề kiểm toán đơn vị có lợi ích công chúng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hằng, chủ một công ty kiểm toán nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi vừa có cơ hội kiểm toán cho một công ty đại chúng mới niêm yết. Tôi muốn hỏi, liệu các kiểm toán viên bên tôi có đủ điều kiện để thực hiện kiểm toán cho đơn vị có lợi ích công chúng như vậy không, hay cần phải có 'kiểm toán viên hành nghề được chấp thuận'?”
Quy định về Kịch bản văn học trong sản xuất phim
“Chào luật sư, em là một biên kịch trẻ ở Hà Nội. Em đang có cơ hội hợp tác với một công ty sản xuất phim nước ngoài để làm một dự án phim ngắn. Họ có yêu cầu em nộp 'kịch bản văn học' nhưng em không rõ lắm về định nghĩa và hình thức của nó theo quy định pháp luật Việt Nam để đảm bảo hồ sơ của mình được chấp thuận. Luật sư có thể tư vấn giúp em kịch bản văn học cần những gì không ạ?”
Thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án tái thiết khu đô thị
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở TP.HCM. Hiện tại, tôi đang rất quan tâm đến một khu đất cũ ở Quận 4, TP.HCM, nơi có nhiều nhà xuống cấp. Tôi muốn đề xuất một dự án để tái thiết khu đô thị này nhưng không rõ quy trình và cần xin phép ai. Liệu dự án của tôi có khả năng được chấp thuận không và tôi phải bắt đầu từ đâu?”
Điểm gom công suất điện gió ngoài khơi
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi đang lên kế hoạch đầu tư một dự án điện gió ngoài khơi lớn ở ngoài khơi Bình Thuận. Chúng tôi đang vướng mắc ở khâu xác định **điểm gom công suất dự án điện gió ngoài khơi** để đấu nối vào lưới điện quốc gia. Việc này có ảnh hưởng gì đến thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư không, và làm sao để xác định điểm này theo quy định pháp luật hiện hành? Mong được tư vấn chi tiết.”
Tiêu chuẩn thành viên Ban kiểm soát liên quan đến tổ chức kiểm toán được chấp thuận
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Chị N.T.H, hiện đang là Kế toán trưởng của một công ty niêm yết tại TP. Hồ Chí Minh. Tôi có kinh nghiệm và muốn ứng cử vào Ban kiểm soát của một công ty cổ phần khác. Công ty này thuê một tổ chức kiểm toán độc lập để kiểm toán báo cáo tài chính hàng năm. Tôi nghe nói có quy định về việc không được làm thành viên Ban kiểm soát nếu có liên quan đến tổ chức kiểm toán được chấp thuận. Vậy trường hợp của tôi có được phép không?”
Kỳ chấp thuận kiểm toán cho đơn vị có lợi ích công chúng
“Chào luật sư, công ty kiểm toán của em ở TP.HCM đang muốn xin chấp thuận để kiểm toán cho các đơn vị có lợi ích công chúng. Sếp em có hỏi về cái 'kỳ chấp thuận' là gì và nó được tính như thế nào để mình chuẩn bị hồ sơ cho đúng. Em hơi mơ hồ về khái niệm này, luật sư có thể giải thích giúp em không ạ?”
Cơ quan có thẩm quyền trong lựa chọn nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Bình Dương chuyên về sản xuất đồ gỗ. Gần đây, tôi đang tìm hiểu để đầu tư vào một dự án khu dân cư sinh thái ở địa phương. Dự án này khá lớn, nghe nói phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tôi không rõ mình cần liên hệ với 'Cơ quan có thẩm quyền' nào để nộp hồ sơ và làm thủ tục, đặc biệt nếu dự án này cần sự chấp thuận của cả Quốc hội hay Thủ tướng thì phải làm sao? Liệu có phải tôi phải lên tận trung ương để làm việc không?”
Vị trí dự kiến đến cảng biển và thủ tục nhập cảnh tàu
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, đại lý tàu biển ở Hải Phòng. Công ty tôi mới nhận một tàu nước ngoài lần đầu tiên vào cảng Hải Phòng. Tôi đang làm thủ tục nhập cảnh cho tàu nhưng không rõ chính xác cái **'vị trí dự kiến đến cảng biển'** mà các văn bản pháp luật hay nhắc đến là gì. Liệu nó có phải là lúc tàu vừa nhìn thấy bờ không, hay là có một điểm cụ thể nào đó? Việc này ảnh hưởng đến thời điểm tôi phải nộp hồ sơ và nhận chấp thuận cho tàu vào cảng. Mong được tư vấn cụ thể ạ.”