Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Quy định về Dự án đầu tư

“Chào luật sư, tôi là chủ một chuỗi cà phê nhỏ ở Hà Nội. Hiện tại tôi đang có kế hoạch mở thêm 3 chi nhánh mới trong 2 năm tới với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ đồng. Tôi nghe nói về 'dự án đầu tư' nhưng không rõ liệu kế hoạch của tôi có được coi là một dự án đầu tư theo quy định pháp luật không, và nếu có thì tôi cần lưu ý gì về mặt pháp lý để được vay vốn ưu đãi?”

Ngân hàng thương mại liên doanh và quy định pháp luật

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Đà Nẵng. Tôi đang tìm hiểu để vay vốn kinh doanh và có một ngân hàng giới thiệu là 'ngân hàng thương mại liên doanh'. Tôi không rõ đây có phải là một loại hình ngân hàng được pháp luật Việt Nam công nhận và hoạt động như các ngân hàng khác không, hay có gì khác biệt so với ngân hàng nhà nước? Tôi hơi lo lắng về tính pháp lý của họ.”

Giấy tờ xác định tư cách pháp lý trong đăng ký giao dịch bảo đảm

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang muốn thế chấp quyền sử dụng đất của công ty để vay vốn ngân hàng, nhưng tôi không rõ cần chuẩn bị những giấy tờ gì để chứng minh tư cách pháp lý của công ty mình khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm. Liệu tôi có cần cả giấy phép đầu tư không, hay chỉ cần đăng ký kinh doanh là đủ?”

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Chính sách cho vay đầu tư phát triển của Nhà nước

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một hợp tác xã nông nghiệp ở huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp. Chúng tôi đang muốn đầu tư mở rộng mô hình trồng sen kết hợp du lịch sinh thái. Tôi nghe nói có hình thức 'cho vay đầu tư' từ Nhà nước. Không biết dự án của chúng tôi có đủ điều kiện để được vay vốn theo hình thức này không và cần chuẩn bị những gì?”

Người có liên quan trong hoạt động vay vốn của Quỹ Hỗ trợ phát triển hợp tác xã

“Chào luật sư, tôi là giám đốc một hợp tác xã nông nghiệp ở Đồng Tháp. Chúng tôi đang làm hồ sơ vay vốn từ Quỹ Hỗ trợ phát triển hợp tác xã để mở rộng sản xuất. Tôi nghe nói có quy định về 'người có liên quan' mà nếu không rõ có thể ảnh hưởng đến việc xét duyệt khoản vay. Trong hợp tác xã của tôi, có một số thành viên ban quản trị là anh em họ hàng với nhau. Liệu điều này có gây khó khăn gì khi vay vốn không? Chúng tôi cần lưu ý gì để đảm bảo hồ sơ hợp lệ?”

Sản phẩm thông tin tín dụng

“Chào luật sư, tôi là chủ cửa hàng tạp hóa ở Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Gần đây tôi có nộp hồ sơ vay vốn kinh doanh tại một ngân hàng nhưng bị từ chối. Họ có nhắc đến "sản phẩm thông tin tín dụng" nhưng tôi không hiểu rõ nó là gì và tại sao lại ảnh hưởng đến việc vay vốn của tôi. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”

Quy định về Tổ chức tín dụng nước ngoài

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu các lựa chọn vay vốn và thấy có một số ngân hàng nước ngoài hoạt động ở đây. Tôi không rõ là các ngân hàng này có được xem là 'tổ chức tín dụng nước ngoài' theo luật Việt Nam không, và liệu việc vay vốn từ họ có khác gì so với ngân hàng trong nước không? Mong được tư vấn ạ.”

workLao động

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Chính sách hỗ trợ tạo việc làm

“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 12, TP.HCM. Hiện tại, xưởng của tôi đang gặp khó khăn do đơn hàng giảm, tôi phải cho một số công nhân nghỉ việc. Tôi nghe nói có chính sách hỗ trợ tạo việc làm cho người thất nghiệp. Tôi muốn biết liệu xưởng của tôi có thể vay vốn để duy trì sản xuất và tuyển lại công nhân cũ không, hoặc có chính sách nào giúp tôi giải quyết việc làm cho họ không? Tôi cũng có một vài bạn trẻ mới ra trường đang cần việc làm.”

Tìm hiểu về Tổ chức tín dụng hợp tác

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi nghe nói về quỹ tín dụng nhân dân và được biết đây là một dạng của tổ chức tín dụng hợp tác. Gia đình tôi đang muốn vay vốn để mở rộng trang trại nhưng không đủ điều kiện vay ngân hàng lớn. Vậy quỹ tín dụng nhân dân hoạt động như thế nào và có phải là lựa chọn phù hợp cho chúng tôi không?”

Khoản nợ trong hoạt động tín dụng và xử lý rủi ro

“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, chuyên về sản xuất đồ gia dụng. Gần đây, tôi có vay vốn từ ngân hàng để mở rộng sản xuất nhưng do thị trường khó khăn nên việc kinh doanh không như mong đợi, dẫn đến việc tôi đang chậm trả nợ. Ngân hàng vừa gửi thông báo về việc khoản nợ của tôi có nguy cơ bị xếp vào nợ xấu và sẽ trích lập dự phòng rủi ro. Tôi muốn hiểu rõ hơn khoản nợ trong trường hợp của tôi được hiểu như thế nào theo quy định pháp luật và việc trích lập dự phòng này ảnh hưởng gì đến tôi?”

Tìm hiểu về Tổ chức tín dụng hợp tác và Quỹ tín dụng nhân dân

“Tôi là anh Hùng, một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, xã tôi có nhiều người bàn tán về việc thành lập một 'quỹ tín dụng nhân dân' để hỗ trợ bà con vay vốn làm ăn. Tôi nghe nói đây là một dạng 'tổ chức tín dụng hợp tác', nhưng không rõ cụ thể nó là gì, có khác gì ngân hàng thương mại không và nhà nước có chính sách hỗ trợ gì cho loại hình này không?”

landscapeĐất đai

Xác định giá trị quyền sử dụng đất

“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng mộc nhỏ ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi đang muốn mở rộng sản xuất và cần vay vốn ngân hàng. Ngân hàng yêu cầu tôi cung cấp thông tin về 'giá trị quyền sử dụng đất' của mảnh đất xưởng. Tôi không rõ khái niệm này là gì và nó được xác định như thế nào để tôi có thể chuẩn bị hồ sơ vay tốt nhất, tránh bị định giá thấp.”

Công ty tài chính tổng hợp là gì và hoạt động của nó

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng điện tử nhỏ ở Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Hiện tôi đang muốn mở rộng kinh doanh nhưng cần thêm vốn. Gần đây, có một 'công ty tài chính tổng hợp' chào mời tôi một khoản vay với lãi suất khá hấp dẫn. Tuy nhiên, tôi không rõ đây có phải là loại hình tổ chức tín dụng hợp pháp không và họ có thể thực hiện những hoạt động gì. Liệu tôi có nên vay vốn từ họ không?”

Hoạt động đầu tư kinh doanh và các chính sách ưu đãi

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Tôi đang muốn mở rộng sản xuất, đầu tư thêm máy móc và có thể là một chi nhánh mới. Tôi nghe nói về 'đầu tư kinh doanh' nhưng không rõ cụ thể là gì và liệu có chính sách hỗ trợ nào cho việc này không? Tôi đang phân vân không biết có nên vay vốn để mở rộng hay không.”

Yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm hợp lệ

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Trần Văn Hùng, chủ một xưởng gỗ nhỏ ở huyện Khoái Châu, Hưng Yên. Vừa rồi tôi có làm hồ sơ thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, nhưng khi nộp đơn đăng ký giao dịch bảo đảm thì cán bộ bảo đơn của tôi không hợp lệ, thiếu thông tin này nọ. Tôi không hiểu rõ lắm thế nào là một 'đơn yêu cầu đăng ký hợp lệ' và cần phải kê khai những gì để tránh bị trả lại hồ sơ nữa.”

Tổ chức tín dụng được phép và quyền thế chấp nhà ở của Việt kiều

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Việt kiều đang sống ở Mỹ. Tôi có một căn nhà ở TP. Hồ Chí Minh muốn dùng để thế chấp vay vốn làm ăn. Tôi có nghe nói phải thế chấp ở 'tổ chức tín dụng được phép', nhưng khi tìm hiểu thì thấy định nghĩa lại liên quan đến việc phát hành chứng khoán. Tôi không biết liệu 'tổ chức tín dụng được phép' này có áp dụng cho trường hợp thế chấp nhà của tôi không, hay tôi phải tìm ngân hàng nào khác?”

Sản phẩm thông tin tín dụng và quy định liên quan

“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi có vay vốn ngân hàng để mở rộng kinh doanh, nhưng ngân hàng lại đưa ra một cái gọi là 'sản phẩm thông tin tín dụng' và bảo tôi có lịch sử tín dụng không tốt. Tôi không hiểu cái này là gì và liệu ngân hàng có được phép dùng thông tin của tôi như vậy không? Tôi lo lắng liệu có ai đó đang sử dụng thông tin của tôi sai mục đích không.”

Phương án cơ cấu lại tổ chức tín dụng được kiểm soát đặc biệt

“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, tôi nghe tin Ngân hàng X, nơi tôi có gửi tiền và vay vốn, đang trong diện kiểm soát đặc biệt và phải xây dựng 'phương án cơ cấu lại'. Tôi rất lo lắng không biết 'phương án cơ cấu lại' này là gì và nó sẽ ảnh hưởng thế nào đến tiền gửi và các khoản vay của tôi tại ngân hàng này. Liệu doanh nghiệp của tôi có bị ảnh hưởng xấu không?”

Hoạt động và Quy định vay vốn từ Tổ chức tín dụng phi ngân hàng

“Chào luật sư, tôi là chủ một tiệm tạp hóa nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Tôi đang muốn vay một khoản tiền nhỏ để nhập thêm hàng hóa nhưng ngân hàng yêu cầu nhiều giấy tờ quá. Tôi thấy có mấy công ty tài chính quảng cáo cho vay nhanh, không biết họ có phải là 'tổ chức tín dụng phi ngân hàng' không và việc vay tiền từ họ có những quy định gì khác so với ngân hàng không? Tôi nghe nói họ xét duyệt dễ hơn, nhưng cũng lo lắng về tính pháp lý.”

Hoạt động Thanh tra ngân hàng

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một cửa hàng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang làm hồ sơ vay vốn ở ngân hàng X để mở rộng kinh doanh, nhưng mấy tuần nay hồ sơ cứ bị đình trệ. Nghe nói ngân hàng X đang bị thanh tra, không biết việc này có ảnh hưởng gì đến khoản vay của tôi không và thanh tra ngân hàng là gì vậy?”

Xác định Người có liên quan trong giao dịch tài chính

“Chị H.T.L ở quận 1, TP.HCM, là chủ một cửa hàng kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ. Chị đang muốn vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất. Ngân hàng yêu cầu kê khai các giao dịch với "người có liên quan". Chị không rõ liệu chồng chị, người đang là giám đốc một công ty cung cấp nguyên liệu cho cửa hàng của chị, có được xem là "người có liên quan" theo quy định pháp luật hay không, và việc này ảnh hưởng thế nào đến khoản vay của chị.”

Vốn pháp định của tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài

“Chào luật sư, tôi là chị N.T.L, một doanh nhân ở TP.HCM. Tôi đang ấp ủ dự định thành lập một quỹ tín dụng nhân dân tại huyện Củ Chi để hỗ trợ bà con nông dân vay vốn nhỏ lẻ. Tôi nghe nói có yêu cầu về **vốn pháp định** nhưng không rõ mức cụ thể là bao nhiêu và nếu không đủ thì có bị ảnh hưởng gì không. Mong luật sư tư vấn giúp.”

Công cụ nợ trong quản lý nợ công

“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Bình Dương, đang tính vay vốn để mở rộng sản xuất. Ngân hàng có giới thiệu một số loại trái phiếu doanh nghiệp và hối phiếu để huy động vốn. Tôi băn khoăn không biết những loại giấy tờ này có được coi là 'công cụ nợ' theo quy định của pháp luật không và liệu có liên quan gì đến việc quản lý nợ công mà nhà nước hay nhắc đến không?”