Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là bà Hạnh, 65 tuổi, đang sống ở một căn hộ cũ tại khu tập thể Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội. Gần đây, tôi nghe nói khu nhà của tôi có thể nằm trong diện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại khu chung cư. Tôi lo lắm, không biết dự án này nghĩa là gì, liệu nhà tôi có bị phá đi không, và quyền lợi của người dân như chúng tôi sẽ được đảm bảo ra sao? Tôi muốn hiểu rõ hơn về quy trình này.”
Giao dịch từ xa và quyền lợi người tiêu dùng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là H.T.L, nhân viên văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi vừa mua một chiếc máy lọc không khí qua một trang web bán hàng trực tuyến. Khi nhận hàng, tôi thấy sản phẩm không đúng như mô tả và muốn trả lại nhưng người bán từ chối, nói rằng chính sách của họ không cho phép đổi trả. Tôi cảm thấy bị lừa dối vì không được kiểm tra hàng trước. Tôi phải làm sao để bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp này?”
Thẩm quyền bán Trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước
“Chị L.T.M làm việc tại văn phòng UBND quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Quận đang có kế hoạch bán một trụ sở cũ để xây mới nhưng chị không rõ thẩm quyền quyết định việc này thuộc về ai, liệu UBND quận có được tự quyết không? Chị lo lắng nếu làm sai thủ tục sẽ ảnh hưởng đến công việc.”
Giấy tờ xác định tư cách pháp lý trong đăng ký giao dịch bảo đảm
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang muốn thế chấp quyền sử dụng đất của công ty để vay vốn ngân hàng, nhưng tôi không rõ cần chuẩn bị những giấy tờ gì để chứng minh tư cách pháp lý của công ty mình khi đi đăng ký giao dịch bảo đảm. Liệu tôi có cần cả giấy phép đầu tư không, hay chỉ cần đăng ký kinh doanh là đủ?”
Vai trò và trách nhiệm của Nhà thầu phụ
“Tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM, chuyên nhận các công việc thi công phần móng và kết cấu. Gần đây, công ty tôi thường xuyên được các nhà thầu lớn mời làm **nhà thầu phụ**. Tôi muốn tìm hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình khi tham gia các dự án như vậy để đảm bảo không gặp rắc rối pháp lý và thực hiện công việc một cách hiệu quả nhất.”
Quyền và trách nhiệm về sức khỏe sinh sản của công dân
“Chị Lan, 28 tuổi, làm công nhân tại khu công nghiệp ở Bình Dương, đang lo lắng về việc tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe sinh sản. Chị muốn biết liệu mình có quyền được tư vấn và hỗ trợ về kế hoạch hóa gia đình, cũng như thông tin về các bệnh lây truyền qua đường tình dục hay không, vì chị thấy thông tin còn hạn chế.”
Quy định về Người có tài sản đấu giá và thủ tục ủy quyền
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở Hậu Giang. Tôi có một số máy móc nông nghiệp cũ muốn bán đấu giá để mua máy mới. Con trai tôi có thể đứng ra làm thủ tục đấu giá thay tôi được không, hay tôi phải tự mình làm? Tôi cũng không rõ quy trình đấu giá tài sản như thế nào.”
Chính sách hỗ trợ thanh niên sau cai nghiện ma túy
“Tôi là Anh Hùng, 28 tuổi, ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Tôi vừa hoàn thành chương trình cai nghiện ma túy tự nguyện tại cộng đồng và đã được cấp giấy chứng nhận. Hiện tại, tôi đang rất muốn tìm việc làm để ổn định cuộc sống nhưng lo lắng về việc bị kỳ thị và không biết liệu có chính sách hỗ trợ nào dành cho những người như tôi không. Tôi muốn hỏi liệu có quy định pháp luật nào bảo vệ quyền lợi và hỗ trợ tái hòa nhập cộng đồng cho 'thanh niên sau cai nghiện ma túy' như tôi không?”
Quyền bảo lưu điều ước quốc tế
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhập khẩu ở Hải Phòng. Gần đây, công ty tôi gặp vướng mắc về thuế nhập khẩu cho một lô hàng từ nước ngoài. Phía hải quan có nhắc đến một điều ước quốc tế nhưng lại áp dụng khác với những gì tôi hiểu. Tôi muốn hỏi, liệu Việt Nam có quyền 'bảo lưu' một số điều khoản trong các hiệp định thương mại quốc tế không, và điều này ảnh hưởng thế nào đến việc áp dụng thuế của công ty tôi?”
Quyền và nghĩa vụ của Bên mua bảo hiểm khi chấm dứt hợp đồng
“Chào chuyên gia, tôi là chị N.T.H, chủ một cửa hàng nhỏ ở quận Hải Châu, Đà Nẵng. Năm ngoái tôi có mua bảo hiểm cháy nổ cho cửa hàng của mình, nhưng giờ do tình hình kinh doanh khó khăn nên tôi muốn chấm dứt hợp đồng sớm để cắt giảm chi phí. Công ty bảo hiểm nói tôi sẽ không được hoàn lại phí nhiều như tôi nghĩ. Tôi muốn hỏi, với tư cách là bên mua bảo hiểm, tôi có quyền gì khi muốn chấm dứt hợp đồng và liệu tôi có được hoàn lại phí không?”
Thẩm định giá nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản
“Chào chuyên gia, tôi là Chị Lan, chủ một cửa hàng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi có vay ngân hàng để kinh doanh nhưng do dịch bệnh, cửa hàng gặp khó khăn, khoản nợ của tôi đã thành nợ xấu và được Công ty Quản lý tài sản (AMC) mua lại. Tài sản bảo đảm của tôi là căn nhà đang ở. Tôi nghe nói tài sản này sắp bị đấu giá nhưng tôi không rõ quy trình thẩm định giá khởi điểm sẽ diễn ra như thế nào, liệu giá có bị ép xuống thấp không và quyền lợi của tôi có được bảo vệ trong quá trình này không?”
Giải quyết tranh chấp về quyền công đoàn
“Chào luật sư, tôi là công nhân tại một nhà máy giày ở Thuận An, Bình Dương. Tôi là thành viên ban chấp hành công đoàn cơ sở. Gần đây, công ty chúng tôi có một số chính sách mới mà theo tôi là vi phạm quyền lợi của người lao động và công đoàn, nhưng khi tôi đại diện công đoàn lên tiếng thì bị lãnh đạo gây khó dễ, thậm chí đe dọa cắt giảm phúc lợi cá nhân. Tôi muốn hỏi, nếu công ty tiếp tục gây khó khăn và không hợp tác, tranh chấp này sẽ được giải quyết như thế nào và tôi cần làm gì để bảo vệ quyền công đoàn của mình?”
Quyền từ chối khách lưu trú mắc bệnh truyền nhiễm
“Tôi là chủ một khách sạn nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, có một đoàn khách đặt phòng nhưng khi đến, tôi phát hiện một vài người có dấu hiệu bệnh truyền nhiễm rõ rệt, ho, sốt liên tục. Tôi lo lắng ảnh hưởng đến các khách khác và nhân viên. Liệu tôi có quyền từ chối nhận khách hoặc hủy hợp đồng lưu trú trong trường hợp này không?”
Thành viên sáng lập công ty
“Chào luật sư, tôi và mấy người bạn đang chuẩn bị thành lập một công ty TNHH ở Quận 1, TP.HCM. Có một người bạn góp vốn khá lớn nhưng lại bận việc nên chưa kịp ký vào bản Điều lệ đầu tiên. Vậy người bạn này có được coi là **thành viên sáng lập** của công ty không, và nếu không thì có ảnh hưởng gì tới quyền lợi của anh ấy không?”
Tranh chấp quyền công đoàn
“Chào luật sư, tôi là công nhân ở một nhà máy may mặc tại khu công nghiệp ở Bình Dương. Gần đây, công đoàn cơ sở của chúng tôi muốn tổ chức một số hoạt động để bảo vệ quyền lợi người lao động nhưng ban giám đốc lại gây khó dễ, thậm chí còn đe dọa những thành viên tích cực. Chúng tôi không biết phải làm sao để giải quyết những tranh chấp về quyền công đoàn này một cách hợp pháp.”
Quyền thực hành tín ngưỡng và các quy định tại chung cư
“Chị là dân gốc Hà Nội, mới chuyển về căn hộ chung cư ở quận Hoàng Mai. Chị muốn tổ chức lễ cúng gia tiên và các nghi lễ truyền thống nhỏ tại nhà vào các dịp lễ tết, nhưng ban quản lý chung cư lại có quy định cấm đốt vàng mã, thắp hương và gây ồn ào. Chị không biết mình có được thực hiện các phong tục này không khi đây là tín ngưỡng của gia đình chị.”
Trách nhiệm vi phạm hợp đồng thương mại
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng thời trang nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Tôi có ký hợp đồng mua vải với một nhà cung cấp để kịp sản xuất hàng cho mùa lễ. Nhưng đến hạn giao hàng mà họ vẫn chưa giao đủ số lượng, làm tôi bị chậm tiến độ và mất một số đơn hàng lớn. Giờ tôi muốn biết mình có thể làm gì để đòi quyền lợi, liệu đây có phải là vi phạm hợp đồng không và tôi có thể yêu cầu bồi thường thế nào?”
Chủ nợ có bảo đảm một phần trong phá sản
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một xưởng may nhỏ. Chị có cho một công ty đối tác vay 500 triệu đồng để nhập vải, có thế chấp bằng một lô hàng thành phẩm trị giá khoảng 300 triệu đồng. Nay công ty đó tuyên bố mất khả năng thanh toán, đã quá 4 tháng rồi mà họ không trả nợ. Chị muốn biết liệu chị có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với công ty đó không, và quyền lợi của chị sẽ được giải quyết thế nào khi tài sản thế chấp không đủ bù đắp khoản nợ?”
Dịch vụ y tế tư nhân và quy định về mục đích sinh lợi trong Bảo hiểm y tế
“Tôi là chủ một phòng khám tư nhân nhỏ ở Quận 10, TP.HCM. Phòng khám của tôi có nhận bệnh nhân có thẻ bảo hiểm y tế. Gần đây, tôi nghe nói về khái niệm 'dịch vụ có mục đích sinh lợi' và 'dịch vụ không có mục đích sinh lợi' trong y tế. Tôi băn khoăn không biết phòng khám của tôi, khi cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh cho người có BHYT, có được xem là 'dịch vụ có mục đích sinh lợi' không? Và liệu việc này có ảnh hưởng gì đến quyền lợi của bệnh nhân hay quy định pháp luật về BHYT mà phòng khám tôi phải tuân thủ không?”
Cưỡng bức lao động và quyền lợi của người lao động
“Chào luật sư, tôi là công nhân tại một xưởng may ở TP. Thuận An, Bình Dương. Gần đây, do áp lực đơn hàng, chủ xưởng liên tục yêu cầu chúng tôi làm việc 14-16 tiếng mỗi ngày, không cho nghỉ phép, và dọa sẽ trừ lương nặng nếu không tuân thủ. Tôi cảm thấy mình đang bị ép buộc làm việc quá sức và muốn tìm cách chấm dứt hợp đồng. Liệu tôi có thể đơn phương nghỉ việc mà không cần báo trước không, và tôi có quyền lợi gì không ạ?”
Quyền và nghĩa vụ của Người có tài sản bị trưng mua
“Chào luật sư, tôi là ông An, chủ một xưởng mộc ở ngoại thành Đà Nẵng. Mấy hôm nay, xã tôi có thông báo về việc trưng mua một phần đất và nhà xưởng của tôi để làm đường vành đai. Tôi nghe nói mình là 'người có tài sản trưng mua' nhưng không hiểu rõ lắm nghĩa vụ và quyền lợi của mình là gì. Đặc biệt là về việc bàn giao tài sản, tôi cần làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình ạ? Tôi năm nay cũng hơn 50 rồi, lo lắng quá.”
Đăng ký quyền lợi quốc tế đối với tàu bay
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở TP.HCM đang muốn mua thêm một chiếc tàu bay mới để mở rộng tuyến bay. Chúng tôi đang tìm kiếm nguồn tài trợ quốc tế và bên cho thuê tài chính có nhắc đến 'quyền lợi quốc tế được đăng ký' theo Công ước Cape Town. Tôi không rõ khái niệm này là gì và nó có ảnh hưởng thế nào đến việc sở hữu và sử dụng tàu bay của chúng tôi sau này? Liệu có rủi ro gì nếu chúng tôi không đăng ký những quyền này không?”
Quy hoạch xây dựng và ảnh hưởng đến đất lâm nghiệp
“Tôi là Anh T.V.K, một nông dân ở huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Gia đình tôi có một mảnh đất đang trồng cây ăn quả nhưng gần đây có thông tin khu vực này có thể nằm trong quy hoạch xây dựng rừng phòng hộ. Tôi muốn hỏi quy hoạch xây dựng là gì và nếu đất của tôi thuộc loại đất lâm nghiệp được quy hoạch như vậy thì quyền lợi và việc sử dụng đất của gia đình tôi sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?”
Chế độ, quyền lợi của sĩ quan biệt phái
“Chào luật sư, tôi là chị H.T.L, nhân viên văn phòng ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Chồng tôi là sĩ quan quân đội, gần đây anh ấy nhận được quyết định điều động đi công tác tại một cơ quan dân sự bên ngoài quân đội. Tôi nghe nói đây là trường hợp **sĩ quan biệt phái**, nhưng không rõ chế độ, quyền lợi của anh ấy có thay đổi gì không và liệu có ảnh hưởng đến việc thăng quân hàm sau này không. Tôi muốn hiểu rõ hơn về tình trạng này.”