Quyền và nghĩa vụ của Người có tài sản bị trưng mua
“Chào luật sư, tôi là ông An, chủ một xưởng mộc ở ngoại thành Đà Nẵng. Mấy hôm nay, xã tôi có thông báo về việc trưng mua một phần đất và nhà xưởng của tôi để làm đường vành đai. Tôi nghe nói mình là 'người có tài sản trưng mua' nhưng không hiểu rõ lắm nghĩa vụ và quyền lợi của mình là gì. Đặc biệt là về việc bàn giao tài sản, tôi cần làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình ạ? Tôi năm nay cũng hơn 50 rồi, lo lắng quá.”
Trả lời
Ai là "Người có tài sản trưng mua"?
Theo quy định pháp luật, Người có tài sản trưng mua được hiểu là tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền sở hữu tài sản thuộc đối tượng trưng mua. Trong trường hợp của ông An, việc xưởng mộc và đất của ông thuộc diện trưng mua để làm đường vành đai thì ông chính là người có tài sản trưng mua. Các quy định liên quan đến trưng mua tài sản, bao gồm quyền và nghĩa vụ của người có tài sản trưng mua, được đề cập trong các văn bản pháp luật liên quan đến trưng mua, trưng dụng tài sản
[1].Quyền và nghĩa vụ chung của Người có tài sản trưng mua
Khi tài sản của ông bị trưng mua, ông có các quyền và nghĩa vụ được pháp luật quy định. Cụ thể, pháp luật sẽ quy định về việc trưng mua, trưng dụng tài sản; quyền và trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc trưng mua, trưng dụng tài sản; cũng như quyền và nghĩa vụ của người có tài sản trưng mua, trưng dụng và những người khác có liên quan
[1]. Mặc dù Luật Phí và lệ phí sửa đổi 2020 chủ yếu quy định về danh mục, mức thu, quản lý và sử dụng phí, lệ phí[3], nhưng các quy định về trưng mua tài sản sẽ được cụ thể hóa trong các văn bản pháp luật chuyên ngành về trưng mua, trưng dụng.Quy trình bàn giao và tiếp nhận tài sản trưng mua
Để đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình bàn giao tài sản, ông An cần lưu ý các điểm sau theo quy định về bàn giao, tiếp nhận tài sản trưng mua
[2]: