Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Hoạt động thẩm định giá tài sản
“Tôi đang làm môi giới bất động sản ở Hà Nội. Khách hàng của tôi muốn bán một mảnh đất nhưng không biết giá trị thực tế là bao nhiêu để định giá hợp lý. Tôi nên tư vấn họ tìm đến đâu để thẩm định giá và quy trình này có những nguyên tắc gì để đảm bảo tính công bằng, minh bạch? Liệu có hội đồng nào thẩm định giá đất không?”
Quy định về rừng trồng và thủ tục thanh lý rừng trồng bị thiệt hại
“Chào chuyên gia, gia đình tôi ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai có vài hecta rừng keo trồng được 4 năm, giờ bị bão làm đổ gãy hết gần một nửa. Tôi không biết rừng của mình có được gọi là 'rừng trồng' theo luật không và có thể làm thủ tục thanh lý để trồng lại hay không? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Vai trò của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong tố tụng
“Chào luật sư, tôi là Anh T.V.K, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng ở quận Hà Đông, Hà Nội. Gần đây tôi bị một khách hàng kiện ra tòa vì chậm giao hàng theo hợp đồng. Tuy nhiên, nguyên nhân chính là do nhà cung cấp vật liệu của tôi đã giao hàng trễ hẹn. Vậy tôi có thể yêu cầu Tòa án đưa nhà cung cấp này vào vụ án với tư cách gì không, hay họ có tự tham gia được không để làm rõ trách nhiệm?”
Áp dụng điều ước quốc tế về thuế đối với giao dịch liên kết
“Công ty tôi là công ty con của một tập đoàn nước ngoài, đặt trụ sở ở Quận 1, TP.HCM. Chúng tôi thường xuyên có các giao dịch mua bán hàng hóa, dịch vụ với công ty mẹ ở nước ngoài. Tôi biết có Nghị định 132/2020/NĐ-CP điều chỉnh về giao dịch liên kết, nhưng cũng nghe nói về các 'thỏa thuận quốc tế về thuế'. Vậy công ty tôi phải áp dụng quy định nào trước, hay áp dụng song song? Các thỏa thuận quốc tế này có ảnh hưởng gì đến việc kê khai giá giao dịch liên kết của chúng tôi không?”
Hoạt động bán lẻ điện và quy định liên quan
“Chào luật sư, tôi là chủ quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Thời gian gần đây hóa đơn tiền điện của quán tăng cao bất thường dù lượng điện tiêu thụ không thay đổi nhiều. Tôi muốn tìm hiểu về **bán lẻ điện** để xem liệu có quy định nào về giá cả hay cách tính mà tôi cần biết để kiểm tra lại hóa đơn của mình không ạ?”
Cơ sở dữ liệu và quy định pháp luật liên quan
“Chị N.T.H, một nhân viên văn phòng ở Hà Nội, gần đây nghe nói về Luật Dữ liệu mới và các quy định về "Cơ sở dữ liệu". Chị đang băn khoăn không biết liệu thông tin cá nhân của mình trong các hệ thống của nhà nước như căn cước công dân, hộ khẩu có được coi là "Cơ sở dữ liệu" theo luật mới này không và điều đó có ý nghĩa gì đối với chị. Chị muốn biết liệu có thể kiểm tra hoặc yêu cầu chỉnh sửa thông tin của mình trong các cơ sở dữ liệu đó không.”
Quyền lợi của người sử dụng dịch vụ viễn thông
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, nhà mạng viễn thông tự ý tăng giá gói cước internet của tôi mà không báo trước rõ ràng, lại còn bắt tôi ký hợp đồng mới với nhiều điều khoản bất lợi. Tôi thấy mình bị ép quá, không biết với tư cách là 'người sử dụng dịch vụ viễn thông' thì tôi có quyền lợi gì để phản đối việc này không?”
Cơ quan thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn
“Tôi là chủ một công ty xây dựng ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch triển khai một dự án khu dân cư mới và cần nộp hồ sơ xin phê duyệt quy hoạch chi tiết. Tôi nghe nói về 'cơ quan thẩm định quy hoạch' nhưng không rõ chính xác cơ quan nào sẽ chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ của mình, và liệu quy trình thẩm định có khác biệt gì giữa cấp huyện và cấp tỉnh không?”
Xác định Công ty mẹ tối cao của tập đoàn đa quốc gia tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi là một chi nhánh của tập đoàn lớn nước ngoài, có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, phòng kế toán của công ty mẹ ở nước ngoài có yêu cầu chúng tôi xác định 'Công ty mẹ tối cao của tập đoàn' để phục vụ báo cáo. Tôi không rõ thuật ngữ này có được định nghĩa cụ thể trong luật Việt Nam không và làm thế nào để xác định chính xác, cũng như có những nghĩa vụ báo cáo nào liên quan. Mong được tư vấn.”
Định nghĩa và phân loại Bản tin thông tấn theo pháp luật Việt Nam
“Chị Hạnh ở Quận 1, TP.HCM, đang làm biên tập viên cho một trang tin về văn hóa địa phương. Chị muốn biết liệu ấn phẩm định kỳ mà cơ quan chị đang phát hành, chuyên đăng tải các tin tức về sự kiện văn hóa, thể thao trong thành phố, có được xem là 'bản tin thông tấn' theo quy định pháp luật không, để đảm bảo tuân thủ các quy định về báo chí.”
Nâng cao chất lượng dân số
“Chào chuyên gia, tôi là cán bộ Hội Phụ nữ ở một xã vùng cao thuộc tỉnh Hà Giang. Gần đây, tôi thấy địa phương mình còn nhiều khó khăn về y tế, giáo dục, bà con chưa được tiếp cận đầy đủ các dịch vụ cần thiết, ảnh hưởng đến sức khỏe và kiến thức. Tôi nghe nói về mục tiêu 'nâng cao chất lượng dân số' của Nhà nước. Vậy chuyên gia cho tôi hỏi, chính sách pháp luật hiện hành quy định thế nào về việc nâng cao chất lượng dân số, và vai trò của Nhà nước, cộng đồng trong việc này là gì để tôi có thể tư vấn lại cho bà con và đề xuất lên cấp trên?”
Hạn ngạch phát thải khí nhà kính và Thị trường carbon
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà máy sản xuất linh kiện điện tử ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây tôi nghe nói nhiều về cái gọi là 'hạn ngạch phát thải khí nhà kính' và thị trường carbon. Luật sư cho tôi hỏi, cái này là gì, và nhà máy của tôi có bị ảnh hưởng không? Liệu tôi có phải mua bán gì không?”
Bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất nhỏ ở Hà Nội. Hiện tại, công ty tôi đang muốn mở rộng sản xuất nhưng gặp khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng vì thiếu tài sản đảm bảo. Tôi nghe nói có "chứng thư bảo lãnh tín dụng" dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, không biết doanh nghiệp của tôi có thể tiếp cận được không và thủ tục như thế nào ạ?”
Quy hoạch đô thị mở rộng và quyền lợi người dân
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Gần đây, tôi nghe nói khu vực xã tôi đang sinh sống và canh tác có thể được quy hoạch thành **đô thị mở rộng** của thành phố Thủ Dầu Một. Tôi rất lo lắng không biết điều này có ảnh hưởng gì đến đất đai và cuộc sống của gia đình tôi không? Liệu tôi có bị thu hồi đất không và nếu có thì quyền lợi của tôi sẽ được đảm bảo như thế nào?”
Nâng cao vị thế doanh nghiệp trong chuỗi giá trị
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất thủ công mỹ nghệ nhỏ ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Sản phẩm của tôi khá được ưa chuộng nhưng tôi thấy mình cứ loay hoay mãi ở khâu sản xuất, ít tiếp cận được thị trường lớn hơn. Tôi nghe nói về 'chuỗi giá trị' nhưng không rõ nó là gì và làm sao để doanh nghiệp nhỏ như tôi có thể tham gia sâu hơn vào đó, hay thậm chí là nâng cao vị thế của mình trong chuỗi đó để tăng lợi nhuận? Có chính sách nào hỗ trợ không ạ?”
Dự báo quy mô dân số trong quy hoạch xây dựng vùng huyện
“Chào luật sư, tôi là Anh Hùng, cán bộ phòng Quy hoạch ở huyện X, tỉnh Bình Dương. Hiện tại, chúng tôi đang trong quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện. Tôi muốn hỏi là khi dự báo quy mô dân số cho quy hoạch này thì cần phải dựa vào những quy định pháp luật nào và cần lưu ý những nội dung gì để đảm bảo tính khả thi và bền vững của quy hoạch?”
Dịch vụ nông nghiệp và thuế suất ưu đãi
“Chào luật sư, tôi là chị Hằng ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi có một trang trại nhỏ chuyên trồng rau sạch và nuôi cá. Gần đây, tôi có thuê người đến nạo vét ao cá và làm sạch kênh mương nội đồng để tưới tiêu. Tôi cũng đang tính mở thêm dịch vụ sơ chế rau củ cho bà con xung quanh. Không biết những hoạt động như nạo vét ao, kênh mương hay sơ chế nông sản của tôi có được coi là 'dịch vụ' theo quy định pháp luật không, và liệu có được hưởng ưu đãi thuế gì không?”
Điều chỉnh cơ cấu dân số theo quy định pháp luật
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ phụ trách công tác dân số ở huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Gần đây, chúng tôi nhận thấy tình trạng già hóa dân số đang diễn ra nhanh chóng, cùng với đó là sự mất cân bằng giới tính khi sinh ở một số xã. Tôi muốn hỏi, pháp luật hiện hành có những quy định nào để điều chỉnh cơ cấu dân số và làm sao để địa phương chúng tôi có thể áp dụng hiệu quả?”
Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu chai LPG
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ. Chị thường xuyên nhập gas về bán. Gần đây, có một số khách hàng thắc mắc về việc ai là chủ sở hữu thực sự của vỏ chai gas khi họ mua gas về dùng. Chị muốn biết rõ về quyền và nghĩa vụ của mình với tư cách là người kinh doanh LPG và chủ sở hữu chai LPG.”
Định nghĩa và trách nhiệm của người lái phương tiện đường thủy nội địa
“Chào luật sư, tôi là chủ một homestay ở Cần Thơ. Tôi thường tự lái chiếc xuồng máy nhỏ chở khách đi tham quan chợ nổi, hoặc thỉnh thoảng dùng bè để đưa khách đi dạo sông. Tôi nghe nói có quy định về 'người lái phương tiện' trên đường thủy nội địa, không biết trường hợp của tôi có thuộc đối tượng này không và có cần bằng cấp gì không?”
Quỹ đầu tư chứng khoán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng thời trang nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi có một khoản tiền nhàn rỗi muốn đầu tư để sinh lời nhưng lại không có nhiều thời gian để tự tìm hiểu và theo dõi thị trường chứng khoán hàng ngày. Tôi nghe nói về 'quỹ đầu tư chứng khoán' nhưng không rõ hình thức này hoạt động ra sao và có phù hợp với người bận rộn như tôi không?”
Vốn đối ứng trong chương trình mục tiêu quốc gia
“Chào luật sư, tôi là cán bộ xã ở huyện miền núi tỉnh Hà Giang. Hiện xã chúng tôi đang triển khai một số dự án thuộc chương trình mục tiêu quốc gia về giảm nghèo. Tôi đang thắc mắc về khoản 'vốn đối ứng' mà xã phải bố trí. Cụ thể, vốn này là gì, và xã tôi cần chuẩn bị nguồn này như thế nào trong kế hoạch tài chính của mình để đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ?”
Dự án đối tác công tư (PPP)
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Tĩnh. Gần đây tôi nghe nói nhiều về 'Dự án PPP' khi tìm hiểu cơ hội tham gia các dự án phát triển cơ sở hạ tầng ở địa phương. Tôi không rõ chính xác 'Dự án PPP' là gì, liệu doanh nghiệp của tôi có cơ hội tham gia không và cần chuẩn bị những gì để tiếp cận các dự án này. Tôi lo lắng về các quy trình phức tạp.”
Thông quan và kiểm tra sau thông quan hàng hóa
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty nhập khẩu hàng tiêu dùng ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty tôi mới nhập về một lô hàng lớn và đã hoàn tất thủ tục thông quan. Tuy nhiên, tôi nghe nói về việc hải quan có thể kiểm tra lại sau này. Tôi hơi lo lắng không biết 'kiểm tra sau thông quan' là gì, quy trình ra sao và công ty tôi cần chuẩn bị những gì để đảm bảo mọi thứ hợp lệ?”