Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quyền và trách nhiệm của Người sử dụng nhà chung cư
“Chào luật sư, tôi là Chị Mai, làm nội trợ ở Quận 7, TP.HCM. Gia đình tôi đang ở căn hộ chung cư thuê, hợp đồng còn 1 năm nữa. Gần đây, ban quản lý thông báo sẽ cải tạo lớn, yêu cầu các hộ phải di dời tạm thời. Tôi lo lắng không biết quyền lợi của người thuê như chúng tôi có được đảm bảo không, liệu có phải tự lo chỗ ở tạm hay được hỗ trợ gì không? Và tôi có được tham gia vào các quyết định của ban quản lý chung cư không?”
Thiết bị lưu khóa bí mật và Quy định về Chữ ký số
“Tôi là chị Lương Thị Mai, chủ một phòng giao dịch bất động sản ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây, phòng tôi bắt đầu thực hiện các giao dịch và ký kết hợp đồng điện tử. Tôi nghe nói phải có 'thiết bị lưu khóa bí mật' để đảm bảo tính pháp lý, nhưng tôi không biết chính xác thiết bị đó là gì, có cần mua loại chuyên biệt nào không và có quy định kiểm định gì đặc biệt cho nó không?”
Người khai thác công trình tại cảng hàng không, sân bay
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, quản lý dịch vụ mặt đất tại sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Công ty tôi đang có một hợp đồng cung cấp dịch vụ vệ sinh và bảo dưỡng công trình nhà ga. Gần đây, Cảng vụ hàng không yêu cầu chúng tôi hủy bỏ một phần hợp đồng vì lý do vi phạm. Tôi muốn hỏi liệu công ty tôi có bị xem là 'Người khai thác công trình' theo quy định không, và trách nhiệm của chúng tôi đến đâu trong trường hợp này? Liệu chúng tôi có thể bị đình chỉ hoạt động luôn không?”
Quyền Tùy Chọn Mua Thêm Trong Hợp Đồng Mua Sắm Công
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Công ty tôi vừa thắng thầu gói xây dựng cơ sở hạ tầng cho một dự án của phường. Hiện tại, bên chủ đầu tư có đề xuất muốn bổ sung thêm một hạng mục nhỏ vào hợp đồng đã ký mà không muốn đấu thầu lại. Tôi không rõ liệu việc này có hợp lệ không, đặc biệt là khi họ nói về 'tùy chọn mua thêm'.”
Thị trường điện kỳ hạn tại Việt Nam
“Tôi là anh Hưng, chủ một nhà máy sản xuất ở KCN Amata, Biên Hòa, Đồng Nai. Dạo này giá điện biến động quá, khiến chi phí sản xuất của tôi cứ nhảy múa theo. Tôi đang tính tìm hiểu mấy cái hợp đồng kỳ hạn điện để cố định giá, nhưng không biết liệu nhà nước có cho phép mình giao dịch kiểu này không, rồi rủi ro ra sao. Liệu có quy định nào điều chỉnh mấy cái này không chuyên gia?”
Quy định về Hàng hóa viễn thông và hoạt động khuyến mại
“Tôi là chủ một cửa hàng nhỏ chuyên bán điện thoại và thiết bị mạng ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có ý định làm chương trình khuyến mại tặng kèm phụ kiện mạng khi khách mua điện thoại. Tôi không biết liệu cửa hàng của tôi có cần phải ký hợp đồng với nhà mạng nào không, hay có quy định gì về việc này không, vì tôi chỉ là cửa hàng bán lẻ thôi.”
Chứng thư điện tử và giá trị pháp lý trong giao dịch
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Tam Kỳ, Quảng Nam chuyên về dịch vụ tư vấn công nghệ. Gần đây, tôi có một đối tác ở xa muốn ký hợp đồng dịch vụ thông tin khoa học và công nghệ qua email, họ đề xuất dùng 'chứng thư điện tử'. Tôi không rõ 'chứng thư điện tử' này có giá trị pháp lý như thế nào, liệu có an toàn và được pháp luật công nhận không? Tôi lo lắng nếu có tranh chấp sau này.”
Người vận tải hàng hóa nguy hiểm trên đường thủy nội địa
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Cần Thơ, chuyên vận chuyển vật liệu xây dựng. Gần đây, tôi có nhận được một hợp đồng vận chuyển một số hóa chất công nghiệp bằng đường sông. Tôi không rõ liệu mình có được coi là 'người vận tải hàng hóa nguy hiểm' theo quy định pháp luật hay không và cần phải làm những thủ tục gì.”
Hợp đồng làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập
“Chào chuyên gia, em là giáo viên mới ra trường ở TP.HCM, đang nộp hồ sơ vào một trường công lập ở quận Gò Vấp. Em thấy trong thông báo tuyển dụng có nhắc đến 'Hợp đồng làm việc' mà không phải 'Hợp đồng lao động' như em học. Chuyên gia cho em hỏi 'Hợp đồng làm việc' này là gì và có khác gì so với hợp đồng thông thường không ạ? Em cần lưu ý gì khi ký hợp đồng này ạ?”
Công chứng viên và thủ tục sửa đổi hợp đồng đã công chứng
“Chào chuyên gia, tôi là chị Lan, đang kinh doanh bất động sản ở Hà Nội. Năm ngoái tôi có công chứng một hợp đồng mua bán nhà tại một phòng công chứng. Giờ tôi muốn sửa đổi một vài điều khoản trong hợp đồng đó nhưng phòng công chứng cũ đã đóng cửa, không còn hoạt động nữa. Tôi không biết bây giờ phải tìm ai, hay làm thủ tục ở đâu để sửa đổi hợp đồng này cho đúng quy định pháp luật?”
Chữ ký số và vai trò của khóa công khai trong giao dịch điện tử
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.H, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội chuyên kinh doanh online. Gần đây, tôi có ký một số hợp đồng điện tử với đối tác và sử dụng chữ ký số. Tôi nghe nói về 'khóa công khai' nhưng không rõ nó có vai trò gì trong việc xác thực chữ ký của tôi. Nếu sau này có tranh chấp, liệu khóa công khai có giúp ích gì trong việc chứng minh tính hợp lệ của hợp đồng không?”
Hợp đồng kỳ hạn điện trong thị trường điện
“Công ty tôi ở Khu công nghiệp VSIP 2, Bình Dương, chuyên sản xuất linh kiện điện tử. Giá điện gần đây biến động mạnh quá, ảnh hưởng lớn đến chi phí sản xuất. Tôi nghe nói có 'hợp đồng kỳ hạn điện' có thể giúp ổn định giá. Liệu công ty tôi có thể tham gia loại hợp đồng này để đảm bảo nguồn cung và giá điện ổn định trong tương lai không, và cần lưu ý gì?”
Giám định công nghệ trong chuyển giao công nghệ
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất ở Quận 7, TP.HCM. Vừa rồi tôi có ký hợp đồng chuyển giao công nghệ mới để nâng cấp dây chuyền sản xuất. Tuy nhiên, sau khi nhận về, tôi thấy công nghệ này không đạt được hiệu suất như cam kết trong hợp đồng. Giờ tôi không biết phải làm sao để xác định chính xác vấn đề và có thể yêu cầu bên chuyển giao khắc phục.”
Các bên tham gia hòa giải tại Tòa án
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một công ty kinh doanh vật liệu xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Hiện tại, công ty tôi đang có tranh chấp hợp đồng với một đối tác và vụ việc đã được Tòa án yêu cầu hòa giải. Tôi muốn hỏi rõ 'các bên tham gia hòa giải' bao gồm những ai, liệu tôi có thể mời luật sư hoặc người thân đi cùng trong buổi hòa giải không, và những thông tin trao đổi trong buổi hòa giải có được bảo mật không? Ngoài ra, tôi cũng lo lắng về chi phí hòa giải.”
Giải thích thuật ngữ Chế bản trong hoạt động in ấn
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng in nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây, tôi nhận được hợp đồng in sách từ một công ty công nghệ, trong đó có mục 'chi phí chế bản'. Tôi muốn hỏi, theo quy định pháp luật thì 'chế bản' cụ thể bao gồm những công đoạn nào để tôi tính toán chi phí và thực hiện đúng hợp đồng? Liệu có quy định nào chi tiết hơn về vấn đề này không?”
Quy định về Thị trường điện kỳ hạn
“Tôi là Anh N.V.H, chủ một nhà máy sản xuất ở Đồng Nai. Gần đây, tôi nghe nói nhiều về 'thị trường điện kỳ hạn' và đang rất quan tâm đến việc làm thế nào để mua bán điện trên thị trường này nhằm ổn định chi phí sản xuất. Tôi không rõ thị trường này hoạt động ra sao, có những loại hợp đồng nào và liệu có lợi ích gì đặc biệt cho doanh nghiệp của tôi không?”
Hợp đồng kỳ hạn điện và cơ chế mua bán điện trực tiếp
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất giày da ở Thuận An, Bình Dương. Giá điện biến động làm chi phí sản xuất của tôi khó kiểm soát quá. Tôi có nghe nói về cái gọi là 'hợp đồng kỳ hạn điện' mà nhà nước đang khuyến khích. Chuyên gia cho tôi hỏi, xưởng của tôi có đủ điều kiện để tham gia loại hợp đồng này không và giá điện trong hợp đồng này được tính như thế nào ạ?”
Quy định pháp luật về chuyển chất liệu tác phẩm nhiếp ảnh
“Chị Mai, một họa sĩ tự do ở quận Tây Hồ, Hà Nội, năm nay 32 tuổi, đang rất tâm đắc với ý tưởng biến một bức ảnh phong cảnh nổi tiếng của một nhiếp ảnh gia Việt Nam thành một bức tranh sơn dầu khổ lớn để bán tại triển lãm cá nhân. Chị nghe nói việc này có thể liên quan đến bản quyền nhưng không rõ cụ thể phải làm thế nào để hợp pháp, đặc biệt là khi chị muốn bán tác phẩm này.”
Chấm dứt hiệu lực điều ước quốc tế
“Chị H.T.L là chủ một công ty xuất nhập khẩu ở Quận 1, TP.HCM. Chị nghe nói có một số điều ước quốc tế về thương mại mà Việt Nam tham gia có thể bị chấm dứt hiệu lực, điều này có ảnh hưởng đến các hợp đồng xuất khẩu của công ty chị không? Ai có quyền quyết định việc này?”
Hợp đồng khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo
“Chào luật sư, công ty startup của tôi ở Quận 1, TP.HCM đang muốn xin tài trợ từ nhà nước để thực hiện một dự án công nghệ mới. Chúng tôi nghe nói phải ký 'Hợp đồng khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo' nhưng không rõ hợp đồng này là gì, có những nghĩa vụ nào và liệu công ty startup như chúng tôi có đủ điều kiện để ký không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Trở ngại khách quan trong tố tụng và thực hiện quyền, nghĩa vụ
“Chào luật sư, tôi là chị H. ở quận 10, TP.HCM. Tôi làm nghề kinh doanh online. Vừa rồi tôi có một vụ kiện nhỏ về tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa. Đáng lẽ ra tôi phải nộp đơn kháng cáo trong thời hạn quy định, nhưng đúng lúc đó mẹ tôi bị bệnh nặng phải nhập viện cấp cứu ở quê, tôi phải về chăm sóc bà. Vì vậy tôi đã lỡ mất thời hạn nộp đơn. Liệu trường hợp của tôi có được coi là trở ngại khách quan để Tòa án xem xét lại không?”
Quy định pháp luật về dữ liệu sinh trắc học và bảo mật thông tin
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi phải đi làm lại căn cước công dân mới và nghe nói sẽ phải lấy dấu vân tay, chụp ảnh khuôn mặt rất kỹ. Tôi hơi lo lắng không biết thông tin sinh trắc học của mình có được bảo mật không, lỡ bị lộ ra ngoài thì sao? Với lại, sau này có dùng mấy cái này để ký kết hợp đồng điện tử gì đó không?”
Hợp đồng kỳ hạn điện
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một nhà máy sản xuất linh kiện điện tử ở Bình Dương. Hiện tại, giá điện đang biến động khá nhiều, ảnh hưởng đến chi phí sản xuất của tôi. Tôi nghe nói có loại hình 'hợp đồng kỳ hạn điện' gì đó có thể giúp ổn định giá. Tôi muốn biết loại hợp đồng này là gì và liệu doanh nghiệp của tôi có thể tham gia để đảm bảo giá điện ổn định trong tương lai không?”
Chữ ký số công cộng trong hoạt động doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi thấy nhiều đối tác và các cơ quan nhà nước yêu cầu sử dụng chữ ký số công cộng khi nộp hồ sơ hoặc ký hợp đồng điện tử. Tôi không rõ liệu chữ ký này có giá trị pháp lý như chữ ký tay không, và liệu cửa hàng của tôi có bắt buộc phải dùng nó không. Tôi đang muốn mở rộng kinh doanh và lo ngại việc không sử dụng chữ ký số sẽ gây khó khăn.”