Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Gói thầu hỗn hợp và những điều cần biết

“Chào luật sư, tôi đang có dự định nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án xây dựng hạ tầng giao thông ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Hồ sơ mời thầu có nhắc đến khái niệm **gói thầu hỗn hợp** nhưng tôi vẫn chưa rõ lắm về bản chất và các yêu cầu đặc thù của nó. Công ty tôi chuyên về xây lắp, liệu gói thầu này có đòi hỏi thêm các phần việc như thiết kế hay cung cấp vật tư mà chúng tôi chưa có nhiều kinh nghiệm không, và việc chuẩn bị hồ sơ có gì phức tạp hơn không?”

Quy định về Nhà thầu phụ đặc biệt trong hoạt động đấu thầu

“Tôi là Anh H., chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Công ty tôi vừa trúng thầu một dự án hạ tầng khá lớn, nhưng có một hạng mục công việc quan trọng là đóng cọc chuyên dụng mà chúng tôi không có đủ máy móc và kinh nghiệm. Tôi biết có một công ty chuyên về mảng này rất uy tín, muốn thuê họ làm nhà thầu phụ. Nhưng hồ sơ dự thầu ban đầu của tôi không đề xuất họ là nhà thầu phụ đặc biệt, và hồ sơ mời thầu cũng không nói rõ về việc phải có nhà thầu phụ đặc biệt cho hạng mục này. Vậy bây giờ tôi có thể đề xuất công ty đó làm nhà thầu phụ đặc biệt được không, và cần lưu ý gì để tránh rắc rối pháp lý ạ?”

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Nhà thầu phụ đặc biệt trong hoạt động đấu thầu

“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty tôi đang nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án công cộng. Tôi đã chọn một đơn vị chuyên về hệ thống điện nước làm nhà thầu phụ, nhưng không chắc liệu họ có được coi là 'nhà thầu phụ đặc biệt' hay không và điều này có ảnh hưởng gì đến hồ sơ của tôi không. Rất mong nhận được tư vấn.”

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Giá dự thầu trong hoạt động đấu thầu xây dựng

“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Chúng tôi đang chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho một dự án trường học ở Củ Chi. Tôi băn khoăn không biết **giá dự thầu** có cần bao gồm các chi phí rủi ro và trượt giá trong hợp đồng ngắn hạn không, vì trước đây tôi hay tính bằng 0. Liệu có quy định nào cụ thể về việc này không?”

Giá đề nghị trúng thầu trong đấu thầu

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Chị L.T.M, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Vừa rồi công ty tôi có nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án xây dựng cầu đường, nhưng sau khi mở thầu, bên mời thầu có thông báo giá dự thầu của chúng tôi cần được sửa lỗi và hiệu chỉnh sai lệch. Tôi không hiểu rõ "Giá đề nghị trúng thầu" là gì và tại sao lại có những điều chỉnh này. Liệu công ty tôi có cơ hội trúng thầu không?”

Thẩm định trong lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư

“Chào chuyên gia, tôi là Anh Hùng, giám đốc một công ty xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Công ty tôi vừa nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án hạ tầng quan trọng. Tôi nghe nói hồ sơ của mình sẽ trải qua 'thẩm định' nhưng không rõ quy trình này bao gồm những gì và liệu có thể ảnh hưởng đến kết quả ra sao. Tôi lo lắng không biết hồ sơ của mình có đạt yêu cầu hay không.”

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Giá đề nghị trúng thầu trong đấu thầu

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, giám đốc một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Công ty tôi vừa tham gia một gói thầu xây lắp và nhận được thông báo về 'giá đề nghị trúng thầu'. Tôi không rõ lắm về cách tính toán và các yếu tố ảnh hưởng đến mức giá này sau khi đã nộp hồ sơ dự thầu ban đầu. Liệu có phải là giá cuối cùng chưa và nó được xác định như thế nào?”

Quy định về Nhà thầu và hình thức liên danh trong đấu thầu

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới, công ty tôi muốn tham gia đấu thầu một dự án xây dựng công trình công cộng nhưng quy mô dự án khá lớn so với năng lực hiện tại của chúng tôi. Tôi đang băn khoăn không biết liệu công ty có thể liên danh với một đơn vị khác để cùng đứng tên dự thầu được không, và nếu được thì cần lưu ý những gì về trách nhiệm pháp lý của 'nhà thầu' khi đó?”

Quy định về Giá dự thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào Tuvannhanh, tôi là anh Tùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang làm hồ sơ dự thầu cho một dự án xây dựng trường học ở địa phương. Tôi đang băn khoăn không biết **giá dự thầu** của mình cần bao gồm những chi phí gì để vừa cạnh tranh mà vẫn đúng quy định của hồ sơ mời thầu. Liệu có những khoản mục nào bắt buộc phải có không?”

gavel2 văn bản pháp luật được trích dẫn

Giá đánh giá trong đấu thầu

“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, công ty tôi có tham gia đấu thầu một dự án xây dựng công trình công cộng. Chúng tôi đã đưa ra mức giá dự thầu thấp nhất, nhưng cuối cùng lại không trúng thầu. Bên mời thầu có nói đến khái niệm 'giá đánh giá' để xếp hạng hồ sơ. Tôi không hiểu 'giá đánh giá' này là gì và tại sao giá dự thầu thấp nhất của tôi lại không được chọn?”

Hiệu lực hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất và bảo đảm dự thầu

“Chào chuyên gia, tôi là Anh N.V.T, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang chuẩn bị nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án của nhà nước. Trong hồ sơ mời thầu có ghi 'thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu là 90 ngày'. Tôi không hiểu rõ thời gian này được tính như thế nào và nó có liên quan gì đến bảo đảm dự thầu không? Nếu lỡ hết thời gian này mà chưa có kết quả thì phải làm sao?”

Giá Đề Nghị Trúng Thầu Trong Đấu Thầu

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, giám đốc một công ty xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty tôi vừa tham gia một gói thầu xây lắp quy mô nhỏ và nhận được thông báo kết quả. Trong thông báo có nhắc đến 'giá đề nghị trúng thầu' nhưng tôi thấy giá này khác với giá chúng tôi đã dự thầu ban đầu. Tôi muốn hỏi liệu công ty tôi có thể khiếu nại về sự chênh lệch này không, và 'giá đề nghị trúng thầu' được tính như thế nào là đúng pháp luật?”

Thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu

“Tôi là giám đốc một công ty xây dựng ở Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chúng tôi đang chuẩn bị nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án công trình dân dụng. Hồ sơ mời thầu ghi thời gian có hiệu lực là 90 ngày, nhưng tôi không rõ 90 ngày này được tính từ khi nào và việc nộp hồ sơ sát ngày đóng thầu có làm giảm thời gian hiệu lực thực tế của hồ sơ của chúng tôi không?”

Giá dự thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào luật sư, công ty tôi ở Hà Nội chuyên về xây dựng dân dụng. Sắp tới chúng tôi muốn tham gia một gói thầu xây dựng khu chung cư mini cho một chủ đầu tư tư nhân. Tôi đang băn khoăn không biết giá dự thầu của mình cần bao gồm những chi phí gì để không bị thiếu sót và cạnh tranh được? Liệu có quy định pháp luật nào về việc này không?”

Thời điểm đóng thầu

“Tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tuần trước, công ty tôi nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án khu dân cư nhưng bị loại vì nộp muộn chỉ 10 phút. Bên mời thầu nói đã hết 'thời điểm đóng thầu'. Tôi muốn hỏi 'thời điểm đóng thầu' được quy định cụ thể như thế nào và liệu có trường hợp nào được linh động không?”

Thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở TP.HCM. Sắp tới công ty tôi có nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án khu dân cư ở Quận 9. Tôi đang băn khoăn về cái thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu. Nếu hồ sơ của tôi có hiệu lực ngắn quá thì có bị loại không? Hay nếu nó kéo dài quá thì có ảnh hưởng gì đến mình không? Tôi cần biết để chuẩn bị cho đúng.”

Xác định Giá đề nghị trúng thầu

“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Vừa rồi công ty tôi có tham gia đấu thầu một gói thầu xây lắp công trình công cộng. Chúng tôi đã nộp hồ sơ dự thầu với giá rất cạnh tranh, nhưng sau khi có kết quả, tôi thấy giá trúng thầu lại khác với giá ban đầu chúng tôi đề xuất. Tôi muốn hỏi **giá đề nghị trúng thầu** được tính như thế nào và có những yếu tố nào ảnh hưởng đến nó?”

Gói thầu hỗn hợp trong hoạt động đấu thầu

“Chào luật sư, công ty em ở Hà Nội chuyên về xây lắp nhỏ. Sắp tới em định tham gia đấu thầu một dự án xây dựng trường học, trong đó có cả phần thiết kế và thi công luôn. Em nghe nói đây là 'gói thầu hỗn hợp' và có quy định đặc biệt về bảo đảm dự thầu. Luật sư cho em hỏi cụ thể về gói thầu này và mức bảo đảm dự thầu là bao nhiêu để em chuẩn bị cho đúng ạ?”

Thời gian hiệu lực hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất

“Chào luật sư, công ty tôi ở TP.HCM đang chuẩn bị nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án xây dựng lớn. Tôi thấy trong hồ sơ mời thầu có ghi về **thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu** nhưng tôi vẫn chưa hiểu rõ lắm cách tính và ý nghĩa của nó. Đặc biệt là phần 'Từ thời điểm đóng thầu đến hết 24 giờ của ngày đóng thầu được tính là 01 ngày' khiến tôi băn khoăn. Xin luật sư giải thích giúp tôi để công ty không bị sai sót khi tham gia đấu thầu.”

Thời điểm đóng thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Tuần trước, chúng tôi nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án lớn nhưng lại nộp muộn mất 15 phút so với thông báo. Bên mời thầu từ chối nhận hồ sơ của chúng tôi và nói đã quá thời điểm đóng thầu. Tôi muốn hỏi rõ hơn về khái niệm này và liệu có ngoại lệ nào không, vì chúng tôi đã chuẩn bị rất kỹ mà lại bị loại vì lý do này.”

Thời điểm đóng thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chị Lan ở TP.HCM đang làm hồ sơ dự thầu cho một dự án xây dựng. Chị ấy thấy thông báo ghi 'Thời điểm đóng thầu' là 10h sáng ngày mai nhưng không chắc chắn có phải là hạn cuối nộp hồ sơ không, hay có thể nộp trễ hơn một chút. Chị muốn biết chính xác thời điểm này có ý nghĩa gì để tránh bị loại hồ sơ.”

Thời điểm đóng thầu trong hoạt động đấu thầu

“Tôi là anh Hùng, giám đốc một công ty xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ dự thầu cho một dự án hạ tầng quan trọng. Chúng tôi nghe nói về 'thời điểm đóng thầu' nhưng không rõ chính xác là khi nào và nếu lỡ nộp hồ sơ trễ dù chỉ vài phút thì có bị loại không? Liệu có cách nào để khắc phục không?”

Mặt bằng giá trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

“Chị H.T.L, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội, đang chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho một dự án chung cư mini. Chị lo lắng về việc biến động giá vật liệu xây dựng và nhân công. Chị muốn biết "mặt bằng giá thị trường" được xác định như thế nào và làm sao để quản lý chi phí hiệu quả, tránh rủi ro khi giá cả thay đổi.”