Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Pháp luật về Đê cửa sông và Phạm vi điều chỉnh của Luật Đê điều
“Bà N.T.M, một nông dân ở huyện Cần Giờ, TP.HCM, sống gần khu vực cửa sông, đang lo lắng về việc xây dựng, tu bổ đê tại khu vực gần nhà. Bà muốn biết liệu các hoạt động liên quan đến **đê cửa sông** có được điều chỉnh bởi cùng một văn bản pháp luật với các hoạt động khác như giám định tư pháp hay đầu tư công tư hay không, và phạm vi điều chỉnh cụ thể là gì.”
Thông đồng về giá và thẩm định giá
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM chuyên cung cấp vật liệu xây dựng. Gần đây, tôi nghe phong thanh có một số đối thủ cạnh tranh lớn đang bắt tay nhau để đẩy giá vật liệu lên cao, hoặc cố tình làm sai lệch giá trị thẩm định của các dự án để trục lợi. Điều này đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng cạnh tranh của công ty tôi. Tôi muốn hỏi hành vi này có bị pháp luật cấm không và nếu bị thì mức độ xử lý như thế nào?”
Công trình phụ trợ trong hệ thống cấp nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng sản xuất ở Bình Dương. Xưởng tôi có khu vực chứa hệ thống cấp nước riêng và tôi muốn xây thêm một bức tường rào xung quanh để bảo vệ. Tôi không rõ liệu bức tường này có được coi là 'công trình phụ trợ' không và nếu có thì cần tuân thủ những quy định pháp luật nào về xây dựng?”
Định nghĩa và phạm vi hoạt động tham quan theo pháp luật du lịch
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một công ty du lịch nhỏ ở Đà Nẵng. Tôi đang xây dựng các tour trong ngày và muốn biết chính xác theo luật thì 'tham quan' được định nghĩa như thế nào. Liệu các hoạt động như đi ngắm cảnh, chụp ảnh ở các điểm đến có được coi là tham quan không, hay phải có thêm yếu tố tìm hiểu, học hỏi gì đó? Tôi muốn đảm bảo các tour của mình đúng quy định pháp luật.”
Quy định xây dựng và quản lý vật tư tại điểm dân cư nông thôn
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nông dân ở xã An Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre. Gia đình tôi sống trong một **điểm dân cư nông thôn** đã lâu. Sắp tới tôi muốn xây một cái kho nhỏ để chứa nông cụ và một số vật tư làm vườn. Tôi nghe nói có nhiều quy định về xây dựng và cả những vật dụng có thể bị coi là nguy hiểm. Liệu cái kho của tôi có cần giấy phép gì không, và tôi có phải lo lắng về mấy cái bình xịt thuốc sâu hay mấy cái cuốc xẻng cũ không?”
Người phải thi hành án hành chính
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một người dân ở Thừa Thiên Huế. Gần đây, tôi có thắng kiện một vụ án hành chính liên quan đến việc cấp phép xây dựng. Tòa án đã ra phán quyết yêu cầu UBND huyện phải thực hiện một số thủ tục cho tôi, nhưng đã hơn 2 tháng rồi mà vẫn chưa thấy động tĩnh gì. Tôi không biết liệu người phải thi hành án trong trường hợp này là ai và tôi có thể làm gì để họ thực hiện nghĩa vụ của mình?”
Quy định về người mắc bệnh hiểm nghèo và các trường hợp miễn giảm
“Cô P.T.H ở Quận 1, TP.HCM, là một giáo viên về hưu, đang mắc bệnh ung thư giai đoạn cuối. Gần đây cô nhận được thông báo phải đóng góp một khoản phí xây dựng địa phương. Cô muốn hỏi liệu trường hợp bệnh hiểm nghèo của cô có được miễn đóng khoản phí này theo quy định pháp luật không?”
Khai thác khoáng sản đi kèm
“Chào luật sư, tôi là chủ một mỏ đá nhỏ ở huyện Thạch Thất, Hà Nội. Hiện tại, mỏ của tôi chủ yếu khai thác đá xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình khai thác, chúng tôi phát hiện có một lượng nhỏ khoáng sản khác lẫn trong đá, có vẻ là một loại quặng kim loại nào đó, nhưng sản lượng không nhiều bằng đá chính. Tôi muốn hỏi liệu chúng tôi có được phép khai thác luôn loại khoáng sản "đi kèm" này không, và nếu có thì cần phải làm thủ tục gì để đảm bảo đúng quy định pháp luật?”
Giá đánh giá trong đấu thầu
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, công ty tôi có tham gia đấu thầu một dự án xây dựng công trình công cộng. Chúng tôi đã đưa ra mức giá dự thầu thấp nhất, nhưng cuối cùng lại không trúng thầu. Bên mời thầu có nói đến khái niệm 'giá đánh giá' để xếp hạng hồ sơ. Tôi không hiểu 'giá đánh giá' này là gì và tại sao giá dự thầu thấp nhất của tôi lại không được chọn?”
Thế trận phòng không nhân dân
“Chào chuyên gia, tôi là cán bộ Ban chỉ huy quân sự huyện ở Bình Thuận. Gần đây, chúng tôi thường xuyên được nghe nhắc đến khái niệm 'Thế trận phòng không nhân dân' trong các cuộc họp về quốc phòng. Tôi muốn hỏi cụ thể thì 'Thế trận phòng không nhân dân' là gì và huyện chúng tôi cần làm gì để xây dựng vững chắc thế trận này theo quy định của pháp luật?”
Điều tra cơ bản địa chất và ứng dụng trong quy hoạch dự án
“Tôi là chủ đầu tư một dự án du lịch sinh thái ở huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Hiện tôi đang có khu đất rộng và muốn xây dựng các công trình nghỉ dưỡng, nhưng tôi khá lo lắng về tình hình địa chất khu vực, sợ có thể không ổn định hoặc tiềm ẩn rủi ro sạt lở. Không biết có cơ quan nào thực hiện các khảo sát địa chất tổng thể không và tôi có thể tìm kiếm thông tin này ở đâu để đánh giá rủi ro cho dự án của mình?”
Hủy hoại đất và quyền lợi người sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM, làm nông. Mấy tháng nay, công ty xây dựng bên cạnh đào đất làm dự án mà không có biện pháp che chắn gì, đất đá tràn sang ruộng nhà tôi, làm ô nhiễm nguồn nước tưới và đất trồng. Đất giờ bạc màu, cây cối không lên được, năng suất giảm hẳn. Tôi lo lắng quá, không biết đất nhà tôi có bị coi là **hủy hoại đất** không và tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?”
Nhà thầu trong nước và ưu đãi trong đấu thầu
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Tôi nghe nói công ty tôi là 'nhà thầu trong nước' thì sẽ có nhiều ưu đãi khi tham gia đấu thầu các dự án của nhà nước. Tôi không rõ định nghĩa chính xác về 'nhà thầu trong nước' là gì và những ưu đãi đó cụ thể ra sao. Liệu công ty tôi có đủ điều kiện để hưởng các ưu đãi này không?”
Khái niệm và cách xác định thửa đất
“Chị H.T.L ở TP.HCM đang muốn xây nhà trên mảnh đất gia đình để lại. Chị nghe nói về "thửa đất" nhưng không rõ lắm nó được xác định như thế nào, và làm sao để biết chính xác ranh giới đất của mình để tránh tranh chấp với hàng xóm khi xây dựng. Chị cần tìm hiểu về khái niệm này và các quy định liên quan để yên tâm khởi công.”
Quản lý và ảnh hưởng của Nợ chính quyền địa phương
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Gần đây, tôi nghe nói Ủy ban nhân dân thành phố đang có nhiều khoản nợ lớn để đầu tư hạ tầng. Tôi đang có dự án hợp tác với thành phố, nên rất lo lắng không biết các khoản nợ này có ảnh hưởng đến khả năng thanh toán của thành phố cho dự án của tôi không, và liệu có rủi ro gì cho doanh nghiệp của tôi không?”
Trách nhiệm đầu tư và bảo trì nút giao khác mức đường sắt
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà hàng nhỏ ở Quận 12, TP.HCM, ngay cạnh đoạn đường sắt chuyên dùng giao với đường sắt quốc gia. Gần đây, tôi thấy có một dự án xây dựng nút giao khác mức tại đây. Tôi muốn hỏi là ai sẽ chịu trách nhiệm chính trong việc đầu tư, xây dựng và bảo trì cái nút giao này, đặc biệt là khi nó liên quan đến cả đường sắt chuyên dùng và đường sắt quốc gia?”
Cơ cấu dân số và các quy định pháp luật liên quan
“Tôi là anh Hùng, cán bộ phòng Quy hoạch đô thị ở thành phố Thủ Đức. Hiện tại, chúng tôi đang xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội cho giai đoạn tới. Tôi nghe nói phải tính đến cơ cấu dân số, nhưng không rõ cụ thể là phải xem xét những yếu tố nào và có quy định pháp luật nào hướng dẫn việc này không? Liệu việc điều chỉnh cơ cấu dân số có ảnh hưởng đến các dự án phát triển của thành phố không?”
Quy định pháp lý đối với Nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam
“Công ty tôi ở TP.HCM đang xem xét hợp tác với một nhà thầu nước ngoài để triển khai dự án phát triển phần mềm và xây dựng hạ tầng công nghệ. Tôi muốn biết, ngoài các quy định về đấu thầu, nhà thầu nước ngoài cần tuân thủ những quy định pháp lý nào khác khi hoạt động tại Việt Nam, đặc biệt là về giấy phép và các lĩnh vực chuyên biệt?”
Hệ thống truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa
“Chào chuyên gia, tôi là Chị H.T.L ở TP. Hồ Chí Minh, chủ cơ sở sản xuất chả lụa, nem chua. Cơ sở của tôi vừa mở rộng quy mô, muốn đưa sản phẩm vào các siêu thị lớn nhưng họ yêu cầu phải có "hệ thống truy xuất nguồn gốc". Tôi không rõ hệ thống này là gì, có phải bắt buộc không, và làm thế nào để xây dựng cho đúng quy định pháp luật để sản phẩm của tôi có thể vào siêu thị?”
Quy định pháp luật về vật liệu nổ công nghiệp
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Công ty tôi đang có dự án khai thác đá và phá dỡ công trình cũ, có nhu cầu sử dụng vật liệu nổ công nghiệp. Tôi nghe nói việc này rất phức tạp về mặt pháp lý, phải xin nhiều loại giấy phép và tuân thủ các quy định nghiêm ngặt. Luật sư cho tôi hỏi, công ty tôi cần phải lưu ý những gì để sử dụng vật liệu nổ công nghiệp đúng pháp luật, tránh gặp rắc rối?”
Hoạt động giám sát của Quốc hội
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng. Gần đây, có một số dự án của thành phố triển khai mà tôi thấy không minh bạch lắm, ảnh hưởng đến cả việc kinh doanh của tôi. Tôi nghe nói Quốc hội có chức năng giám sát, nhưng tôi không rõ giám sát cụ thể là gì, họ giám sát ai và có thể can thiệp vào những vấn đề như thế này không? Liệu có cách nào để người dân như chúng tôi đóng góp ý kiến để Quốc hội thực hiện giám sát hiệu quả hơn không?”
Quy định pháp luật về nhân giống nhân tạo chim yến
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, ở huyện Cần Giờ, TP.HCM. Tôi đang có ý định đầu tư xây dựng nhà yến để nhân giống nhân tạo chim yến lấy tổ. Tôi nghe nói có nhiều quy định lắm nhưng không biết bắt đầu từ đâu, đặc biệt là về các giấy phép cần thiết và những điều cần lưu ý để tránh vi phạm pháp luật. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi không?”
Đấu thầu qua mạng
“Chào luật sư, công ty em ở quận 1, TP.HCM chuyên về xây dựng. Sắp tới có một dự án lớn của nhà nước yêu cầu phải đấu thầu qua mạng. Em nghe nói hình thức này phức tạp lắm, không biết có khác gì nhiều so với đấu thầu truyền thống không và cần chuẩn bị những gì để không bị lỡ cơ hội ạ? Em là quản lý dự án, năm nay 35 tuổi.”
Phân loại cấp điện áp Cao áp theo Luật Điện lực
“Tôi ở huyện X, tỉnh Bình Dương. Sắp tới tôi muốn xây dựng một nhà xưởng nhỏ, nhưng thấy có đường dây điện chạy qua gần đất của tôi. Tôi nghe nói có điện cao áp, trung áp, hạ áp gì đó. Không biết đường dây đó có phải là cao áp không, và nếu là cao áp thì có ảnh hưởng gì đến việc xây dựng của tôi không?”