Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Phát triển và quản lý công viên đa chức năng
“Tôi là một người dân sống ở Quận 7, TP.HCM, gần khu vực đang có dự án xây dựng một 'công viên đa chức năng' mới. Tôi nghe nói công viên này sẽ có nhiều tiện ích nhưng cũng lo ngại liệu nó có thực sự phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, hay chỉ tập trung vào các hoạt động thương mại. Là một giáo viên, tôi rất quan tâm đến không gian xanh cho trẻ em. Vậy, theo quy định pháp luật, 'công viên đa chức năng' có ý nghĩa gì và có những nguyên tắc nào để đảm bảo công viên này thực sự mang lại lợi ích cho cộng đồng, đặc biệt là về môi trường và không gian vui chơi?”
Quy định về Địa điểm kinh doanh và thủ tục chấm dứt hoạt động
“Chị H.T.L ở quận Đống Đa, Hà Nội, đang kinh doanh một chuỗi cửa hàng cà phê nhỏ. Chị có một quầy bán mang đi đặt tại một trung tâm thương mại. Gần đây, chị muốn ngừng hoạt động quầy này và không rõ liệu đây có phải là 'địa điểm kinh doanh' theo quy định pháp luật và thủ tục chấm dứt hoạt động sẽ như thế nào.”
Hoạt động chiết khấu của tổ chức tín dụng
“Chào luật sư, công ty tôi ở TP. Hồ Chí Minh chuyên về thương mại, gần đây có nhận được một số hối phiếu từ khách hàng nhưng chưa đến hạn thanh toán mà công ty lại đang cần gấp tiền mặt để nhập hàng. Tôi nghe nói ngân hàng có dịch vụ 'chiết khấu', không biết hình thức này có phải là giống như giảm giá khi mua hàng không, hay là một dạng vay vốn? Tôi hơi bối rối về thuật ngữ này.”
Doanh nghiệp tân trang và quy định nhập khẩu hàng hóa tân trang theo CPTPP
“Chào chuyên gia, tôi là anh Tùng, đang làm việc cho một công ty thương mại ở TP.HCM. Công ty tôi đang có kế hoạch nhập khẩu một số lô hàng điện tử tân trang từ Nhật Bản về để bán. Tôi nghe nói có khái niệm 'doanh nghiệp tân trang' và họ phải làm nhiều thủ tục lắm. Chuyên gia cho tôi hỏi, công ty tôi có phải là 'doanh nghiệp tân trang' không, hay 'doanh nghiệp tân trang' là ai, và họ cần làm những gì để hàng hóa tân trang được nhập khẩu hợp pháp vào Việt Nam?”
Cho vay lại theo hồ sơ tín dụng của Ngân hàng Nhà nước
“Chào luật sư, tôi là quản lý tín dụng tại một ngân hàng thương mại nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, ngân hàng chúng tôi đang gặp khó khăn về thanh khoản do nhu cầu vay vốn tăng cao nhưng nguồn huy động lại hạn chế. Tôi nghe nói Ngân hàng Nhà nước có hình thức 'cho vay lại theo hồ sơ tín dụng' để hỗ trợ các ngân hàng như chúng tôi. Xin hỏi, hình thức này hoạt động như thế nào và liệu ngân hàng của tôi có thể tiếp cận được không?”
Nền tảng thương mại điện tử tích hợp: Quy định pháp lý
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty công nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi đang phát triển một nền tảng mới cho phép các sàn thương mại điện tử nhỏ hơn kết nối và bán hàng chung trên đó. Tôi nghe nói có quy định mới về 'nền tảng thương mại điện tử tích hợp' mà phải đăng ký gì đó. Luật sư cho tôi hỏi, nền tảng của tôi có thuộc loại này không và tôi cần làm những thủ tục gì để hoạt động hợp pháp?”
Quyền tiếp cận cho người khuyết tật
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là T.T.H, 32 tuổi, sống ở Quận 1, TP.HCM. Tôi bị liệt nửa người và phải di chuyển bằng xe lăn. Gần đây tôi gặp khó khăn khi muốn đi xem phim ở một trung tâm thương mại mới mở hoặc vào một số quán cà phê, vì không có lối đi dành cho xe lăn hoặc nhà vệ sinh không phù hợp. Tôi muốn biết quyền "tiếp cận" của người khuyết tật như tôi được pháp luật quy định như thế nào và tôi có thể yêu cầu những gì để được hòa nhập cộng đồng tốt hơn?”
Phân biệt triển lãm thương mại và phi thương mại theo pháp luật Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Chị M.T.A, chủ một phòng tranh nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn tổ chức một buổi trưng bày các tác phẩm nghệ thuật của các họa sĩ trẻ để giới thiệu đến công chúng. Tôi có được phép bán một vài tác phẩm nhỏ, hoặc nhận đặt hàng tại chỗ cho các tác phẩm lớn hơn không? Tôi nghe nói có loại 'triển lãm không vì mục đích thương mại' nhưng không rõ liệu hoạt động của tôi có bị coi là thương mại không nếu tôi bán hàng.”
Trách nhiệm pháp lý của người bán khi ứng dụng chức năng đặt hàng trực tuyến
“Chào luật sư, tôi là chị Lan, chủ một cửa hàng bán đồ thủ công mỹ nghệ nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi có mở gian hàng trên một sàn thương mại điện tử và sử dụng chức năng đặt hàng trực tuyến để khách có thể mua hàng dễ dàng hơn. Tôi nghe nói có nhiều quy định pháp luật phức tạp lắm, không biết mình cần lưu ý gì để không vi phạm khi dùng chức năng này ạ?”
Đơn vị vận hành hệ thống thông tin
“Chào luật sư, công ty tôi ở Hà Nội kinh doanh thương mại điện tử nhỏ, có thuê một bên thứ ba để quản lý và vận hành toàn bộ hệ thống website, máy chủ. Gần đây tôi nghe nói nhiều về các quy định an toàn thông tin. Vậy trong trường hợp của tôi, công ty tôi hay bên đối tác IT mới là đơn vị vận hành hệ thống thông tin theo quy định pháp luật? Nếu có vấn đề gì xảy ra thì ai sẽ chịu trách nhiệm chính?”
Ngân hàng thương mại thành viên tại Trung tâm Tài chính Quốc tế
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ tại TP.HCM, đang tìm hiểu các lựa chọn ngân hàng để gửi tiền và thực hiện giao dịch quốc tế. Gần đây tôi nghe nói về khái niệm 'Ngân hàng thương mại thành viên' tại Trung tâm Tài chính Quốc tế. Tôi muốn biết liệu các ngân hàng này có an toàn không, đặc biệt là về bảo hiểm tiền gửi, và chúng có những hạn chế gì so với ngân hàng thông thường?”
Trọng tài quy chế trong giải quyết tranh chấp thương mại
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở Quận 1, TP.HCM đang có tranh chấp hợp đồng thương mại với một đối tác. Chúng tôi đã thử hòa giải nhưng không thành. Tôi nghe nói có hình thức trọng tài quy chế nhưng không rõ nó là gì và có phù hợp với trường hợp của công ty tôi không. Liệu chúng tôi có nên chọn hình thức này để giải quyết tranh chấp không?”
Sở hữu gián tiếp cổ phần tổ chức tín dụng
“Chào chuyên gia, tôi là anh Trần Văn Hùng, chủ một doanh nghiệp ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang có ý định đầu tư vào một ngân hàng thương mại cổ phần nhưng nghe nói có quy định về tỷ lệ sở hữu cổ phần, đặc biệt là sở hữu gián tiếp. Vợ tôi và anh trai tôi cũng đang tính mua cổ phần ở đó. Vậy sở hữu gián tiếp được tính như thế nào và có ảnh hưởng gì đến tổng tỷ lệ sở hữu của gia đình tôi không?”
Thỏa thuận trọng tài trong hợp đồng thương mại
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc một công ty nhập khẩu ở Hà Nội. Công ty tôi vừa ký một hợp đồng thương mại lớn với đối tác nước ngoài và trong hợp đồng có điều khoản về **thỏa thuận trọng tài**. Hiện tại, chúng tôi đang có một số bất đồng về việc thực hiện hợp đồng. Tôi muốn hỏi, **thỏa thuận trọng tài** này có ý nghĩa gì đối với việc giải quyết tranh chấp của chúng tôi và liệu chúng tôi có bắt buộc phải theo trọng tài không?”
Cổ đông lớn trong Tổ chức tín dụng và quy định mua lại cổ phiếu
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, một cổ đông lớn của một ngân hàng thương mại cổ phần ở TP.HCM. Ngân hàng tôi đang có kế hoạch mua lại cổ phiếu quỹ. Tôi nghe nói có một số quy định hạn chế việc mua lại cổ phiếu từ cổ đông lớn. Tôi muốn hỏi liệu ngân hàng có được mua lại cổ phiếu của tôi không, và nếu không thì dựa trên căn cứ pháp lý nào?”
Hoạt động góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM đang cần vốn để mở rộng sản xuất. Có một ngân hàng thương mại ngỏ ý muốn mua một phần cổ phần của công ty tôi. Tôi không rõ liệu ngân hàng có được phép làm vậy không và việc này có thuộc diện 'góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng' mà tôi hay nghe không? Tôi lo lắng về các quy định pháp luật liên quan.”
Bộ phận chuyên trách an toàn thông tin
“Tôi là chủ một công ty thương mại điện tử nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh, gần đây có nghe nhiều về các vụ tấn công mạng. Công ty tôi có khoảng 20 nhân viên và chúng tôi tự quản lý website, dữ liệu khách hàng. Tôi băn khoăn không biết công ty mình có cần phải thành lập một 'Bộ phận chuyên trách về an toàn thông tin' như báo đài hay nói không, hay chỉ cần thuê dịch vụ bên ngoài là đủ?”
Hiểu về Bên nhượng quyền thứ cấp trong nhượng quyền thương mại
“Chào chuyên gia, tôi đang tính mở một quán cà phê nhượng quyền của thương hiệu 'Cà phê X' ở quận 1, TP.HCM. Bên đối tác tôi làm việc lại là một công ty Y, họ nói họ được nhượng quyền từ thương hiệu 'Cà phê X' rồi và giờ họ nhượng quyền lại cho tôi. Tôi không rõ liệu việc này có hợp pháp không, và liệu công ty Y có đủ tư cách để làm vậy không? Tôi lo lắng về rủi ro pháp lý.”
Hoạt động thương mại qua cửa khẩu phụ và lối mở biên giới
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, ở Lạng Sơn, chuyên buôn bán nông sản sang Trung Quốc. Sắp tới mùa thu hoạch, tôi nghe nói có mấy 'lối mở biên giới' gần nhà có thể dùng để xuất hàng cho nhanh, đỡ phải đi xa đến cửa khẩu chính. Luật sư cho tôi hỏi, mình có được phép buôn bán qua mấy 'cửa khẩu khác và nơi mở ra cho qua lại biên giới' này không, và cần làm thủ tục gì để được xuất hàng ạ?”
Xác định công ty liên kết của tổ chức tín dụng
“Chào Tuvannhanh, tôi là thành viên Ban kiểm soát của một ngân hàng thương mại cổ phần ở Hà Nội. Ngân hàng chúng tôi vừa hoàn tất việc góp vốn 15% vào một công ty công nghệ tài chính (fintech) mới thành lập. Ban Giám đốc đang băn khoăn không biết công ty fintech này có được xem là 'công ty liên kết của tổ chức tín dụng' theo quy định mới không và điều này có ảnh hưởng gì đến cách chúng tôi quản lý, báo cáo không? Mong được tư vấn sớm.”
Quản lý và sử dụng không gian ngầm đô thị
“Tôi là một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, đang ấp ủ dự án phát triển một khu phức hợp thương mại và dịch vụ dưới lòng đất tại quận Đống Đa. Tôi biết việc khai thác không gian ngầm là xu hướng nhưng cũng rất phức tạp về mặt pháp lý. Luật sư cho tôi hỏi, 'không gian ngầm' được pháp luật định nghĩa như thế nào và liệu có những quy định mới nào sắp có hiệu lực mà tôi cần lưu ý cho dự án của mình không?”
Định nghĩa và quản lý không gian lòng đất
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh P.V.H, giám đốc một công ty xây dựng ở Hà Nội. Công ty tôi đang lên kế hoạch xây dựng một dự án trung tâm thương mại và bãi đỗ xe ngầm nhiều tầng ở khu vực trung tâm. Chúng tôi nghe nói về khái niệm 'không gian lòng đất' và muốn biết chính xác nó được định nghĩa như thế nào theo pháp luật Việt Nam, liệu nó có ảnh hưởng đến việc xin phép và triển khai dự án của chúng tôi không?”
Thư tín dụng (L/C) trong giao dịch thương mại quốc tế
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM chuyên nhập khẩu linh kiện điện tử. Gần đây, đối tác nước ngoài yêu cầu thanh toán bằng **Thư tín dụng** (L/C). Tôi chưa từng sử dụng hình thức này và không rõ nó hoạt động thế nào, có rủi ro gì không, và liệu có quy định pháp luật nào ở Việt Nam điều chỉnh không. Mong luật sư tư vấn giúp tôi để tôi có thể yên tâm giao dịch.”
Tháng đáo hạn hợp đồng giao dịch hàng hóa
“Anh Hùng ở Đồng Nai, một nông dân chuyên kinh doanh hồ tiêu, đang lo lắng về hợp đồng giao dịch hàng hóa sắp tới. Anh ấy ký hợp đồng bán hồ tiêu cho một công ty xuất khẩu, trong đó có ghi "tháng đáo hạn hợp đồng" là tháng 10. Tuy nhiên, công ty lại yêu cầu giao hàng vào giữa tháng 11, khiến anh băn khoăn liệu có đúng quy định không và anh có thể bị phạt vì giao hàng trễ không.”