Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định pháp luật về Phát triển nhà ở
“Chào chuyên gia, tôi là N.V.T, đang kinh doanh vật liệu xây dựng ở Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có miếng đất nhỏ muốn xây thêm vài phòng trọ cho thuê. Nghe nói sắp có luật mới về nhà ở, đầu tư gì đó nên không biết thủ tục xin phép xây dựng, hay có cần chấp thuận chủ trương đầu tư gì không, nhất là khi tôi chỉ xây nhỏ lẻ thôi. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
An toàn bức xạ vô tuyến điện trong viễn thông
“Anh H.V.T ở Quận 1, TP.HCM, đang tính mở một quán cà phê nhỏ có lắp đặt Wi-Fi và vài thiết bị phát sóng để phục vụ khách. Anh nghe nói có nhiều quy định về "bức xạ vô tuyến điện" và lo lắng không biết có phải đăng ký gì không, hay có luật nào về an toàn mà quán anh phải tuân thủ, đặc biệt là mấy luật lớn như Luật Đầu tư công có liên quan không?”
Quy định pháp luật về đầu tư liên quan đến đồng vị phóng xạ
“Chào chuyên gia, tôi là anh H.V.M, 45 tuổi, đang làm việc trong lĩnh vực y tế tại TP.HCM. Tôi có ý định đầu tư vào một dự án sản xuất và ứng dụng **đồng vị phóng xạ** cho mục đích chẩn đoán và điều trị y tế. Tôi không rõ liệu hoạt động đầu tư này có thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư không và cần lưu ý những quy định pháp luật nào liên quan đến loại hình kinh doanh đặc thù này?”
Quy trình đấu thầu trong dự án đối tác công tư (PPP)
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có tìm hiểu về các dự án xây dựng hạ tầng theo hình thức đối tác công tư (PPP) và thấy có nhắc đến 'đấu thầu'. Tôi không rõ quy trình này diễn ra như thế nào, và liệu doanh nghiệp của tôi có cơ hội tham gia không? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Quy định về Chủ đầu tư
“Tôi là anh H.V.A, ở quận Cầu Giấy, Hà Nội, hiện đang làm môi giới bất động sản. Tôi có mảnh đất thổ cư rộng và muốn xây một tòa nhà khoảng 5 tầng, mỗi tầng 4 căn hộ để cho thuê hoặc bán lại. Tôi nghe nói nếu làm như vậy thì phải đáp ứng điều kiện của 'chủ đầu tư'. Vậy tôi có phải là chủ đầu tư không và cần những điều kiện gì?”
Vai trò của Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở Đà Nẵng đang tham gia một số dự án đầu tư công lớn do các Bộ và cơ quan trung ương làm chủ đầu tư. Gần đây, chúng tôi gặp một số vướng mắc về quy trình báo cáo và phối hợp thông tin. Tôi muốn hỏi rõ hơn về khái niệm Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong Luật Đầu tư công là gì, và trách nhiệm của họ trong việc triển khai các dự án này ra sao để công ty tôi có thể phối hợp hiệu quả hơn?”
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất đồ gia dụng ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch mở rộng sản xuất và có một đối tác nước ngoài muốn góp vốn vào công ty của tôi. Tôi nghe nói nếu có vốn đầu tư nước ngoài thì công ty sẽ được gọi là 'tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài' và phải tuân thủ nhiều quy định khác. Vậy điều này có đúng không và tôi cần lưu ý những gì?”
Khái niệm Dự án đầu tư theo pháp luật Việt Nam
“Em đang tính mở một quán cà phê ở Quận 1, TP.HCM, quy mô cũng khá lớn, có cả không gian làm việc chung nữa. Mấy hôm nay đi tìm hiểu thủ tục thì nghe người ta nhắc nhiều đến "dự án đầu tư". Em không rõ cái này là gì, có phải quán cà phê của em cũng là một "dự án đầu tư" không và em cần phải làm những gì theo quy định pháp luật?”
Quy định chung về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hưng, ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ cùng với một người bạn nước ngoài. Bạn tôi sẽ góp 40% vốn. Tôi không rõ công ty của chúng tôi sẽ được gọi là gì theo luật pháp Việt Nam và liệu có phải tuân thủ các quy định đặc biệt nào không, nhất là về phạm vi hoạt động?”
Đầu tư vào Khu công nghiệp
“Chào chuyên gia, tôi là Hạnh, đang kinh doanh xưởng sản xuất đồ gỗ ở Hà Nội. Gần đây, tôi muốn mở rộng quy mô nhưng không biết nên tìm đất tự do hay đầu tư vào khu công nghiệp. Tôi nghe nói đầu tư vào khu công nghiệp có nhiều ưu đãi, nhưng không rõ thủ tục có phức tạp không và liệu có thực sự thuận lợi hơn so với việc tự tìm đất bên ngoài không? Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi về các quy định liên quan đến khu công nghiệp không ạ?”
Hoạt động liên quan Nhiên liệu Hạt nhân
“Chào luật sư, công ty tôi ở TP.HCM đang có ý định đầu tư vào một dự án nghiên cứu và phát triển công nghệ lò phản ứng hạt nhân nhỏ tại Việt Nam. Chúng tôi muốn biết liệu việc nhập khẩu và sử dụng **nhiên liệu hạt nhân** cho mục đích nghiên cứu này có được pháp luật Việt Nam cho phép không và cần tuân thủ những quy định nào, đặc biệt là theo Luật Đầu tư?”
Ưu đãi đầu tư vào khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao
“Tôi là nông dân ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Gia đình tôi đang muốn đầu tư vào mô hình trồng rau thủy canh, dưa lưới theo hướng công nghệ cao. Nghe nói có các 'khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao' được hưởng nhiều chính sách ưu đãi. Tôi muốn hỏi cụ thể nếu đầu tư vào đó thì sẽ được hỗ trợ gì về đất đai, hạ tầng và các chính sách khác?”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Hùng, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ ở Quận 7, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở rộng đầu tư ra các tỉnh khác nhưng không biết bắt đầu từ đâu để tìm kiếm thông tin về các dự án tiềm năng, chính sách ưu đãi ở từng địa phương. Tôi có nghe nói về 'Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư' nhưng không rõ hệ thống này có những thông tin gì và có thể giúp ích gì cho những nhà đầu tư như tôi không? Mong được tư vấn ạ.”
Khái niệm và Phân loại Nhà đầu tư theo Luật Đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, chuyên kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ. Hiện tại, tôi đang có cơ hội hợp tác với một đối tác là cá nhân người Nhật Bản để mở rộng thị trường. Tôi băn khoăn không biết liệu đối tác người Nhật có được xem là 'nhà đầu tư' theo quy định của pháp luật Việt Nam không, và nếu doanh nghiệp của tôi nhận vốn từ đối tác này thì có còn được coi là 'nhà đầu tư trong nước' nữa không? Mong được tư vấn cụ thể ạ.”
Nhà đầu tư nước ngoài và quy định đầu tư tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Hùng, làm tư vấn đầu tư ở Quận 1, TP.HCM. Hiện tôi đang có một đối tác là công ty từ Singapore muốn góp vốn vào một dự án nông nghiệp công nghệ cao ở Cần Thơ. Họ hỏi liệu công ty của họ có được xem là **nhà đầu tư nước ngoài** theo luật Việt Nam không, và nếu có thì thủ tục đầu tư có gì đặc biệt? Tôi cần giải thích rõ cho họ để họ an tâm.”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và nghĩa vụ báo cáo của nhà đầu tư
“Anh N.V.H ở Hà Nội, chủ một doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, đang có kế hoạch mở rộng đầu tư ra nước ngoài. Anh ấy muốn biết liệu có một hệ thống thông tin nào của nhà nước mà anh ấy có thể tham khảo để nắm bắt tình hình đầu tư tổng thể không, và liệu anh ấy có phải báo cáo gì về hoạt động đầu tư của mình hay không.”
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và nghĩa vụ của nhà đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một lập trình viên ở Quận 1, TP.HCM, đang ấp ủ mở công ty công nghệ chuyên về AI. Tôi nghe nói phải có 'Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư' gì đó mới được làm. Liệu dự án của tôi có cần giấy này không và tôi phải làm gì để có nó trước khi bắt đầu?”
Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Trưởng phòng Kế hoạch của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Chúng tôi đang lập dự thảo kế hoạch đầu tư công cho năm tới và có nghe nói về các quy định mới trong Luật Đầu tư công 2024. Tôi không rõ lắm về thuật ngữ 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' được nhắc đến. Liệu Sở của tôi có được coi là 'cơ quan địa phương' theo định nghĩa này để được Thủ tướng Chính phủ giao kế hoạch đầu tư công không? Hay đây là thuật ngữ chỉ các cấp cao hơn như Ủy ban nhân dân tỉnh?”
Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
“Chị tôi ở nước ngoài muốn về Việt Nam mở một chuỗi cửa hàng cà phê và đưa vốn về đầu tư. Chị ấy băn khoăn không biết liệu có được bảo hộ quyền lợi không và cần tuân thủ những quy định pháp luật nào. Chị ấy muốn biết các chính sách của Nhà nước ta đối với nhà đầu tư nước ngoài như thế nào.”
Đề xuất chương trình, dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc Sở Giao thông Vận tải ở một tỉnh miền núi. Tỉnh chúng tôi đang rất cần xây dựng một cây cầu mới để kết nối các xã vùng sâu, vùng xa, tạo điều kiện phát triển kinh tế. Tôi nghe nói có thể xin vốn ODA hoặc vốn vay ưu đãi nước ngoài. Vậy, theo Luật Đầu tư công 2024 mới, chúng tôi cần chuẩn bị một cái 'Đề xuất chương trình, dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài' như thế nào để được cấp trên phê duyệt?”
Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ phòng Kế hoạch - Tài chính ở một quận tại Hà Nội. Sắp tới, quận tôi có dự án xây dựng trường học mới thuộc diện đầu tư công. Tôi đang khá lúng túng về việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi cho dự án này, đặc biệt là với Luật Đầu tư công 2024 mới ban hành. Không biết báo cáo này cần những nội dung chính nào và cơ sở pháp lý là gì để tôi có thể chuẩn bị cho đúng quy định?”
Khái niệm và phân loại Nhà đầu tư theo pháp luật Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị H.T.L, chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây tôi có ý định đầu tư vào một dự án khởi nghiệp về công nghệ. Tôi không rõ liệu mình có được coi là **nhà đầu tư** theo pháp luật không và điều này có ý nghĩa gì đối với tôi? Liệu có sự khác biệt nào giữa tôi và các quỹ đầu tư lớn không?”
Quy định về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM chuyên xuất khẩu cà phê. Hiện tại, tôi đang đàm phán với một đối tác nước ngoài muốn góp vốn vào công ty tôi để mở rộng quy mô. Tôi không rõ khi có vốn đầu tư nước ngoài thì công ty tôi sẽ được gọi là gì và có phải tuân thủ các quy định đặc biệt nào không? Liệu hoạt động đầu tư này có thuộc phạm vi điều chỉnh của luật nào không?”
Khái niệm nhà đầu tư trong nước
“Tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới công ty tôi muốn tham gia đấu thầu một dự án năng lượng tái tạo, nhưng tôi đang băn khoăn không biết công ty mình có được xem là nhà đầu tư trong nước hay không. Công ty tôi có một người bạn Việt kiều Mỹ góp 5% cổ phần, vậy có ảnh hưởng gì không?”