Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
“Tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Hà Nội, đang có kế hoạch xây dựng một chung cư mini. Tôi nghe nói phải làm 'Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng' nhưng chưa hình dung rõ nó là gì, tại sao phải làm và có liên quan gì đến tổng chi phí dự án không. Mong được tư vấn.”
Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư
“Em là Hùng, đang làm sale bất động sản ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới công ty em có một dự án lớn ở Bình Dương, cần tìm hiểu thông tin chi tiết về các dự án đầu tư công gần khu vực đó để tư vấn cho khách. Em nghe nói có cái Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư nhưng không biết tra cứu ở đâu, liệu có thông tin về quy hoạch, tiến độ các dự án công không ạ? Em cần gấp để chốt deal cuối tuần này.”
Chứng chỉ năng lực hoạt động rà phá bom mìn vật nổ
“Chào luật sư, công ty tôi là một đơn vị thi công xây dựng ở **Quảng Bình**, chuyên nhận các dự án **san lấp mặt bằng**. Gần đây, chúng tôi trúng thầu một dự án lớn nhưng phát hiện khu đất có khả năng còn sót lại bom mìn sau chiến tranh. Chúng tôi muốn tự đứng ra thực hiện việc rà phá để đẩy nhanh tiến độ nhưng không biết có cần loại **chứng chỉ** gì không, và nếu có thì công ty tôi có được phép làm hay phải thuê đơn vị chuyên biệt ạ? Mong luật sư tư vấn.”
Dịch vụ tư vấn và chính sách ưu đãi cho nhà thầu trong nước
“Tôi là chủ một công ty tư vấn xây dựng nhỏ ở thành phố Thủ Đức, chuyên lập dự toán và giám sát công trình. Chúng tôi đang muốn tham gia đấu thầu các dự án lớn hơn nhưng không rõ liệu có chính sách ưu đãi nào dành cho các dịch vụ tư vấn do công ty trong nước cung cấp hay không, đặc biệt là khi liên danh với nhà thầu nước ngoài.”
Người sử dụng lao động và trách nhiệm pháp lý
“Chào luật sư, tôi là anh H. ở quận 3, TP.HCM, tôi đang tính mở một tiệm cà phê nhỏ và thuê vài bạn nhân viên phục vụ. Tôi nghe nói là khi thuê người lao động thì mình sẽ trở thành 'người sử dụng lao động' và có nhiều trách nhiệm lắm. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về khái niệm này và những điều tôi cần lưu ý để tránh rắc rối pháp lý sau này được không ạ? Tôi chưa có kinh nghiệm gì về việc này cả.”
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án giáo dục
“Chị L.T.M, chủ một quỹ đầu tư giáo dục từ Singapore, đang muốn mở một trường mầm non quốc tế tại Quận 1, TP.HCM. Chị nghe nói cần phải có **Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư** nhưng không rõ thủ tục và cơ quan nào sẽ cấp, cũng như các ưu đãi liên quan đến thuế có áp dụng cho dự án của chị không. Mong được tư vấn.”
Hoạt động tự doanh chứng khoán của công ty chứng khoán
“Chào luật sư, công ty chứng khoán của tôi ở TP.HCM đang muốn mở rộng nghiệp vụ tự doanh chứng khoán tại một chi nhánh mới ở Hà Nội. Tôi không rõ cần làm những thủ tục gì để Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận cho chi nhánh này được phép tự doanh. Mong luật sư tư vấn các bước cụ thể. Xin cảm ơn.”
Kinh doanh Khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino
“Tôi là anh Hùng, chủ một chuỗi resort ở Phú Quốc, Kiên Giang. Tôi đang ấp ủ dự định mở rộng sang mô hình khu phức hợp nghỉ dưỡng kết hợp casino để thu hút khách quốc tế. Tôi băn khoăn không biết pháp luật Việt Nam hiện hành quy định thế nào về điều kiện kinh doanh casino và những ưu đãi đầu tư mà dự án như của tôi có thể được hưởng. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Điều kiện đầu tư kinh doanh dịch vụ tư vấn pháp lý
“Chào luật sư, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Sắp tới tôi muốn mở rộng mô hình kinh doanh, không chỉ bán cà phê mà còn cung cấp thêm dịch vụ tư vấn pháp lý sơ bộ cho các startup. Tôi nghe nói có 'điều kiện đầu tư kinh doanh' cho một số ngành nghề, không biết mô hình quán cà phê kiêm tư vấn pháp lý của tôi có thuộc diện này không và tôi cần phải đáp ứng những yêu cầu gì ạ?”
Chuyển giao Doanh nghiệp 100% Vốn Nhà nước
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ tại Bình Dương. Tôi đang tìm hiểu cơ hội mua lại một công ty thuộc diện nhà nước thoái vốn. Cụ thể là một doanh nghiệp 100% vốn nhà nước do Ủy ban nhân dân tỉnh đang quản lý. Tôi không rõ 'Bên chuyển giao doanh nghiệp' trong trường hợp này là ai và quy trình mua bán diễn ra như thế nào. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Cho vay đầu tư phát triển của Nhà nước
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.A, giám đốc một công ty sản xuất đồ gỗ ở TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Hiện tại, công ty chúng tôi có một dự án mở rộng nhà xưởng và đầu tư máy móc hiện đại để tăng năng suất. Tôi nghe nói về hình thức **cho vay đầu tư** của Nhà nước nhưng không rõ công ty tôi có đủ điều kiện để vay vốn từ Quỹ hỗ trợ phát triển hay không. Dự án của chúng tôi có khả năng thu hồi vốn tốt nhưng tôi lo các thủ tục pháp lý. Nhờ luật sư tư vấn giúp ạ.”
Hợp tác xã có phải là Tổ chức Kinh tế theo Luật Đầu tư?
“Chào chuyên gia, tôi là Mai, đang điều hành một hợp tác xã nông sản sạch ở Huyện Ba Vì, Hà Nội. Gần đây, hợp tác xã của tôi muốn mở rộng đầu tư vào chuỗi cung ứng nhưng tôi đang thắc mắc liệu hợp tác xã có được xem là 'tổ chức kinh tế' theo quy định pháp luật để đủ điều kiện tham gia các dự án đầu tư và hưởng các chính sách ưu đãi không? Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi để tôi có thể tự tin làm hồ sơ.”
An toàn bức xạ trong dự án nhà máy điện hạt nhân
“Chị L.T.M ở thành phố Hồ Chí Minh đang làm việc tại một công ty tư vấn về năng lượng. Công ty chị đang nghiên cứu khả thi cho một dự án nhà máy điện hạt nhân tại Ninh Thuận và chị rất lo lắng về các quy định liên quan đến **an toàn bức xạ**. Chị muốn biết pháp luật Việt Nam quy định như thế nào để đảm bảo an toàn cho môi trường và con người, đặc biệt trong giai đoạn lập báo cáo đầu tư.”
Quyền lợi của người lao động khi tham gia Chương trình hưu trí bổ sung tự nguyện
“Chào luật sư, tôi tên Hùng, hiện là kỹ sư sản xuất tại một nhà máy ở Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Năm nay tôi 42 tuổi và đang bắt đầu suy nghĩ nghiêm túc hơn về kế hoạch hưu trí của mình. Công ty tôi có giới thiệu một chương trình hưu trí bổ sung tự nguyện, nhưng tôi không rõ các quyền lợi và trách nhiệm của mình khi tham gia sẽ như thế nào. Rất mong nhận được tư vấn.”
Khái niệm và quy định pháp luật về Tổ chức kinh tế tại Việt Nam
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh đồ thủ công mỹ nghệ nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Cửa hàng tôi hoạt động dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể đã được vài năm. Gần đây, tôi muốn mở rộng sang việc nhập khẩu một số nguyên liệu đặc biệt từ nước ngoài và cũng muốn bắt đầu làm đại lý đổi ngoại tệ nhỏ cho khách du lịch. Tuy nhiên, tôi nghe nói các hoạt động này chỉ dành cho 'tổ chức kinh tế' và tôi không chắc hộ kinh doanh của mình có được coi là 'tổ chức kinh tế' theo luật không. Tôi cần tư vấn để biết liệu mình có đủ điều kiện thực hiện các hoạt động này hay không.”
Phân biệt Hoạt động ngân hàng và dịch vụ tài chính
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Chị H.T.M, chủ một cửa hàng cầm đồ nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có mở rộng thêm dịch vụ cho vay tiền mặt nhanh với lãi suất thỏa thuận. Một số khách hàng thắc mắc liệu hoạt động này có phải là 'hoạt động ngân hàng' không và tôi có cần xin giấy phép đặc biệt gì không. Tôi hơi lo lắng vì nghe nói vi phạm có thể bị phạt nặng. Mong được tư vấn ạ.”
Người gửi hàng trong vận tải đa phương thức
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.H, chủ một doanh nghiệp xuất nhập khẩu nhỏ ở quận Long Biên, Hà Nội. Gần đây, công ty tôi có ký hợp đồng vận tải đa phương thức để chuyển hàng đi nước ngoài. Tôi đang băn khoăn không biết liệu công ty tôi có đúng là 'người gửi hàng' theo quy định pháp luật không và vai trò này có những trách nhiệm gì. Định nghĩa tôi tìm được khá chung chung, mong được tư vấn cụ thể.”
Quyết định thành lập và mở rộng cụm công nghiệp
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử ở Bình Dương. Công ty tôi đang muốn mở rộng quy mô, và chúng tôi đang tìm hiểu về việc đầu tư vào một cụm công nghiệp mới hoặc mở rộng cụm công nghiệp hiện có. Tôi nghe nói cần có 'Quyết định thành lập, Quyết định mở rộng cụm công nghiệp' nhưng không rõ văn bản này bao gồm những gì và làm sao để có được nó. Xin luật sư tư vấn giúp.”
Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp
“Tôi là chủ một công ty xây dựng ở Bình Dương, đang rất quan tâm đến việc đầu tư vào các dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Tôi không rõ mình cần bắt đầu từ đâu, liệu có danh sách các khu công nghiệp đã được quy hoạch sẵn để tôi tìm hiểu không, và quy trình để tham gia vào các dự án như vậy như thế nào. Mong Tuvannhanh.com tư vấn giúp.”
Thành viên bù trừ trực tiếp trong giao dịch chứng khoán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là giám đốc một công ty tư vấn đầu tư nhỏ ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, chúng tôi đang tìm hiểu để mở rộng dịch vụ, có nghe nói về 'thành viên bù trừ trực tiếp'. Tôi muốn hỏi vai trò của thành viên này là gì và liệu công ty chúng tôi có thể hướng tới việc trở thành một thành viên như vậy không? Các quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này như thế nào?”
Cơ quan bảo lãnh trong quá cảnh hàng hóa ASEAN
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty logistics nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang tìm hiểu về việc vận chuyển hàng hóa quá cảnh qua Hệ thống ACTS. Tôi thấy có nhắc đến 'Cơ quan bảo lãnh' nhưng không rõ chính xác cơ quan nào ở Việt Nam đảm nhiệm vai trò này và họ có trách nhiệm gì. Mong được tư vấn.”
Nút giao khác mức trong quy định pháp luật về đường sắt
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng ở huyện Long Thành, Đồng Nai. Nhà máy tôi có một đường sắt chuyên dùng để vận chuyển hàng hóa ra cảng. Gần đây, có dự án mở rộng đường sắt quốc gia đi qua khu vực này, và bên dự án yêu cầu nhà máy tôi phải đầu tư xây dựng **nút giao khác mức** giữa đường sắt chuyên dùng của nhà máy và đường sắt quốc gia. Tôi không rõ quy định pháp luật về việc này như thế nào, trách nhiệm của các bên ra sao và chi phí ai chịu. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Quy định về Giấy phép tiếp cận nguồn gen
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, đang làm ở một công ty khởi nghiệp về mỹ phẩm tại Đà Lạt. Chúng tôi muốn nghiên cứu một loại hoa lan quý hiếm ở vùng này để phát triển sản phẩm mới. Tôi nghe nói phải có 'Giấy phép tiếp cận nguồn gen' nhưng không rõ thủ tục và liệu công ty tôi có thuộc đối tượng phải xin phép không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Thành lập và vận hành Ngân hàng mô: Quy định pháp luật và trang thiết bị
“Chào luật sư, tôi là một bác sĩ ở Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đồng Nai. Chúng tôi đang có ý định thành lập một **ngân hàng mô** để phục vụ cho việc cấy ghép, nhưng tôi không rõ về các quy định pháp luật liên quan, đặc biệt là danh mục trang thiết bị cần thiết. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi không ạ?”