Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với dự án đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi tên Nam, ở Đà Nẵng, tôi đang đầu tư một dự án nông nghiệp nhỏ tại huyện Hòa Vang. Dự án sắp hết thời hạn sử dụng đất nhưng tôi muốn tiếp tục mở rộng quy mô. Không biết tôi cần làm những thủ tục gì để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho dự án của mình ạ?”
Nhà đầu tư nước ngoài và quy định đầu tư tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Hùng, làm tư vấn đầu tư ở Quận 1, TP.HCM. Hiện tôi đang có một đối tác là công ty từ Singapore muốn góp vốn vào một dự án nông nghiệp công nghệ cao ở Cần Thơ. Họ hỏi liệu công ty của họ có được xem là **nhà đầu tư nước ngoài** theo luật Việt Nam không, và nếu có thì thủ tục đầu tư có gì đặc biệt? Tôi cần giải thích rõ cho họ để họ an tâm.”
Chính sách cho vay đầu tư phát triển của Nhà nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một hợp tác xã nông nghiệp ở huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp. Chúng tôi đang muốn đầu tư mở rộng mô hình trồng sen kết hợp du lịch sinh thái. Tôi nghe nói có hình thức 'cho vay đầu tư' từ Nhà nước. Không biết dự án của chúng tôi có đủ điều kiện để được vay vốn theo hình thức này không và cần chuẩn bị những gì?”
Khoa học và ứng dụng trong hoạt động sản xuất
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi đang tính đầu tư vào một dự án nông nghiệp công nghệ cao, nhưng có người nói phải hiểu rõ 'khoa học' là gì thì mới làm được. Tôi không rõ định nghĩa chính xác của 'khoa học' trong luật pháp là gì và liệu dự án của tôi có được coi là 'hoạt động khoa học' để nhận hỗ trợ không?”
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất dự án đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một dự án nông nghiệp sạch ở Bình Dương, đất được thuê 50 năm. Hiện tại, dự án đang phát triển rất tốt, tôi muốn mở rộng quy mô và cần thêm thời gian để thu hồi vốn cũng như đầu tư lâu dài hơn. Tôi nghe nói có thể xin điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nhưng không rõ điều kiện và thủ tục thế nào. Liệu dự án của tôi có đủ điều kiện không?”
Phát triển dự án nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM, chuyên canh tác rau sạch. Gần đây tôi tìm hiểu về việc xây dựng một khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao để tăng năng suất và chất lượng sản phẩm. Tôi muốn biết liệu hoạt động của tôi có được xem là hoạt động công nghệ cao không và tôi có được hưởng ưu đãi gì về đất đai khi thực hiện dự án này không. Tôi nghe nói có quy định về đất cho khu công nghệ cao, nhưng không rõ chi tiết lắm.”
Tỷ lệ phần vốn góp trong hợp tác xã
“Tôi là chị Hạnh, đang sống ở huyện Bình Chánh, TP.HCM và làm nông nghiệp. Tôi tham gia vào một hợp tác xã trồng rau sạch. Gần đây, tôi có góp thêm vốn vào hợp tác xã và muốn biết chính xác **tỷ lệ phần vốn góp** của mình được tính như thế nào so với tổng vốn điều lệ của hợp tác xã. Liệu có quy định nào về việc giới hạn tỷ lệ này hay không, đặc biệt nếu hợp tác xã của chúng tôi có liên quan đến các dự án nông nghiệp trọng điểm của địa phương?”
Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc một công ty quản lý thủy lợi ở Bình Thuận. Công ty chúng tôi đang quản lý một số công trình thủy lợi. Hiện có một đối tác muốn thuê lại một phần quyền khai thác các công trình này để phục vụ dự án nông nghiệp công nghệ cao của họ. Tôi không rõ liệu công ty chúng tôi có được phép cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi hay không và cần tuân thủ những quy định nào? Mong được tư vấn ạ.”
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi có một mảnh đất lớn đã được cấp sổ đỏ, giờ muốn hợp tác với một công ty để làm dự án nông nghiệp công nghệ cao. Công ty đề xuất tôi góp vốn bằng quyền sử dụng đất này vào dự án. Tôi muốn hỏi liệu việc góp vốn như vậy có được pháp luật cho phép không và cần những điều kiện gì để thực hiện?”