Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội
“Chào luật sư, tôi là Anh T.V.K, chủ một doanh nghiệp xây dựng ở Hà Nội, đang rất quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội. Tôi thấy trong Nghị định có nhắc đến 'Cơ quan có thẩm quyền giao chủ đầu tư quy định tại Nghị định này' nhưng không rõ cụ thể đó là cơ quan nào. Tôi muốn biết ở Hà Nội thì tôi cần liên hệ với sở ban ngành nào để nộp hồ sơ, làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và được giao làm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội?”
Xác định tư cách nhà đầu tư trong nước khi thành lập doanh nghiệp
“Ông An, một Việt Kiều mới về nước sinh sống tại TP.HCM, có mong muốn mở một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Ông hiện vẫn giữ quốc tịch Mỹ và băn khoăn liệu mình có được hưởng các chính sách ưu đãi và thủ tục đăng ký kinh doanh như một nhà đầu tư trong nước hay không.”
Quy định pháp luật về dự án đầu tư mở rộng và các loại thuế liên quan
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở Bình Dương. Công việc đang thuận lợi nên tôi muốn mở rộng quy mô nhà xưởng, đầu tư thêm máy móc mới để tăng công suất. Tôi nghe nói có nhiều thủ tục và thuế má phức tạp khi làm dự án đầu tư mở rộng. Luật sư cho tôi hỏi tôi cần lưu ý những gì về mặt pháp lý và thuế khi thực hiện dự án này ạ?”
Đầu tư của cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà đầu tư người Nhật, đang muốn tìm hiểu về việc đầu tư vào một dự án trồng rừng và chế biến gỗ ở Kon Tum. Tôi không rõ liệu mình có được xem là nhà đầu tư nước ngoài theo quy định pháp luật Việt Nam hay không, và cần chuẩn bị những giấy tờ gì để bắt đầu. Liệu tôi có thể đầu tư vào lĩnh vực lâm nghiệp không?”
Quy định pháp luật về Phát triển nhà ở
“Chào chuyên gia, tôi là N.V.T, đang kinh doanh vật liệu xây dựng ở Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có miếng đất nhỏ muốn xây thêm vài phòng trọ cho thuê. Nghe nói sắp có luật mới về nhà ở, đầu tư gì đó nên không biết thủ tục xin phép xây dựng, hay có cần chấp thuận chủ trương đầu tư gì không, nhất là khi tôi chỉ xây nhỏ lẻ thôi. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất đồ gia dụng ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch mở rộng sản xuất và có một đối tác nước ngoài muốn góp vốn vào công ty của tôi. Tôi nghe nói nếu có vốn đầu tư nước ngoài thì công ty sẽ được gọi là 'tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài' và phải tuân thủ nhiều quy định khác. Vậy điều này có đúng không và tôi cần lưu ý những gì?”
Quyết định chủ trương đầu tư dự án công liên tỉnh
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, phụ trách dự án đường liên tỉnh ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, dự án của chúng tôi có một đoạn đi qua cả Bình Dương và Đồng Nai. Tôi đang băn khoăn không biết việc quyết định chủ trương đầu tư cho dự án này sẽ được thực hiện như thế nào, đặc biệt là khi nó liên quan đến hai tỉnh. Liệu có quy trình đặc biệt nào không ạ?”
Cơ quan đăng ký đầu tư và thủ tục cho dự án sản xuất đồ gỗ
“Chào chuyên gia, tôi tên là Hùng, đang có ý định mở một xưởng sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi nghe nói phải làm thủ tục đăng ký đầu tư gì đó nhưng không biết phải đến cơ quan nào để nộp hồ sơ và làm các thủ tục liên quan. Dự án của tôi có vốn khoảng 5 tỷ đồng. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi cần liên hệ với ai và bắt đầu từ đâu không?”
Đầu tư vào Khu công nghiệp
“Chào chuyên gia, tôi là Hạnh, đang kinh doanh xưởng sản xuất đồ gỗ ở Hà Nội. Gần đây, tôi muốn mở rộng quy mô nhưng không biết nên tìm đất tự do hay đầu tư vào khu công nghiệp. Tôi nghe nói đầu tư vào khu công nghiệp có nhiều ưu đãi, nhưng không rõ thủ tục có phức tạp không và liệu có thực sự thuận lợi hơn so với việc tự tìm đất bên ngoài không? Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi về các quy định liên quan đến khu công nghiệp không ạ?”
Quy định về Dự án đầu tư mở rộng
“Tôi là anh N.M.H, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở Quận 12, TP.HCM. Xưởng của tôi đang hoạt động tốt nhưng tôi muốn mở rộng quy mô sản xuất, đầu tư thêm máy móc hiện đại để tăng công suất và giảm bụi. Tôi nghe nói đây là 'dự án đầu tư mở rộng' nhưng không rõ thủ tục pháp lý có khác gì so với việc thành lập mới không và cần lưu ý những gì?”
Nhà đầu tư nước ngoài và quy định đầu tư tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Hùng, làm tư vấn đầu tư ở Quận 1, TP.HCM. Hiện tôi đang có một đối tác là công ty từ Singapore muốn góp vốn vào một dự án nông nghiệp công nghệ cao ở Cần Thơ. Họ hỏi liệu công ty của họ có được xem là **nhà đầu tư nước ngoài** theo luật Việt Nam không, và nếu có thì thủ tục đầu tư có gì đặc biệt? Tôi cần giải thích rõ cho họ để họ an tâm.”
Cơ quan đăng ký đầu tư và thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là Anh N.V.T, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hòa Vang, Đà Nẵng. Tôi đang có ý định mở một khu du lịch sinh thái nhỏ tại địa phương. Tôi nghe nói có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gì đó nhưng không rõ dự án của tôi có cần không, và nếu cần thì phải liên hệ với cơ quan nào để làm thủ tục? Liệu có phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư không?”
Khái niệm dự án đầu tư và các quy định liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở quận Hà Đông, Hà Nội. Gần đây, tôi muốn mở rộng quy mô sản xuất và đầu tư thêm máy móc, nhà xưởng mới. Tôi không rõ liệu việc này có được coi là một dự án đầu tư theo quy định pháp luật không và có cần phải làm các thủ tục gì đặc biệt không?”
Dự án đầu tư công khẩn cấp và quy trình thực hiện
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Vừa rồi bên tôi có nhận được thông tin về một dự án sửa chữa khẩn cấp cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh do hư hỏng nặng sau bão. Tôi thắc mắc là những dự án như thế này có phải làm đủ các bước xin chủ trương đầu tư như bình thường không, hay có quy trình gì đặc biệt để triển khai nhanh hơn không? Chúng tôi muốn tham gia nhưng không rõ thủ tục.”
Phân loại Nhà đầu tư trong nước và giải quyết tranh chấp
“Chào luật sư, tôi là chị Mai, chủ một tiệm tạp hóa nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở rộng kinh doanh, rủ thêm một người bạn Việt kiều Mỹ cùng góp vốn thành lập công ty. Bạn tôi có cả quốc tịch Việt Nam và quốc tịch Mỹ. Tôi không biết liệu công ty mới của chúng tôi có được coi là nhà đầu tư trong nước hay không? Điều này có ảnh hưởng gì đến các thủ tục đầu tư hay khi có tranh chấp sau này không ạ?”
Hồ sơ dự án đầu tư ra nước ngoài hợp lệ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Trần Văn A, chủ một công ty công nghệ ở TP.HCM. Công ty tôi đang có kế hoạch đầu tư vào một startup ở Singapore. Tôi đã chuẩn bị một số giấy tờ nhưng nghe nói hồ sơ phải 'hợp lệ' mới được duyệt. Vậy Tuvannhanh có thể giải thích giúp tôi hồ sơ dự án đầu tư ra nước ngoài hợp lệ cần những gì không? Tôi sợ làm thiếu lại mất thời gian.”
Vai trò và chức năng của Cơ quan đăng ký đầu tư
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.A, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Đà Nẵng. Tôi đang tìm hiểu để mở rộng đầu tư ra nước ngoài nhưng không rõ phải liên hệ với cơ quan nào để làm thủ tục đăng ký. Liệu 'Cơ quan đăng ký đầu tư' có phải là nơi tôi cần đến không và họ làm những công việc gì?”
Vai trò của Cơ quan đăng ký đầu tư trong hoạt động kinh doanh
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là kỹ sư phần mềm ở Hà Nội, đang ấp ủ dự định mở một công ty công nghệ. Tôi nghe nói về 'Cơ quan đăng ký đầu tư' nhưng không rõ đây là cơ quan nào, có vai trò gì và tôi cần liên hệ với họ trong trường hợp nào. Liệu tôi có cần làm việc với họ ngay từ đầu không?”
Đầu tư vào Khu chế xuất tại Việt Nam
“Tôi là chủ một công ty sản xuất linh kiện điện tử ở Bình Dương, Anh N.V.T. Hiện tại, chúng tôi đang cân nhắc mở rộng sản xuất sang một khu chế xuất mới để tận dụng các ưu đãi xuất khẩu. Tôi muốn hỏi về các thủ tục đầu tư hoặc những quy định chung khi thực hiện dự án trong khu chế xuất, đặc biệt là với các dự án lớn. Liệu có cần phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư từ cấp cao không?”
Hoạt động đầu tư kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là Hùng ở TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất nhỏ. Tôi bỏ vốn ra mua máy móc, thuê mặt bằng, tuyển thợ và sản xuất để bán sản phẩm. Mọi người hay nói về **đầu tư kinh doanh**, vậy việc tôi làm có được xem là **đầu tư kinh doanh** theo quy định pháp luật không ạ? Tôi có cần làm thủ tục gì đặc biệt không?”
Hoạt động đầu tư và quy định liên quan đến Khu công nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.T, chủ một xưởng sản xuất linh kiện điện tử nhỏ ở Long An. Hiện xưởng của tôi đang muốn mở rộng quy mô và chuyển vào một khu công nghiệp để được hưởng các ưu đãi. Tôi nghe nói có nhiều quy định về đất đai, thuế má và cả thủ tục đầu tư khi vào khu công nghiệp. Không biết tôi cần tìm hiểu những gì và có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể không ạ?”
Quy định về dự án đầu tư mới
“Công ty tôi là công ty FDI chuyên sản xuất linh kiện điện tử ở TP.HCM. Hiện tại, chúng tôi muốn mở rộng sang sản xuất thiết bị y tế, đây là một lĩnh vực hoàn toàn mới và có thể sẽ đặt nhà máy ở Bình Dương. Tôi không biết liệu chúng tôi có cần phải thành lập một công ty con mới hoàn toàn để thực hiện dự án này không, hay có thể dùng pháp nhân hiện tại để triển khai 'dự án đầu tư mới' này?”
Cơ chế đầu tư và hoạt động trong Khu kinh tế
“Chị L.T.M, chủ một xưởng may nhỏ ở Biên Hòa, Đồng Nai, nghe nói có các khu kinh tế được ưu đãi đầu tư. Chị đang muốn mở rộng sản xuất nhưng không biết thủ tục đầu tư vào đó thế nào, đặc biệt nếu là khu kinh tế có liên quan đến quốc phòng thì có gì khác biệt không? Chị nghe nói có nhiều chính sách hỗ trợ nhưng không rõ mình có thuộc đối tượng được hưởng không.”
Quy định về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chị Lan ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Chị đang có ý định hợp tác với một đối tác nước ngoài và họ sẽ góp vốn vào công ty của chị. Chị nghe nói công ty sẽ trở thành "tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài" và lo lắng không biết có những quy định gì đặc biệt cần tuân thủ, nhất là về các thủ tục đầu tư và thuế má.”