Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ
“Chị Mai ở Quận 1, TP.HCM, chủ một quán ăn nhỏ, đang lo lắng về việc niêm yết giá món ăn. Chị nghe nói có quy định mới về niêm yết giá nhưng không rõ phải niêm yết như thế nào cho đúng, có bắt buộc phải niêm yết tất cả các món không và nếu không niêm yết thì có bị phạt gì không?”
Thông đồng về giá và thẩm định giá
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM chuyên cung cấp vật liệu xây dựng. Gần đây, tôi nghe phong thanh có một số đối thủ cạnh tranh lớn đang bắt tay nhau để đẩy giá vật liệu lên cao, hoặc cố tình làm sai lệch giá trị thẩm định của các dự án để trục lợi. Điều này đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng cạnh tranh của công ty tôi. Tôi muốn hỏi hành vi này có bị pháp luật cấm không và nếu bị thì mức độ xử lý như thế nào?”
Thông báo kết quả thẩm định giá và trách nhiệm liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ địa chính ở quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Hiện tại, chúng tôi đang thực hiện dự án giải phóng mặt bằng cho một công trình công cộng. Hội đồng thẩm định giá vừa gửi về 'Thông báo kết quả thẩm định giá' cho các thửa đất. Tôi muốn hỏi văn bản này có ý nghĩa pháp lý như thế nào và cơ quan chúng tôi có trách nhiệm gì với nó không?”
Báo cáo thẩm định giá
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn vay ngân hàng để mở rộng kinh doanh và ngân hàng yêu cầu tôi phải có 'Báo cáo thẩm định giá' cho căn nhà của mình. Tôi không hiểu rõ 'Báo cáo thẩm định giá' là gì và ai sẽ là người làm ra nó, liệu có phải là một văn bản pháp lý quan trọng không?”
Định nghĩa 'Hàng hóa' theo Luật Giá và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là chị Lan ở Hà Đông, Hà Nội. Tôi có một xưởng nhỏ chuyên làm đồ thủ công mỹ nghệ độc đáo, mỗi sản phẩm đều là duy nhất. Khách hàng của tôi chủ yếu là khách du lịch và các cửa hàng quà tặng. Gần đây tôi nghe nói có Luật Giá mới sắp có hiệu lực, tôi không rõ liệu những món đồ thủ công của tôi có được coi là 'hàng hóa' theo luật này không, và nếu có thì tôi có phải tuân thủ các quy định về giá cả phức tạp gì không? Tôi chỉ muốn bán sản phẩm của mình một cách tự do thôi.”
Hoạt động thẩm định giá tài sản
“Tôi đang làm môi giới bất động sản ở Hà Nội. Khách hàng của tôi muốn bán một mảnh đất nhưng không biết giá trị thực tế là bao nhiêu để định giá hợp lý. Tôi nên tư vấn họ tìm đến đâu để thẩm định giá và quy trình này có những nguyên tắc gì để đảm bảo tính công bằng, minh bạch? Liệu có hội đồng nào thẩm định giá đất không?”
Giá thị trường và quyền tự định giá của doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, giá nguyên vật liệu đầu vào cứ tăng liên tục, tôi muốn điều chỉnh giá bán đồ uống và thức ăn để bù đắp chi phí. Nhưng tôi lại nghe nói nhiều về 'mặt bằng giá thị trường' và thấy có thông tin Nhà nước đang cố gắng bình ổn giá. Vậy tôi có được tự do định giá sản phẩm của mình không, hay phải theo 'mặt bằng giá thị trường' đó? Nếu không theo thì có bị phạt gì không?”
Định nghĩa hàng hóa và áp dụng Luật Giá đối với sản phẩm thủ công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Mai, ở Hà Nội. Tôi có một cửa hàng nhỏ bán đồ thủ công mỹ nghệ tự làm, chủ yếu là tranh thêu, đồ gốm sứ mini. Gần đây tôi nghe nói về Luật Giá sửa đổi 2025, không biết mấy món đồ của tôi có được coi là 'hàng hóa' theo luật này không? Tôi có phải lo lắng về việc nhà nước sẽ quản lý giá bán của tôi không?”
Quản lý biến động bất thường về giá thuốc
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một nhà thuốc ở Quận 3, TP.HCM. Gần đây, tôi thấy giá một số loại thuốc thiết yếu như thuốc hạ sốt, kháng sinh đang có những **biến động bất thường về giá**, lúc tăng vọt, lúc lại giảm sâu mà không rõ nguyên nhân. Tôi rất lo lắng không biết liệu pháp luật có quy định nào để quản lý tình trạng này không, và liệu nhà nước có biện pháp can thiệp để bảo vệ người tiêu dùng và cả những người kinh doanh như chúng tôi không?”