Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Phân loại và Quản lý Đê điều
“Chào chuyên gia, tôi là một nông dân ở huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An. Vườn tôm của gia đình tôi nằm gần một con đê biển. Gần đây, có một dự án xây dựng mới gần khu vực này và tôi lo lắng không biết con đê này có được bảo vệ đúng mức không, liệu nó có được phân loại là đê cấp đặc biệt hay không để đảm bảo an toàn cho tài sản của chúng tôi. Tôi muốn biết cơ quan nào có thẩm quyền phân loại đê và liệu có quy định cụ thể nào về việc này không.”
Điều kiện và đối tượng được Đặc xá
“Chào luật sư, em có người chú đang chấp hành án tù tại trại giam ở Hà Nội. Chú em bị kết án 12 năm tù vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Gần đây, em nghe nói sắp có đợt **đặc xá** lớn nhân dịp kỷ niệm ngày Quốc khánh. Em muốn hỏi, liệu trường hợp của chú em có khả năng được xem xét đặc xá không, và những điều kiện chung để một người được đặc xá là gì ạ? Em là công nhân ở Hà Nội.”
Phòng chống thiên tai trong hoạt động thủy sản
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là ngư dân ở Quảng Bình, có mấy lồng bè nuôi tôm cá và tàu đánh bắt nhỏ. Mấy năm gần đây bão lũ thất thường quá, tôi lo không biết phải làm sao để bảo vệ tài sản và tính mạng gia đình. Tôi nghe nói có quy định về **phòng, chống thiên tai** nhưng không rõ nó bao gồm những gì và tôi cần làm gì để tuân thủ, cũng như tự bảo vệ mình trong hoạt động thủy sản?”
Quy định về Bước giá trong đấu giá tài sản
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, chuyên về kinh doanh bất động sản. Gần đây, tôi có tham gia một buổi đấu giá tài sản nhưng không hiểu rõ về quy định 'bước giá'. Cụ thể là khi đấu giá một lô đất, tôi thấy có lúc người ta tăng giá rất ít, có lúc lại tăng nhiều. Vậy 'bước giá' này được quy định như thế nào và nó ảnh hưởng ra sao đến chiến lược đấu giá của tôi?”
Quy định về hình thức chào hàng cạnh tranh
“Chào chuyên gia, công ty em ở Quận Long Biên, Hà Nội, chuyên về logistics. Em đang cần mua bảo hiểm cho một số tài sản và hàng hóa, tổng phí bảo hiểm ước tính khoảng 2.5 tỷ đồng. Em nghe nói có hình thức **chào hàng cạnh tranh** nhưng không rõ công ty em có được áp dụng hình thức này không và cần lưu ý gì ạ?”
Lưu ký trái phiếu
“Chị N.T.H, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội, vừa đầu tư vào một số trái phiếu Chính phủ. Chị nghe nói về việc "lưu ký trái phiếu" nhưng không rõ khái niệm này là gì, có bắt buộc không và nó ảnh hưởng thế nào đến quyền lợi của chị khi sở hữu trái phiếu. Chị lo lắng liệu việc này có làm mất đi quyền kiểm soát của mình đối với tài sản hay không.”
Bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay
“Chào luật sư, tôi đang tính vay ngân hàng để mở rộng xưởng sản xuất đồ gỗ ở Hóc Môn. Ngân hàng có gợi ý tôi có thể dùng chính máy móc, thiết bị mới mua từ tiền vay để làm tài sản thế chấp. Tôi không rõ liệu làm vậy có được không và có rủi ro gì không? Liệu tôi có thể sử dụng tài sản chưa có để thế chấp không?”
Quyền tài sản đối với dữ liệu số
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng online nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây, tôi phát hiện một cựu nhân viên đã nghỉ việc đang sử dụng danh sách khách hàng và thông tin mua sắm của cửa hàng tôi để bán hàng cho một đối thủ cạnh tranh. Tôi muốn hỏi liệu tôi có quyền sở hữu đối với những dữ liệu khách hàng này không? Tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình theo pháp luật?”
Quản lý cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ phụ trách tài sản của Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Sydney, Úc. Chúng tôi đang có kế hoạch mua thêm một khu đất và xây dựng một trung tâm văn hóa để phục vụ cộng đồng người Việt. Tuy nhiên, tôi không rõ các quy định về tiêu chuẩn, định mức và quy trình quản lý đối với loại tài sản này có gì đặc biệt so với tài sản trong nước không. Liệu có văn bản nào hướng dẫn cụ thể không ạ?”
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong thi hành án
“Anh N.V.H ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một cửa hàng kinh doanh phụ tùng ô tô. Anh ấy vừa nhận được quyết định thi hành án liên quan đến một khoản nợ cũ. Anh H. không rõ ngoài anh và chủ nợ, còn ai có thể được coi là "người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan" trong vụ việc này không, và vai trò của họ sẽ như thế nào. Anh cũng băn khoăn liệu có luật nào khác quy định về các bên liên quan mà anh cần biết không, đặc biệt là khi có thể có tài sản chung hoặc các vấn đề phát sinh khác.”
Khái niệm Thảm họa theo Luật Quốc phòng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là cán bộ xã ở huyện miền núi Mường Lát, Thanh Hóa. Vừa rồi địa phương tôi gặp trận lũ quét lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản. Tôi đang làm báo cáo và không rõ liệu sự việc này có được xem là **thảm họa** theo quy định pháp luật không, để có thể đề xuất các biện pháp ứng phó phù hợp?”
Trách nhiệm bàn giao tài sản nhà nước khi kết thúc nhiệm kỳ công tác ở nước ngoài
“Anh T.V.K, một cán bộ ngoại giao vừa kết thúc nhiệm kỳ công tác 4 năm tại Đại sứ quán Việt Nam ở Pháp, đang băn khoăn về việc bàn giao tài sản nhà nước. Anh K. có một số thiết bị văn phòng đã cũ và một chiếc laptop bị hỏng nhẹ trong quá trình sử dụng. Anh ấy lo lắng không biết mình có phải bồi thường hay không và thủ tục bàn giao sẽ như thế nào khi trở về Hà Nội.”
Dự án khẩn cấp và chuyển đổi mục đích sử dụng rừng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là ông Trần Văn Hùng, cán bộ địa chính xã ở huyện Nam Giang, tỉnh Quảng Nam. Vừa rồi địa phương tôi bị ảnh hưởng nặng nề bởi mưa lũ, nhiều khu vực có nguy cơ sạt lở cao, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của bà con. Chúng tôi đang lên kế hoạch xây dựng gấp một tuyến kè chắn sạt lở. Tuy nhiên, một phần tuyến kè này lại nằm trên diện tích đất rừng tự nhiên. Tôi muốn hỏi, liệu dự án xây kè của chúng tôi có được xem là 'dự án khẩn cấp' để có thể đẩy nhanh thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rừng không?”
Quản lý tài sản và dự án của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.H, quản lý dự án cho một trung tâm giao lưu văn hóa Việt Nam ở Paris, Pháp. Chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc hoàn thành dự án sửa chữa, nâng cấp trụ sở do một số yếu tố khách quan, sợ không kịp tiến độ giải ngân. Ngoài ra, tôi cũng không rõ các quy định về quản lý tài sản công cho cơ quan như chúng tôi ở nước ngoài có gì đặc biệt không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Xác định giá trị hợp lý của tài sản và doanh nghiệp
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Hiện tôi đang có ý định sang nhượng lại quán hoặc bán một số thiết bị trong quán để xoay vốn. Khi trao đổi với ngân hàng về khoản vay thế chấp bằng tài sản, hay với các đối tác mua lại, tôi thường nghe họ nói về 'giá trị hợp lý'. Tôi không hiểu rõ 'giá trị hợp lý' này là gì và làm sao để xác định được nó cho tài sản của mình, đặc biệt là khi tôi muốn bán quán với giá tốt nhất có thể. Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi.”
Bờ bao thủy lợi
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Cái Nước, Cà Mau. Gia đình tôi có mấy công đất trồng lúa và nuôi tôm. Gần đây, xã có thông báo sẽ xây dựng một cái bờ bao thủy lợi mới chạy ngang qua một phần đất của tôi. Tôi không rõ cái bờ bao này là công trình gì, có phải là tài sản nhà nước không, và liệu tôi có được bồi thường gì không khi đất bị ảnh hưởng? Tôi lo lắng lắm, mong luật sư tư vấn giúp.”
Tài sản không chia trong hợp tác xã
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là thành viên của một hợp tác xã nông nghiệp ở huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. Hiện tôi muốn rút khỏi hợp tác xã để chuyển sang làm ăn riêng. Khi tôi hỏi về việc chia tài sản, ban lãnh đạo hợp tác xã nói có một phần là 'tài sản không chia' nên tôi sẽ không được nhận. Tôi không hiểu rõ 'tài sản không chia' là gì và tại sao tôi lại không được nhận phần tài sản đó khi tôi đã đóng góp nhiều năm qua?”
Quy định về Tài sản di chuyển khi xuất nhập cảnh
“Chào chuyên gia, tôi là Chị H.T.L, giáo viên ở TP.HCM. Gia đình tôi sắp sang Mỹ định cư, nên chúng tôi đang chuẩn bị các thủ tục. Tôi muốn hỏi những đồ dùng cá nhân, gia đình như quần áo, sách vở, đồ dùng nhà bếp mà chúng tôi mang theo có được coi là 'tài sản di chuyển' không? Và khi làm thủ tục hải quan xuất cảnh, chúng tôi cần lưu ý những gì để mọi việc được thuận lợi nhất?”
Nghĩa vụ giải trình theo pháp luật Việt Nam
“Chào luật sư, tôi là cán bộ ở Quận 10, TP.HCM. Gần đây, tôi được yêu cầu phải giải trình về một quyết định hành chính mà tôi đã ký. Tôi không rõ 'giải trình' theo quy định pháp luật nghĩa là gì và trách nhiệm của tôi đến đâu. Liệu việc này có liên quan đến tài sản của tôi không?”
Tài sản được phép giao dịch trong giao dịch bảo đảm
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng thời trang nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi muốn mở rộng kinh doanh nên cần vay vốn ngân hàng, nhưng họ yêu cầu phải có tài sản bảo đảm. Tôi có một số tài sản như xe ô tô, một căn nhà đứng tên tôi và một số hàng hóa tồn kho. Tôi không rõ liệu những tài sản này có được coi là 'tài sản được phép giao dịch' để làm tài sản bảo đảm hay không, và có quy định nào về việc này không ạ?”
Khái niệm và Quy định chung về Bán trực tiếp tài sản công
“Chào chuyên gia, tôi là kế toán trưởng của một đơn vị sự nghiệp công lập tại Quận 1, TP.HCM, chuyên về quản lý hạ tầng điện. Chúng tôi đang có một lô thiết bị điện cũ, không còn sử dụng được và muốn thanh lý. Có đối tác tư nhân ngỏ ý muốn mua lại trực tiếp. Tôi nghe nói có hình thức **bán trực tiếp tài sản công** nhưng không rõ trường hợp của chúng tôi có áp dụng được không và cần phải tuân thủ những quy định nào? Mong chuyên gia tư vấn.”
Xác định giá gốc tài sản cố định
“Tôi là chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Vừa rồi tôi có mua một lô máy may công nghiệp mới. Ngoài chi phí mua máy, tôi còn phải trả tiền vận chuyển từ cảng về, thuê người lắp đặt và chạy thử. Tôi không biết liệu tất cả các khoản chi phí này có được tính vào giá gốc của máy để hạch toán không, hay chỉ riêng tiền mua máy thôi?”
Cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi
“Anh Hùng, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở huyện Thống Nhất, Đồng Nai, đang muốn tìm hiểu cách thuê một đoạn kênh thủy lợi để phục vụ dự án tưới tiêu cho vùng cây ăn trái mà công ty anh đang thi công. Anh không rõ thủ tục, chi phí và liệu công ty anh có đủ điều kiện để thuê quyền khai thác tài sản thủy lợi từ Nhà nước hay không.”
Quy định về Văn bản điện tử trong quản lý tài sản công
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi là một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, chuyên về tư vấn tài chính. Sắp tới, chúng tôi cần nộp báo cáo tình hình quản lý tài sản công cho một cơ quan nhà nước. Trước giờ toàn làm giấy tờ bản cứng, nhưng gần đây nghe nói có thể dùng văn bản điện tử. Tôi muốn hỏi liệu công ty tôi có được phép nộp báo cáo bằng văn bản điện tử không và cần những điều kiện gì để thực hiện?”