Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định pháp luật về công trình điện lực và trách nhiệm liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.H, chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gần đây, công ty điện lực địa phương muốn xây dựng một trạm biến áp nhỏ trên phần đất nông nghiệp của gia đình tôi. Tôi không rõ liệu trạm biến áp này có được coi là 'công trình điện lực' hay không và những quy định pháp luật nào liên quan đến việc họ sử dụng đất của tôi, cũng như các yêu cầu về an toàn mà họ phải tuân thủ khi vận hành gần khu dân cư.”
Sự cố công trình xây dựng
“Tôi là anh Hùng, quản lý dự án cho một công ty xây dựng ở Quận 7, TP.HCM. Hôm trước công trình bên tôi xảy ra sự cố sụt lún một phần móng, may mà chưa có thiệt hại về người. Tôi không rõ liệu đây có được coi là 'sự cố công trình xây dựng' theo quy định pháp luật không và chúng tôi cần báo cáo những gì?”
Quy định pháp luật về cửa khẩu qua đê
“Chào chuyên gia, tôi ở Cần Thơ có một khu đất nông nghiệp lớn nằm sát bờ sông, nhưng lại bị con đê chắn ngang nên việc vận chuyển nông sản rất khó khăn. Tôi muốn xây một con đường nhỏ hoặc cầu tạm cắt ngang đê để xe tải có thể ra vào. Không biết pháp luật có cho phép không và thủ tục có phức tạp lắm không? Tôi nghe nói đê điều là công trình đặc biệt nên lo lắng.”
Quy định về việc táng người chết và xây dựng công trình liên quan
“Gia đình tôi ở huyện Bình Chánh, TP.HCM có mảnh đất rộng muốn xây một khu lăng mộ riêng cho dòng họ. Tôi muốn hỏi việc xây dựng này có cần xin phép hay phải tuân thủ quy định gì về quy hoạch không? Liệu có được phép tự ý xây không, hay phải theo chuẩn nào đó ạ? Tôi là nông dân, không rành luật pháp.”
Cụm công trình văn học, nghệ thuật trong xét tặng giải thưởng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà văn ở Quận 3, TP.HCM. Tôi có một tập truyện ngắn và một tiểu thuyết đều cùng chủ đề về cuộc sống người dân miền Tây, đã xuất bản trong 5 năm gần đây. Tôi đang định làm hồ sơ đề nghị xét tặng Giải thưởng Nhà nước về văn học nghệ thuật. Không biết liệu tôi có thể gộp cả tập truyện ngắn và tiểu thuyết này lại thành một "cụm công trình văn học, nghệ thuật" để xét giải không? Hay tôi phải chọn một trong hai?”
Quy định về Công trình đường sắt và hành lang an toàn
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM đang có ý định mở một cửa hàng kinh doanh gần khu vực ga đường sắt. Chị nghe nói có quy định về hành lang an toàn nhưng không rõ công trình đường sắt bao gồm những gì để biết mà tránh vi phạm. Liệu việc xây dựng quán của chị có bị ảnh hưởng không?”
Quản lý và khai thác vùng trời sân bay
“Tôi là chủ một công ty xây dựng ở huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Chúng tôi đang có dự án xây một tòa nhà cao tầng gần sân bay quốc tế Nội Bài nhưng nghe nói có quy định về chiều cao công trình do liên quan đến vùng trời sân bay. Tôi muốn biết vùng trời sân bay là gì và liệu dự án của tôi có bị ảnh hưởng không?”
Yêu cầu thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình ảnh hưởng cảnh quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là kiến trúc sư đang thiết kế một dự án khách sạn nhỏ ở ven biển Đà Nẵng. Chủ đầu tư bên tôi cứ nhắc đến việc công trình này 'có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan' và yêu cầu phải tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc. Tôi không rõ khái niệm này cụ thể là gì và liệu dự án của tôi có thuộc diện đó không? Nếu có thì thủ tục sẽ như thế nào, có mất nhiều thời gian không?”
Chuyển giao công trình điện là tài sản công cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam
“Chào luật sư, tôi là trưởng ban quản lý dự án ở TP. Thủ Đức. Bên tôi vừa hoàn thành một số công trình điện chiếu sáng công cộng và hạ tầng điện cho khu dân cư mới. Giờ chúng tôi muốn bàn giao các công trình này cho bên điện lực để họ quản lý và vận hành. Tôi muốn hỏi cụ thể **Bên nhận** ở đây là ai và quy trình có phức tạp không ạ?”
Âu tàu và Quy định về An toàn Giao thông Đường thủy Nội địa
“Tôi là chủ một chiếc ghe chở hàng ở Cần Thơ, thường xuyên đi lại trên các tuyến sông. Gần đây, tôi thấy có nhiều công trình **âu tàu** mới được xây dựng. Tôi muốn hỏi **âu tàu** là gì theo quy định pháp luật và những quy định nào liên quan đến việc đảm bảo an toàn khi đi qua các công trình này, đặc biệt là về báo hiệu? Liệu có phải mọi âu tàu đều phải có báo hiệu không?”
Công trình thủy lợi đầu mối và việc thu hồi đất
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, có mảnh đất nhỏ ở huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ, đang trồng lúa. Mấy hôm nay thấy cán bộ địa phương xuống đo đạc, bảo là chuẩn bị xây dựng 'công trình thủy lợi đầu mối' gì đó. Tôi nghe mà không hiểu rõ lắm, không biết 'công trình thủy lợi đầu mối' là cái gì, có ảnh hưởng gì đến đất đai của tôi không? Liệu đất của tôi có bị thu hồi không? Tôi lo quá.”
Quy định về Vùng nước cảng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.H, thuyền trưởng tàu chở hàng, thường xuyên ra vào cảng Hải Phòng. Gần đây, tôi thấy có một số công trình phụ trợ mới đang được xây dựng trong khu vực gần luồng hàng hải, làm tôi khá lo lắng về phạm vi an toàn và quy định hoạt động. Tôi muốn biết chính xác 'vùng nước cảng' được định nghĩa như thế nào và các hoạt động trong đó có bị ảnh hưởng bởi các quy định mới này không?”
Thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu
“Tôi là giám đốc một công ty xây dựng ở Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Chúng tôi đang chuẩn bị nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án công trình dân dụng. Hồ sơ mời thầu ghi thời gian có hiệu lực là 90 ngày, nhưng tôi không rõ 90 ngày này được tính từ khi nào và việc nộp hồ sơ sát ngày đóng thầu có làm giảm thời gian hiệu lực thực tế của hồ sơ của chúng tôi không?”
Đồng tác giả trong xét tặng Giải thưởng Hồ Chí Minh, Giải thưởng Nhà nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là họa sĩ ở Hà Nội. Gần đây, nhóm chúng tôi gồm 3 người vừa hoàn thành một công trình sắp đặt nghệ thuật rất lớn, đã được trưng bày và nhận nhiều phản hồi tích cực. Chúng tôi đang muốn làm hồ sơ đề nghị xét tặng Giải thưởng Nhà nước về văn học, nghệ thuật nhưng không rõ liệu công trình của chúng tôi có được coi là **đồng tác giả** hay không, và việc này có ảnh hưởng gì đến quá trình xét duyệt không? Mong được tư vấn ạ.”
Cơ chế Hiệp thương giá
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng ở TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, công ty tôi có trúng thầu một dự án lớn cung cấp vật liệu cho một công trình của nhà nước. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, bên mua và chúng tôi không thể thống nhất được mức giá cho một số hạng mục phát sinh. Tôi nghe nói có cơ chế 'hiệp thương giá' để giải quyết những trường hợp như vậy. Tôi muốn hỏi liệu trường hợp của tôi có thể áp dụng được không và cần phải làm những thủ tục gì để yêu cầu hiệp thương giá?”
Quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không tại sân bay dân dụng
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất ở Đồng Nai. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch xây dựng thêm một nhà xưởng mới trong khu công nghiệp gần sân bay Long Thành. Tôi nghe nói có quy định về giới hạn chiều cao công trình gần sân bay, không biết sân bay dân dụng như Long Thành có bị áp dụng không và tôi cần lưu ý gì để không vi phạm quy định này?”
Quy hoạch và sử dụng không gian ngầm đô thị
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng ở TP.HCM, đang muốn đầu tư vào dự án trung tâm thương mại ngầm kết hợp bãi đỗ xe ở khu vực Quận 1. Tôi nghe nói có quy định về 'không gian ngầm' nhưng không rõ cụ thể là gì và làm sao để dự án của tôi có thể được cấp phép, đặc biệt là về việc bố trí các công trình ngầm. Liệu có văn bản pháp luật nào hướng dẫn chi tiết không ạ?”
Danh sách ngắn trong hoạt động đấu thầu
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án công trình dân dụng. Mới đây, tôi nghe nói về 'danh sách ngắn' trong đấu thầu và không hiểu rõ lắm là danh sách này có ý nghĩa gì, làm thế nào để công ty tôi có thể lọt vào đó, và nếu không có tên trong danh sách thì có được tham gia đấu thầu không? Mong được tư vấn ạ.”
Trắc đạc công trình xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Hiện tại công ty tôi đang thi công một căn nhà phố. Kỹ sư giám sát yêu cầu phải có báo cáo trắc đạc công trình định kỳ nhưng tôi không rõ lắm về quy định này. Cụ thể là trắc đạc công trình bao gồm những hoạt động gì, ai có trách nhiệm thực hiện và kết quả đó dùng để làm gì? Mong được tư vấn ạ.”
Xác định tư cách Chủ nợ và Quyền đòi nợ
“Anh T. ở TP.HCM làm nghề kinh doanh vật liệu xây dựng. Anh có cung cấp một lượng lớn vật liệu cho một công trình xây dựng tại Quận 12 theo hợp đồng, nhưng chủ thầu đã quá hạn thanh toán hơn 2 tháng. Anh T. muốn biết liệu mình có được coi là 'chủ nợ' theo pháp luật không và có những quyền gì để đòi lại số tiền đó.”
Nguyên tắc núp bóng trong quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không
“Tôi là chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp ở gần sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Dự án của tôi đang gặp vướng mắc về chiều cao công trình do quy định về chướng ngại vật hàng không. Tôi nghe nói có nguyên tắc 'núp bóng' có thể giúp tôi xây cao hơn một chút nếu tận dụng được các công trình có sẵn. Liệu tôi có thể áp dụng nguyên tắc này để xin phép xây dựng không?”
Công trình thiết yếu của cảng hàng không
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc điều hành của một cảng hàng không nhỏ ở Đồng Nai. Sắp tới, chúng tôi có đợt kiểm tra định kỳ về an toàn khai thác và cũng đang có kế hoạch nâng cấp một số hạng mục. Tôi đang băn khoăn không biết **các công trình thiết yếu của cảng hàng không** được pháp luật quy định cụ thể gồm những gì để đảm bảo chúng tôi tuân thủ và duy trì giấy phép hoạt động? Liệu có danh mục nào rõ ràng không ạ?”
Quản lý và sử dụng vật liệu nổ công nghiệp
“Chào chuyên gia, công ty tôi là Công ty Xây dựng An Bình ở Quận 7, TP.HCM, chuyên nhận các dự án san lấp mặt bằng và phá dỡ công trình. Sắp tới, chúng tôi có một dự án lớn ở Bình Dương cần phải sử dụng vật liệu nổ để phá đá. Tôi nghe nói việc này rất phức tạp về mặt pháp lý. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi về các quy định liên quan đến việc đăng ký và sử dụng vật liệu nổ công nghiệp không? Chúng tôi cần chuẩn bị những gì để đảm bảo tuân thủ đúng luật?”
Trách nhiệm khi không chấp hành án hành chính
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.T, chủ một cơ sở kinh doanh tại Thừa Thiên Huế. Cách đây mấy tháng, Tòa án có ra quyết định buộc tôi phải tháo dỡ một phần công trình xây dựng không phép. Tôi đã tháo dỡ một phần nhưng vì khó khăn nên chưa tháo dỡ hết. Giờ tôi nhận được thông báo từ cơ quan thi hành án nói rằng tôi đang 'không chấp hành án' và có thể bị xử lý. Tôi lo lắng quá, xin hỏi tôi có thật sự vi phạm không và sẽ bị xử lý như thế nào?”