Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở
“Chị L.T.M ở huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai có 500m2 đất nông nghiệp đang trồng cây ăn trái. Gia đình chị muốn chuyển một phần diện tích đất này sang đất ở để xây nhà cho con trai ra ở riêng. Chị muốn biết thủ tục và điều kiện để thực hiện việc này có phức tạp không?”
Quy định về khai thác và sử dụng tài nguyên nước
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở An Giang, có một mảnh ruộng nhỏ và dùng nước giếng khoan để tưới tiêu. Gần đây, tôi nghe nói việc khai thác nước ngầm phải có giấy phép và có thể phải nộp tiền. Tôi không rõ trường hợp của tôi có phải làm các thủ tục này không, và nếu có thì phải nộp những loại phí gì, quy trình ra sao?”
Quyền sử dụng đất thuê của Nhà nước
“Tôi là anh Hùng, một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi muốn thuê đất của Nhà nước để mở rộng trang trại nhưng không biết thủ tục thế nào, đặc biệt là ai có thẩm quyền quyết định việc này và các văn bản pháp lý liên quan. Tôi thấy nhiều văn bản của Nhà nước được ban hành, vậy các quyết định về đất đai có tuân theo quy trình tương tự không?”
Định nghĩa và hoạt động của Website thương mại điện tử
“Chào luật sư, tôi đang có ý định mở một cửa hàng thời trang online trên Facebook và cả lập một website riêng để bán hàng. Tôi nghe nói website bán hàng phải đăng ký này kia, nhưng không rõ **website thương mại điện tử** là gì, có phải cứ có website bán hàng là gọi là website thương mại điện tử không? Tôi ở Hà Nội, cửa hàng nhỏ thôi, thì có cần phải làm thủ tục gì phức tạp không?”
Quy định về cống qua đê
“Chào luật sư, tôi là anh Tùng, ở Hưng Yên. Gia đình tôi có mấy hecta ruộng lúa gần tuyến đê sông Hồng. Mấy năm nay việc cấp thoát nước cho ruộng gặp khó khăn quá, đặc biệt mùa mưa lũ. Tôi muốn xin phép xây một cái cống nhỏ xuyên qua đê để chủ động hơn trong việc điều tiết nước. Không biết thủ tục xin phép và các quy định liên quan đến việc xây **cống qua đê** này như thế nào ạ?”
Cơ quan tài chính cùng cấp của doanh nghiệp nhà nước
“Chào luật sư, tôi là giám đốc một công ty nhà nước ở tỉnh Bình Dương, được Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập để quản lý một số tài sản công. Hiện tại, công ty chúng tôi đang trong quá trình sắp xếp lại một số nhà, đất theo quy định. Tôi không rõ mình phải làm việc với cơ quan tài chính nào để hoàn tất các thủ tục này. Liệu Sở Tài chính Bình Dương có phải là cơ quan tài chính cùng cấp của chúng tôi không?”
Hoạt độ phóng xạ và quy định pháp luật liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, giám đốc một công ty nhập khẩu thiết bị y tế ở Quận 1, TP.HCM. Công ty tôi đang có kế hoạch nhập một lô máy X-quang và thiết bị chẩn đoán hình ảnh khác, trong đó có một số linh kiện chứa chất phóng xạ. Tôi nghe nói phải khai báo về 'hoạt độ phóng xạ' gì đó. Không biết quy định cụ thể thế nào và công ty tôi có phải làm những thủ tục gì không? Tôi lo lắng nếu không tuân thủ thì sẽ bị phạt nặng.”
Quản lý và kiểm soát tiền chất trong kinh doanh hóa chất
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty hóa chất nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, chuyên nhập khẩu và phân phối các loại hóa chất công nghiệp. Gần đây tôi nghe nói có những quy định mới về 'tiền chất' và việc kiểm soát rất chặt chẽ, đặc biệt là liên quan đến vũ khí hủy diệt hàng loạt. Công ty tôi đang nhập một số hóa chất mà tôi không chắc có bị xếp vào loại này không, và nếu có thì thủ tục sẽ phức tạp đến mức nào? Tôi lo lắng công việc kinh doanh bị ảnh hưởng.”
Quy định về nhập khẩu và kiểm tra chất lượng nguyên liệu thức ăn chăn nuôi, thủy sản
“Chị L.T.M ở Đồng Nai đang là chủ một trang trại gà lớn. Chị muốn tìm hiểu về thủ tục nhập khẩu một loại nguyên liệu thức ăn mới từ nước ngoài để tối ưu hóa khẩu phần ăn cho đàn gà của mình. Chị không rõ cần phải kiểm tra chất lượng như thế nào và liệu có những quy định đặc biệt nào cần tuân thủ để đảm bảo nguyên liệu này được phép nhập khẩu và sử dụng an toàn tại Việt Nam không?”
Góp Vốn Bằng Quyền Sử Dụng Đất Vào Doanh Nghiệp
“Chú Ba ở Hậu Giang muốn góp mảnh đất ruộng của mình vào công ty của con trai để mở rộng nhà máy chế biến nông sản. Chú Ba không biết làm vậy có được không và cần những thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi cho cả chú và công ty? Liệu có rủi ro nào chú cần biết không?”
Quy định về Khu chức năng trong quy hoạch đô thị và nông thôn
“Chào luật sư, tôi có một xưởng sản xuất nhỏ ở Dĩ An, Bình Dương. Gần đây tôi muốn mở rộng thêm nhà xưởng nhưng khi hỏi về thủ tục thì cán bộ địa chính nói đất của tôi nằm trong 'khu chức năng' theo quy hoạch mới. Tôi không hiểu 'khu chức năng' là gì và nó ảnh hưởng thế nào đến việc mở rộng xưởng của tôi? Liệu tôi có được phép xây dựng thêm không?”
Quy định về Công trình đặc biệt liên quan đến an toàn đê điều
“Tôi là nông dân ở Cần Thơ, đang muốn xây một cây cầu nhỏ bắc qua kênh nội đồng để tiện vận chuyển nông sản ra đường lớn. Kênh này nằm gần một tuyến đê sông lớn của địa phương. Tôi nghe nói có khái niệm 'công trình đặc biệt' liên quan đến đê điều, không biết cây cầu của tôi có thuộc diện này không và thủ tục xin phép có phức tạp lắm không?”
Quy định nhập khẩu vi sinh vật dùng trong thú y
“Chào chuyên gia, tôi là chủ cửa hàng vật tư thú y ở quận Lê Chân, Hải Phòng. Gần đây tôi muốn nhập một loại vi sinh vật mới từ nước ngoài về để dùng trong chẩn đoán một số bệnh lạ trên vật nuôi. Tôi không rõ loại này có được xem là thuốc thú y hay không và cần những thủ tục gì để nhập khẩu. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Quyền và nghĩa vụ của Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là con của một người Việt Nam đã định cư ở Mỹ từ lâu. Bố tôi sinh ra ở Việt Nam và có quốc tịch Việt Nam trước khi sang Mỹ. Hiện tại, gia đình tôi đang muốn tìm hiểu về một số quy định pháp luật ở Việt Nam, đặc biệt là khi chúng tôi có ý định về nước để giải quyết một số vấn đề liên quan đến đất đai ở quê hương tại Đồng Nai. Tôi không rõ liệu chúng tôi có được coi là **'người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài'** theo luật không và liệu có những quy định gì đặc biệt áp dụng cho chúng tôi khi giải quyết các vấn đề pháp lý tại Việt Nam, ví dụ như tranh chấp đất đai, các thủ tục hành chính khác, hay các luật về thuế và giao thông có áp dụng không?”
Đối xử tối huệ quốc trong lĩnh vực đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà đầu tư từ Singapore, đang muốn mở rộng kinh doanh logistics tại TP. Hồ Chí Minh. Tôi nghe nói các nhà đầu tư Hàn Quốc đang nhận được nhiều ưu đãi về thuế và thủ tục hơn khi đầu tư vào cùng lĩnh vực này ở Việt Nam. Tôi không rõ liệu mình có được hưởng những ưu đãi tương tự không, hay có quy định nào đảm bảo sự công bằng giữa các nhà đầu tư nước ngoài không? Mong được tư vấn ạ.”
Hoạt động giám định tư pháp trong giải quyết tranh chấp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh đồ điện tử ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có vụ tranh chấp với một khách hàng về việc sản phẩm bị hỏng sau khi mua. Khách hàng cho rằng lỗi do sản xuất, còn tôi thì nghi ngờ do khách hàng sử dụng sai cách. Vụ việc có vẻ phải ra tòa. Tôi muốn hỏi, liệu tôi có thể yêu cầu một bên thứ ba có chuyên môn để đánh giá tình trạng sản phẩm và xác định nguyên nhân hỏng hóc không? Nếu được thì thủ tục thế nào và kết quả đó có giá trị pháp lý không?”
Xác nhận đăng ký hạn mức nhận ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài
“Tôi là giám đốc một quỹ đầu tư ở TP. Hồ Chí Minh, chuyên nhận ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài. Chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc mở rộng quy mô vì không rõ quy trình để Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) **xác nhận đăng ký hạn mức nhận ủy thác** mới. Liệu có phải chỉ cần nộp hồ sơ là xong, hay còn những điều kiện và thủ tục phức tạp nào khác? Nếu không có xác nhận này thì chúng tôi có được tiếp tục hoạt động không?”
Tham gia chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài
“Tôi là kỹ sư phần mềm làm việc cho một công ty công nghệ nước ngoài ở TP.HCM. Công ty mẹ ở Mỹ có chương trình ESOP (Employee Stock Ownership Plan) thưởng cổ phiếu cho nhân viên toàn cầu, và tôi cũng nhận được lời mời tham gia. Tôi muốn biết liệu người Việt Nam như tôi có được phép tham gia chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài này không và cần phải làm những thủ tục gì theo pháp luật Việt Nam?”
Quy định về Xuất xứ và Thủ tục Hải quan đối với Hàng hóa Nhập khẩu
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh sữa bột nhập khẩu ở quận Lê Chân, Hải Phòng. Gần đây, tôi có nhập một lô hàng sữa bột từ Úc về nhưng hải quan yêu cầu kiểm tra rất kỹ, đặc biệt là về 'hàng hóa xuất xứ nghĩa' và các giấy tờ chứng minh nguồn gốc. Tôi không rõ thuật ngữ này lắm và cũng lo lắng về các thủ tục kiểm tra chuyên ngành. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi về các quy định liên quan đến việc nhập khẩu và kiểm tra hàng hóa này không ạ?”
Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng điện tử
“Chào luật sư, tôi là một lập trình viên ở Hà Nội, đang muốn thành lập công ty phần mềm. Tôi nghe nói giờ có thể nộp hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng điện tử, nhưng không rõ liệu hồ sơ này có giá trị pháp lý như hồ sơ giấy không, và có cần phải nộp thêm bản giấy nào nữa không. Tôi muốn biết thủ tục này có phức tạp không và có được pháp luật bảo vệ không?”
Quy định về cho vay và thu hồi nợ nước ngoài
“Chào luật sư, công ty tôi ở TP. Hồ Chí Minh có cho một đối tác nước ngoài vay một khoản tiền bằng USD để thực hiện dự án chung. Hợp đồng vay đã ký kết rõ ràng nhưng giờ đến hạn thu hồi nợ thì họ cứ trì hoãn, không chịu thanh toán. Tôi muốn hỏi là trong trường hợp này, công ty tôi cần làm những thủ tục gì để có thể thu hồi được khoản nợ này theo đúng quy định pháp luật Việt Nam và quốc tế?”
Đăng ký chứng khoán và quyền sở hữu
“Tôi là anh Hùng, ở Hà Nội, làm nhân viên văn phòng. Tôi mới mua một ít cổ phiếu qua sàn chứng khoán. Tôi thắc mắc là làm sao để biết mình thực sự sở hữu số cổ phiếu đó và quyền lợi của tôi được ghi nhận như thế nào? Liệu có cần làm thủ tục gì để 'đăng ký' quyền sở hữu này không?”
Quy định về Hệ thống khai hải quan điện tử
“Tôi là chị L.T.M, chủ một công ty nhập khẩu hàng hóa ở Quận Ngô Quyền, Hải Phòng. Công ty tôi mới bắt đầu làm thủ tục nhập khẩu và tôi nghe nói về 'Hệ thống khai hải quan điện tử'. Tôi đang băn khoăn không biết hệ thống này là gì, có phải tất cả các doanh nghiệp đều phải sử dụng không, và nếu không sử dụng thì có bị phạt gì không?”
Quản lý độ cao chướng ngại vật tại sân bay
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một nhà xưởng ở Biên Hòa, Đồng Nai, cách sân bay Biên Hòa khoảng 5km. Hiện tại tôi đang có kế hoạch mở rộng nhà xưởng, muốn xây thêm một tầng nữa để làm kho. Tuy nhiên, tôi nghe nói gần sân bay có những quy định về chiều cao công trình rất chặt chẽ. Tôi không biết liệu việc xây thêm tầng có bị cấm không và cần phải làm những thủ tục gì để đảm bảo đúng pháp luật?”