Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Khái niệm Nhà đầu tư trong nước
“Chào luật sư, tôi là chị L.T.M, ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi đang tính mở một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Tôi có nghe nói về khái niệm 'nhà đầu tư trong nước' nhưng không rõ lắm. Nếu tôi góp vốn với em trai tôi, người đang định cư ở Mỹ nhưng vẫn giữ quốc tịch Việt Nam, thì công ty của chúng tôi có được xem là 'nhà đầu tư trong nước' không? Hay lại bị coi là có yếu tố nước ngoài?”
Đăng ký chứng khoán và đảm bảo quyền sở hữu của nhà đầu tư
“Tôi là một nhà đầu tư nhỏ ở TP.HCM, mới mua cổ phiếu của một công ty niêm yết trên sàn. Tôi nghe nói phải 'đăng ký chứng khoán' gì đó nhưng không hiểu rõ lắm. Liệu việc này có ảnh hưởng đến quyền sở hữu của tôi không? Làm sao để tôi biết mình có được nhận cổ tức hay tham gia họp đại hội cổ đông không?”
Đề xuất dự án ODA và vốn vay ưu đãi
“Chào luật sư, tôi là Trưởng phòng Kế hoạch Đầu tư của tỉnh Bình Dương. Hiện tại, tỉnh chúng tôi đang có ý định xây dựng một bệnh viện đa khoa mới để nâng cao chất lượng khám chữa bệnh cho người dân. Chúng tôi được biết có thể tiếp cận nguồn vốn ODA hoặc vốn vay ưu đãi nước ngoài, nhưng không rõ quy trình và cần chuẩn bị những gì để đề xuất dự án này cho cấp trên phê duyệt. Đặc biệt là về báo cáo đề xuất, cần những nội dung gì ạ?”
Đô thị mới và quy hoạch phát triển
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, hiện đang làm môi giới bất động sản ở thành phố Đà Nẵng. Gần đây, tôi nghe nói về một dự án lớn ở phía Tây thành phố được quy hoạch thành đô thị mới. Khách hàng của tôi rất quan tâm nhưng họ không rõ cụ thể 'đô thị mới' là gì và có những tiêu chí nào để được công nhận. Tôi muốn tìm hiểu kỹ để tư vấn cho khách hàng một cách chính xác nhất, liệu có rủi ro gì không nếu đầu tư vào những khu vực như vậy?”
Quỹ thành viên
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp ở TP.HCM. Gần đây, tôi được giới thiệu về việc đầu tư vào một 'quỹ thành viên'. Tôi muốn hiểu rõ hơn về loại quỹ này, đặc biệt là điều kiện về số lượng thành viên và đối tượng tham gia có khác gì so với các quỹ khác không?”
Cơ quan có thẩm quyền trong lựa chọn nhà đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Bình Dương. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án khu dân cư mới ở địa phương. Tôi đang băn khoăn không biết **cơ quan có thẩm quyền** trong trường hợp này là ai để tôi có thể tìm hiểu thông tin và nộp hồ sơ cho đúng quy định, tránh mất thời gian và công sức. Liệu có phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư hay UBND tỉnh không?”
Sở hữu gián tiếp trong tổ chức tín dụng
“Chào luật sư, tôi là ông Hùng, 45 tuổi, đang kinh doanh bất động sản ở TP.HCM. Tôi muốn đầu tư vào một ngân hàng nhỏ nhưng không muốn đứng tên trực tiếp quá nhiều cổ phần. Tôi nghe nói có cách sở hữu gián tiếp qua công ty mình đang sở hữu. Liệu cách này có bị tính vào tổng tỷ lệ sở hữu cổ phần của tôi không, và có giới hạn gì không?”
Quỹ đầu tư chứng khoán và các quy định pháp luật liên quan
“Chào luật sư, tôi là một người làm văn phòng ở Quận 1, TP.HCM, năm nay 35 tuổi. Tôi có một khoản tiền nhàn rỗi và đang tìm hiểu các kênh đầu tư. Tôi nghe nói về quỹ đầu tư chứng khoán nhưng không rõ nó hoạt động thế nào và có những quy định gì. Liệu có rủi ro gì không và tôi có cần lưu ý điều gì khi muốn tham gia không?”
Đối xử tối huệ quốc trong lĩnh vực đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà đầu tư từ Singapore, đang muốn mở rộng kinh doanh logistics tại TP. Hồ Chí Minh. Tôi nghe nói các nhà đầu tư Hàn Quốc đang nhận được nhiều ưu đãi về thuế và thủ tục hơn khi đầu tư vào cùng lĩnh vực này ở Việt Nam. Tôi không rõ liệu mình có được hưởng những ưu đãi tương tự không, hay có quy định nào đảm bảo sự công bằng giữa các nhà đầu tư nước ngoài không? Mong được tư vấn ạ.”
Cho thuê tài chính: Giải pháp vốn cho doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Hùng, chủ một xưởng may nhỏ ở Quận 12, TP.HCM. Xưởng tôi đang muốn đầu tư máy móc mới để nâng cao năng suất nhưng vốn lưu động còn hạn chế. Tôi có nghe nói về 'cho thuê tài chính' nhưng không rõ hình thức này hoạt động thế nào, có phù hợp với xưởng của tôi không và liệu có rủi ro gì không? Mong được tư vấn ạ.”
Xác nhận đăng ký hạn mức nhận ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài
“Tôi là giám đốc một quỹ đầu tư ở TP. Hồ Chí Minh, chuyên nhận ủy thác đầu tư gián tiếp ra nước ngoài. Chúng tôi đang gặp khó khăn trong việc mở rộng quy mô vì không rõ quy trình để Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) **xác nhận đăng ký hạn mức nhận ủy thác** mới. Liệu có phải chỉ cần nộp hồ sơ là xong, hay còn những điều kiện và thủ tục phức tạp nào khác? Nếu không có xác nhận này thì chúng tôi có được tiếp tục hoạt động không?”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và nghĩa vụ báo cáo của nhà đầu tư
“Anh N.V.H ở Hà Nội, chủ một doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, đang có kế hoạch mở rộng đầu tư ra nước ngoài. Anh ấy muốn biết liệu có một hệ thống thông tin nào của nhà nước mà anh ấy có thể tham khảo để nắm bắt tình hình đầu tư tổng thể không, và liệu anh ấy có phải báo cáo gì về hoạt động đầu tư của mình hay không.”
Chuyển đổi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và cổ đông sáng lập
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là giám đốc của một công ty có vốn đầu tư nước ngoài ở Bình Dương. Hồi năm 2005, công ty chúng tôi có thực hiện chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần theo Nghị định 38/2003/NĐ-CP. Tôi là một trong những người góp vốn ban đầu. Giờ tôi không rõ liệu mình có được xem là cổ đông sáng lập của công ty sau chuyển đổi không, và quyền lợi của tôi lúc đó được quy định như thế nào?”
Vai trò và trách nhiệm của Chủ dự án thành phần trong đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là kỹ sư xây dựng ở Bình Dương. Công ty tôi đang tham gia một dự án đầu tư công lớn, và tôi nghe nói về 'Chủ dự án thành phần' nhưng không rõ vai trò và trách nhiệm của họ là gì. Liệu công ty tôi có thể được giao làm chủ dự án thành phần không, và điều đó có ý nghĩa gì?”
Danh sách ngắn trong lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, chủ một công ty chuyên về trồng rừng ở Lâm Đồng. Vừa rồi công ty tôi nộp hồ sơ quan tâm cho một dự án phát triển rừng bền vững do tỉnh tổ chức đấu thầu. Tôi nghe nói họ đang lập danh sách ngắn các nhà thầu đủ điều kiện. Tôi lo là nếu ít nhà thầu nộp hồ sơ hoặc hồ sơ không đạt thì dự án có bị hủy không, hay có được gia hạn để thêm cơ hội cho các bên khác không?”
Chứng quyền có bảo đảm: Khái niệm và rủi ro đầu tư
“Chào luật sư, tôi là chị Lan ở Quận 1, TP.HCM, làm nhân viên văn phòng. Tôi mới tìm hiểu về thị trường chứng khoán và thấy trên các diễn đàn nói nhiều về 'chứng quyền có bảo đảm', có vẻ nhiều người kiếm được tiền từ nó. Tôi không hiểu rõ lắm về loại chứng khoán này là gì, có rủi ro gì không và liệu có văn bản pháp luật nào quy định về nó không, để tôi yên tâm đầu tư?”
Cổ phần đã phát hành và quy trình chào bán cổ phiếu riêng lẻ
“Chào luật sư, công ty em ở Hà Nội đang muốn gọi vốn thêm bằng cách chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho một số nhà đầu tư chiến lược. Em nghe nói có khái niệm 'cổ phần đã phát hành' nhưng không rõ nó khác gì với cổ phiếu mình chào bán. Em cần làm gì để đảm bảo số cổ phiếu mới này được công nhận là 'cổ phần đã phát hành' hợp lệ, tránh rắc rối sau này ạ? Em là giám đốc công ty công nghệ.”
Thành viên Hội đồng quản trị không điều hành
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một nhà đầu tư nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang tìm hiểu về các công ty niêm yết. Tôi thấy trong báo cáo thường niên của một công ty có nhắc đến 'thành viên Hội đồng quản trị không điều hành'. Tôi không rõ vị trí này có vai trò gì khác so với các thành viên HĐQT khác, và liệu họ có phải là người của ban điều hành không? Mong được tư vấn cụ thể ạ.”
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và nghĩa vụ của nhà đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một lập trình viên ở Quận 1, TP.HCM, đang ấp ủ mở công ty công nghệ chuyên về AI. Tôi nghe nói phải có 'Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư' gì đó mới được làm. Liệu dự án của tôi có cần giấy này không và tôi phải làm gì để có nó trước khi bắt đầu?”
Nhà đầu tư chiến lược trong doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một startup công nghệ ở TP.HCM. Công ty tôi đang có kế hoạch gọi vốn từ các nhà đầu tư chiến lược để mở rộng thị trường. Tôi nghe nói có quy định về tiêu chí cho nhà đầu tư chiến lược tham gia đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ, đặc biệt nếu họ muốn trở thành 'Thành viên' của Trung tâm tài chính quốc tế. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi về các tiêu chí này và thủ tục để họ được công nhận không ạ? Tôi muốn đảm bảo mình chọn đúng đối tác và tuân thủ pháp luật.”
Tổ chức tài chính nước ngoài tại Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam
“Tôi là đại diện của một quỹ đầu tư nước ngoài có trụ sở tại Singapore, chúng tôi đang tìm hiểu khả năng mở chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam. Tôi không rõ liệu quỹ của chúng tôi có được xem là 'Tổ chức tài chính nước ngoài' theo quy định của pháp luật Việt Nam hay không, và những quy định nào sẽ áp dụng cho chúng tôi khi hoạt động tại đây. Cụ thể, liệu chúng tôi có bị giới hạn về số lượng hiện diện hay không?”
Tư vấn hỗ trợ chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng đường sắt
“Chào luật sư, tôi là chủ đầu tư của một dự án đường sắt đô thị mới ở Hà Nội. Dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị Báo cáo nghiên cứu khả thi. Tôi nghe nói có dịch vụ 'tư vấn hỗ trợ chuẩn bị dự án' nhưng không rõ đơn vị nào có thể làm, phạm vi công việc ra sao, và chi phí này có được tính vào tổng mức đầu tư không? Liệu có quy định đặc thù nào cho dự án đường sắt không?”
Thẩm tra trong dự án đầu tư xây dựng và các quy định liên quan
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang chuẩn bị hồ sơ cho một dự án xây dựng nhà ở xã hội và có nghe nói đến khái niệm 'thẩm tra'. Tôi không rõ 'thẩm tra' này là gì, khác 'thẩm định' ra sao và liệu công ty tôi có cần phải làm gì để chuẩn bị cho quá trình thẩm tra này không? Mong luật sư giải thích giúp.”
Ưu đãi thuế cho Dự án đầu tư mới
“Chị Hạnh ở TP.HCM đang kinh doanh nhà hàng rất tốt. Chị muốn mở thêm một chi nhánh mới ở Quận 1, nhưng để được hưởng ưu đãi thuế, chị định thành lập một công ty con hoặc chuyển nhượng một phần tài sản từ công ty cũ sang công ty mới này. Chị nghe nói 'dự án đầu tư mới' sẽ được ưu đãi thuế. Vậy trường hợp của chị có được coi là dự án đầu tư mới để hưởng ưu đãi không?”