Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Đánh giá tác động của chính sách trong xây dựng văn bản quy phạm pháp luật
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp sản xuất gốm sứ ở Bát Tràng, Gia Lâm, Hà Nội. Gần đây, tôi nghe nói có nhiều chính sách mới sắp được ban hành liên quan đến môi trường và quản lý chất thải. Tôi rất lo lắng không biết những chính sách này sẽ ảnh hưởng thế nào đến hoạt động sản xuất của công ty tôi, đặc biệt là chi phí và quy trình. Liệu có cách nào để doanh nghiệp như chúng tôi biết trước và đóng góp ý kiến vào quá trình đánh giá tác động của chính sách này không?”
Quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị
“Chào luật sư, tôi là chủ đầu tư một dự án khu đô thị mới ở Hà Nội. Hiện tại, chúng tôi đang trong giai đoạn nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết. Tôi nghe nói có loại hình quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật nhưng không rõ nó áp dụng cho những trường hợp nào và có cần thiết phải lập cho dự án của tôi không, hay chỉ cần tuân thủ quy hoạch chung thôi? Mong luật sư giải đáp giúp.”
Quy định về Văn kiện viện trợ trong hoạt động viện trợ quốc tế
“Chào luật sư, tôi là chị M.T.H, đang làm việc cho một tổ chức phi chính phủ ở Hà Nội, chuyên về các dự án hỗ trợ kỹ thuật cho vùng sâu vùng xa. Chúng tôi đang chuẩn bị hồ sơ để xin viện trợ từ Việt Nam cho một dự án giáo dục mới tại Lào. Tôi nghe nói đến 'Văn kiện viện trợ' nhưng không rõ tài liệu này bao gồm những gì và liệu dự án của chúng tôi có cần phải lập văn kiện này không, đặc biệt là khi dự án của chúng tôi không liên quan đến xây dựng?”
Kiểm định xây dựng và các quy định liên quan
“Chào luật sư, tôi là L.T.M, hiện đang sống ở Hà Nội. Gần đây tôi có sửa chữa lại căn nhà của mình nhưng giờ thấy có một số dấu hiệu nứt tường khiến tôi rất lo lắng về chất lượng công trình. Tôi nghe nói có 'kiểm định xây dựng' nhưng không rõ nó là gì và liệu trường hợp của tôi có cần phải kiểm định không? Nếu cần thì tôi phải tìm đơn vị nào để thực hiện việc này?”
Nhà ở thuộc tài sản công: Khái niệm và quản lý
“Chào luật sư, tôi là chị M.T.H, 55 tuổi, đang sinh sống tại một khu tập thể cũ ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Khu nhà của chúng tôi được xây dựng từ những năm 1980 và do nhà nước quản lý. Gần đây, có nhiều thông tin về việc cải tạo, sửa chữa nhưng chúng tôi không rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình đến đâu, đặc biệt là khái niệm 'nhà ở thuộc tài sản công' mà tôi nghe nói. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về loại hình nhà ở này và việc quản lý nó theo quy định pháp luật không?”
Hoạt động lưu trữ tài liệu cho doanh nghiệp nhỏ
“Tôi là chủ một cửa hàng bán đồ thủ công ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi nghe nói về việc các doanh nghiệp phải "lưu trữ" tài liệu kinh doanh theo quy định. Tôi không rõ "lưu trữ" nghĩa là gì, và việc này có quan trọng hay bắt buộc với một cửa hàng nhỏ như của tôi không? Tôi cần làm gì để tuân thủ?”
Nhà ở công vụ
“Chào luật sư, tôi là cán bộ công chức vừa được điều chuyển công tác ra Hà Nội. Tôi nghe nói có nhà ở công vụ nhưng không rõ điều kiện để được thuê là gì và giá thuê có được nhà nước hỗ trợ không? Tôi muốn tìm hiểu xem mình có thuộc diện được thuê nhà ở công vụ không.”
Phân loại dịch vụ tư vấn, phi tư vấn và xây dựng trong mua sắm công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất. Tôi đang tìm hiểu về các quy định pháp luật liên quan đến các loại hình dịch vụ mà công ty tôi đang cung cấp. Cụ thể, tôi muốn biết dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn và dịch vụ xây dựng được hiểu như thế nào theo pháp luật Việt Nam, và liệu có văn bản nào quy định rõ ràng về việc phân loại này không? Ngoài ra, công ty tôi là nhà thầu trong nước thì có những quyền lợi hay nghĩa vụ đặc biệt nào không?”
Quy định về Khu vực nội đô lịch sử tại Hà Nội
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng làm đồ thủ công mỹ nghệ truyền thống ở phố Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm. Xưởng của tôi đã hoạt động ở đây mấy chục năm rồi. Gần đây tôi nghe nói có quy định mới về "Khu vực nội đô lịch sử" gì đó, mà hình như xưởng của tôi nằm trong đó. Tôi lo lắng không biết liệu có bị cấm mở rộng sản xuất hay thậm chí là phải di dời không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn về các quy định này.”
Quyền và thủ tục tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
“Chào luật sư, tôi là Chị N.T.H, 48 tuổi, một nông dân ở Hoài Đức, Hà Nội. Gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp đang canh tác bao đời nay, nhưng sắp tới sẽ bị Nhà nước thu hồi để làm dự án đường giao thông. Tôi nghe nói sẽ được **tái định cư** nhưng không rõ mình có thuộc diện được tái định cư không, và nếu có thì Nhà nước sẽ bồi thường bằng đất hay nhà ở, liệu có phù hợp với cuộc sống và công việc của gia đình tôi không?”
Cải tạo và mở rộng nghĩa trang theo quy định pháp luật
“Chào luật sư, tôi là chủ một nghĩa trang tư nhân nhỏ ở ngoại thành Hà Nội, cụ thể là ở huyện Ba Vì. Nghĩa trang của gia đình tôi đã có từ lâu, giờ muốn mở rộng thêm diện tích và cải tạo lại một số khu vực để trông khang trang hơn, đáp ứng nhu cầu của người dân. Tôi không rõ việc **cải tạo và mở rộng nghĩa trang** này cần phải tuân thủ những quy định pháp luật nào, có cần xin phép hay không? Tôi lo lắng về các thủ tục hành chính phức tạp.”
Định nghĩa Nhà ở theo pháp luật
“Chị Hằng ở huyện Ba Vì, Hà Nội, làm nghề nông. Chị đang muốn xây một căn nhà nhỏ trên mảnh đất của gia đình để tiện sinh hoạt. Chị nghe nói có quy định về 'Nhà ở' nhưng không rõ định nghĩa cụ thể là gì và liệu căn nhà chị định xây có được coi là 'Nhà ở' theo pháp luật không, đặc biệt là khi đất của chị gần khu vực rừng.”
Quy định pháp lý về Đồ án quy hoạch đô thị và các yêu cầu liên quan
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở huyện Thanh Trì, Hà Nội. Tôi đang có kế hoạch mở rộng xưởng, xây thêm một kho chứa hàng. Nghe nói phải tuân thủ 'đồ án quy hoạch đô thị' và cả quy định về phòng cháy chữa cháy nữa. Tôi không rõ cái đồ án này là gì, nó ảnh hưởng thế nào đến việc xin phép xây dựng của tôi và liệu kho hàng mới của tôi có cần phải thẩm duyệt PCCC không? Mong Tuvannhanh.com tư vấn giúp.”
Nhà ở tái định cư
“Chào luật sư, gia đình tôi đang sống ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Sắp tới, một phần đất ở của gia đình tôi sẽ bị Nhà nước thu hồi để phục vụ dự án mở rộng đường. Tôi nghe nói sẽ được bố trí nhà ở tái định cư, nhưng không biết nhà ở đó sẽ là loại hình như thế nào, có phải là nhà xây mới hay không? Mong luật sư tư vấn giúp tôi ạ.”
Tìm hiểu về Cổng Dịch vụ công quốc gia
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi nghe nói nhiều về 'Cổng Dịch vụ công quốc gia' nhưng không rõ nó là gì và có giúp ích gì cho việc làm thủ tục hành chính của tôi không, ví dụ như đăng ký kinh doanh hay xin giấy phép. Tôi thấy nhiều trang web quá nên hơi bối rối.”
Quy định về lối đi tự mở qua đường sắt
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở Thường Tín, Hà Nội. Gần nhà tôi có một lối đi nhỏ do người dân tự mở để tiện qua đường sắt ra đồng làm việc. Gần đây thấy có mấy vụ tai nạn nhỏ xảy ra, tôi lo quá không biết lối đi này có được phép không và nếu có vấn đề gì thì ai phải chịu trách nhiệm, có bị phạt gì không?”
Đánh giá hợp chuẩn trong xây dựng
“Công ty tôi đang thi công một dự án chung cư ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Giai đoạn hoàn thiện sắp tới, bên tư vấn giám sát yêu cầu phải có 'đánh giá hợp chuẩn' cho vật liệu và một số hạng mục. Tôi không rõ 'đánh giá hợp chuẩn' này là gì và công ty tôi cần làm những gì để đáp ứng yêu cầu này, có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể không?”
Kế hoạch tiến hành thanh tra và trách nhiệm liên quan
“Chị H. ở Quận Thanh Xuân, Hà Nội, là chủ một cửa hàng kinh doanh thực phẩm sạch. Chị vừa nhận được thông báo về một cuộc thanh tra sắp tới. Chị muốn biết 'Kế hoạch tiến hành thanh tra' là gì, ai lập ra nó và chị có được biết trước nội dung này để chuẩn bị không?”
Quản lý và sử dụng không gian ngầm đô thị
“Tôi là một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, đang ấp ủ dự án phát triển một khu phức hợp thương mại và dịch vụ dưới lòng đất tại quận Đống Đa. Tôi biết việc khai thác không gian ngầm là xu hướng nhưng cũng rất phức tạp về mặt pháp lý. Luật sư cho tôi hỏi, 'không gian ngầm' được pháp luật định nghĩa như thế nào và liệu có những quy định mới nào sắp có hiệu lực mà tôi cần lưu ý cho dự án của mình không?”
Quy định về Công trình viễn thông
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng ở Quận Đống Đa, Hà Nội. Tôi đang tính lắp đặt một cột ăng-ten nhỏ và vài thiết bị mạng trên sân thượng để cải thiện sóng cho khu vực xung quanh và cho khách hàng của tôi. Không biết mấy cái này có được gọi là **công trình viễn thông** không? Nếu có thì có cần phải xin phép hay tuân thủ quy định gì đặc biệt không?”
Quy định về nhà thầu phụ trong hợp đồng xây dựng
“Anh N.V.H ở Hà Nội, chủ một công ty xây dựng nhỏ, đang là nhà thầu chính cho một dự án chung cư. Anh ấy muốn thuê một nhà thầu phụ để thực hiện phần móng nhưng không rõ liệu có cần phải tuân thủ các quy định gì đặc biệt khi ký hợp đồng với nhà thầu phụ hay không, đặc biệt là về năng lực của họ.”
Bảo hành công trình xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Mai, ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tôi mới nhận bàn giao căn hộ chung cư được gần 1 năm thì thấy tường nhà bắt đầu có vài vết nứt nhỏ, rồi nhà vệ sinh cũng bị thấm nước ra ngoài. Tôi không biết là trường hợp này có được bảo hành không và tôi cần liên hệ ai để yêu cầu sửa chữa? Chủ đầu tư có trách nhiệm gì không?”
Quy định về Bao gửi trong vận chuyển
“Chào chuyên gia, tôi là Chị Lan ở Hà Nội. Tôi có gửi một thùng hàng lớn về quê qua xe khách, nhưng tôi không đi cùng chuyến đó. Giờ xe bị hỏng giữa đường, hàng hóa của tôi bị chậm trễ và có nguy cơ hư hỏng. Tôi muốn biết quyền lợi và trách nhiệm của nhà xe đối với 'bao gửi' của tôi trong trường hợp này là như thế nào?”
Tín chỉ và điều kiện tốt nghiệp đại học
“Chào Tuvannhanh.com, em là sinh viên năm cuối ở Hà Nội. Em đang lo lắng không biết mình đã tích lũy đủ số tín chỉ để tốt nghiệp chưa. Em nghe nói phải đủ tín chỉ mới được cấp bằng, không biết quy định cụ thể về cái này là như thế nào ạ? Mong được tư vấn giúp em với.”