Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Tài sản được phép giao dịch trong giao dịch bảo đảm
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang muốn vay vốn để mở rộng kinh doanh và có ý định dùng một số hàng hóa trong kho làm tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, tôi không chắc liệu tất cả các loại hàng hóa này có được pháp luật cho phép dùng để bảo đảm giao dịch hay không. Xin hỏi, làm thế nào để xác định tài sản nào được phép dùng làm tài sản bảo đảm, và liệu tài sản đang trong quá trình sản xuất có được chấp nhận không?”
Cơ sở dữ liệu về giao dịch bảo đảm và quyền khai thác thông tin
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang xem xét cho một đối tác vay một khoản tiền lớn và họ đề xuất thế chấp một tài sản để đảm bảo. Tôi muốn biết làm sao để kiểm tra xem tài sản đó đã được dùng để thế chấp ở đâu khác chưa, và thông tin này có đáng tin cậy không? Tôi lo lắng nếu không kiểm tra kỹ sẽ gặp rủi ro pháp lý sau này.”
Nghĩa vụ được bảo đảm
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Cách đây không lâu, tôi có thế chấp căn nhà của mình để vay vốn kinh doanh. Giờ công việc đang phát triển tốt, tôi muốn vay thêm một khoản nữa để mở rộng, nhưng ngân hàng nói căn nhà của tôi đã là 'nghĩa vụ được bảo đảm' rồi. Tôi không hiểu rõ lắm 'nghĩa vụ được bảo đảm' là gì và liệu tôi có thể dùng căn nhà đó để vay thêm không?”
Đăng ký giao dịch bảo đảm hợp lệ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, chuyên về cho thuê thiết bị. Gần đây, tôi có một hợp đồng cho thuê tài chính lớn và bên thuê muốn thế chấp một số máy móc để đảm bảo. Tôi đang chuẩn bị hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm nhưng không rõ thế nào là một đơn yêu cầu đăng ký hợp lệ. Nếu đơn của tôi không hợp lệ thì có bị từ chối không, và tôi cần lưu ý gì để không mất thời gian đi lại nhiều lần?”
Yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm hợp lệ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Trần Văn Hùng, chủ một xưởng gỗ nhỏ ở huyện Khoái Châu, Hưng Yên. Vừa rồi tôi có làm hồ sơ thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, nhưng khi nộp đơn đăng ký giao dịch bảo đảm thì cán bộ bảo đơn của tôi không hợp lệ, thiếu thông tin này nọ. Tôi không hiểu rõ lắm thế nào là một 'đơn yêu cầu đăng ký hợp lệ' và cần phải kê khai những gì để tránh bị trả lại hồ sơ nữa.”
Tài sản được phép giao dịch trong giao dịch bảo đảm
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng thời trang nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi muốn mở rộng kinh doanh nên cần vay vốn ngân hàng, nhưng họ yêu cầu phải có tài sản bảo đảm. Tôi có một số tài sản như xe ô tô, một căn nhà đứng tên tôi và một số hàng hóa tồn kho. Tôi không rõ liệu những tài sản này có được coi là 'tài sản được phép giao dịch' để làm tài sản bảo đảm hay không, và có quy định nào về việc này không ạ?”
Tài sản bảo đảm trong giao dịch dân sự
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hằng, chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Quán của tôi đang làm ăn khá tốt và tôi muốn mở rộng thêm chi nhánh. Tôi đang tính vay ngân hàng một khoản nhưng không rõ những tài sản nào của mình có thể dùng để bảo đảm khoản vay này. Ví dụ, tôi có một số máy móc mới nhập về nhưng chưa kịp đăng ký sở hữu, hoặc tôi có một khoản tiền đang chờ về từ đối tác. Liệu những thứ đó có được xem là tài sản bảo đảm không? Và nếu tôi đã dùng sổ đỏ nhà để vay một khoản nhỏ trước đó, giờ có thể dùng tiếp cho khoản vay lớn này không?”
Nghĩa vụ được bảo đảm
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất, ngân hàng yêu cầu tôi phải có tài sản bảo đảm. Tôi đang băn khoăn không biết 'nghĩa vụ được bảo đảm' là gì và nó liên quan thế nào đến khoản vay của tôi. Liệu tôi có thể dùng tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm không?”