Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định về Nhà ở riêng lẻ
“Tôi là anh H. ở Quận 10, TP.HCM. Gia đình tôi có một căn nhà cấp 4 trên mảnh đất thổ cư do cha mẹ để lại. Hiện tại, anh trai tôi muốn cơi nới thêm tầng nhưng hàng xóm lại nói đây không phải là nhà ở riêng lẻ nên phải xin phép phức tạp hơn. Tôi muốn biết chính xác nhà tôi có phải là nhà ở riêng lẻ không để biết đường giải quyết.”
Giấy tờ tống đạt trong tố tụng và thi hành án
“Chào chuyên gia, tôi đang gặp một vụ tranh chấp hợp đồng nhỏ với đối tác ở Quận 1, TP.HCM. Luật sư của tôi có nhắc đến 'giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 8 của Luật này' và giải thích là 'giấy tờ của vụ việc dân sự cần tống đạt'. Tôi nghe mà thấy mơ hồ quá, không biết những giấy tờ đó là gì và tại sao lại quan trọng như vậy. Liệu có phải chỉ là mấy tờ giấy thông thường không?”
Quy định về Khổ giới hạn của đường bộ
“Tôi là chủ một doanh nghiệp vận tải ở TP.HCM, chuyên chở hàng hóa cồng kềnh. Gần đây, một xe của tôi suýt bị mắc kẹt khi đi qua một gầm cầu thấp ở Quận 9 do hàng hóa quá cao. Tôi muốn tìm hiểu **khổ giới hạn của đường bộ** là gì và có quy định nào về việc này để tránh rủi ro cho tài xế và hàng hóa không?”
Cơ sở giáo dục đại học và phạm vi hoạt động
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, chuyên về công nghệ thông tin. Tôi đang muốn hợp tác với một trường đại học để phát triển sản phẩm mới, nhưng tôi không rõ Đại học theo luật định nghĩa là gì, liệu có phải tất cả các trường đều giống nhau không? Tôi muốn biết về phạm vi hoạt động của họ để đảm bảo hợp tác đúng pháp lý.”
Giao dịch liên kết và những lưu ý pháp lý
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh Hùng, 42 tuổi, chủ một doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng ở TP.HCM. Công ty tôi (Công ty A) thường xuyên mua vật liệu từ Công ty B do vợ tôi làm giám đốc, với giá cả ưu đãi hơn thị trường một chút để tối ưu chi phí. Tôi nghe nói về 'giao dịch liên kết' và không biết liệu việc này có vi phạm pháp luật, đặc biệt là khi công ty tôi tham gia đấu thầu các dự án nhà nước hay bị cơ quan thuế kiểm tra không? Xin tư vấn giúp tôi.”
Thẩm định giá nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản
“Chào chuyên gia, tôi là Chị Lan, chủ một cửa hàng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi có vay ngân hàng để kinh doanh nhưng do dịch bệnh, cửa hàng gặp khó khăn, khoản nợ của tôi đã thành nợ xấu và được Công ty Quản lý tài sản (AMC) mua lại. Tài sản bảo đảm của tôi là căn nhà đang ở. Tôi nghe nói tài sản này sắp bị đấu giá nhưng tôi không rõ quy trình thẩm định giá khởi điểm sẽ diễn ra như thế nào, liệu giá có bị ép xuống thấp không và quyền lợi của tôi có được bảo vệ trong quá trình này không?”
Thời hạn hiệu lực quy hoạch đô thị và nông thôn
“Tôi là anh Hùng, ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Vừa rồi xã tôi có thông báo về một bản quy hoạch mới, nói là sẽ mở rộng đường và xây dựng khu dân cư. Đất vườn nhà tôi có thể bị ảnh hưởng. Tôi muốn hỏi là thời hạn hiệu lực của quy hoạch này là bao lâu và liệu nó có thể bị thay đổi giữa chừng không, để tôi còn biết đường tính toán việc canh tác và làm ăn.”
Ươm tạo công nghệ cao và điều kiện tham gia
“Chào chuyên gia, tôi là CEO của một startup công nghệ tại TP.HCM. Công ty tôi đang phát triển một giải pháp phần mềm sử dụng AI để tối ưu hóa quy trình sản xuất. Tôi nghe nói về chương trình 'ươm tạo công nghệ cao' và muốn tìm hiểu xem dự án của mình có đủ điều kiện tham gia không, và nếu có thì sẽ được hỗ trợ những gì. Mong chuyên gia tư vấn.”
Quy định về nút giao khác mức trong giao thông đường sắt và đường bộ
“Anh Hùng ở Quận 1, TP.HCM đang có dự án xây dựng khu dân cư gần tuyến đường sắt. Anh ấy nghe nói có quy định về việc phải xây dựng 'nút giao khác mức' khi đường sắt giao với đường bộ, nhưng không rõ cụ thể là khi nào và ai sẽ chịu trách nhiệm. Anh Hùng lo lắng việc này có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí dự án của mình.”
Chủ nợ không có bảo đảm trong thủ tục phá sản
“Tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Cách đây 1 năm, tôi có cho một công ty đối tác vay 200 triệu đồng để họ mở rộng kinh doanh, nhưng vì tin tưởng nên không có tài sản nào để thế chấp hay bảo đảm khoản vay. Giờ công ty đó tuyên bố phá sản, tôi rất lo lắng không biết khoản nợ của mình có đòi lại được không và tôi có vai trò gì trong quá trình giải quyết phá sản này?”
Quyền từ chối khách lưu trú mắc bệnh truyền nhiễm
“Tôi là chủ một khách sạn nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, có một đoàn khách đặt phòng nhưng khi đến, tôi phát hiện một vài người có dấu hiệu bệnh truyền nhiễm rõ rệt, ho, sốt liên tục. Tôi lo lắng ảnh hưởng đến các khách khác và nhân viên. Liệu tôi có quyền từ chối nhận khách hoặc hủy hợp đồng lưu trú trong trường hợp này không?”
Quy định về Giao dịch Động, Thực vật Hoang dã vì Mục đích Thương mại
“Chị L.T.M ở TP.HCM đang có ý định nhập khẩu một số loại cây cảnh quý hiếm từ nước ngoài về để kinh doanh tại cửa hàng. Chị nghe nói có quy định về 'mục đích thương mại' đối với động thực vật hoang dã nhưng không rõ lắm. Chị lo lắng không biết liệu việc nhập khẩu cây cảnh của chị có bị coi là 'vì mục đích thương mại' và phải tuân thủ những thủ tục hải quan, kiểm tra chuyên ngành đặc biệt nào không?”
Thành viên sáng lập công ty
“Chào luật sư, tôi và mấy người bạn đang chuẩn bị thành lập một công ty TNHH ở Quận 1, TP.HCM. Có một người bạn góp vốn khá lớn nhưng lại bận việc nên chưa kịp ký vào bản Điều lệ đầu tiên. Vậy người bạn này có được coi là **thành viên sáng lập** của công ty không, và nếu không thì có ảnh hưởng gì tới quyền lợi của anh ấy không?”
Quy định về nơi tạm trú và khai báo tạm vắng
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, 35 tuổi, làm tài xế xe tải ở TP.HCM. Tôi có người em họ mới ra tù được tha tù trước thời hạn có điều kiện. Em tôi muốn về quê ở Đồng Nai thăm gia đình một thời gian nhưng không biết có được không và phải làm thủ tục gì. Chuyên gia cho tôi hỏi, trường hợp này em tôi có được tạm vắng khỏi nơi cư trú không và cần phải khai báo ở đâu ạ?”
Chủ sở hữu cơ sở in và dịch vụ photocopy
“Chào luật sư, tôi là chị Hằng ở Quận 3, TP.HCM. Tôi đang tính mở một tiệm photocopy nhỏ nhưng không rõ về quy định **chủ sở hữu cơ sở dịch vụ photocopy** là như thế nào. Nếu tôi góp vốn cùng bạn bè thì ai sẽ là chủ sở hữu hợp pháp? Liệu người quản lý có được coi là chủ sở hữu không?”
Kiểm toán viên hành nghề và các quy định liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, em là kế toán ở một công ty nhỏ tại TP.HCM. Em nghe nói về 'kiểm toán viên hành nghề' và thấy nhiều anh chị trong ngành muốn trở thành. Em muốn hỏi là để được gọi là 'kiểm toán viên hành nghề' thì cần những điều kiện gì và vai trò của họ trong công việc là gì ạ? Có phải ai làm kiểm toán cũng là kiểm toán viên hành nghề không?”
Chia sẻ dữ liệu số trong quản lý nhà nước
“Anh Hùng, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang gặp khó khăn khi xin giấy phép kinh doanh. Anh phải nộp đi nộp lại cùng một loại giấy tờ cho nhiều sở ban ngành khác nhau. Anh thắc mắc liệu các cơ quan nhà nước có quy định về chia sẻ dữ liệu số để doanh nghiệp đỡ phiền hà không?”
Đơn vị cấp nước bán lẻ và quy định pháp luật
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Lan, chủ một nhà hàng ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, nhà hàng tôi mở rộng nên nhu cầu sử dụng nước tăng cao, kéo theo hóa đơn nước cũng tăng. Tôi đang băn khoăn không biết liệu tôi có thể tìm một đơn vị cung cấp nước khác để có giá tốt hơn hay không, hay khu vực của tôi chỉ có một 'đơn vị cấp nước bán lẻ' duy nhất phục vụ?”
Quy định về vé số dự thưởng trong chương trình khuyến mại
“Chị L.T.M ở TP.HCM có một cửa hàng bán đồ gia dụng. Chị muốn tổ chức chương trình khuyến mại bốc thăm trúng thưởng hoặc cào trúng thưởng để thu hút khách hàng. Chị nghe nói có liên quan đến 'vé số' nhưng không biết thủ tục pháp lý để phát hành những loại vé này như thế nào, có cần đăng ký gì không?”
Rút khiếu nại và các quy định liên quan
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Cách đây vài tháng, tôi có nộp đơn khiếu nại về một quyết định hành chính của cơ quan quản lý thị trường liên quan đến việc cấp phép kinh doanh. Tuy nhiên, gần đây tôi và cơ quan đó đã tìm được tiếng nói chung, và tôi không muốn tiếp tục khiếu nại nữa. Tôi muốn hỏi liệu tôi có thể rút khiếu nại không và thủ tục như thế nào?”
Tai biến trong khám bệnh, chữa bệnh và trách nhiệm bồi thường
“Chị H.T.L ở Quận 10, TP.HCM, là chủ một phòng khám nha khoa tư nhân. Gần đây, phòng khám của chị gặp một trường hợp bệnh nhân bị biến chứng sau khi nhổ răng, dù bác sĩ đã thực hiện đúng quy trình. Bệnh nhân yêu cầu bồi thường. Chị đang rất lo lắng không biết đây có phải là **tai biến trong khám bệnh, chữa bệnh** không, và phòng khám có phải chịu trách nhiệm bồi thường như thế nào, đặc biệt khi đã có mua bảo hiểm trách nhiệm.”
Hợp pháp hóa lãnh sự giấy tờ nước ngoài
“Chị Hạnh ở TP.HCM làm quản lý nhân sự cho một công ty có vốn đầu tư nước ngoài. Công ty chị vừa tuyển một chuyên gia người nước ngoài. Chuyên gia này có bằng đại học cấp ở Mỹ, giờ cần nộp cho Sở Lao động để làm giấy phép lao động. Chị Hạnh không biết liệu bằng cấp này có cần phải làm thủ tục gì để được Việt Nam công nhận không?”
Chủ nợ có bảo đảm một phần trong phá sản
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một xưởng may nhỏ. Chị có cho một công ty đối tác vay 500 triệu đồng để nhập vải, có thế chấp bằng một lô hàng thành phẩm trị giá khoảng 300 triệu đồng. Nay công ty đó tuyên bố mất khả năng thanh toán, đã quá 4 tháng rồi mà họ không trả nợ. Chị muốn biết liệu chị có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với công ty đó không, và quyền lợi của chị sẽ được giải quyết thế nào khi tài sản thế chấp không đủ bù đắp khoản nợ?”
Quản lý và sử dụng Vốn đầu tư trong dự án kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, 35 tuổi, ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi đang tính mở một quán cà phê nhỏ nhưng không biết mình cần chuẩn bị những gì về mặt pháp lý cho cái gọi là 'vốn đầu tư'. Liệu tiền tôi bỏ ra mua máy pha cà phê, thuê mặt bằng có được tính là vốn đầu tư không? Và có quy định nào về việc này không? Tôi hơi bối rối.”