Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Thời hạn sử dụng thực tế của công trình và pháp luật về nhà ở
“Chào luật sư, tôi mới mua một căn hộ chung cư cũ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Căn hộ này xây từ những năm 90. Tôi nghe nói nhà chung cư có 'thời hạn sử dụng' nhất định. Vậy cái 'thời hạn sử dụng thực tế của công trình' này là gì và nó ảnh hưởng thế nào đến việc tôi có thể ở và sửa chữa căn hộ của mình? Liệu tôi có phải di dời nếu nhà quá cũ không?”
Quy trình thi hành tha tù trước thời hạn có điều kiện
“Chị H.T.M ở TP. Hồ Chí Minh có em trai vừa được tha tù trước thời hạn có điều kiện. Chị ấy đang rất lo lắng không biết sau khi em ra tù thì thủ tục tiếp theo là gì, ai sẽ quản lý và em ấy cần phải làm gì để tuân thủ quy định pháp luật.”
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận
“Chào luật sư, tôi là chủ một cơ sở sản xuất nhỏ ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi ghi thời hạn sử dụng đất sản xuất kinh doanh không đúng với quy định mới là 50 năm. Tôi nghe nói có nghị định mới cho phép điều chỉnh lại, vậy tôi cần làm gì để được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất trên Giấy chứng nhận của mình?”
Thi hành hình phạt đình chỉ hoạt động của pháp nhân thương mại
“Chào luật sư, công ty em là công ty sản xuất đồ gia dụng nhỏ ở Quận 10, TP.HCM. Vừa rồi bên em bị Tòa án tuyên phạt đình chỉ hoạt động có thời hạn một số ngành nghề do vi phạm về môi trường. Em không rõ là công ty em sẽ phải dừng hoạt động những gì, trong bao lâu và có phải đóng cửa hoàn toàn không? Mong luật sư tư vấn giúp ạ.”
Tranh chấp lao động tập thể về quyền
“Chị H. ở KCN Sóng Thần, Bình Dương, làm công nhân may. Gần đây, công ty chị ban hành quy định mới về thưởng năng suất mà tập thể công nhân cho rằng không đúng với thỏa ước lao động tập thể đã ký. Nhiều người muốn kiến nghị nhưng không biết bắt đầu từ đâu và thời hạn giải quyết là bao lâu.”
Thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình xây dựng
“Anh T.V.K đang chuẩn bị hồ sơ xin phê duyệt dự án xây dựng một khu chung cư mini ở Quận 7, TP.HCM. Trong phần hồ sơ thiết kế, anh ấy thấy có yêu cầu phải ghi rõ "thời hạn sử dụng theo thiết kế của công trình". Anh ấy không rõ khái niệm này có ý nghĩa gì và nó sẽ ảnh hưởng thế nào đến dự án của mình, liệu có phải là thời gian bảo hành hay không? Anh ấy muốn biết liệu có quy định cụ thể nào về việc xác định thời hạn này không.”
Mã hàng trong quản lý nhập khẩu hàng hóa tân trang
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi ở TP. Hồ Chí Minh chuyên nhập khẩu các mặt hàng điện tử tân trang từ EU. Tôi đang tìm hiểu về các quy định mới liên quan đến 'mã hàng' và giấy phép nhập khẩu. Cụ thể, tôi không rõ 'mã hàng' có vai trò như thế nào trong việc cấp giấy phép nhập khẩu hàng hóa tân trang, đặc biệt là khi chuyển đổi từ giấy phép theo lô sang giấy phép có thời hạn. Mong được tư vấn chi tiết ạ.”
Quy định về Bảo hành công trình xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Lan ở Quận 10, TP.HCM. Tôi vừa nhận bàn giao căn nhà phố mới xây được 6 tháng thì phát hiện tường nhà bị nứt, có chỗ còn thấm nước nữa. Tôi gọi nhà thầu đến sửa thì họ cứ lần lữa mãi, giờ lại bảo là đã hết thời hạn bảo hành rồi. Tôi muốn hỏi là thời hạn bảo hành công trình xây dựng là bao lâu và trong trường hợp của tôi thì nhà thầu có còn trách nhiệm gì không ạ? Tôi đang rất lo lắng không biết phải làm sao.”
Thời hạn cung ứng tem bưu chính
“Chào chuyên gia, tôi là chủ cửa hàng văn phòng phẩm kiêm đại lý bưu chính nhỏ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây tôi có nhập một số loại tem bưu chính đặc biệt để bán nhưng lại không rõ về 'thời hạn cung ứng' của chúng. Chuyên gia cho tôi hỏi, thời hạn này được quy định như thế nào để tôi có thể quản lý hàng hóa tốt hơn, tránh bị tồn đọng tem hết hạn ạ?”
Đăng ký tàu biển có thời hạn
“Chào chuyên gia, tôi là Anh Hùng ở Quảng Ninh, một ngư dân vừa mua lại một chiếc tàu cá nhỏ từ một người quen ở Hải Phòng để mở rộng đội tàu của mình. Tôi muốn đưa tàu vào khai thác ngay để kịp mùa vụ nhưng giấy tờ đăng ký chính thức còn đang chờ hoàn tất. Tôi nghe nói có loại **đăng ký tàu biển có thời hạn**, không biết trường hợp của tôi có áp dụng được không và cần làm những thủ tục gì để tàu có thể hoạt động trong thời gian chờ đợi?”
Đăng ký tàu biển không thời hạn
“Chào luật sư, công ty tôi ở Hải Phòng vừa mua một tàu chở hàng mới và đang muốn làm thủ tục đăng ký. Tôi nghe nói có hình thức **đăng ký tàu biển không thời hạn**, vậy tàu của công ty tôi có đủ điều kiện để đăng ký theo hình thức này không và nó khác gì so với các loại đăng ký khác? Cần phải làm việc với cơ quan nào ạ?”