Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Tiền sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở Hà Nội. Gần đây tôi có mua lại một mảnh đất để mở rộng xưởng, nhưng sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng thì lại nhận được thông báo phải nộp thêm một khoản tiền gọi là 'tiền sử dụng đất' cho Nhà nước. Tôi không hiểu khoản tiền này là gì và tại sao tôi phải nộp, trong khi tôi đã trả đủ tiền mua đất cho chủ cũ rồi. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”
Quy định về đấu giá tài sản công
“Anh Hùng ở Quận 1, TP.HCM, là chủ doanh nghiệp tư nhân, đang muốn mua một lô đất công được thông báo đấu giá để mở rộng cơ sở sản xuất. Anh nghe nói đấu giá tài sản công có nhiều quy định phức tạp và không biết liệu doanh nghiệp của mình có đủ điều kiện tham gia hay không, cũng như quy trình diễn ra như thế nào. Anh lo lắng bị bỏ lỡ cơ hội hoặc làm sai thủ tục.”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh M.Q.T, một nhà đầu tư cá nhân ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tôi đang muốn thành lập một công ty để thực hiện dự án kinh doanh mới. Nghe nói phải đăng ký gì đó trên "Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư" nhưng tôi không rõ hệ thống này là gì và tôi phải làm gì. Nó có bắt buộc không? Tôi cảm thấy hơi bối rối với các thủ tục này.”
Bảo lãnh nhiều hành trình trong quá cảnh hàng hóa
“Chào luật sư, công ty tôi ở Hải Phòng chuyên vận chuyển hàng hóa quá cảnh đi Campuchia qua cửa khẩu Mộc Bài. Mỗi tháng chúng tôi có vài chục chuyến. Hiện tại, mỗi chuyến đều phải làm thủ tục bảo lãnh riêng lẻ rất mất thời gian. Tôi nghe nói có 'bảo lãnh nhiều hành trình' nhưng không rõ áp dụng thế nào và có lợi ích gì cho doanh nghiệp như chúng tôi không?”
Giá trị tài sản ròng của quỹ đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là quản lý quỹ ở Hà Nội. Quỹ đầu tư của chúng tôi sắp hết thời hạn hoạt động và chúng tôi đang làm thủ tục gia hạn. Tôi thấy trong quy định có nhắc đến việc **giá trị tài sản ròng của quỹ** phải đạt mức nhất định. Tôi không rõ cụ thể giá trị này được tính như thế nào và tầm quan trọng của nó trong việc gia hạn hoạt động quỹ. Liệu quỹ của tôi có đủ điều kiện gia hạn không nếu giá trị này chưa đạt?”
Cơ quan quản lý đường bộ và thẩm quyền theo cấp hành chính
“Tôi là chủ quán cà phê mới mở ở quận 1, TP.HCM. Quán tôi có một phần vỉa hè khá rộng, tôi muốn kê thêm vài bộ bàn ghế nhỏ để khách ngồi ngoài trời. Tôi nghe nói phải xin phép cơ quan quản lý đường bộ nhưng không biết cụ thể là cơ quan nào ở cấp quận hay thành phố, và thủ tục ra sao. Nhờ Tuvannhanh.com tư vấn giúp tôi cần liên hệ với ai để được hướng dẫn đúng quy định.”
Chế độ nghỉ hưu của cán bộ, công chức
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Lan, 58 tuổi, hiện đang là công chức tại Sở Lao động Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương. Tôi nghe nói sắp đến tuổi nghỉ hưu nhưng không rõ mình đã đủ điều kiện hay chưa, và liệu có phải tự làm thủ tục gì không. Tôi muốn biết chính xác mình có thuộc diện 'cán bộ, công chức đủ điều kiện và đủ tuổi nghỉ hưu' theo quy định không?”
Thủ tục xử lý chuyển hướng đối với người chưa thành niên
“Con trai tôi, cháu Hùng, 16 tuổi, vừa bị công an quận Đống Đa triệu tập vì liên quan đến một vụ gây rối trật tự. Tôi nghe nói có cái gọi là 'xử lý chuyển hướng' cho người chưa thành niên, nhưng không hiểu rõ nó là gì và con tôi có được áp dụng không. Liệu thủ tục này có giúp cháu tránh được việc phải ra tòa không?”
Quyền Hạn Ký Kết Hợp Đồng Của Đại Lý Tàu Biển
“Anh N.V.H ở Hải Phòng đang điều hành một công ty vận tải biển nhỏ. Anh ấy có một đại lý tàu biển chuyên lo các thủ tục tại cảng. Gần đây, đại lý đề xuất tự mình ký kết các hợp đồng vận chuyển hàng hóa với đối tác mà không cần sự đồng ý trực tiếp của anh H. Anh H. băn khoăn không biết đại lý có quyền làm vậy không, và liệu việc ký kết này có ràng buộc công ty của anh ấy về mặt pháp lý không, đặc biệt khi định nghĩa "ký kết" anh tìm thấy lại nói về thỏa thuận quốc tế.”
Thiết bị giám sát hành trình tàu cá
“Chào luật sư, tôi là ngư dân ở Bình Thuận. Tôi nghe nói về việc phải lắp thiết bị giám sát hành trình cho tàu cá nhưng không rõ lắm. Tàu của tôi nhỏ, chuyên đánh bắt gần bờ thì có cần lắp không? Nếu cần thì thủ tục thế nào và nếu không lắp thì có bị phạt gì không?”
Quy định về quản lý hoạt động chặt hạ, dịch chuyển cây xanh
“Tôi là anh Nguyễn Văn A, sống tại quận 1, TP.HCM. Gia đình tôi đang có kế hoạch sửa chữa nhà cửa và cần phải chặt bỏ một cây cổ thụ đã lâu năm trong vườn để xây thêm phần mở rộng. Tôi không rõ việc này có cần xin phép hay tuân thủ quy định nào không, và nếu có thì thủ tục ra sao?”
Quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành và ảnh hưởng đến dự án
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh T. ở Đồng Nai, đang làm chủ một xưởng sản xuất nhỏ về linh kiện điện tử. Sắp tới tôi muốn mở rộng nhà xưởng ra khu đất mới nhưng khi tìm hiểu thủ tục thì thấy nhắc nhiều đến 'quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành'. Tôi không hiểu rõ cái này là gì, nó khác gì với quy hoạch tỉnh hay quy hoạch chung, và nó có ảnh hưởng gì đến việc xây dựng của tôi không? Liệu tôi có cần phải tìm hiểu sâu về nó không?”
Quy định về gia hạn sử dụng đất
“Chào chuyên gia, tôi là nông dân ở huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Mảnh đất tôi đang canh tác đã sắp hết thời hạn sử dụng theo hợp đồng thuê đất. Tôi muốn tiếp tục trồng trọt trên mảnh đất này thì có được không và cần làm những thủ tục gì để được gia hạn sử dụng đất ạ?”
Quy định về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chị Lan ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ. Chị đang có ý định hợp tác với một đối tác nước ngoài và họ sẽ góp vốn vào công ty của chị. Chị nghe nói công ty sẽ trở thành "tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài" và lo lắng không biết có những quy định gì đặc biệt cần tuân thủ, nhất là về các thủ tục đầu tư và thuế má.”
Nơi đăng ký của tàu biển
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.A, chủ một tàu cá vừa đóng xong ở Hải Phòng. Tôi đang làm thủ tục giấy tờ nhưng không hiểu rõ lắm về thuật ngữ "cảng đăng ký hoặc nơi đăng ký của tàu biển". Tôi cần đăng ký tàu của mình ở đâu để đúng luật, tránh sau này ra khơi lại gặp rắc rối? Tôi nghe nói có thể đăng ký ở tỉnh, thành phố chứ không nhất thiết phải là một cảng cụ thể, điều này có đúng không?”
Quy định pháp luật về Dược và nhập khẩu nguyên liệu
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một nhà thuốc nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây tôi muốn nhập một số loại nguyên liệu thuốc đông y từ Trung Quốc về để tự bào chế theo đơn của bệnh nhân. Tôi không rõ liệu những nguyên liệu này có được coi là 'Dược' theo quy định pháp luật không và thủ tục nhập khẩu có phức tạp không, đặc biệt là về kiểm tra chuyên ngành và thuế. Liệu có quy định nào tôi cần lưu ý không?”
Dịch vụ công chứng và tầm quan trọng pháp lý trong giao dịch
“Anh T.V.K, một người kinh doanh tự do ở Quận 1, TP.HCM, đang trong quá trình bán căn nhà của mình. Người mua yêu cầu hợp đồng mua bán phải được công chứng, điều này khiến anh K. khá băn khoăn. Anh không rõ công chứng là gì, tại sao giao dịch bất động sản lại cần công chứng và liệu thủ tục này có phức tạp hay không. Anh lo lắng về tính an toàn pháp lý của giao dịch và muốn được tư vấn cụ thể.”
Kinh doanh lưu động không cần đăng ký kinh doanh
“Chị B.T.H ở Quận 1, TP.HCM, chuyên bán bánh mì dạo bằng xe đẩy. Chị nghe nói một số hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ không cần đăng ký kinh doanh. Chị muốn biết liệu việc bán bánh mì lưu động của chị có thuộc diện này không và có cần phải làm thủ tục gì không?”
Giao trả hàng trong vận tải đa phương thức
“Chị Lan, chủ một công ty xuất nhập khẩu nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang lo lắng vì một lô hàng hóa quan trọng sắp về Việt Nam theo phương thức vận tải đa phương thức. Chị muốn biết liệu việc giao trả hàng có phức tạp không và có những quy định gì cần lưu ý để đảm bảo hàng hóa được nhận đúng hẹn và không gặp rắc rối về thủ tục.”
Chuyển nhượng dự án bất động sản và các quy định pháp luật liên quan
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty bất động sản ở Quận 2, TP.HCM. Công ty tôi đang gặp khó khăn tài chính nên muốn chuyển nhượng một phần dự án chung cư đang xây dựng dở dang cho một đối tác khác. Tôi không rõ việc chuyển nhượng này có được phép không, thủ tục thế nào và liệu bên nhận chuyển nhượng có được tiếp tục sử dụng đất của dự án không. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Giấy phép cho Dịch vụ Ứng dụng Viễn thông
“Chào chuyên gia, em là chủ một startup công nghệ ở Quận 1, TP.HCM, đang phát triển ứng dụng di động cho phép người dùng gọi điện, nhắn tin qua internet (OTT). Em nghe nói phải xin giấy phép viễn thông gì đó. Không biết dịch vụ của em có thuộc diện **dịch vụ ứng dụng viễn thông** không và có cần giấy phép không ạ? Em hơi lo lắng về thủ tục pháp lý.”
Thủ tục cấp mới giấy phép hành nghề Lương y
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là một người con ở vùng núi Tây Bắc, từ nhỏ đã được bà truyền dạy các bài thuốc dân gian và cách chữa bệnh bằng cây cỏ. Giờ tôi đã có nhiều kinh nghiệm, bà con trong vùng cũng tin tưởng nhưng tôi muốn được công nhận chính thức để hành nghề hợp pháp. Tôi nghe nói có chức danh 'Lương y', vậy tôi cần làm những thủ tục gì để được cấp giấy phép hành nghề Lương y ở tỉnh Lào Cai ạ? Tôi năm nay 45 tuổi.”
Quy định về Tiếp cận Nguồn gen
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là N.M.T, một doanh nhân trẻ ở Lâm Đồng, đang muốn phát triển một dòng sản phẩm nông nghiệp hữu cơ mới từ các giống cây đặc hữu của địa phương. Để làm được điều này, tôi cần thu thập và nghiên cứu các nguồn gen thực vật quý hiếm. Tôi nghe nói có một số quy định về 'tiếp cận nguồn gen' nhưng không rõ liệu các quy định đó còn hiệu lực không, hay tôi cần phải làm thủ tục gì để đảm bảo tuân thủ pháp luật?”
Công an cửa khẩu đường hàng không
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên nhập khẩu linh kiện điện tử ở Hà Nội. Gần đây, tôi có lô hàng về đến sân bay Nội Bài nhưng thủ tục hơi lằng nhằng, tôi không rõ bên Công an cửa khẩu có vai trò gì trong việc này. Tôi cứ nghĩ họ chỉ kiểm tra hộ chiếu thôi, nhưng có vẻ họ còn liên quan đến an ninh, trật tự chung ở sân bay nữa. Liệu họ có liên quan gì đến việc thông quan hàng hóa của tôi không?”