Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Thỏa thuận Paris về biến đổi khí hậu và quy định tại Việt Nam
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng ở Bình Dương. Gần đây, tôi nghe nói nhiều về Thỏa thuận Paris và các cam kết của Việt Nam về giảm phát thải khí nhà kính. Tôi rất lo lắng không biết nhà máy của mình có bị ảnh hưởng bởi các quy định mới này không, và nếu có thì chúng tôi cần phải làm gì để tuân thủ? Liệu có phải đóng thêm phí hay đầu tư công nghệ mới không?”
Quy định về Nhà đầu tư nước ngoài hoạt động tại Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là John Smith, quốc tịch Mỹ, đang muốn tìm hiểu cơ hội đầu tư vào một dự án trồng rừng và chế biến gỗ tại Lâm Đồng. Tôi không rõ liệu mình có được xem là **nhà đầu tư nước ngoài** theo pháp luật Việt Nam hay không và những quy định nào sẽ điều chỉnh hoạt động đầu tư của tôi. Mong được tư vấn cụ thể.”
Hoạt động đầu tư và quy định liên quan đến Khu công nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.T, chủ một xưởng sản xuất linh kiện điện tử nhỏ ở Long An. Hiện xưởng của tôi đang muốn mở rộng quy mô và chuyển vào một khu công nghiệp để được hưởng các ưu đãi. Tôi nghe nói có nhiều quy định về đất đai, thuế má và cả thủ tục đầu tư khi vào khu công nghiệp. Không biết tôi cần tìm hiểu những gì và có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể không ạ?”
Chuyển nhượng quyền mua cổ phần
“Chào luật sư, tôi là anh Trần Văn Hùng, 38 tuổi, đang làm việc tại một quỹ đầu tư ở Quận 1, TP.HCM. Tôi có đầu tư vào một công ty công nghệ và đang nắm giữ 'quyền mua cổ phần' của đợt phát hành thêm. Giờ tôi muốn chuyển nhượng quyền này cho một nhà đầu tư khác thì có được không, và thủ tục như thế nào ạ? Tôi nghe nói có quy định về việc chuyển nhượng quyền này nhưng không rõ lắm.”
Quyền sử dụng đất của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, 45 tuổi, hiện đang sống ở California, Mỹ. Tôi sinh ra ở Việt Nam và đã từng có quốc tịch Việt Nam, gia đình tôi đã định cư ở Mỹ hơn 20 năm. Sắp tới tôi muốn về Việt Nam mua một mảnh đất ở Đà Nẵng để xây nhà cho bố mẹ và có thể đầu tư lâu dài. Tôi không rõ là với tư cách là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì tôi có những quyền gì về đất đai ở Việt Nam không, và thủ tục có phức tạp không ạ?”
Đơn vị chuẩn bị dự án PPP và vai trò trong đầu tư công
“Tôi là anh Hùng, cán bộ phòng Kinh tế Hạ tầng ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Huyện chúng tôi đang có kế hoạch kêu gọi đầu tư xây dựng một cây cầu vượt sông theo hình thức đối tác công tư (PPP). Tôi đang băn khoăn không biết **đơn vị chuẩn bị dự án PPP** cụ thể là ai, và phòng tôi có phải tự mình lập tất cả các báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hay khả thi không, hay có đơn vị chuyên trách nào được giao nhiệm vụ này?”
Vai trò của Cơ quan chuẩn bị dự án trong đầu tư đường sắt
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là kỹ sư tư vấn cho một dự án đường sắt mới ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, chúng tôi đang trong giai đoạn khảo sát ban đầu để lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Tôi không rõ trong trường hợp này, ai sẽ được coi là **Cơ quan chuẩn bị dự án** để chúng tôi báo cáo và phối hợp công việc. Liệu chủ đầu tư có phải luôn là cơ quan này không, hay có tổ chức nào khác có thể được giao nhiệm vụ này không?”
Định nghĩa và vai trò của Công ty liên kết của tổ chức tín dụng
“Tôi là quản lý đầu tư tại một ngân hàng thương mại ở Quận 1, TP.HCM. Ngân hàng chúng tôi đang xem xét đầu tư vào một số doanh nghiệp. Tôi cần hiểu rõ thế nào là 'công ty liên kết của tổ chức tín dụng' theo quy định mới để đảm bảo tuân thủ các giới hạn đầu tư và quản lý rủi ro. Liệu một công ty mà ngân hàng chúng tôi chỉ nắm giữ 15% vốn điều lệ có được coi là công ty liên kết không, và điều này có ảnh hưởng gì đến các quyết định của Hội đồng thành viên không?”
Quy định pháp luật về ụ nổi trong hoạt động sửa chữa tàu thuyền
“Chào luật sư, tôi đang có ý định đầu tư một cái ụ nổi để phục vụ việc sửa chữa tàu thuyền nhỏ tại xưởng của tôi ở Hải Phòng. Tôi nghe nói có nhiều quy định về giao thông đường thủy nội địa, nhưng không biết cái ụ nổi của tôi có thuộc diện phải đăng ký hay chịu sự quản lý đặc biệt nào không, nhất là khi nó không tự di chuyển được. Mong luật sư tư vấn giúp tôi cần tìm hiểu những văn bản pháp luật nào ạ.”
Bảo lãnh tín dụng đầu tư của Nhà nước
“Tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ nhỏ ở Bình Dương, đang muốn vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất nhưng gặp khó khăn về tài sản đảm bảo. Nghe nói có hình thức bảo lãnh tín dụng đầu tư, không biết trường hợp của tôi có được hỗ trợ không và tôi cần làm gì để tiếp cận?”
Điều kiện kinh doanh an toàn thực phẩm
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Lan ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một cửa hàng bán đồ ăn vặt online, chủ yếu là các món ăn chế biến sẵn như nem chua rán, chả ram bắp. Tôi nghe nói phải có nhiều loại giấy phép và điều kiện lắm nhưng không biết cụ thể là gì. Liệu tôi có cần phải đáp ứng **điều kiện đầu tư kinh doanh** gì đặc biệt không và phải làm những thủ tục nào?”
Quy định về Cổ đông lớn và ảnh hưởng trên thị trường chứng khoán
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư nhỏ lẻ ở Quận 1, TP.HCM, làm việc trong ngành tài chính. Gần đây tôi thấy có một tổ chức liên tục mua vào cổ phiếu của công ty X mà tôi cũng đang nắm giữ, đến mức họ đã sở hữu một lượng rất lớn. Tôi không rõ khi nào thì một nhà đầu tư được coi là cổ đông lớn và việc này có ý nghĩa gì đối với công ty và các cổ đông nhỏ như tôi không? Liệu có quy định nào về việc công bố thông tin hay nghĩa vụ gì đặc biệt khi họ đạt đến ngưỡng đó không?”
Nguồn ngoại tệ tự có cho đầu tư gián tiếp ra nước ngoài
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xuất nhập khẩu ở TP.HCM. Công ty tôi có tích lũy được một khoản ngoại tệ từ các hoạt động xuất khẩu hợp pháp. Tôi đang muốn tìm hiểu xem liệu khoản ngoại tệ này có được coi là 'ngoại tệ tự có trên tài khoản' để thực hiện đầu tư gián tiếp ra nước ngoài không, và nếu được thì cần lưu ý gì ạ?”
Hoạt động tự doanh chứng khoán
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư cá nhân ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi đang tìm hiểu về việc thành lập một công ty chứng khoán và thấy có nghiệp vụ 'tự doanh chứng khoán'. Tôi không rõ hoạt động này là gì và công ty cần bao nhiêu vốn để thực hiện nghiệp vụ này. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”
Tổ chức kinh tế và hoạt động đầu tư kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là chị L.T.M, chủ một cửa hàng bán đồ ăn vặt online ở Quận 3, TP.HCM. Cửa hàng của tôi hoạt động khá tốt, tôi đang tính mở rộng thành chuỗi và muốn thành lập một tổ chức kinh tế chính thức để dễ dàng gọi vốn và phát triển. Tôi không rõ lắm về khái niệm này và liệu cửa hàng của tôi có cần phải đăng ký thành một tổ chức kinh tế hay không?”
Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và vai trò hỗ trợ nhà đầu tư
“Chào luật sư, tôi là chị Mai, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu cơ hội đầu tư mới và nghe nói có "Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư" nhưng không rõ hệ thống này dùng để làm gì. Liệu nó có giúp ích gì cho tôi trong việc tìm kiếm thông tin không, và thông tin của doanh nghiệp tôi có được công khai trên đó không? Tôi muốn biết cách tra cứu và đảm bảo tính bảo mật.”
Hợp đồng quản lý đầu tư chứng khoán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị L.T.M ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực tài chính và có một khoản tiền nhàn rỗi muốn ủy thác cho một công ty quản lý quỹ để đầu tư chứng khoán. Tôi nghe nói sẽ phải ký 'Hợp đồng quản lý đầu tư' nhưng chưa hiểu rõ về bản chất và ý nghĩa pháp lý của nó. Mong được tư vấn chi tiết ạ.”
Bảo đảm thực hiện hợp đồng trong dự án đầu tư
“Chào luật sư, công ty tôi đang tham gia đấu thầu một dự án trồng rừng và khai thác gỗ lớn ở Lâm Đồng. Bên mời thầu yêu cầu phải có 'bảo đảm thực hiện hợp đồng' với giá trị rất cao. Tôi là giám đốc, nhưng chưa rõ lắm về các hình thức bảo đảm này và trách nhiệm pháp lý đi kèm, sợ nếu không hiểu rõ sẽ gặp rủi ro lớn cho công ty. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi không?”
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong công ty đại chúng
“Chị Mai, một nhà đầu tư cá nhân người Singapore, đang muốn thành lập một công ty tại TP.HCM để đầu tư vào các cổ phiếu của công ty đại chúng niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam. Chị nghe nói có quy định về **tỷ lệ sở hữu nước ngoài** và không rõ công ty của chị, dù đăng ký tại Việt Nam nhưng do chị sở hữu 100%, sẽ được tính vào tỷ lệ này như thế nào. Chị lo lắng việc này có thể ảnh hưởng đến khả năng đầu tư của công ty mình.”
Dự án đầu tư công khẩn cấp và quy định liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp khai thác đá ở huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Gần đây, có thông tin về một dự án đường giao thông mới chạy qua khu vực mỏ của tôi, nói là dự án khẩn cấp để phục vụ quốc phòng, an ninh. Tôi lo lắng không biết liệu dự án này có được ưu tiên đặc biệt gì không, đặc biệt là về việc khai thác vật liệu xây dựng cho dự án. Liệu họ có thể lấy đá từ mỏ của tôi mà không cần đấu giá hay đền bù thỏa đáng không?”
Hoạt động phát triển rừng và các quy định liên quan
“Chào chuyên gia, tôi là Hùng, ở huyện Lâm Hà, Lâm Đồng. Gia đình tôi có một mảnh đất trước đây là rừng nhưng giờ đã bị thoái hóa nặng, cây cối còi cọc. Tôi đang có ý định đầu tư trồng lại rừng, cải tạo đất để phục hồi lại hệ sinh thái. Tôi muốn hỏi, liệu hoạt động của tôi có được xem là **phát triển rừng** theo quy định pháp luật không, để tôi có thể tìm hiểu các chính sách hỗ trợ từ nhà nước?”
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài và giải quyết tranh chấp
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Gần đây, công ty tôi có liên doanh với một đối tác nước ngoài để mở rộng thị trường. Tuy nhiên, chúng tôi đang gặp một số bất đồng lớn về cách quản lý và phân chia lợi nhuận, mà phía đối tác nước ngoài thì cứ đòi đưa ra trọng tài quốc tế. Tôi không rõ liệu công ty của tôi có được coi là 'tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài' hay không và tranh chấp này sẽ được giải quyết ở đâu cho hợp lý?”
Thẩm tra trong hoạt động đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin
“Chào luật sư, công ty em đang chuẩn bị hồ sơ tham gia đấu thầu một dự án ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại Hà Nội. Em nghe nói đến quy trình thẩm tra và thẩm định nhưng không rõ hai khái niệm này khác nhau thế nào và công ty em cần lưu ý gì trong giai đoạn chuẩn bị hồ sơ để việc thẩm tra được thuận lợi. Mong luật sư giải đáp giúp ạ.”
Lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP
“Chào chuyên gia, tôi là Hạnh, chủ một công ty xây dựng ở Đà Nẵng. Tôi đang rất quan tâm đến dự án cầu đường sắp triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP) ở địa phương. Tuy nhiên, tôi không rõ quy trình **lựa chọn nhà đầu tư** cho các dự án này diễn ra như thế nào, và liệu công ty nhỏ như của tôi có cơ hội tham gia không? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”