Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Khoán trắng đất nông, lâm nghiệp
“Anh N.V.T ở Di Linh, Lâm Đồng, có mảnh đất được công ty lâm nghiệp địa phương giao khoán từ nhiều năm nay. Ban đầu tưởng sẽ được hỗ trợ đầu tư nhưng thực tế anh phải tự bỏ vốn, tự lo sản xuất từ cây giống đến thu hoạch. Công ty thì không đầu tư gì nhưng vẫn yêu cầu anh phải nộp sản phẩm theo hợp đồng. Anh T. muốn biết liệu việc "khoán trắng" như vậy có đúng quy định pháp luật không và anh có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình.”
Công ty đầu tư chứng khoán: Khái niệm và nghĩa vụ ban đầu
“Chào chuyên gia, tôi là anh H.V.A, đang ở Quận 1, TP.HCM. Tôi dự định thành lập một công ty đầu tư chứng khoán theo hình thức công ty cổ phần. Tôi nghe nói có nhiều quy định phức tạp lắm, đặc biệt là về các loại phí ban đầu và những rủi ro pháp lý. Chuyên gia có thể cho tôi biết những nghĩa vụ tài chính cơ bản nào tôi cần chuẩn bị và làm sao để tránh vi phạm trong lĩnh vực này không? Tôi hơi lo lắng vì đây là lần đầu tôi dấn thân vào ngành tài chính.”
Chào bán chứng khoán ra công chúng
“Chào luật sư, công ty tôi là một startup công nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Vừa rồi chúng tôi có thực hiện đợt chào bán chứng khoán ra công chúng để huy động vốn, nhưng không may lại nhận được thông báo đình chỉ từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Tôi rất lo lắng không biết việc này có ảnh hưởng gì đến công ty không, và chúng tôi cần phải làm gì để khắc phục tình hình? Liệu có phải hoàn tiền cho nhà đầu tư không?”
Cơ chế mua bán điện trực tiếp theo Nghị định 57/2025/NĐ-CP và thời điểm áp dụng
“Tôi là chủ một nhà máy sản xuất ở Bình Dương, đang muốn đầu tư điện mặt trời để tự cung cấp điện. Tôi thấy có Nghị định số 57/2025/NĐ-CP về mua bán điện trực tiếp, nhưng lại ghi năm 2025. Vậy tôi có thể bắt đầu các thủ tục để mua bán điện trực tiếp theo Nghị định này ngay trong năm nay (Năm N) không, hay phải đợi đến năm 2025 mới được áp dụng?”
Mặt bằng giá trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng
“Chị H.T.L, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội, đang chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho một dự án chung cư mini. Chị lo lắng về việc biến động giá vật liệu xây dựng và nhân công. Chị muốn biết "mặt bằng giá thị trường" được xác định như thế nào và làm sao để quản lý chi phí hiệu quả, tránh rủi ro khi giá cả thay đổi.”
Chính sách tín dụng cho liên kết sản xuất nông nghiệp
“Chào luật sư, tôi là nông dân trồng lúa ở huyện Phụng Hiệp, Hậu Giang. Hiện tại, tôi đang muốn tham gia vào một hợp tác xã để liên kết sản xuất và tiêu thụ lúa gạo, nhưng tôi lo ngại về vốn đầu tư ban đầu. Tôi nghe nói có chính sách 'liên kết trong sản xuất nông nghiệp' có thể giúp nông dân vay vốn dễ hơn, không biết có đúng không và tôi cần làm gì để được hỗ trợ?”
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ ở Hóc Môn, TP.HCM. Tôi đang có ý định hợp tác với một đối tác người Hàn Quốc để mở rộng thị trường. Đối tác sẽ góp vốn vào công ty mới của chúng tôi. Tôi nghe nói nếu có vốn nước ngoài thì công ty sẽ bị gọi là 'tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài' và có nhiều quy định khác. Vậy luật sư cho tôi hỏi, công ty của tôi có đúng là sẽ thành 'tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài' không và điều đó có ý nghĩa gì đối với hoạt động của chúng tôi?”
Hoạt động đầu tư kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là Hùng ở TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất nhỏ. Tôi bỏ vốn ra mua máy móc, thuê mặt bằng, tuyển thợ và sản xuất để bán sản phẩm. Mọi người hay nói về **đầu tư kinh doanh**, vậy việc tôi làm có được xem là **đầu tư kinh doanh** theo quy định pháp luật không ạ? Tôi có cần làm thủ tục gì đặc biệt không?”
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong đầu tư công
“Chào luật sư, công ty tôi ở Quận 1, TP.HCM đang muốn tham gia một dự án xây dựng nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư. Tôi nghe nói phải có Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi nhưng không rõ tài liệu này là gì và có bắt buộc phải làm không, hay chỉ cần đề xuất dự án thôi? Dự án này khá lớn nên tôi muốn chuẩn bị kỹ lưỡng.”
Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà thầu nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Hiện tại, tôi đang gặp rắc rối với một dự án nhà ở dân dụng. Chủ đầu tư yêu cầu tôi phải nộp đầy đủ 'hồ sơ hoàn thành công trình' mới chịu thanh toán nốt phần còn lại. Tôi không rõ chính xác hồ sơ này bao gồm những gì và tầm quan trọng của nó ra sao, liệu có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể không? Tôi lo lắng nếu không có đủ giấy tờ thì sẽ bị phạt hoặc không được nghiệm thu.”
Khung giá điện trong hoạt động điện lực và đầu tư điện gió ngoài khơi
“Tôi là nhà đầu tư đang tìm hiểu cơ hội vào dự án điện gió ngoài khơi ở Đà Nẵng. Tôi nghe nói có quy định về 'khung giá điện' nhưng không rõ nó ảnh hưởng thế nào đến giá bán điện của dự án tôi. Liệu có phải giá bán điện sẽ bị giới hạn ở một mức nào đó không, và điều này có làm giảm khả năng sinh lời của dự án không?”
Khái niệm Vốn đầu tư trong hoạt động kinh doanh
“Chị H.T.L ở Quận 1, TP.HCM, đang muốn mở một cửa hàng kinh doanh mỹ phẩm nhập khẩu. Chị nghe nói phải có 'vốn đầu tư' nhưng không rõ tiền mặt, tài sản, hay cả công sức của chị có được tính vào không. Chị cũng lo lắng không biết có cần phải đăng ký gì phức tạp với cơ quan nhà nước về khoản vốn này không, đặc biệt là khi chị định nhập hàng từ nước ngoài.”
Tổ hợp công trình hóa chất và quy định pháp luật
“Anh Hùng ở Đồng Nai đang muốn đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất hóa chất cơ bản, bao gồm nhiều phân xưởng liên kết với nhau. Anh ấy băn khoăn liệu dự án của mình có được coi là "Tổ hợp công trình hóa chất" theo Luật mới không và điều đó có ảnh hưởng gì đến các quy định về an toàn và ưu đãi đầu tư không.”
Vốn góp của quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo
“Chào luật sư, tôi là anh Hưng, một nhà đầu tư cá nhân ở Quận 3, TP.HCM. Tôi đang tìm hiểu để góp vốn vào một quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo. Tôi nghe nói có quy định mới về loại tài sản được góp vốn, không biết tôi có thể dùng quyền sở hữu trí tuệ để góp vốn không? Ngoài ra, quỹ này có được góp vốn vào quỹ khác không và có giới hạn nào về số lượng nhà đầu tư không?”
Định nghĩa và trách nhiệm của người quản lý, sử dụng công trình
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, đang quản lý một chung cư cũ ở quận Đống Đa, Hà Nội. Gần đây có một số sự cố về hệ thống PCCC và cư dân yêu cầu tôi phải chịu trách nhiệm chính. Tôi không rõ liệu mình có được coi là 'người quản lý, sử dụng công trình' theo luật để phải chịu trách nhiệm pháp lý cho các vấn đề này không, hay trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư?”
Chi phí dịch vụ thoát nước cho hệ thống thoát nước riêng
“Chào chuyên gia, tôi mới mở một quán cà phê nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và đã đầu tư lắp đặt hệ thống thoát nước riêng biệt cho nước mưa và nước thải theo đúng quy định. Tuy nhiên, khi nhận hóa đơn tiền nước và phí thoát nước, tôi thấy cách tính khá phức tạp và không rõ chi phí cho hệ thống thoát nước riêng của tôi được xác định như thế nào. Chuyên gia có thể giải thích giúp tôi không?”
Kinh doanh kết cấu hạ tầng đường sắt
“Chị Lan, chủ một công ty logistics ở Quận 1, TP.HCM, đang tìm hiểu về khả năng đầu tư vào các dự án liên quan đến đường sắt để mở rộng hoạt động vận chuyển hàng hóa. Chị nghe nói có khái niệm "kinh doanh kết cấu hạ tầng đường sắt" nhưng không rõ nó bao gồm những hoạt động gì và liệu công ty chị có thể tham gia được không.”
Vốn đối ứng trong viện trợ không hoàn lại của Việt Nam cho nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là cán bộ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, đang tham gia vào một dự án viện trợ không hoàn lại của Việt Nam cho một quốc gia bạn ở Châu Phi. Bên tiếp nhận viện trợ đang thắc mắc về khái niệm 'vốn đối ứng' mà họ cần đóng góp. Cụ thể, họ muốn biết 'vốn đối ứng' bao gồm những gì và có quy định pháp luật nào của Việt Nam về vấn đề này không, để chúng tôi có thể giải thích rõ ràng cho họ?”
Cơ quan trung ương và địa phương trong quản lý đầu tư công
“Chào chuyên gia, công ty tôi là một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Đà Nẵng, chuyên nhận thầu các dự án hạ tầng. Chúng tôi đang tìm hiểu để tham gia đấu thầu một dự án công nhưng thấy có nhiều bên liên quan lắm. Cụ thể, tôi không rõ 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' trong các văn bản pháp luật về đầu tư công là những ai và vai trò của họ như thế nào trong việc giao và quản lý kế hoạch đầu tư công. Mong chuyên gia giải thích giúp để chúng tôi nắm rõ hơn ạ.”
Dự án đầu tư mở rộng: Khái niệm và quy định pháp luật liên quan
“Chào luật sư, công ty tôi đang có dự định mở rộng công suất một nhà máy thủy điện ở Lâm Đồng. Chúng tôi muốn biết 'dự án đầu tư mở rộng' được định nghĩa thế nào và có những quy định pháp luật nào cần lưu ý đặc biệt khi thực hiện dự án này, nhất là về các thủ tục an toàn và môi trường. Liệu có khác biệt gì so với dự án mới không?”
Định nghĩa Công ty mẹ
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty sản xuất đồ gỗ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn mở rộng kinh doanh bằng cách đầu tư vào một công ty khác. Tuy nhiên, tôi đang băn khoăn không biết khi nào thì công ty của tôi sẽ được coi là **công ty mẹ** của công ty kia theo quy định pháp luật? Liệu có ngưỡng sở hữu vốn hay quyền điều hành nào cụ thể không? Tôi năm nay 45 tuổi.”
Quy định về Tổng thầu xây dựng và ưu đãi trong đấu thầu
“Chào chuyên gia, tôi là Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang làm chủ đầu tư một dự án căn hộ mini và đang phân vân không biết có nên thuê một tổng thầu xây dựng hay chia nhỏ gói thầu ra. Tôi nghe nói có các quy định về ưu đãi cho tổng thầu nhưng không rõ cụ thể thế nào và liệu có áp dụng cho dự án của tôi không?”
Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư công và thông tin dự án
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang muốn tìm kiếm thông tin về các dự án đầu tư trong lĩnh vực sản xuất để mở rộng kinh doanh. Tôi nghe nói có 'Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư' nhưng không biết làm sao để tiếp cận hay liệu doanh nghiệp của tôi có cần phải báo cáo thông tin gì lên đó không? Có phải mọi dự án đầu tư đều nằm trong cơ sở dữ liệu này không?”
Mức cổ phần trọng yếu trong ngân hàng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Trần Văn Minh, một nhà đầu tư ở Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, tôi có mua vào một lượng lớn cổ phiếu của một ngân hàng thương mại cổ phần và hiện đang nắm giữ khoảng 6% tổng số vốn cổ phần có quyền biểu quyết. Tôi nghe nói đến khái niệm 'mức cổ phần trọng yếu' nhưng không rõ nó có ý nghĩa gì và liệu tôi có cần lưu ý điều gì đặc biệt khi nắm giữ tỷ lệ này không?”