Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Định nghĩa Khách hàng trong Nghị định 86/2024 về dự phòng rủi ro tín dụng
“Tôi là chủ một cửa hàng kinh doanh nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, việc kinh doanh gặp khó khăn nên tôi có chậm trả một vài kỳ khoản vay tại ngân hàng. Tôi có nghe nói đến việc ngân hàng phải trích lập 'dự phòng rủi ro' liên quan đến các khoản nợ. Vậy trường hợp của tôi có được xem là 'khách hàng' theo quy định này không, và điều đó có ý nghĩa gì đối với khoản vay của tôi?”
Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nhân viên văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh, năm nay 32 tuổi. Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư ở quận 2 nhưng dự án vẫn đang xây dựng dở dang, chưa hoàn thiện. Chủ đầu tư nói đây là 'nhà ở hình thành trong tương lai' và có thể ký hợp đồng mua bán ngay. Tôi hơi lo lắng về rủi ro pháp lý và không biết liệu có an toàn không khi mua một căn nhà chưa xây xong như vậy. Mong được tư vấn ạ.”
Chứng thư số có hiệu lực và giao dịch điện tử
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, tôi đang chuẩn bị ký kết một hợp đồng quan trọng với đối tác qua hình thức điện tử. Tuy nhiên, tôi hơi lo lắng về cái gọi là 'chứng thư số có hiệu lực' của mình. Không biết chứng thư số của công ty tôi còn hiệu lực không, và nếu không thì việc ký hợp đồng có bị ảnh hưởng gì không? Tôi nghe nói có nhiều quy định mới về chữ ký số, nên muốn tìm hiểu kỹ để tránh rủi ro pháp lý.”
Đăng ký quyền sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là chị Lan, ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi mới được cha mẹ tặng cho một mảnh đất ở quê để làm nhà ở, nhưng giấy tờ vẫn là tên cha mẹ tôi. Tôi nghe nói phải đi đăng ký gì đó thì mới chính thức là của mình. Không biết thủ tục này gọi là gì và có bắt buộc không ạ? Nếu không làm thì có rủi ro gì không?”
Giao dịch ký quỹ chứng khoán
“Tôi là một nhà đầu tư nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, làm việc trong ngành IT. Gần đây tôi thấy thị trường chứng khoán có nhiều biến động, bạn bè tôi hay nhắc đến giao dịch ký quỹ để tăng lợi nhuận. Tôi muốn hỏi giao dịch này cụ thể là gì, có rủi ro gì không và cần lưu ý gì khi tham gia? Tôi nghe nói công ty chứng khoán cho vay tiền để mua cổ phiếu, liệu có đúng không?”
Hoạt động cứu nạn và trách nhiệm pháp lý của cá nhân
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, làm nghề lái đò du lịch ở Hạ Long. Hôm trước có một vụ lật thuyền nhỏ do sóng lớn, tôi đã cố gắng hết sức để cứu mấy du khách bị rơi xuống nước. May mắn là mọi người đều an toàn. Tôi muốn hỏi là những hoạt động tôi làm có được gọi là cứu nạn theo luật không và nếu có rủi ro gì thì tôi có được bảo vệ không?”
Cổ phiếu quỹ và quy định pháp luật liên quan
“Công ty tôi là một doanh nghiệp niêm yết ở TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, Hội đồng quản trị đang cân nhắc việc mua lại **cổ phiếu quỹ** để ổn định giá cổ phiếu và tăng giá trị cho cổ đông. Tuy nhiên, tôi khá băn khoăn về các quy định pháp luật liên quan đến việc này, đặc biệt là các thủ tục cần thiết và những rủi ro có thể gặp phải nếu làm sai. Mong Tuvannhanh.com tư vấn giúp.”
Quy định pháp luật về nguyên liệu thuốc thú y và rủi ro khi sử dụng sản phẩm không rõ nguồn gốc
“Chào luật sư, tôi là chủ trang trại chăn nuôi heo ở Đồng Nai. Gần đây có người chào bán cho tôi một loại bột trộn thức ăn bảo là 'nguyên liệu thuốc thú y' giúp heo lớn nhanh, ít bệnh. Họ nói hàng nhập khẩu, không cần giấy tờ gì. Tôi không biết có nên dùng không vì sợ dính dáng đến pháp luật. Xin hỏi loại 'nguyên liệu thuốc thú y' này có được phép dùng không, và nếu dùng thì có bị phạt gì không?”
Bao thanh toán trong hoạt động kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là chị M.T.H, chủ một doanh nghiệp sản xuất đồ gỗ ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây, tôi có hợp đồng lớn với một đối tác nhưng họ lại muốn trả chậm. Nghe nói có hình thức "bao thanh toán" để mình có thể nhận tiền sớm mà không phải chờ đợi. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về hình thức này là gì, và liệu doanh nghiệp của tôi có thể áp dụng được không, có rủi ro gì không ạ?”
Tìm hiểu về Quỹ mở
“Chị Mai, một nhân viên văn phòng ở Quận 1, TP.HCM, đang tìm hiểu các kênh đầu tư. Chị nghe nói nhiều về **quỹ mở** nhưng chưa hiểu rõ đây là loại hình gì, có khác gì với các quỹ thông thường không và liệu có phù hợp với người mới bắt đầu như chị không. Chị lo lắng về rủi ro và muốn biết cách thức hoạt động của nó.”
Sử dụng Thông tin nội bộ trong giao dịch chứng khoán
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, 45 tuổi, đang làm quản lý dự án cho một công ty công nghệ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, công ty tôi đang trong quá trình chuẩn bị niêm yết trên sàn chứng khoán. Tôi tình cờ biết được một thông tin rất quan trọng về kết quả kinh doanh quý tới, dự kiến sẽ tốt hơn nhiều so với dự báo của thị trường. Một người bạn khuyên tôi nên dùng thông tin này để mua cổ phiếu công ty trước khi công bố. Tôi không rõ làm vậy có vi phạm pháp luật không và rủi ro là gì?”
Khái niệm địa chất trong dự án xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.H, giám đốc một công ty xây dựng ở Quận Ba Đình, Hà Nội. Hiện tại, công ty tôi đang chuẩn bị hồ sơ cho một dự án cao ốc mới. Tôi nghe nói phải khảo sát 'địa chất' rất kỹ lưỡng, nhưng tôi vẫn chưa rõ 'địa chất' trong ngữ cảnh pháp lý và kỹ thuật bao gồm những gì. Liệu nó có phải chỉ là đất đá không, hay còn liên quan đến cả các hiện tượng tự nhiên, cảnh quan và môi trường xung quanh dự án nữa? Tôi muốn hiểu rõ để đảm bảo dự án của mình không gặp rủi ro pháp lý và kỹ thuật sau này.”
Xác định Công ty con của Tổ chức tín dụng
“Chào luật sư, tôi đang có dự định hợp tác với một đơn vị tự giới thiệu là 'công ty con' của một ngân hàng lớn ở Hà Nội để phát triển dự án nhà ở xã hội tại quận Hoàng Mai. Tôi muốn biết chính xác 'công ty con của tổ chức tín dụng' được định nghĩa như thế nào theo pháp luật để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho khoản đầu tư của mình. Liệu có rủi ro gì khi hợp tác với đơn vị này không?”
Công khai thông tin nợ công
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội. Gần đây, tôi thấy báo đài nói nhiều về nợ công, rồi các khoản vay của nhà nước. Tôi muốn biết liệu Chính phủ có công khai những thông tin này không? Nếu có thì mình tìm ở đâu để tham khảo, vì tôi cũng muốn đánh giá rủi ro kinh tế để định hướng kinh doanh sắp tới.”