Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, cán bộ phòng Kinh tế - Hạ tầng ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị một dự án xây dựng cầu dân sinh mới. Tôi nghe nói về 'nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư' nhưng không rõ lắm nó bao gồm những công việc gì và ai sẽ chịu trách nhiệm chính. Luật sư có thể giải thích rõ hơn giúp tôi không?”
Giao dịch mua bán nhà ở thương mại và các quy định liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh Hùng, đang làm IT ở Quận 7, TP.HCM. Tôi đang tính mua một căn hộ ở dự án mới nhưng chủ đầu tư yêu cầu đóng tiền theo tiến độ, trong đó có một khoản ứng trước khá lớn khi dự án mới chỉ xong phần móng. Tôi muốn hỏi liệu việc này có đúng luật không và tôi cần lưu ý gì để bảo vệ quyền lợi của mình khi mua nhà ở thương mại?”
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở và quy định pháp luật
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tôi có một mảnh đất khá rộng ở khu vực này và đang tính xây dựng một khu căn hộ mini cho thuê để tăng thu nhập. Tôi nghe nói việc triển khai **dự án đầu tư xây dựng nhà ở** bây giờ rất chặt chẽ, nhiều dự án bị đình chỉ vì không đúng quy hoạch. Tôi cần biết liệu ý định của tôi có được coi là dự án không và cần phải tuân thủ những quy định gì để không vi phạm pháp luật?”
Ngân hàng thương mại cổ phần
“Chào chuyên gia, tôi là Lan, chủ một cửa hàng tạp hóa ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi muốn mở rộng kinh doanh sang mảng cho vay tiêu dùng nhỏ lẻ và đang có ý định thành lập một công ty mới. Tôi nghe nói về 'ngân hàng thương mại cổ phần' và thấy tên này nghe rất uy tín, chuyên nghiệp. Tôi muốn hỏi liệu tôi có thể đặt tên công ty mới của mình là 'Ngân hàng tiêu dùng Lan Anh' được không và 'ngân hàng thương mại cổ phần' thực chất là gì?”
Doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và ưu đãi thuế
“Tôi là anh Hùng, chủ một trang trại trồng rau thủy canh ở Củ Chi, TP.HCM. Tôi nghe nói có chính sách ưu đãi thuế cho **doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao**. Trang trại của tôi đang áp dụng nhiều kỹ thuật hiện đại nhưng tôi không biết liệu mình có đủ điều kiện để được hưởng ưu đãi này không và cần làm gì để được công nhận?”
Xử lý thông tin nội bộ trong công ty niêm yết
“Tôi là nhân viên kế toán ở một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán tại Quận 1, TP.HCM. Tuần trước, tôi tình cờ đọc được một email nội bộ về việc công ty sắp công bố lợi nhuận quý thấp hơn dự kiến rất nhiều. Tôi lo lắng không biết thông tin này có phải là **thông tin nội bộ** mà tôi không được tiết lộ hay không, và nếu tôi lỡ nói ra cho bạn bè thì có bị phạt gì không?”
Đường gom và quy định đấu nối vào quốc lộ
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở rộng xưởng và cần xây một con đường nhỏ từ xưởng ra thẳng Quốc lộ 22 để xe tải tiện vận chuyển hàng hóa. Tôi nghe nói có khái niệm 'đường gom' gì đó và việc đấu nối vào quốc lộ rất phức tạp. Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp của tôi có cần làm đường gom không, và quy trình đấu nối vào quốc lộ sẽ như thế nào để tránh vi phạm?”
Thị trường giao dịch chứng khoán
“Tôi là một nhà đầu tư cá nhân ở Quận 1, TP.HCM. Vừa rồi tôi có bán một lượng lớn cổ phiếu nhưng cảm thấy giá bán không được như mong đợi, thậm chí thấp hơn nhiều so với giá thị trường mà tôi tìm hiểu. Tôi muốn hỏi liệu giao dịch này có được coi là diễn ra trên 'thị trường giao dịch chứng khoán' theo quy định pháp luật không, và nếu tôi muốn khiếu nại hay khởi kiện thì phải làm thế nào?”
Hoạt động môi giới tiền tệ
“Chào chuyên gia, công ty tôi là một công ty tư vấn tài chính ở TP.HCM, chuyên làm việc với các ngân hàng nước ngoài. Chúng tôi đang tìm hiểu về dịch vụ môi giới tiền tệ và muốn biết liệu công ty chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ này cho các tổ chức tín dụng nước ngoài hay không. Tôi thấy thuật ngữ này trong các văn bản pháp luật nhưng không rõ ai mới được phép thực hiện.”
Khái niệm Gói thầu trong hoạt động đấu thầu
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng giao thông nhưng tôi chưa hiểu rõ lắm về khái niệm 'gói thầu'. Cụ thể, một 'gói thầu' bao gồm những gì và nó khác gì so với toàn bộ dự án? Mong nhận được tư vấn sớm ạ.”
Doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và ưu đãi thuế
“Chị H.T.L ở huyện Củ Chi, TP.HCM, có một trang trại trồng rau thủy canh đang áp dụng nhiều công nghệ hiện đại như hệ thống tưới tự động, cảm biến môi trường. Chị nghe nói có chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao nhưng không rõ điều kiện và thủ tục để được hưởng. Chị muốn biết liệu trang trại của mình có đủ điều kiện và sẽ được hưởng những lợi ích gì.”
Doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một xưởng sản xuất giày nhỏ ở Quận 12, TP.HCM. Dịch bệnh vừa rồi làm ăn khó khăn quá, giờ xưởng của tôi nợ nần chồng chất, có nguy cơ phải làm thủ tục phá sản. Tôi nghe nói có 'doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản' gì đó sẽ vào cuộc. Vậy họ là ai, làm những công việc gì và tôi cần biết gì về họ để chuẩn bị cho tình huống xấu nhất này?”
Trách nhiệm thuế của 'Tổ chức' quản lý sàn thương mại điện tử theo Nghị định 117/2025/NĐ-CP
“Chào luật sư, tôi là chị Mai, ở TP.HCM, đang bán đồ handmade qua sàn thương mại điện tử. Sàn này có tích hợp cả thanh toán luôn. Gần đây tôi nghe nói có quy định mới về 'Tổ chức' phải khấu trừ thuế. Tôi lo không biết liệu tôi có bị coi là 'Tổ chức' theo luật để phải tự khấu trừ thuế cho mình không, hay là sàn sẽ làm việc đó?”
Chuyển tiền điện tử và nghĩa vụ nhận biết khách hàng của tổ chức tài chính
“Chào chuyên gia, tôi là chị M.T.H, chủ một cửa hàng bán đồ thủ công online ở Quận 3, TP.HCM. Vừa rồi, tôi có thực hiện một giao dịch **chuyển tiền điện tử** trị giá 500 triệu đồng để nhập nguyên liệu từ một đối tác mới. Ngân hàng của tôi sau đó đã liên hệ và yêu cầu tôi cung cấp rất nhiều thông tin chi tiết về giao dịch này, thậm chí cả thông tin về đối tác. Tôi thấy khá phiền phức và không hiểu tại sao họ lại cần nhiều thông tin như vậy cho một giao dịch bình thường?”
Hoạt động đầu tư ra nước ngoài và quy định pháp luật
“Chào chuyên gia, tôi là anh Trần Văn H, chủ một công ty sản xuất đồ gỗ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang có ý định mở rộng thị trường sang Lào và Campuchia bằng cách đầu tư trực tiếp vào các nhà máy ở đó. Tôi nghe nói việc hoạt động đầu tư ra nước ngoài có nhiều thủ tục phức tạp và cũng không rõ về các quy định thuế má khi chuyển lợi nhuận về Việt Nam. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi về các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động này không ạ, đặc biệt là các vấn đề về quyết định đầu tư và thuế thu nhập cá nhân?”
Định nghĩa Nhà thầu trong hoạt động đầu tư xây dựng
“Tôi đang chuẩn bị xây dựng một nhà xưởng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Có một đội thợ xây dựng cá nhân ngỏ ý nhận thầu toàn bộ công trình, nhưng tôi không rõ liệu họ có được coi là 'nhà thầu' theo quy định pháp luật hay không, đặc biệt là về các điều kiện năng lực. Liệu tôi có nên ký hợp đồng với họ không để đảm bảo đúng pháp luật?”
Kinh doanh vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty dịch vụ bảo vệ ở TP.HCM. Hiện tại, công ty tôi đang muốn mở rộng quy mô, và có nhu cầu trang bị thêm một số công cụ hỗ trợ cho nhân viên như dùi cui điện, súng bắn đạn cao su. Tôi không rõ việc mua bán những thứ này có được coi là kinh doanh không và công ty tôi có được phép thực hiện hay không? Thủ tục pháp lý để mua những loại công cụ này như thế nào ạ?”
Định nghĩa và dự án khẩn cấp công trình điện lực
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, có thông tin là nhà nước sẽ xây dựng một công trình điện lực khẩn cấp đi qua đất của gia đình tôi để phục vụ một khu công nghiệp mới. Tôi không rõ công trình điện lực là gì, và liệu dự án này có thực sự là 'khẩn cấp' hay không để họ có thể thu hồi đất của tôi nhanh chóng như vậy.”
Quỹ tín dụng nhân dân và quy định pháp luật
“Chào luật sư, tôi là ông Hai ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Vùng quê tôi bà con làm nông nghiệp nhiều, hay cần vốn xoay sở nhưng vay ngân hàng khó quá. Tôi với mấy hộ dân tính lập một cái quỹ để bà con góp tiền vào rồi ai cần thì vay, trả lãi thấp để giúp nhau. Tôi nghe nói có 'quỹ tín dụng nhân dân' gì đó, không biết mình có được đặt tên như vậy không và có cần thủ tục gì phức tạp không luật sư?”
Hệ thống quá cảnh hải quan ASEAN (ACTS)
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc một công ty logistics ở Quận 1, TP.HCM chuyên vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu. Sắp tới, chúng tôi có dự định mở rộng dịch vụ vận chuyển quá cảnh hàng hóa qua các nước ASEAN. Tôi nghe nói về "Hệ thống ACTS" nhưng chưa hiểu rõ nó là gì và công ty tôi có cần phải tham gia không? Nếu tham gia thì có lợi ích gì và thủ tục ra sao? Mong được tư vấn chi tiết.”
Nghĩa vụ niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Lan, chủ một tiệm tạp hóa nhỏ ở Quận 10, TP.HCM. Tôi nghe nói gần đây có quy định mới về việc niêm yết giá hàng hóa, dịch vụ mà các cửa hàng phải thực hiện. Tiệm của tôi có rất nhiều mặt hàng, từ nhu yếu phẩm đến đồ dùng lặt vặt. Tôi băn khoăn không biết mình có phải niêm yết giá cho tất cả các mặt hàng không, và nếu không thực hiện đúng thì có bị phạt gì không? Mong được tư vấn cụ thể về trách nhiệm của tôi.”
Giao dịch Hợp đồng quyền chọn tại Sở giao dịch hàng hóa
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư chứng khoán ở TP.HCM, cũng có tìm hiểu về thị trường hàng hóa. Gần đây tôi nghe nói Việt Nam sắp có Trung tâm tài chính quốc tế và sẽ có Sở giao dịch hàng hóa. Tôi muốn hỏi là 'Hợp đồng quyền chọn' mà tôi thấy trong các tài liệu về thị trường phái sinh sẽ được giao dịch như thế nào trên Sở giao dịch hàng hóa này? Liệu có quy định gì đặc biệt cho loại hợp đồng này không, và ai có thể tham gia giao dịch?”
Chính sách giảm thiểu mất cân bằng giới tính khi sinh
“Chào luật sư, tôi là cán bộ dân số ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Gần đây, chúng tôi nhận thấy tỷ lệ sinh con trai đang cao hơn nhiều so với con gái, có dấu hiệu mất cân bằng giới tính khi sinh. Tôi muốn biết pháp luật quy định thế nào về vấn đề này và trách nhiệm của địa phương chúng tôi là gì để giảm thiểu tình trạng này?”
Bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của người kinh doanh vận tải thủy nội địa
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.H ở TP.HCM. Tôi mới mở dịch vụ vận tải hành khách du lịch bằng thuyền trên sông Sài Gòn. Tôi nghe nói phải mua bảo hiểm bắt buộc nhưng không rõ 'bên mua bảo hiểm' trong trường hợp của tôi là ai và tôi có thực sự phải mua loại bảo hiểm này không?”