Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định pháp luật về Trung tâm sát hạch lái xe
“Chào Tuvannhanh, tôi là anh Trần Văn B, năm nay 45 tuổi, đang sinh sống ở TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Tôi là chủ một trung tâm sát hạch lái xe đã hoạt động được 5 năm. Gần đây, tôi nghe nói có một số thay đổi trong các quy định về việc thành lập và hoạt động của trung tâm sát hạch. Tôi muốn biết liệu trung tâm của tôi có thuộc diện đối tượng áp dụng của các quy định mới này hay không, và liệu tôi có cần phải điều chỉnh gì để tuân thủ không? Cảm ơn nhiều.”
Xác định Cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và quyền lợi đất đai
“Anh N.V.A ở Huyện Thanh Oai, Hà Nội, năm nay 48 tuổi, làm nông dân. Gia đình anh vừa nhận chuyển nhượng một mảnh đất nông nghiệp nhỏ từ người bà con. Anh nghe nói có chính sách ưu tiên cho "cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp" khi địa phương giao thêm đất công ích hoặc có các hỗ trợ khác. Anh muốn biết liệu trường hợp của anh có được coi là **cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp** theo quy định pháp luật không và cần đáp ứng những điều kiện gì để hưởng các chính sách này?”
An toàn vùng hạ du đập và quy định pháp luật
“Chú Ba ở huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam, năm nay 55 tuổi, là nông dân trồng lúa. Mấy năm gần đây, mỗi mùa mưa lũ hay khi thủy điện xả nước, ruộng lúa nhà chú thường xuyên bị ngập. Chú lo lắng không biết có quy định nào bảo vệ người dân ở **vùng hạ du đập** và quyền lợi của mình được đảm bảo không?”
Hình thức Đào tạo thường xuyên
“Chào luật sư, tôi là một thợ sửa chữa điện lạnh ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tôi muốn học thêm để nâng cao tay nghề nhưng công việc bận rộn quá, không thể đi học cố định theo giờ hành chính được. Tôi nghe nói có hình thức 'đào tạo thường xuyên' gì đó, không biết nó có phù hợp với trường hợp của tôi không và tôi cần tìm hiểu ở đâu ạ? Tôi năm nay cũng ngoài 30 rồi.”
Bảo trì công trình xây dựng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Mai, đang sống ở một chung cư mới xây tại Quận 7, TP.HCM. Chung cư mới bàn giao được hơn một năm nhưng đã thấy một số chỗ bị thấm dột, thang máy cũng hay trục trặc. Ban quản lý thì bảo đây là bảo trì định kỳ, cư dân phải đóng góp. Tôi muốn hỏi, bảo trì công trình xây dựng là gì và những công việc nào thuộc về bảo trì mà chúng tôi phải chịu trách nhiệm? Liệu những lỗi như thấm dột, thang máy hỏng có phải là bảo trì không hay là lỗi của chủ đầu tư?”
Điều kiện và quyền lợi của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo Luật Đất đai
“Tôi là Anh N.V.T, một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi đã canh tác trên mảnh đất được Nhà nước giao từ nhiều năm nay và thu nhập chính của chúng tôi đều đến từ việc trồng trọt trên đất đó. Gần đây, tôi nghe nói có quy định mới về hạn mức đất nông nghiệp cho 'cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp'. Tôi không biết mình có thuộc đối tượng này để được hưởng các chính sách về đất đai không? Cụ thể là tôi muốn biết mình có đủ điều kiện để được giao thêm đất nông nghiệp theo hạn mức mới không?”
Báo cáo điều tra xã hội trong tư pháp người chưa thành niên
“Chào luật sư, cháu nhà tôi năm nay 16 tuổi, lỡ dại gây ra một vụ xô xát ở trường, giờ đang bị công an điều tra với vai trò bị can. Tôi nghe nói có cái 'báo cáo điều tra xã hội' gì đó mà người ta sẽ làm về cháu. Vậy cái báo cáo này là gì, ai làm và nó có ảnh hưởng gì đến việc xử lý vụ việc của cháu không? Tôi đang rất lo lắng.”
Chiếm đất trái phép và hậu quả pháp lý
“Chào luật sư, tôi là anh N.V.A, làm nông ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi có mảnh đất cha ông để lại, đã canh tác mấy chục năm nay nhưng chưa kịp làm sổ đỏ. Gần đây, ông hàng xóm bên cạnh tự ý cắm cọc lấn sang đất nhà tôi để xây tường rào, chiếm khoảng vài chục mét vuông. Tôi đã nói nhưng ông ấy không nghe. Giờ tôi phải làm sao để bảo vệ đất của mình?”
Chuyển đổi bằng lái xe quân sự sang dân sự
“Chào luật sư, tôi là anh Tùng, năm nay 35 tuổi, ở TP.HCM. Trước đây tôi có thời gian phục vụ trong quân đội và được cấp bằng lái xe quân sự. Giờ tôi giải ngũ rồi, muốn dùng bằng đó để chạy xe tải kiếm sống nhưng không biết có cần đổi sang bằng dân sự không, và thủ tục thế nào? Liệu có quy định nào về việc này không ạ?”
Quy định về cống qua đê
“Chào luật sư, tôi là anh Tùng, ở Hưng Yên. Gia đình tôi có mấy hecta ruộng lúa gần tuyến đê sông Hồng. Mấy năm nay việc cấp thoát nước cho ruộng gặp khó khăn quá, đặc biệt mùa mưa lũ. Tôi muốn xin phép xây một cái cống nhỏ xuyên qua đê để chủ động hơn trong việc điều tiết nước. Không biết thủ tục xin phép và các quy định liên quan đến việc xây **cống qua đê** này như thế nào ạ?”
Bảo hành công trình xây dựng
“Chào luật sư, tôi là chủ một homestay nhỏ ở Đà Lạt. Năm ngoái tôi thuê một nhà thầu xây dựng thêm một khu bungalow mới. Giờ mới đưa vào khai thác được vài tháng mà tường đã nứt, mái thì bị dột nhẹ. Tôi gọi nhà thầu thì họ cứ lần lữa mãi. Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp của tôi có được bảo hành công trình không và tôi phải làm gì để nhà thầu chịu trách nhiệm?”
Khái niệm Nhà ở và mục đích sử dụng hỗn hợp
“Tôi là Hạnh, năm nay 38 tuổi, đang kinh doanh quần áo online tại Quận 1, TP.HCM. Tôi có một căn nhà riêng và muốn tận dụng tầng trệt để làm không gian trưng bày sản phẩm kiêm kho hàng, còn các tầng trên vẫn để gia đình sinh hoạt. Tôi nghe nói có khái niệm 'nhà ở có mục đích sử dụng hỗn hợp' nhưng không rõ liệu trường hợp của tôi có được phép không và cần lưu ý gì về mặt pháp lý.”
Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi
“Chào luật sư, tôi là chị Mai, ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp đã sử dụng hơn 30 năm nhưng chưa kịp làm sổ đỏ. Gần đây, có thông báo Nhà nước sẽ thu hồi đất để làm dự án đường cao tốc. Tôi nghe nói sẽ được bồi thường về đất, nhưng không rõ trường hợp của tôi không có giấy tờ thì có được bồi thường không và thủ tục thế nào. Rất mong luật sư tư vấn giúp.”
Kế hoạch xử lý chuyển hướng cho người chưa thành niên
“Chào luật sư, con trai tôi năm nay 15 tuổi lỡ gây ra một vụ việc nhỏ, và người làm công tác xã hội có nhắc đến 'kế hoạch xử lý chuyển hướng'. Tôi không hiểu rõ đây là gì và quy trình nó diễn ra như thế nào. Con tôi có được áp dụng biện pháp này không?”
Giải thích thuật ngữ Năm N trong văn bản pháp luật
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Gần đây, tôi nghe nói về việc giá điện có thể thay đổi theo 'Năm N' được quy định trong một Nghị định nào đó. Tôi không rõ 'Năm N' này là năm nào và làm sao để biết chính xác văn bản đó là gì để tính toán chi phí sản xuất. Liệu 'Năm N' có phải là một năm cố định hay thay đổi ạ?”
Xác định năng suất cao trong quy hoạch đất trồng lúa
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở Sóc Trăng. Vừa rồi xã tôi đang làm hồ sơ để quy hoạch một số vùng đất lúa thành vùng chuyên canh lúa năng suất, chất lượng cao. Tôi nghe nói có tiêu chí về 'năng suất cao' nhưng không rõ họ tính toán thế nào, nhất là năm ngoái vụ hè thu nhà tôi bị ảnh hưởng hạn mặn nên năng suất thấp hơn bình thường. Liệu có bị ảnh hưởng không?”
Quy định pháp luật về thoái hóa đất
“Tôi là anh Hùng, nông dân ở huyện Châu Thành, Bến Tre, chuyên canh bưởi da xanh. Mấy năm nay đất vườn nhà tôi có dấu hiệu bạc màu, cây kém phát triển, năng suất giảm rõ rệt. Tôi nghe nói đây là tình trạng 'thoái hóa đất' và muốn hỏi luật sư về định nghĩa pháp lý cũng như trách nhiệm của người sử dụng đất trong việc bảo vệ đất đai theo Luật Đất đai mới.”
Kè bảo vệ đê và quy định pháp luật liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, 45 tuổi, sống ở huyện An Lão, Hải Phòng. Nhà tôi ở gần con đê sông Văn Úc, mấy năm nay thấy tình trạng sạt lở bờ sông ngày càng nghiêm trọng, đặc biệt là vào mùa mưa bão. Chính quyền địa phương đang có kế hoạch xây dựng thêm **kè bảo vệ đê** nhưng tôi nghe nói có nhiều quy định phức tạp. Tôi muốn hỏi, việc xây dựng kè này có phải tuân thủ những quy định pháp luật nào, và người dân như chúng tôi có quyền lợi, nghĩa vụ gì trong quá trình này không?”
Xác định tư cách và quyền lợi của thuyền viên
“Chào luật sư, tôi là anh Ba, năm nay 45 tuổi, sống ở Cà Mau. Tôi có một chiếc ghe nhỏ chuyên chở khách du lịch tham quan rừng đước, sức chở khoảng 15 người. Gần đây tôi nghe nói thuyền viên được hưởng một số ưu đãi về thuế khi nhập cảnh, nhưng không biết trường hợp của tôi có được coi là thuyền viên theo luật không? Tôi cũng thắc mắc liệu mình có phải đăng ký hay có giấy tờ gì đặc biệt không.”
Dòng chảy tối thiểu trong quản lý lưu vực sông
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh Hùng, một nông dân ở huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Nai. Mấy năm nay thấy nước sông đoạn chảy qua vườn nhà tôi cạn hơn hẳn, cá cũng ít đi, mà cây trồng của tôi cũng thiếu nước tưới. Tôi có nghe nói về 'dòng chảy tối thiểu' nhưng không rõ nó có ý nghĩa gì và liệu có quy định nào để bảo vệ dòng sông và quyền lợi của chúng tôi không? Tôi lo lắng nếu cứ đà này thì sông sẽ chết mất.”
Thoái hóa đất và trách nhiệm của người sử dụng đất
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nông dân ở huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang. Mấy năm nay, đất vườn nhà tôi trồng sầu riêng cứ bị bạc màu, năng suất giảm hẳn dù tôi đã bón phân rất nhiều. Có người bảo đất tôi bị thoái hóa rồi, mà tôi cũng hay dùng thuốc hóa học để diệt sâu bệnh. Không biết tình trạng này có vi phạm pháp luật về đất đai không, và tôi phải làm gì để cải thiện tình hình?”
Quy định về gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai mới
“Tôi là một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Đất nông nghiệp tôi đang sử dụng theo hợp đồng thuê đất với Nhà nước sắp hết hạn vào cuối năm nay. Tôi muốn biết liệu tôi có được **gia hạn sử dụng đất** nữa không, và thủ tục để làm việc này như thế nào? Tôi nghe nói Luật Đất đai mới có nhiều thay đổi, không biết có ảnh hưởng gì đến trường hợp của tôi không.”
Chính sách duy trì mức sinh thay thế
“Chào Tuvannhanh.com, vợ chồng tôi đang sống ở Hà Nội, cả hai đều là nhân viên văn phòng. Chúng tôi đã có một bé gái và đang tính sinh thêm bé thứ hai. Nghe nói nhà nước có chính sách khuyến khích sinh con để duy trì mức sinh thay thế gì đó. Không biết vợ tôi sinh con thứ hai thì có được nghỉ thai sản dài hơn không, hay có hỗ trợ tài chính gì không ạ? Vợ tôi năm nay 30 tuổi.”
Quy định về chỗ ở hợp pháp
“Chào luật sư, tôi là H.T.L, năm nay 38 tuổi, đang sinh sống và buôn bán nhỏ ở khu vực gần cảng Hải Phòng. Gia đình tôi đã sống trên một chiếc thuyền lớn neo đậu cố định ở đây nhiều năm nay. Gần đây, tôi muốn làm thủ tục đăng ký thường trú cho các con đi học nhưng cán bộ phường nói thuyền không phải là chỗ ở hợp pháp nên không được. Luật sư cho tôi hỏi, liệu thuyền có được coi là chỗ ở hợp pháp để đăng ký cư trú không ạ?”