Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật
“Tôi là anh Lê Văn Nam, chuyên viên phòng pháp chế tại UBND huyện Thạch Thất, Hà Nội. Gần đây, phòng tôi nhận được một số phản ánh về việc một văn bản chỉ đạo mới của huyện có vẻ mâu thuẫn với quy định của tỉnh về quản lý đất đai. Tôi không rõ liệu văn bản này đã được kiểm tra đúng quy trình chưa và trách nhiệm kiểm tra thuộc về ai để chúng tôi có thể đưa ra kiến nghị điều chỉnh kịp thời.”
Quy định pháp luật về Đường gom trong giao thông đường bộ
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Gần đây, nhà nước có xây dựng một **đường gom** mới ngay cạnh khu vực cửa hàng của tôi. Tôi lo lắng không biết việc này có ảnh hưởng đến việc vận chuyển hàng hóa ra vào cửa hàng hay việc sử dụng phần đất trước cửa hàng của tôi không, vì tôi thường để vật liệu ở đó.”
Quy định về kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật
“Chào luật sư, tôi là anh Trần Văn Hùng, cán bộ phòng tư pháp huyện Cẩm Giàng, Hải Dương. Gần đây, UBND huyện có ban hành một văn bản mới về quản lý đất đai. Tôi đang không rõ lắm về quy trình và các tiêu chí để **kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật** này có đúng quy định hay không, đặc biệt là về tính hợp hiến, hợp pháp. Liệu có văn bản nào hướng dẫn cụ thể về việc này không ạ?”
Quản lý và sử dụng đất bãi nổi, cù lao trên sông
“Gia đình tôi ở Huyện Châu Thành, Đồng Tháp, làm nông nghiệp. Mấy năm nay, trên đoạn sông Tiền chảy qua đất nhà tôi xuất hiện một bãi nổi mới do phù sa bồi đắp. Tôi muốn hỏi liệu gia đình tôi có thể khai hoang, canh tác trên bãi nổi này không và cần làm thủ tục gì để được sử dụng hợp pháp?”
Thống kê đất đai và quản lý đất đai
“Bác Hùng ở Huyện Châu Thành, tỉnh Long An, có mấy sào đất trồng lúa. Mấy năm trước bác có chuyển đổi một phần sang trồng cây ăn trái, nhưng không biết trên giấy tờ nhà nước có cập nhật kịp không. Bác nghe nói có vụ 'thống kê đất đai' mà không rõ là cái gì, có ảnh hưởng gì đến quyền lợi của bác không, và làm sao để kiểm tra thông tin đất của mình?”
Sổ địa chính và vai trò trong quản lý đất đai
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở Hậu Giang. Mấy hôm nay nghe mấy cán bộ địa chính nói về 'sổ địa chính' mà tôi không hiểu rõ nó là cái gì, có khác gì sổ đỏ của mình không. Với lại, nhà nước lập ra cái sổ này để làm gì vậy luật sư? Có quan trọng với nông dân tụi tôi không?”
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và vai trò trong quản lý đất đai
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi đang có ý định xây thêm một nhà nghỉ nhỏ trên mảnh đất của gia đình để làm du lịch sinh thái. Gần đây, tôi nghe nói có bản đồ quy hoạch sử dụng đất mới của huyện nhưng không hiểu rõ nó là gì và liệu đất của tôi có bị ảnh hưởng không, có được xây dựng theo ý muốn nữa không?”
Hệ quy chiếu quốc gia trong quản lý đất đai
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng gỗ nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi muốn làm thủ tục tách thửa đất để xây thêm nhà kho, nhưng bên đo đạc địa chính nói rằng phải đảm bảo các mốc tọa độ theo 'hệ quy chiếu quốc gia'. Tôi không hiểu 'hệ quy chiếu quốc gia' là gì và nó quan trọng như thế nào trong việc đo đạc đất đai của tôi. Liệu có ảnh hưởng gì đến việc cấp sổ đỏ hay không?”