Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Quy định về Tiền thuê đất và các trường hợp áp dụng

“Tôi là một nông dân ở Huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi muốn thuê một phần đất có mặt nước ven biển để nuôi tôm, nhưng tôi không rõ về các khoản **tiền thuê đất** phải nộp cho Nhà nước. Liệu có phải tất cả các trường hợp thuê đất đều phải nộp tiền thuê đất hàng năm không, và tôi cần lưu ý những quy định nào để việc nuôi trồng được thuận lợi, tránh vi phạm pháp luật?”

Quản lý, khai thác và ưu đãi liên quan đến mặt nước

“Tôi tên Nguyễn Thị Mai, làm nghề nuôi trồng thủy sản ở Bến Tre. Gia đình tôi có một khu đất ven sông, giờ muốn mở rộng mô hình nuôi tôm kết hợp du lịch sinh thái. Tôi nghe nói có quy định mới về quản lý mặt nước, không biết có ảnh hưởng gì đến kế hoạch của tôi không, đặc biệt là việc thuê mặt nước để làm du lịch thì có được ưu đãi gì không?”

domainDoanh nghiệp

Khái niệm và quyền thuê đất của Tổ chức kinh tế

“Anh Hùng ở Cần Thơ đang làm nghề nuôi cá tra. Hiện tại, anh muốn mở rộng quy mô, thuê thêm đất mặt nước để đào ao mới. Anh nghe nói nếu thành lập 'tổ chức kinh tế' thì sẽ được thuê đất thuận lợi hơn. Anh không rõ 'tổ chức kinh tế' là gì và liệu anh có nên thành lập hợp tác xã nuôi trồng thủy sản để được thuê đất theo quy định không?”

Quyền sử dụng đất của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

“Tôi là một người gốc Việt Nam đã định cư ở Úc hơn 30 năm, quốc tịch Việt Nam của tôi được xác định theo huyết thống từ khi sinh ra. Hiện tại, tôi muốn về quê hương đầu tư vào một dự án du lịch sinh thái ở khu vực ven biển tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tôi không rõ liệu mình có được phép nhận chuyển nhượng hoặc thuê đất có mặt nước ven biển để thực hiện dự án này hay không, và quy định pháp luật hiện hành có ưu đãi gì cho người gốc Việt như tôi không?”

Quản lý không gian đô thị và cảnh quan

“Chào luật sư, tôi là kiến trúc sư ở Quận 2, TP.HCM. Gần đây tôi thấy nhiều dự án xây dựng mới đang làm thay đổi cảnh quan khu vực sông Sài Gòn và các công viên nhỏ. Tôi muốn hỏi, 'không gian đô thị' được hiểu như thế nào theo pháp luật, và liệu có quy định nào về việc quản lý những thay đổi này, đặc biệt là các phần cây xanh, mặt nước không? Tôi lo ngại việc này sẽ ảnh hưởng xấu đến môi trường sống của cư dân.”

Quy định về dải cất hạ cánh mặt nước cho thủy phi cơ

“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.T, chủ một công ty du lịch ở Hạ Long, Quảng Ninh. Chúng tôi đang có ý định đầu tư vào dịch vụ thủy phi cơ để đưa đón khách tham quan Vịnh. Tôi muốn hỏi về các quy định pháp luật liên quan đến việc sử dụng các khu vực mặt nước trên Vịnh để thủy phi cơ cất và hạ cánh. Liệu có cần xin phép hay có những giới hạn nào về độ cao chướng ngại vật không?”