Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
“Chị An, làm việc tự do ở Quận 1, TP.HCM, mới mua một căn nhà cũ qua môi giới. Bây giờ chị ấy muốn chuyển nhượng quyền sở hữu nhà đất nhưng không biết có cần phải đi công chứng giấy tờ không, và nếu có thì công chứng để làm gì, có thể tự làm được không? Chị ấy nghe nói công chứng phức tạp lắm.”
Xác định người yêu cầu công chứng và hồ sơ cần thiết
“Chào luật sư, tôi là giáo viên ở Hà Nội, năm nay 45 tuổi. Tôi đang muốn bán căn nhà của mình nhưng không biết liệu mình có được coi là 'người yêu cầu công chứng' theo luật không? Và nếu được thì tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để công chứng hợp đồng mua bán nhà một cách nhanh chóng và hợp pháp nhất?”
Hợp đồng kinh doanh bất động sản: Quy định và rủi ro pháp lý
“Chị M.T.L ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhỏ. Chị đang chuẩn bị ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản cho đối tác nhưng không chắc chắn về các điều kiện pháp lý cần có trong hợp đồng để tránh rủi ro bị phạt. Chị muốn biết hợp đồng của mình có cần công chứng không và những nội dung nào là bắt buộc.”
Công chứng viên và quy định về văn bản công chứng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hoa, ở Hà Nội. Tôi đang làm thủ tục mua bán nhà đất ở quận Cầu Giấy thì phát hiện văn bản công chứng hợp đồng mua bán trước đó của bên bán có vẻ không hợp lệ, vì thông tin trên giấy tờ gốc và bản công chứng có sự sai lệch nhỏ. Tôi lo lắng không biết nếu có vấn đề gì thì trách nhiệm của công chứng viên sẽ thế nào, và tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình không?”
Công chứng hợp đồng và giao dịch dân sự
“Chào chuyên gia, tôi là Mai, chủ một cửa hàng kinh doanh online ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở rộng kinh doanh nên cần thuê một mặt bằng mới. Chủ nhà yêu cầu hợp đồng thuê phải được công chứng. Tôi không rõ lắm về **công chứng** là gì, liệu có bắt buộc không và việc này có lợi ích gì cho tôi không?”