Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy định về Sơ đồ, bản đồ quy hoạch
“Tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi đang định xây thêm một nhà kho nhỏ trên mảnh đất của mình để chứa nông sản. Tuy nhiên, hàng xóm có nói là đất của tôi có thể nằm trong sơ đồ quy hoạch nào đó nên không xây được. Tôi muốn hỏi sơ đồ, bản đồ quy hoạch là gì và làm sao để biết đất của tôi có bị ảnh hưởng bởi quy hoạch không?”
Quy định về cư trú của công dân
“Chào chuyên gia, tôi tên là Hùng, năm nay 32 tuổi, làm kỹ sư xây dựng. Gia đình tôi vừa chuyển từ quận 7, TP.HCM về huyện Củ Chi để tiện cho công việc mới của vợ tôi. Giờ tôi muốn làm lại giấy tờ cho con đi học và đăng ký tạm trú, thường trú. Tôi không rõ việc **cư trú** của mình ở Củ Chi có được xem là hợp lệ theo quy định pháp luật không?”
Hoạt động của Tổ chức dịch vụ khoa học và công nghệ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một công ty chuyên tư vấn và hỗ trợ bà con nông dân đăng ký các giống cây trồng mới. Tôi nghe nói có loại hình 'tổ chức dịch vụ khoa học và công nghệ' có thể làm được việc này, nhưng tôi không rõ định nghĩa chính xác là gì và liệu công ty của tôi có cần phải đăng ký theo loại hình này không để có thể hoạt động hợp pháp.”
Quy định về bệnh truyền nhiễm động vật và trách nhiệm người chăn nuôi
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.H, một người chăn nuôi heo ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây đàn heo của tôi có một số con bị bệnh lạ, lây lan rất nhanh và tôi lo ngại nó có thể lây sang người. Tôi muốn biết theo luật thì đây có phải là bệnh truyền nhiễm không và tôi cần phải làm gì để phòng tránh cũng như báo cáo?”
Quy định về di dời, phá dỡ mốc đo đạc
“Chào chuyên gia, tôi là ông Ba, một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Mấy hôm nay, xã tôi đang có dự án mở rộng đường liên xã, và không may là có một cái **mốc đo đạc** nằm ngay trên mảnh ruộng của gia đình tôi, vướng đường đi lại của máy móc. Tôi nghe nói mốc này không được đụng vào, nhưng nếu không di dời thì rất khó canh tác. Chuyên gia cho tôi hỏi, liệu có cách nào để di dời cái mốc này không, hay tôi phải chấp nhận để nó ở đó?”
Khái niệm và vai trò của Tổ chức thủy lợi cơ sở
“Chào chuyên gia, tôi là một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi nghe nói về 'Tổ chức thủy lợi cơ sở' có thể giúp bà con mình quản lý mấy cái kênh mương nhỏ, thậm chí nhận quản lý công trình của nhà nước. Chuyên gia có thể giải thích rõ hơn về tổ chức này và làm sao để bà con chúng tôi có thể tham gia hoặc thành lập không?”
Quản lý vật liệu nổ công nghiệp tại địa phương
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM chuyên về san lấp mặt bằng. Sắp tới, chúng tôi có một dự án khai thác đá nhỏ, cần sử dụng vật liệu nổ công nghiệp. Tôi đang rất băn khoăn không biết quy trình xin phép, quản lý loại vật liệu này ở địa phương mình như thế nào, và cần liên hệ với cơ quan nào để được hướng dẫn cụ thể. Liệu có quy định nào về trách nhiệm của chính quyền địa phương trong việc này không ạ?”
Quy định về băng tần cùng loại trong tần số vô tuyến điện
“Tôi là chủ một công ty cung cấp dịch vụ Internet không dây ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Chúng tôi đang muốn nâng cấp hệ thống để tăng tốc độ và vùng phủ sóng. Tôi nghe nói về 'băng tần cùng loại' trong các quy định mới. Vậy làm sao để biết các thiết bị của tôi có thuộc cùng loại băng tần hay không để đảm bảo tuân thủ pháp luật khi xin cấp phép mới?”
Hệ quy chiếu quốc gia trong quản lý đất đai
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng gỗ nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây, tôi muốn làm thủ tục tách thửa đất để xây thêm nhà kho, nhưng bên đo đạc địa chính nói rằng phải đảm bảo các mốc tọa độ theo 'hệ quy chiếu quốc gia'. Tôi không hiểu 'hệ quy chiếu quốc gia' là gì và nó quan trọng như thế nào trong việc đo đạc đất đai của tôi. Liệu có ảnh hưởng gì đến việc cấp sổ đỏ hay không?”
Chính quyền đô thị và thẩm quyền trong quản lý xây dựng, phát triển
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở thị trấn An Lạc, huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi đang muốn mở rộng xưởng để tăng sản lượng nhưng gặp khó khăn trong việc xin giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Mỗi lần đi hỏi, tôi lại không biết chính xác phải làm việc với cơ quan nào, lúc thì bảo lên huyện, lúc thì bảo lên thành phố. Tôi nghe nói về 'chính quyền đô thị' nhưng không rõ cụ thể là ai và họ có trách nhiệm gì trong trường hợp của tôi. Liệu có phải tôi đang làm việc với đúng cấp chính quyền không?”
Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất
“Chào chuyên gia, tôi là Chị N.T.L, một người làm nông ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi vừa được thừa kế mảnh đất của cha mẹ để lại và muốn xây nhà trên đó. Nhưng tôi không biết làm thế nào để đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho đúng pháp luật. Tôi nghe nói có nhiều thủ tục phức tạp, không biết bắt đầu từ đâu.”
Quỹ tín dụng nhân dân và các hoạt động liên quan
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng mộc nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Nghe nói về Quỹ tín dụng nhân dân có thể hỗ trợ vốn cho bà con làm ăn. Tôi muốn hỏi Quỹ này là gì, hoạt động ra sao và liệu có thể vay vốn để mở rộng xưởng của tôi không?”
Xác định Mạng Viễn thông và Nghĩa vụ Pháp lý cho Doanh nghiệp nhỏ
“Tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang mở một quán cà phê nhỏ và muốn lắp đặt hệ thống wifi, điện thoại bàn cho khách. Tôi nghe nói có quy định về 'mạng viễn thông' nhưng không biết liệu hệ thống của tôi có được coi là 'mạng viễn thông' theo luật không, và tôi có cần xin giấy phép gì đặc biệt không? Tôi chỉ muốn cung cấp dịch vụ cơ bản thôi.”
Quyền và trách nhiệm trong Kế hoạch hóa gia đình
“Chào luật sư, tôi là Mai, vợ chồng tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Chúng tôi đang muốn sinh con thứ hai nhưng cũng lo lắng về tài chính và sức khỏe. Nghe nói nhà nước có chính sách **kế hoạch hóa gia đình** để hỗ trợ, không biết các quy định này nằm ở đâu và có liên quan gì đến Luật Thể dục, thể thao không ạ? Vợ chồng tôi là nông dân, muốn biết có được hỗ trợ gì không.”
Biểu giá chi phí tránh được cho điện năng lượng tái tạo
“Ông Nguyễn Văn A ở huyện Củ Chi, TP.HCM, là chủ một trang trại trồng nấm. Ông đang cân nhắc lắp đặt hệ thống điện mặt trời trên mái nhà xưởng để tự dùng và muốn bán phần điện dư cho EVN. Ông nghe nói có cái "biểu giá chi phí tránh được" nhưng không rõ nó là gì và liệu trang trại của ông có được áp dụng mức giá này không, hay có quy định nào khác cho việc bán điện mặt trời quy mô nhỏ như của ông không?”
Sử dụng đơn vị đo lường cổ truyền trong giao dịch dân sự
“Chào chuyên gia, tôi là nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi có thói quen dùng 'công' hoặc 'sào' để đo đất và 'cân' (kiểu ngày xưa) để đong nông sản khi mua bán với hàng xóm. Tôi muốn hỏi là những đơn vị đo lường này có được pháp luật công nhận không, hay tôi phải dùng mét vuông, kilôgam cho mọi giao dịch?”
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gia đình tôi có một mảnh đất lớn đã được cấp sổ đỏ, giờ muốn hợp tác với một công ty để làm dự án nông nghiệp công nghệ cao. Công ty đề xuất tôi góp vốn bằng quyền sử dụng đất này vào dự án. Tôi muốn hỏi liệu việc góp vốn như vậy có được pháp luật cho phép không và cần những điều kiện gì để thực hiện?”
Khái niệm tài sản tham nhũng và ảnh hưởng đến tài sản liên quan
“Chị Hạnh, chủ một cửa hàng vật liệu xây dựng ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang rất lo lắng. Chú ruột của chị, một cán bộ xã, vừa bị điều tra về hành vi tham nhũng. Giờ đây, có thông tin rằng một số tài sản mà chú đã cho chị vay mượn để kinh doanh có thể bị kê biên vì bị coi là tài sản tham nhũng. Chị muốn biết chính xác 'tài sản tham nhũng' là gì và liệu tài sản của mình có bị ảnh hưởng không.”
Bảo hộ quyền đối với giống cây trồng mới
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM, chuyên trồng và lai tạo các loại hoa lan. Gần đây, tôi đã phát hiện và phát triển một giống lan mới có màu sắc và khả năng kháng bệnh vượt trội so với các giống hiện có. Tôi muốn biết làm thế nào để đăng ký bảo hộ giống cây trồng này để không ai có thể sao chép công sức của tôi. Liệu giống lan của tôi có đủ điều kiện để được bảo hộ không và tôi cần làm những thủ tục gì?”
Hành vi hủy hoại đất và quy định pháp luật liên quan
“Tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Mấy hôm nay, hàng xóm của tôi tự ý đổ xà bần, chất thải xây dựng lên một phần đất nông nghiệp của gia đình tôi, làm đất không thể canh tác được nữa. Tôi lo lắng không biết hành vi này có vi phạm pháp luật không và tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?”
Tổ hợp tác: Khái niệm và hoạt động
“Chào luật sư, tôi là Anh B.V.T, một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Chúng tôi có một nhóm khoảng 5-6 hộ gia đình muốn cùng nhau trồng rau sạch theo tiêu chuẩn VietGAP. Chúng tôi muốn góp vốn, công sức nhưng không muốn thành lập công ty hay hợp tác xã phức tạp. Mấy anh em nghe nói có tổ hợp tác nhưng không rõ nó là gì, có dễ thành lập không và quyền lợi, trách nhiệm ra sao?”
Thi hành án phạt tước một số quyền công dân
“Tôi là Anh Hùng, vừa chấp hành xong án phạt tù tại Trại giam T30 ở Củ Chi, TP.HCM. Tôi biết mình còn bị Tòa án tuyên phạt hình phạt bổ sung là tước một số quyền công dân. Tôi không rõ sau khi ra tù, ai sẽ là người thực hiện việc này, tôi cần phải làm gì và các quyền của tôi bị tước cụ thể là những quyền gì. Tôi mong nhận được tư vấn về thủ tục tiếp theo để tôi có thể chuẩn bị.”
Quy định về Sản phẩm đo đạc và bản đồ
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng mộc nhỏ ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở rộng xưởng nên cần làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. Cơ quan chức năng yêu cầu tôi nộp "sản phẩm đo đạc và bản đồ" nhưng tôi không rõ đó là những loại giấy tờ gì, có phải là bản vẽ hiện trạng hay sổ đỏ không? Tôi cần chuẩn bị những gì để không bị vướng mắc?”
Quy định pháp luật cho cơ sở sơ chế thực phẩm nhỏ lẻ
“Chào Tuvannhanh.com, gia đình tôi ở huyện Củ Chi, TP.HCM đang định mở một cơ sở sơ chế rau củ quả nhỏ lẻ để cung cấp cho các chợ đầu mối. Chúng tôi chỉ làm quy mô hộ gia đình, không có đăng ký doanh nghiệp. Tôi muốn hỏi là những quy định về an toàn thực phẩm có áp dụng cho cơ sở nhỏ như của chúng tôi không? Và cần lưu ý những gì để không bị vi phạm?”