Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Định nghĩa Nhà thầu trong hoạt động đầu tư xây dựng
“Tôi đang chuẩn bị xây dựng một nhà xưởng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Có một đội thợ xây dựng cá nhân ngỏ ý nhận thầu toàn bộ công trình, nhưng tôi không rõ liệu họ có được coi là 'nhà thầu' theo quy định pháp luật hay không, đặc biệt là về các điều kiện năng lực. Liệu tôi có nên ký hợp đồng với họ không để đảm bảo đúng pháp luật?”
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong doanh nghiệp
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Mai, chủ một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ ở Biên Hòa, Đồng Nai. Công ty tôi đang làm ăn khá tốt và có đối tác nước ngoài muốn đầu tư vào để mở rộng thị trường. Tuy nhiên, tôi nghe nói có giới hạn về tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Tôi không rõ liệu công ty tôi có bị áp dụng giới hạn này không và nếu có thì là bao nhiêu phần trăm để tôi có thể tư vấn lại cho đối tác của mình?”
Giao dịch Hợp đồng quyền chọn tại Sở giao dịch hàng hóa
“Chào luật sư, tôi là một nhà đầu tư chứng khoán ở TP.HCM, cũng có tìm hiểu về thị trường hàng hóa. Gần đây tôi nghe nói Việt Nam sắp có Trung tâm tài chính quốc tế và sẽ có Sở giao dịch hàng hóa. Tôi muốn hỏi là 'Hợp đồng quyền chọn' mà tôi thấy trong các tài liệu về thị trường phái sinh sẽ được giao dịch như thế nào trên Sở giao dịch hàng hóa này? Liệu có quy định gì đặc biệt cho loại hợp đồng này không, và ai có thể tham gia giao dịch?”
Quy định về tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi là một tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang muốn mở rộng sản xuất bằng cách xây dựng nhà máy mới tại khu công nghiệp ở Bình Dương. Tôi nghe nói có nhiều quy định đặc biệt về đất đai cho các doanh nghiệp như chúng tôi. Vậy công ty tôi cần lưu ý gì về các điều kiện và thủ tục liên quan đến việc sử dụng đất theo quy định mới nhất của pháp luật Việt Nam?”
Quy định về Nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Sắp tới, tôi có một đối tác người Hàn Quốc muốn góp vốn đầu tư mở rộng xưởng. Tôi không rõ liệu đối tác của tôi có được coi là **nhà đầu tư nước ngoài** theo luật Việt Nam không và họ sẽ phải tuân thủ những quy định gì khi đầu tư vào đây?”
Tổ chức thực hiện bán đấu giá cổ phần nhà nước
“Chào chuyên gia, tôi là An, một nhà đầu tư cá nhân ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang muốn tìm hiểu cơ hội mua cổ phần từ các doanh nghiệp nhà nước đang cổ phần hóa nhưng không rõ phải tìm thông tin ở đâu và ai sẽ là đơn vị tổ chức các phiên đấu giá này. Liệu tôi có thể tham gia trực tiếp không hay phải qua trung gian nào đó? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Đầu tư gián tiếp nước ngoài vào Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ chuyên sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Gần đây, có một Việt kiều ở Mỹ ngỏ ý muốn mua cổ phần công ty tôi để đầu tư, nhưng anh ấy nói là chỉ muốn góp vốn chứ không tham gia điều hành. Tôi đang thắc mắc liệu trường hợp này có được coi là đầu tư gián tiếp nước ngoài không và công ty tôi cần lưu ý những quy định gì về pháp lý để đảm bảo tuân thủ?”
Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư nước ngoài
“Công ty tôi ở TP.HCM đang chuẩn bị tham gia đấu thầu một dự án xây dựng lớn. Nghe nói có một công ty nước ngoài cũng muốn tham gia. Tôi không rõ liệu công ty nước ngoài đó có đủ điều kiện để tham gia đấu thầu ở Việt Nam không, và họ cần những giấy tờ gì để chứng minh tư cách hợp lệ?”
Chính sách hỗ trợ đầu tư trong lĩnh vực lâm nghiệp
“Chào luật sư, gia đình tôi ở huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng có xưởng chế biến gỗ nhỏ. Chúng tôi muốn mở rộng quy mô nhưng thiếu vốn. Tôi nghe nói có chính sách **hỗ trợ đầu tư** cho ngành lâm nghiệp, không biết trường hợp của chúng tôi có được hưởng không và cần tìm hiểu ở đâu ạ? Chúng tôi chủ yếu chế biến gỗ keo, tràm từ rừng trồng của gia đình.”
Xác định và Nghĩa vụ của Nhà đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, công ty tôi là Công ty TNHH Phát triển Xanh ở Hà Nội, đang chuẩn bị nhận vốn đầu tư từ một đối tác là công ty đăng ký tại Singapore. Tôi là Giám đốc, tên Lan. Tôi băn khoăn không biết liệu đối tác Singapore này có được coi là nhà đầu tư nước ngoài theo quy định pháp luật Việt Nam hay không, và nếu có thì công ty chúng tôi có phải thực hiện các nghĩa vụ báo cáo hay công bố thông tin đặc biệt nào không, nhất là về mặt chứng khoán, dù công ty tôi chưa niêm yết?”
Hồ sơ xin chủ trương đầu tư xây dựng công trình
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở Bình Dương. Hiện tại, tôi muốn mở rộng quy mô sản xuất bằng cách xây thêm một nhà kho và một phân xưởng mới. Tôi nghe nói phải làm 'Báo cáo đầu tư xây dựng công trình' nhưng không rõ đây là loại hồ sơ gì, cần chuẩn bị những gì và nộp ở đâu để được cấp phép. Liệu dự án của tôi có thuộc diện phải làm báo cáo này không?”
Phân biệt Dự án đầu tư mới
“Chào luật sư, tôi là chủ một hợp tác xã nuôi trồng thủy sản ở Cà Mau. Hiện tại tôi đang có một dự án mở rộng quy mô nuôi và xây thêm nhà kho, xưởng sơ chế. Tôi không rõ liệu dự án này có được coi là 'dự án đầu tư mới' theo quy định không, vì tôi nghe nói nếu là dự án mới thì có thể được hưởng ưu đãi. Nhờ luật sư tư vấn giúp.”
Giải quyết tranh chấp liên quan đến doanh nghiệp dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở TP.HCM. Gần đây, tôi có tham gia một dự án PPP và thành lập một doanh nghiệp dự án PPP riêng cho mục đích này. Hiện tại, chúng tôi đang có tranh chấp với một nhà đầu tư nước ngoài trong dự án. Tôi không biết phải giải quyết tranh chấp này ở đâu, liệu có phải ra tòa quốc tế không? Mong được tư vấn.”
Đơn vị đăng kiểm xe cơ giới
“Tôi là Anh Hùng, đang ở TP.HCM và có ý định đầu tư mở một trung tâm đăng kiểm xe cơ giới. Tôi nghe nói có nhiều quy định rất chặt chẽ và muốn biết cụ thể đơn vị đăng kiểm là gì, có phải là doanh nghiệp bình thường không và cần những điều kiện gì để có thể hoạt động. Tôi khá lo lắng về các yêu cầu pháp lý phức tạp này.”
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư dự án PPP
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Gần đây tôi thấy có nhiều dự án PPP được triển khai, tôi rất muốn tìm hiểu xem làm thế nào để doanh nghiệp của tôi có thể tham gia, trở thành nhà đầu tư cho các dự án này. Cụ thể, tôi muốn biết quá trình **lựa chọn nhà đầu tư** diễn ra như thế nào, có những tiêu chí gì để doanh nghiệp như chúng tôi có cơ hội không? Tôi nghe nói phải có năng lực, kinh nghiệm, nhưng liệu một doanh nghiệp nhỏ có thể cạnh tranh được không?”
Quy định về tài khoản vốn đầu tư gián tiếp ra nước ngoài
“Tôi là Anh N.V.H, một doanh nhân tại TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang có ý định đầu tư gián tiếp ra nước ngoài và nghe nói cần phải mở một loại tài khoản đặc biệt cho hoạt động này. Tôi không rõ "vốn đầu tư" trong trường hợp này được hiểu như thế nào và các thủ tục mở tài khoản ra sao để đảm bảo đúng quy định pháp luật. Mong Tuvannhanh.com giải đáp giúp tôi.”
Đánh giá đột xuất trong quản lý dự án đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ dự án nuôi tôm công nghệ cao ở huyện Long Thành, Đồng Nai. Dự án của tôi đang gặp khó khăn do dịch bệnh phát sinh ngoài dự kiến và giá thức ăn tăng cao. Tôi muốn biết có cách nào để 'đánh giá đột xuất' toàn bộ dự án để kịp thời điều chỉnh hướng đi không, vì tôi lo lắng về hiệu quả đầu tư.”
Khái niệm Bộ, cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng kế hoạch của một Ban quản lý dự án ở tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị hồ sơ cho một dự án giao thông trọng điểm của tỉnh. Tôi đang băn khoăn không biết Ban quản lý của chúng tôi có được coi là 'cơ quan địa phương' theo quy định về kế hoạch đầu tư công hay không, vì có vẻ như chỉ các sở, ban ngành cấp tỉnh mới được gọi như vậy. Nếu không phải, vậy những đơn vị nào mới thực sự thuộc nhóm 'Bộ, cơ quan trung ương và địa phương' trong bối cảnh này để nhận kế hoạch đầu tư công từ Thủ tướng Chính phủ?”
Báo cáo kinh tế - kỹ thuật trong đầu tư xây dựng
“Chào luật sư, tôi là chủ một cơ sở sản xuất nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tại, tôi đang có kế hoạch xây dựng thêm một xưởng sản xuất mới với quy mô không quá lớn. Tôi nghe nói về 'Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng' nhưng không rõ liệu dự án của tôi có cần loại báo cáo này không và nó bao gồm những nội dung gì. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Hồ sơ hoàn thành trong đầu tư ứng dụng công nghệ thông tin
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng IT của một sở ở Hà Nội. Chúng tôi vừa hoàn thành dự án nâng cấp hệ thống quản lý văn bản nội bộ sử dụng ngân sách nhà nước. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị bàn giao và đưa vào sử dụng, nhưng tôi không rõ 'hồ sơ hoàn thành' cần những gì để đảm bảo tuân thủ quy định và tránh các rắc rối về sau. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Điều kiện kinh doanh của nhà đầu tư nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là Việt kiều Mỹ, muốn về Hải Phòng mở một công ty chuyên về dịch vụ hậu cần cảng biển, đặc biệt là bốc dỡ hàng hóa. Bạn bè tôi bảo là tôi sẽ bị coi là 'nhà đầu tư nước ngoài' và có nhiều quy định riêng. Tôi không rõ liệu mình có được thành lập công ty 100% vốn nước ngoài không, hay phải liên doanh với đối tác Việt Nam? Và có cần phải tuân thủ điều kiện gì đặc biệt không? Tôi năm nay 45 tuổi, đang làm quản lý chuỗi cung ứng ở Mỹ.”
Đầu tư ra nước ngoài và thành lập tổ chức kinh tế ở nước ngoài
“Anh K. ở TP. Hồ Chí Minh là một doanh nhân đang muốn mở rộng kinh doanh sang thị trường Campuchia. Anh ấy dự định thành lập một công ty con ở đó để quản lý các hoạt động đầu tư. Anh K. băn khoăn liệu hình thức này có được xem là 'tổ chức kinh tế ở nước ngoài' không và pháp luật Việt Nam quy định về các hình thức đầu tư ra nước ngoài như thế nào?”
Cổ đông Việt Nam trong công ty cổ phần có vốn đầu tư nước ngoài
“Chị Mai, chủ một tiệm cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang tìm hiểu cơ hội đầu tư. Chị nghe nói có thể mua cổ phần của một số công ty lớn có vốn nước ngoài đang chuyển đổi thành công ty cổ phần. Chị thắc mắc liệu là cá nhân Việt Nam thì chị có được mua cổ phần và trở thành 'cổ đông Việt Nam' trong các công ty này không, và quyền lợi có khác gì so với cổ đông nước ngoài?”
Quy định về đăng ký chứng khoán và quyền lợi nhà đầu tư
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh N.V.A, nhân viên văn phòng ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi vừa mua cổ phiếu của một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán và nghe nói phải làm thủ tục đăng ký chứng khoán. Tôi không rõ việc này là gì, có bắt buộc không và nếu không đăng ký thì quyền sở hữu của tôi có bị ảnh hưởng gì không?”