Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Đầu tư gián tiếp ra nước ngoài và các công cụ đầu tư
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xuất nhập khẩu nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi có nghe nói về việc đầu tư ra nước ngoài để đa dạng hóa tài sản. Tôi không rõ liệu công ty của tôi có được phép đầu tư vào những loại chứng khoán hay giấy tờ có giá nào ở nước ngoài không, và quy định của Ngân hàng Nhà nước về 'công cụ đầu tư' là gì. Mong luật sư tư vấn giúp.”
Tài sản cho thuê tài chính
“Chào chuyên gia, tôi là chủ một xưởng sản xuất ở Đà Nẵng, đang tính thuê tài chính một số máy móc mới để mở rộng sản xuất. Tôi muốn hỏi là những loại tài sản nào thì được coi là tài sản cho thuê tài chính theo quy định của pháp luật? Liệu máy móc chuyên dụng của tôi có được không? Tôi nghe nói Ngân hàng Nhà nước có quy định cụ thể mà không biết tìm ở đâu.”
Xác định tư cách pháp lý khi đăng ký giao dịch bảo đảm
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP.HCM, đang muốn thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng. Ngân hàng yêu cầu tôi phải nộp 'giấy tờ xác định tư cách pháp lý của người yêu cầu đăng ký' khi làm thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm. Tôi không rõ chính xác những giấy tờ nào được coi là hợp lệ và tôi cần chuẩn bị gì để việc đăng ký diễn ra suôn sẻ ạ?”
Doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản trong phá sản
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng và có nguy cơ phá sản. Tôi nghe nói có 'doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản' sẽ tham gia vào quá trình này. Vậy chính xác họ là ai và làm những công việc gì để hỗ trợ doanh nghiệp tôi trong giai đoạn khó khăn này?”
Vai trò của Quản tài viên trong thủ tục phá sản
“Chào chuyên gia, công ty tôi ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM đang gặp khó khăn tài chính nghiêm trọng, có lẽ phải làm thủ tục phá sản. Tôi nghe nói đến 'Quản tài viên' nhưng không rõ họ là ai và sẽ làm gì trong quá trình này. Liệu họ có giúp công ty tôi giải quyết nợ nần không, hay chỉ lo thanh lý tài sản thôi? Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ, rất lo lắng.”
Khai thác nguồn lực tài chính từ tài sản công
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở quận Cái Răng, Cần Thơ. Xưởng tôi đang muốn mở rộng nhưng gặp khó khăn về mặt bằng. Tôi nghe nói có thể thuê đất công hoặc sử dụng một số cơ sở hạ tầng công không dùng đến để sản xuất. Tôi muốn hỏi là 'nguồn lực tài chính từ tài sản công' này cụ thể là gì, và làm sao để doanh nghiệp như chúng tôi có thể tiếp cận, khai thác được các tài sản này một cách hợp pháp để phát triển sản xuất, đóng góp cho địa phương?”
Cơ quan tài chính cùng cấp của doanh nghiệp nhà nước
“Chào luật sư, tôi là giám đốc một công ty nhà nước ở tỉnh Bình Dương, được Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập để quản lý một số tài sản công. Hiện tại, công ty chúng tôi đang trong quá trình sắp xếp lại một số nhà, đất theo quy định. Tôi không rõ mình phải làm việc với cơ quan tài chính nào để hoàn tất các thủ tục này. Liệu Sở Tài chính Bình Dương có phải là cơ quan tài chính cùng cấp của chúng tôi không?”
Ưu đãi thuế cho Dự án đầu tư mới
“Chị Hạnh ở TP.HCM đang kinh doanh nhà hàng rất tốt. Chị muốn mở thêm một chi nhánh mới ở Quận 1, nhưng để được hưởng ưu đãi thuế, chị định thành lập một công ty con hoặc chuyển nhượng một phần tài sản từ công ty cũ sang công ty mới này. Chị nghe nói 'dự án đầu tư mới' sẽ được ưu đãi thuế. Vậy trường hợp của chị có được coi là dự án đầu tư mới để hưởng ưu đãi không?”
Tài sản kết cấu hạ tầng cây xanh do Nhà nước đầu tư, quản lý
“Tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM, đang muốn mở rộng vỉa hè để đặt thêm vài bộ bàn ghế ngoài trời. Khu vực này có mấy cây xanh lớn do thành phố trồng đã lâu, tôi không rõ liệu mình có được phép tự ý di chuyển hoặc cắt tỉa cành cây để có không gian không. Tôi nghe nói đây là 'tài sản kết cấu hạ tầng cây xanh do Nhà nước đầu tư, quản lý' nhưng không biết cụ thể là gì và mình phải làm gì để không vi phạm pháp luật.”
Khái niệm và quản lý tài sản công
“Chào luật sư, tôi là Anh N.V.A, chủ một cửa hàng nhỏ ở quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tôi có thuê một mảnh đất của nhà nước để kinh doanh đã nhiều năm. Gần đây, tôi nghe nói về việc một số đất công bị thu hồi hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Tôi không rõ liệu mảnh đất tôi đang thuê có được coi là tài sản công hay không và liệu có bị ảnh hưởng gì không?”
Thẩm định giá tài sản khi chuyển nhượng quán cà phê
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Lan, chủ một quán cà phê nhỏ ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tôi đang có ý định bán lại quán vì muốn chuyển sang lĩnh vực khác. Tôi nghe nói việc thẩm định giá tài sản quán rất quan trọng, nhưng tôi không rõ quy trình thế nào, cần lưu ý gì để định giá đúng đắn các máy móc, thiết bị, và cả thương hiệu quán nữa. Liệu có văn bản pháp luật nào quy định về việc này không, đặc biệt là những luật mới như Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi 2025 mà tôi nghe nói sắp có hiệu lực?”
Dự phòng rủi ro tín dụng cho tổ chức tín dụng
“Anh Hùng, quản lý quỹ tín dụng nhân dân ở xã Đại Lộc, Quảng Nam, đang rất băn khoăn về việc trích lập dự phòng rủi ro cho các khoản vay của quỹ. Anh nghe nói có quy định mới về cách tính, đặc biệt là phần dự phòng cụ thể. Anh không rõ liệu quỹ của mình có phải áp dụng không và nếu có thì cách tính giá trị tài sản bảo đảm để khấu trừ như thế nào cho đúng, vì điều này ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận cuối năm của quỹ.”
Nguồn lực tài chính từ tài sản công
“Tôi là Anh H.V.A, cán bộ phụ trách tài chính tại một bệnh viện công ở Quận 3, TP.HCM. Bệnh viện chúng tôi có một số tài sản như máy móc cũ, khu đất trống chưa sử dụng hết và chúng tôi muốn tìm cách khai thác chúng để tạo thêm nguồn thu cho bệnh viện. Tuy nhiên, tôi không rõ pháp luật cho phép khai thác đến mức nào và cần tuân thủ những quy định gì để không bị sai phạm, gây thất thoát tài sản nhà nước.”
Chủ nợ không có bảo đảm trong thủ tục phá sản
“Tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Cách đây 1 năm, tôi có cho một công ty đối tác vay 200 triệu đồng để họ mở rộng kinh doanh, nhưng vì tin tưởng nên không có tài sản nào để thế chấp hay bảo đảm khoản vay. Giờ công ty đó tuyên bố phá sản, tôi rất lo lắng không biết khoản nợ của mình có đòi lại được không và tôi có vai trò gì trong quá trình giải quyết phá sản này?”
Chủ nợ có bảo đảm một phần trong phá sản
“Chị L.T.M ở Quận 1, TP.HCM, là chủ một xưởng may nhỏ. Chị có cho một công ty đối tác vay 500 triệu đồng để nhập vải, có thế chấp bằng một lô hàng thành phẩm trị giá khoảng 300 triệu đồng. Nay công ty đó tuyên bố mất khả năng thanh toán, đã quá 4 tháng rồi mà họ không trả nợ. Chị muốn biết liệu chị có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản đối với công ty đó không, và quyền lợi của chị sẽ được giải quyết thế nào khi tài sản thế chấp không đủ bù đắp khoản nợ?”
Quản lý tài sản kết cấu hạ tầng cây xanh công cộng
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà hàng ở Quận 1, TP.HCM. Trước cửa hàng tôi có một cây cổ thụ rất lớn, thuộc loại cây xanh công cộng. Gần đây, tôi thấy cành cây có vẻ mục và có nguy cơ gãy đổ, đặc biệt là mùa mưa bão sắp tới. Tôi lo lắng nó có thể gây nguy hiểm cho khách hàng và tài sản của tôi. Tôi muốn hỏi, ai sẽ chịu trách nhiệm quản lý, chặt tỉa cây này và tôi có thể liên hệ với cơ quan nào để yêu cầu xử lý không? Liệu tôi có phải chịu trách nhiệm gì nếu cây gây ra sự cố không?”
Hoạt động can thiệp thị trường của Ngân hàng Nhà nước
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhập khẩu ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây tỷ giá ngoại tệ biến động mạnh quá, làm ảnh hưởng lớn đến chi phí nhập hàng của tôi. Tôi nghe nói Ngân hàng Nhà nước có thể 'can thiệp thị trường' để ổn định tỷ giá. Không biết họ làm thế nào và có đúng là họ có quyền đó không? Việc này có giúp ổn định giá vàng không, vì tôi cũng có đầu tư vàng để giữ tài sản?”
Xác định người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong thi hành án
“Chào luật sư, tôi tên là Hùng, ở quận 7, TP.HCM. Tôi có một căn nhà đang cho thuê, nhưng gần đây tôi nghe nói người thuê nhà của tôi đang bị thi hành án một khoản nợ lớn. Tôi lo lắng không biết tài sản của tôi có bị ảnh hưởng gì không, và tôi có được tham gia vào quá trình thi hành án đó để bảo vệ quyền lợi của mình không? Tôi làm nghề kinh doanh tự do, khoảng 45 tuổi.”
Quyền của Chủ nợ không có bảo đảm trong thủ tục phá sản
“Chào luật sư, công ty tôi ở Hà Nội chuyên cung cấp nguyên vật liệu. Vừa rồi có một đối tác lớn bị tuyên bố phá sản, họ còn nợ công ty tôi một khoản khá lớn nhưng không có tài sản nào đảm bảo cả. Tôi nghe nói sẽ có Hội nghị chủ nợ, vậy công ty tôi là chủ nợ không có bảo đảm thì có được tham gia và có tiếng nói gì trong đó không, hay là coi như mất trắng?”
Thị trường giao dịch chứng khoán
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Gần đây tôi có nghe nói nhiều về việc đầu tư chứng khoán để đa dạng hóa tài sản. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa hiểu rõ lắm về khái niệm **thị trường giao dịch chứng khoán** là gì, và làm thế nào để tham gia vào đó. Liệu có phải chỉ có một loại thị trường này không hay có nhiều loại khác nhau? Mong luật sư tư vấn giúp tôi.”
Chủ nợ có bảo đảm một phần trong thủ tục phá sản
“Chào chuyên gia, tôi là anh T.V.H, một nhà cung cấp vật liệu xây dựng ở TP.HCM. Công ty Xây dựng An Phát ở Bình Dương đã nợ tôi một khoản tiền lớn hơn 2 tỷ đồng từ 6 tháng nay. Tôi có hợp đồng thế chấp một lô vật tư và một chiếc xe tải của họ, nhưng giờ thị trường xuống, giá trị tài sản đó chỉ còn khoảng 1.5 tỷ thôi. Tôi nghe nói công ty An Phát đang gặp khó khăn nghiêm trọng. Tôi muốn biết, với tình hình này, tôi có thể làm gì để đòi lại số tiền còn thiếu và liệu tôi có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản cho công ty họ không?”
Giải thích Tài sản công
“Chào chuyên gia, tôi là môi giới bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh. Gần đây tôi có nghe nói nhiều về 'tài sản công' nhưng không rõ định nghĩa cụ thể của nó là gì, bao gồm những loại tài sản nào. Đặc biệt, tôi muốn biết nó có liên quan gì đến các dự án đất đai hay hạ tầng mà tôi đang làm không? Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi hiểu rõ hơn.”
Quản lý và trích lập dự phòng cho tài sản có là nợ của tổ chức tín dụng
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, cán bộ tín dụng tại một chi nhánh ngân hàng ở TP. Hồ Chí Minh. Tôi đang băn khoăn về cách xác định các khoản cho vay nào của ngân hàng mình thuộc diện "tài sản có (nợ)" theo quy định mới. Tôi muốn biết cụ thể cách tính toán mức dự phòng rủi ro cho các khoản này, đặc biệt là sau khi Nghị định 86/2024 có hiệu lực.”
Nghiệp vụ kinh tế, tài chính trong hoạt động kế toán
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở quận Bình Thạnh. Gần đây tôi đang cố gắng tự làm sổ sách kế toán cho cửa hàng để tiết kiệm chi phí. Tôi nghe nói nhiều về 'nghiệp vụ kinh tế, tài chính' nhưng không rõ chính xác nó bao gồm những gì và làm sao để ghi nhận đúng. Liệu việc mua hàng, bán hàng, hay trả lương nhân viên có phải là nghiệp vụ kinh tế, tài chính không? Tôi cần biết rõ để tránh sai sót khi kê khai thuế.”