Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quyền sử dụng đất của Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chị M. là giám đốc một công ty sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Công ty chị có 49% vốn đầu tư từ một đối tác Hàn Quốc. Hiện tại, công ty đang muốn mở rộng nhà xưởng nhưng không rõ liệu với tỷ lệ vốn nước ngoài như vậy, công ty có được nhận chuyển nhượng thêm đất trong khu công nghiệp hay không, và thủ tục có phức tạp hơn không. Chị đang rất băn khoăn về vấn đề này.”
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và quy định chuyển đổi
“Chào luật sư, tôi là Mai, chủ một công ty liên doanh ở Quận 1, TP.HCM. Gần đây, tôi nghe nói về việc chuyển đổi doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sang công ty cổ phần nhưng không rõ công ty của tôi có thuộc diện này không và nếu có thì ai có thể mua cổ phần. Luật sư có thể giải thích giúp tôi về doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là gì và các quy định liên quan được không?”
Giá khởi điểm cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước
“Chào chuyên gia, tôi ở Hải Phòng, có chút vốn muốn đầu tư vào một công ty nhà nước đang cổ phần hóa. Tôi nghe nói có 'giá khởi điểm' nhưng không rõ nó là gì và liệu mình có thể mua được với giá đó không. Liệu giá này có đảm bảo công bằng cho nhà đầu tư nhỏ như tôi không?”
Hạn mức tự doanh đầu tư gián tiếp ra nước ngoài và thủ tục liên quan
“Chào luật sư, công ty tôi là một công ty đầu tư chứng khoán ở TP.HCM đang muốn thử sức đầu tư gián tiếp ra nước ngoài. Tôi nghe nói có cái gọi là 'hạn mức tự doanh' nhưng không rõ là nó quy định số tiền tối đa được phép đầu tư là bao nhiêu và công ty tôi cần làm những thủ tục gì để tuân thủ. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi không?”
Xác định và xử phạt vi phạm khu vực khai thác khoáng sản
“Chào luật sư, tôi là chủ một mỏ đá nhỏ ở huyện Thạch Thất, Hà Nội. Gần đây, tôi bị thanh tra môi trường lập biên bản vì cho rằng tôi đã khai thác ngoài **khu vực khai thác khoáng sản** được cấp phép. Tôi cứ nghĩ là cứ trong ranh giới đất của mình là được, nhưng họ nói phải theo dự án đầu tư. Vậy khu vực khai thác này được xác định chính xác như thế nào và nếu vi phạm thì tôi sẽ bị xử lý ra sao ạ?”
Quy trình ứng phó và đầu tư dự án trong tình huống khẩn cấp
“Tôi là Anh N.V.H, cán bộ phụ trách công trình thủy lợi ở huyện X, tỉnh Y. Vừa rồi có đợt mưa lớn kéo dài, mực nước hồ chứa tăng đột biến, có nguy cơ tràn đập. Chúng tôi cần triển khai các biện pháp khẩn cấp nhưng không rõ quy trình để được phê duyệt nhanh chóng, đặc biệt là về nguồn vốn đầu tư. Vậy, theo quy định pháp luật, chúng tôi cần làm gì để ứng phó với **tình huống khẩn cấp** này?”
Hoạt động đầu tư và quản lý Khu kinh tế
“Tôi là chủ doanh nghiệp ở Đà Nẵng, đang muốn mở rộng đầu tư vào một Khu kinh tế mới gần đây. Tôi nghe nói các khu này có nhiều ưu đãi nhưng cũng không rõ về cơ chế quản lý, đặc biệt là ai sẽ là người giám sát các dự án đầu tư trong đó. Liệu tôi có cần phải làm việc với nhiều cơ quan khác nhau không?”
Đầu tư vốn ra ngoài doanh nghiệp nhà nước
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Giám đốc một công ty nhà nước ở Đà Nẵng. Hiện công ty chúng tôi có một khoản vốn nhàn rỗi và đang xem xét đầu tư vào một dự án bất động sản hoặc mua cổ phần của một công ty chứng khoán. Tuy nhiên, tôi nghe nói có những quy định rất chặt chẽ về việc doanh nghiệp nhà nước đầu tư vốn ra ngoài. Xin hỏi, công ty chúng tôi có được phép thực hiện các khoản đầu tư này không và cần lưu ý những gì ạ?”
Quy định về Người nộp hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh
“Chào chuyên gia, em đang muốn mở một cửa hàng kinh doanh online ở TP. Hồ Chí Minh và muốn đăng ký hộ kinh doanh. Em nghe nói phải nộp hồ sơ lên Sở Kế hoạch và Đầu tư. Em không biết là em có thể nhờ nhân viên của mình đi nộp hộ được không, hay bắt buộc em phải tự mình đi nộp ạ? Em thấy thủ tục hơi rắc rối nên muốn hỏi rõ để chuẩn bị cho đúng.”
Khái niệm Dự án đầu tư theo pháp luật Việt Nam
“Em đang tính mở một quán cà phê ở Quận 1, TP.HCM, quy mô cũng khá lớn, có cả không gian làm việc chung nữa. Mấy hôm nay đi tìm hiểu thủ tục thì nghe người ta nhắc nhiều đến "dự án đầu tư". Em không rõ cái này là gì, có phải quán cà phê của em cũng là một "dự án đầu tư" không và em cần phải làm những gì theo quy định pháp luật?”
Phân biệt nhà thầu và nhà đầu tư trong nước
“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Sắp tới công ty tôi muốn tham gia đấu thầu một dự án hạ tầng công cộng nhưng tôi đang băn khoăn không biết liệu công ty mình có được coi là **nhà thầu trong nước** hay **nhà đầu tư trong nước** không, và hai khái niệm này khác nhau thế nào để tôi chuẩn bị hồ sơ cho đúng?”
Ảnh hưởng của phân bố dân số đến quy hoạch và kinh doanh bất động sản
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nhà phát triển bất động sản ở Quận 7, TP.HCM. Tôi đang nghiên cứu để đầu tư một dự án khu dân cư mới. Gần đây, tôi nghe nói nhiều về các chính sách liên quan đến phân bố dân số, và tôi không rõ liệu những điều này có ảnh hưởng trực tiếp đến việc quy hoạch và phát triển dự án của tôi hay không. Liệu có điều luật nào quy định về vấn đề này mà tôi cần lưu ý không?”
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong doanh nghiệp Việt Nam
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một công ty sản xuất đồ gia dụng ở Hà Nội. Hiện tại, công ty tôi đang có cơ hội được một quỹ đầu tư nước ngoài rót vốn. Tuy nhiên, tôi nghe nói có quy định về tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài. Tôi muốn hỏi liệu có giới hạn nào về tỷ lệ sở hữu tối đa mà họ có thể nắm giữ trong công ty của tôi không, và nếu có thì tôi cần lưu ý gì để không vi phạm quy định?”
Chuyển nhượng quyền khai thác tài sản thủy lợi có thời hạn
“Chào luật sư, công ty tôi đang muốn tìm hiểu về khả năng nhận chuyển nhượng quyền khai thác một số công trình thủy lợi ở Đồng Nai để đầu tư nâng cấp và cung cấp dịch vụ tưới tiêu. Tôi nghe nói có hình thức 'chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi' nhưng không rõ quy định cụ thể ra sao, liệu công ty tôi có đủ điều kiện tham gia không? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Đầu tư trồng cây thuốc lá
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, ở huyện Krông Năng, Đắk Lắk. Gia đình tôi có truyền thống trồng cà phê nhưng năm nay cà phê mất mùa quá. Tôi đang tính chuyển đổi một phần diện tích sang trồng cây thuốc lá để cung cấp nguyên liệu cho một công ty thuốc lá lớn. Tôi muốn hỏi là việc tôi đầu tư vào trồng cây thuốc lá như vậy có được pháp luật quy định cụ thể không, và có cần phải tuân thủ điều kiện gì đặc biệt không?”
Thẩm định nội bộ dự án đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là trưởng phòng kế hoạch của Sở Giao thông Vận tải tỉnh H. Chúng tôi đang có một dự án đường bộ cần điều chỉnh tổng mức đầu tư do phát sinh chi phí. Cấp trên yêu cầu phải 'thẩm định nội bộ' trước khi trình lên tỉnh. Tôi muốn hỏi rõ hơn về quy trình và nội dung của việc thẩm định nội bộ này, liệu có phải là một thủ tục bắt buộc không?”
Dự án đầu tư ngoài ngân sách và nhu cầu tái định cư
“Tôi là ông Trần Văn Hùng, chủ một xưởng mộc nhỏ ở huyện Bình Chánh, TP.HCM. Gần đây, chính quyền thông báo sẽ thu hồi đất của gia đình tôi để thực hiện một dự án khu dân cư mới do một công ty tư nhân đầu tư. Tôi không hiểu tại sao dự án tư nhân mà Nhà nước lại thu hồi đất và liệu gia đình tôi có được bố trí tái định cư không?”
Cảng cạn và quy định pháp luật liên quan
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là giám đốc một công ty logistics ở Hải Phòng. Công ty tôi đang muốn mở rộng hoạt động, đặc biệt là xem xét đầu tư vào một khu vực gần các khu công nghiệp lớn để tập kết hàng hóa, làm thủ tục hải quan và phân phối. Tôi nghe nói về khái niệm 'cảng cạn' nhưng chưa rõ lắm về bản chất và các quy định pháp luật liên quan. Liệu đây có phải là mô hình phù hợp và tôi cần tìm hiểu những gì?”
Khái niệm Vốn đầu tư trong hoạt động kinh doanh
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất đồ gỗ ở Bình Dương. Tôi đang muốn mở rộng quy mô, xây thêm một nhà xưởng mới và mua thêm máy móc. Nghe nói việc này liên quan đến 'vốn đầu tư' và có thể phải làm các thủ tục về môi trường. Vậy 'vốn đầu tư' được hiểu như thế nào theo pháp luật, và liệu việc tôi đầu tư này có bị ảnh hưởng gì không?”
Cơ quan đăng ký đầu tư và thủ tục cho dự án sản xuất đồ gỗ
“Chào chuyên gia, tôi tên là Hùng, đang có ý định mở một xưởng sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Tôi nghe nói phải làm thủ tục đăng ký đầu tư gì đó nhưng không biết phải đến cơ quan nào để nộp hồ sơ và làm các thủ tục liên quan. Dự án của tôi có vốn khoảng 5 tỷ đồng. Chuyên gia có thể tư vấn giúp tôi cần liên hệ với ai và bắt đầu từ đâu không?”
Quy trình kiểm tra chương trình, dự án đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là giám đốc một công ty xây dựng ở Hà Nội. Hiện tại, dự án khu đô thị mới của chúng tôi đang bị cơ quan chức năng tiến hành 'kiểm tra chương trình, dự án đầu tư'. Tôi không rõ cụ thể hoạt động kiểm tra này bao gồm những gì, họ có quyền kiểm tra đến đâu và chúng tôi cần chuẩn bị những giấy tờ gì để hợp tác. Liệu có rủi ro pháp lý nào không nếu chúng tôi không đáp ứng đủ yêu cầu? Tôi khá lo lắng vì đây là lần đầu tiên dự án của tôi gặp phải tình huống này.”
Dự án đầu tư phát triển đô thị: Khái niệm và quy định liên quan
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở ngoại thành Hà Nội. Gần đây, tôi nghe nói có một dự án lớn sắp triển khai gần khu đất của gia đình tôi, gọi là 'dự án đầu tư phát triển đô thị'. Tôi không rõ dự án này cụ thể là gì, phạm vi ra sao và liệu xưởng của tôi có bị ảnh hưởng hay không. Liệu tôi có thể tìm hiểu thông tin ở đâu và ai là người chịu trách nhiệm chính cho các dự án như vậy không?”
Quy định chung về Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hưng, ở Quận 1, TP.HCM. Tôi đang có ý định mở một công ty sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ cùng với một người bạn nước ngoài. Bạn tôi sẽ góp 40% vốn. Tôi không rõ công ty của chúng tôi sẽ được gọi là gì theo luật pháp Việt Nam và liệu có phải tuân thủ các quy định đặc biệt nào không, nhất là về phạm vi hoạt động?”
Phân cấp quản lý nhà nước về đầu tư công
“Chào luật sư, tôi là Anh T.V.H, Trưởng phòng Quản lý dự án tại Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương. Hiện tại, chúng tôi đang triển khai một dự án cầu vượt quy mô lớn, nhưng tôi đang băn khoăn về việc **phân cấp quản lý nhà nước** đối với dự án này. Cụ thể, liệu dự án này sẽ do tỉnh quyết định hoàn toàn hay có sự tham gia, phê duyệt từ cấp trung ương? Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quy trình và trách nhiệm của chúng tôi.”