Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Vi bằng trong giải quyết tranh chấp lấn chiếm đất đai
“Tôi là ông N.V.H, sống tại Quận 1, TP.HCM, làm nghề kinh doanh. Hiện tôi đang rất lo lắng vì hàng xóm đã tự ý xây dựng lấn chiếm một phần diện tích đất của gia đình tôi. Tôi đã nhiều lần nhắc nhở nhưng họ vẫn phớt lờ và tiếp tục thi công. Tôi muốn hỏi, làm thế nào để tôi có thể thu thập chứng cứ hợp pháp để bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp này?”
Đạo đức nghề nghiệp của Luật sư
“Tôi là luật sư trẻ mới hành nghề ở Đồng Tháp, chuyên mảng đất đai. Gần đây, tôi nhận một vụ liên quan đến tranh chấp ranh giới đất đai sát khu vực biên giới. Khách hàng của tôi rất tin tưởng và chia sẻ nhiều thông tin nhạy cảm. Tôi luôn tự nhủ phải hành xử thật đúng mực, nhưng đôi khi thấy áp lực giữa việc bảo vệ lợi ích khách hàng và tuân thủ các quy định pháp luật phức tạp. Đặc biệt, có những thông tin tôi tiếp cận được mà không biết có được phép tiết lộ hay sử dụng cho mục đích nào khác ngoài vụ việc không. Tôi muốn hỏi làm sao để giữ vững **đạo đức nghề nghiệp** trong những trường hợp như vậy?”
Vai trò của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong tố tụng
“Tôi là Anh N.V.A, một chủ cửa hàng nhỏ ở TP.HCM. Hiện tại, tôi đang vướng vào một vụ tranh chấp đất đai với hàng xóm. Mảnh đất này trước đây có liên quan đến một hợp đồng mua bán mà tôi không hề hay biết với một người thứ ba. Giờ Tòa án đang giải quyết vụ việc, tôi lo lắng người thứ ba kia có thể bị ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của họ. Vậy họ có được tham gia vào vụ án này không và vai trò của họ là gì?”
Vai trò của đơn vị hành chính cấp cơ sở
“Chào luật sư, tôi là Chị Hạnh ở xã An Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang, đang làm nông nghiệp. Gần đây, thôn của tôi có một số tranh chấp về ranh giới đất đai giữa các hộ dân. Tôi không biết nên hỏi ai để giải quyết, liệu có cơ quan nào ở cấp thôn, ấp có thẩm quyền giải quyết những việc này không, hay phải lên xã?”
Thẩm quyền xét xử đối với người có chức sắc tôn giáo
“Tôi là ông T.V.K, một chức sắc tại một ngôi chùa ở tỉnh Bến Tre. Gần đây, tôi có vướng vào một vụ tranh chấp đất đai với một hộ dân trong làng. Tôi nghe nói nếu là chức sắc thì việc xét xử có thể khác biệt. Xin hỏi Tòa án nào sẽ có thẩm quyền giải quyết vụ việc của tôi?”
Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh
“Tôi là nông dân ở Thanh Hóa, đang có vụ việc tranh chấp đất đai. Tôi nghe nói vụ của tôi có thể sẽ được Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thanh Hóa xem xét, nhưng cũng có người lại gọi là Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh. Tôi không rõ hai tên gọi này có phải là một không và vai trò của họ trong vụ việc của tôi là gì. Mong luật sư giải đáp giúp.”
Quyền và nghĩa vụ của Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
“Chào luật sư, tôi là con của một người Việt Nam đã định cư ở Mỹ từ lâu. Bố tôi sinh ra ở Việt Nam và có quốc tịch Việt Nam trước khi sang Mỹ. Hiện tại, gia đình tôi đang muốn tìm hiểu về một số quy định pháp luật ở Việt Nam, đặc biệt là khi chúng tôi có ý định về nước để giải quyết một số vấn đề liên quan đến đất đai ở quê hương tại Đồng Nai. Tôi không rõ liệu chúng tôi có được coi là **'người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài'** theo luật không và liệu có những quy định gì đặc biệt áp dụng cho chúng tôi khi giải quyết các vấn đề pháp lý tại Việt Nam, ví dụ như tranh chấp đất đai, các thủ tục hành chính khác, hay các luật về thuế và giao thông có áp dụng không?”
Thời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hùng, ở Quận 1, TP.HCM. Cách đây 3 năm, tôi thắng kiện một vụ tranh chấp đất đai và Tòa án đã ra bản án yêu cầu bên kia trả lại đất và bồi thường. Do bận việc gia đình, tôi chưa kịp nộp đơn yêu cầu thi hành án. Giờ tôi muốn nộp thì có còn kịp không, hay đã hết thời hiệu rồi?”
Định nghĩa và ý nghĩa của Người thân thích trong pháp luật
“Chào luật sư, tôi là chị Hoa ở quận 3, TP.HCM. Tôi đang làm việc ở một công ty xuất nhập khẩu. Gần đây, tôi có một vụ kiện tranh chấp đất đai với hàng xóm. Tòa án có phân công một thẩm phán, nhưng tôi nghe nói thẩm phán này lại là anh họ của bên hàng xóm. Tôi lo lắng quá, không biết liệu thẩm phán đó có được tiếp tục xử lý vụ án của tôi không? Anh họ có được coi là người thân thích không ạ?”
Viện kiểm sát quân sự cấp quân khu
“Tôi là cựu quân nhân, đang có tranh chấp đất đai với một đồng chí cũ. Vụ việc này có liên quan đến thời gian chúng tôi còn trong quân ngũ. Tôi nghe nói có 'Viện kiểm sát quân sự quân khu' nhưng không rõ cơ quan này có thẩm quyền giải quyết vụ việc dân sự của tôi hay không, hay chỉ xử lý các vấn đề hình sự trong quân đội? Tôi ở Bình Dương, muốn biết nên tìm đến đâu để được hỗ trợ.”
Hòa giải viên ở cơ sở
“Chào luật sư, tôi là một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây tôi có mâu thuẫn nhỏ với hàng xóm về việc ranh đất. Có người mách tôi tìm đến hòa giải viên nhưng tôi không rõ hòa giải viên này có phải là người của tòa án hay của xã không, và họ có thể giúp tôi giải quyết tranh chấp đất đai được không?”
Trích xuất phạm nhân
“Chào luật sư, tôi là chị N.T.H ở Hà Nội. Chú tôi đang chấp hành án tại một trại giam ở Hà Nội. Sắp tới, chú tôi cần được đưa về quê ở Thanh Hóa để tham gia một phiên tòa dân sự liên quan đến tranh chấp đất đai trước khi bị bắt. Gia đình tôi không rõ thủ tục để chú tôi được **trích xuất** về Thanh Hóa như thế nào và ai sẽ là người quyết định việc này. Luật sư có thể giải thích giúp tôi không?”
Quy định pháp luật về xây dựng và quản lý đê bao
“Tôi đang nuôi tôm ở Huyện Cần Giờ, TP.HCM. Gần đây, hàng xóm của tôi tự ý xây một cái đê bao để ngăn mặn cho khu vực nuôi trồng của họ. Tôi lo ngại việc này có thể ảnh hưởng đến dòng chảy và chất lượng nước trong khu vực nuôi tôm của tôi. Tôi muốn biết pháp luật quy định thế nào về việc xây dựng đê bao cá nhân như vậy?”
Phí thi hành án và nghĩa vụ nộp của người được thi hành án
“Chào chuyên gia, tôi là chị L.T.M, ở Quận 7, TP.HCM. Tôi vừa thắng kiện một vụ tranh chấp đất đai và Tòa án đã ra quyết định buộc bên kia phải trả lại tôi một khoản tiền lớn. Tuy nhiên, khi nhận tiền từ cơ quan thi hành án, tôi nghe nói phải nộp một khoản phí thi hành án. Tôi không hiểu tại sao người được thi hành án lại phải nộp phí này và mức phí đó là bao nhiêu. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”