Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Chi phí đi lại, thuê phòng nghỉ, phụ cấp lưu trú cho người tham gia tố tụng
“Tôi là Anh T.V.K, một nhân chứng quan trọng trong vụ án hình sự đang xét xử tại Tòa án nhân dân TP.HCM. Tôi phải đi lại từ Bình Dương lên TP.HCM nhiều lần để tham gia các phiên tòa, tốn kém khá nhiều tiền xe và tiền thuê nhà nghỉ. Tôi nghe nói người tham gia tố tụng như tôi có thể được thanh toán các khoản chi phí đi lại, thuê phòng nghỉ, phụ cấp lưu trú. Vậy tôi có được nhận các khoản này không và thủ tục để yêu cầu thanh toán là gì?”
Cây xanh chuyên dụng và ưu đãi tiền thuê đất
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Anh T.V.K, chủ đầu tư một dự án khu đô thị mới ở TP.HCM. Trong quy hoạch, chúng tôi có một phần diện tích đất dành cho việc ươm cây cảnh để phục vụ cảnh quan nội khu và một khu vực cây xanh để cách ly tiếng ồn. Tôi muốn hỏi liệu những loại cây xanh này có được coi là **cây xanh chuyên dụng** để hưởng ưu đãi về tiền thuê đất không, theo quy định mới nhất?”
Quyền thuê đất và chuyển nhượng quyền thuê trong hợp đồng thuê đất
“Chào luật sư, tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi có thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm để xây xưởng. Bây giờ tôi muốn mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực khác nên muốn bán lại cái xưởng này cùng với quyền thuê đất cho một đối tác. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có được phép bán cái 'quyền thuê trong hợp đồng thuê đất' này không? Và người mua có được tiếp tục thuê đất như tôi không?”
Thứ tự ưu tiên thanh toán tiền thi hành án
“Chị Hạnh ở Quận 3, TP.HCM làm chủ một cửa hàng kinh doanh thời trang nhỏ. Gần đây, cửa hàng gặp khó khăn, chị đang nợ nhiều bên, từ tiền thuê mặt bằng, tiền hàng nhập, đến các khoản vay cá nhân. Hiện tại, có một số chủ nợ đang ráo riết đòi tiền và dọa kiện ra tòa. Chị muốn biết nếu bị kiện và phải thi hành án, thì các khoản nợ của chị sẽ được thanh toán theo thứ tự ưu tiên như thế nào?”
Thứ tự ưu tiên thanh toán các khoản nợ
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cơ sở đào tạo thuyền viên nhỏ ở Hải Phòng. Dạo này làm ăn khó khăn quá, có nguy cơ phải đóng cửa. Tôi đang lo lắng không biết nếu phá sản thì các khoản nợ của tôi, từ lương nhân viên, tiền thuê mặt bằng đến nợ ngân hàng, sẽ được thanh toán theo thứ tự nào. Mong được tư vấn ạ.”