Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Định giá đất bằng thửa đất chuẩn
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hưng, một môi giới bất động sản ở Quận 9, TP.HCM. Khách hàng của tôi đang thắc mắc về việc định giá một lô đất, và trong hồ sơ có nhắc đến 'thửa đất chuẩn'. Anh ấy không hiểu 'thửa đất chuẩn' là gì và nó ảnh hưởng thế nào đến giá trị lô đất của anh ấy. Tôi nên giải thích cho khách hàng thế nào cho dễ hiểu ạ?”
Thửa đất chuẩn trong định giá đất bồi thường
“Chào luật sư, tôi là anh H. ở huyện Lạc Thủy, Hòa Bình. Gia đình tôi có mấy sào đất trồng cây ăn quả sắp bị thu hồi để làm dự án đường cao tốc. Tôi nghe cán bộ nói là họ sẽ dựa vào 'thửa đất chuẩn' để định giá đất của nhà tôi. Tôi không hiểu 'thửa đất chuẩn' là gì và nó ảnh hưởng thế nào đến số tiền bồi thường mà gia đình tôi nhận được. Liệu giá đất của nhà tôi có bị thấp đi không?”