Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quyền và nghĩa vụ của người trúng đấu giá tài sản thi hành án đối với tài sản trên đất
“Chào luật sư, tôi có một thắc mắc. Tôi là chủ một xưởng sản xuất nhỏ ở huyện Bình Chánh, TP.HCM, chuyên làm đồ gỗ mỹ nghệ. Tôi thuê đất của một hộ dân để xây xưởng và đã hoạt động được 5 năm nay. Gần đây, chủ đất thông báo đất của họ bị kê biên để thi hành án và đã có người **trúng đấu giá** quyền sử dụng đất. Tôi rất lo lắng không biết xưởng của tôi có bị đập bỏ không, hay tôi có quyền lợi gì khi người chủ mới đến nhận đất không? Mong luật sư tư vấn giúp.”
Xác định điều kiện thi hành án và cưỡng chế thi hành án
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng bán đồ điện tử ở TP.HCM. Tôi đang bị một đối tác kiện đòi nợ và Tòa đã ra phán quyết rồi. Giờ họ cứ bảo tôi 'có điều kiện thi hành án' mà tôi thấy mình làm gì có tiền đâu. Vậy 'có điều kiện thi hành án' là sao, và nếu tôi không có thì họ có thể làm gì tôi không?”
Xác định điều kiện thi hành án dân sự
“Chào luật sư, tôi có một khoản nợ khó đòi từ đối tác cũ là anh T. Anh ấy nợ tôi 200 triệu đồng từ một giao dịch kinh doanh. Tòa án đã xử tôi thắng kiện và có bản án rồi, nhưng khi tôi yêu cầu thi hành án thì anh T. cứ khăng khăng là không có tài sản, không có thu nhập gì để trả. Tuy nhiên, tôi biết anh ấy vẫn đang điều hành một cửa hàng khác và có vẻ vẫn sống khá giả. Vậy trong trường hợp này, làm sao để xác định anh T. có thực sự 'có điều kiện thi hành án' hay không để tôi có thể đòi được tiền?”