Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Rừng nguyên sinh và quy định quản lý theo pháp luật Lâm nghiệp
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, một người làm nương rẫy lâu năm ở Huyện Đồng Văn, Tỉnh Hà Giang. Gia đình tôi có mảnh đất sát khu rừng mà từ nhỏ đến giờ tôi thấy nó chưa bao giờ bị đụng chạm, cây cối rậm rạp và nguyên vẹn lắm. Gần đây, có thông tin về một dự án du lịch sinh thái sắp triển khai trong vùng, tôi không biết liệu khu rừng này có được xem là 'rừng nguyên sinh' theo quy định của pháp luật không và việc này có ảnh hưởng gì đến việc canh tác trên đất của gia đình tôi hay không?”
Điều tra cơ bản địa chất và các vi phạm hành chính liên quan
“Tôi là anh N.V.Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ tại huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình. Vừa rồi, công ty tôi có tiến hành khảo sát địa chất sơ bộ tại một khu đất dự kiến phát triển dự án du lịch sinh thái. Chúng tôi chỉ nghĩ đây là hoạt động nội bộ để đánh giá tiềm năng dự án nên không làm thủ tục đăng ký gì cả. Giờ thì tôi nhận được thông báo xử phạt từ cơ quan chức năng. Tôi muốn hỏi liệu công ty tôi có bị phạt nặng không và cần phải làm gì để xử lý việc này?”
Các hình thức và quy định về đầu tư kinh doanh
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là Lan ở Lâm Đồng. Tôi đang có ý định đầu tư vào một dự án trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái trên diện tích đất gia đình. Tôi không rõ hoạt động này có được xem là **đầu tư kinh doanh** theo quy định pháp luật không và tôi cần phải tuân thủ những quy định nào để đảm bảo tính hợp pháp của dự án?”
Dự án du lịch sinh thái trong rừng đặc dụng, phòng hộ, sản xuất
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, ở huyện Cần Giờ, TP.HCM. Gia đình tôi có một khu đất gần rừng phòng hộ và tôi đang ấp ủ ý định phát triển một dự án du lịch sinh thái nhỏ. Tôi nghe nói có thuật ngữ 'Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất' nhưng không rõ định nghĩa cụ thể và liệu dự án của tôi có thuộc diện này không? Tôi cần biết để chuẩn bị hồ sơ pháp lý cho đúng.”
Cơ quan đăng ký đầu tư và thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
“Chào chuyên gia, tôi là Anh N.V.T, chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hòa Vang, Đà Nẵng. Tôi đang có ý định mở một khu du lịch sinh thái nhỏ tại địa phương. Tôi nghe nói có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gì đó nhưng không rõ dự án của tôi có cần không, và nếu cần thì phải liên hệ với cơ quan nào để làm thủ tục? Liệu có phải là Sở Kế hoạch và Đầu tư không?”
Điều tra cơ bản địa chất và ứng dụng trong quy hoạch dự án
“Tôi là chủ đầu tư một dự án du lịch sinh thái ở huyện Đơn Dương, Lâm Đồng. Hiện tôi đang có khu đất rộng và muốn xây dựng các công trình nghỉ dưỡng, nhưng tôi khá lo lắng về tình hình địa chất khu vực, sợ có thể không ổn định hoặc tiềm ẩn rủi ro sạt lở. Không biết có cơ quan nào thực hiện các khảo sát địa chất tổng thể không và tôi có thể tìm kiếm thông tin này ở đâu để đánh giá rủi ro cho dự án của mình?”
Quyền sử dụng đất của người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài
“Tôi là một người gốc Việt Nam đã định cư ở Úc hơn 30 năm, quốc tịch Việt Nam của tôi được xác định theo huyết thống từ khi sinh ra. Hiện tại, tôi muốn về quê hương đầu tư vào một dự án du lịch sinh thái ở khu vực ven biển tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tôi không rõ liệu mình có được phép nhận chuyển nhượng hoặc thuê đất có mặt nước ven biển để thực hiện dự án này hay không, và quy định pháp luật hiện hành có ưu đãi gì cho người gốc Việt như tôi không?”
Dự án du lịch sinh thái trong rừng
“Chào chuyên gia, tôi đang có ý định đầu tư vào một dự án du lịch sinh thái ở Lâm Đồng. Tôi nghe nói có nhiều loại rừng như rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất và các quy định khác nhau. Tôi muốn hỏi cụ thể **dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng** được hiểu như thế nào theo pháp luật để tôi có thể chuẩn bị hồ sơ cho đúng?”
Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng
“Chào chuyên gia, tôi là anh Trần Văn Hùng, chủ một homestay nhỏ ở Đà Lạt, Lâm Đồng. Hiện tôi đang ấp ủ dự định mở rộng mô hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng vào một khu rừng gần đó. Tôi nghe nói có nhiều quy định phức tạp về 'dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất' nhưng không rõ cụ thể là gì và liệu dự án của tôi có thuộc diện này không. Chuyên gia có thể giải thích giúp tôi không?”
Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng
“Tôi là anh N.V.H, một nông dân ở Lâm Đồng, đang ấp ủ dự định xây dựng một dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng trong khu rừng sản xuất gần trang trại của mình. Tôi không rõ liệu dự án này có được phép không và những quy định pháp luật nào sẽ điều chỉnh hoạt động này. Mong luật sư tư vấn giúp tôi về các văn bản pháp luật liên quan.”
Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và các quy định pháp luật liên quan
“Chào luật sư, tôi là L.T.M, ở thành phố Đà Lạt. Tôi đang muốn cùng vài người bạn hợp tác để làm một dự án du lịch sinh thái nhỏ trong khu vực rừng thông gần nhà, có kết hợp sản xuất một số sản phẩm đặc sản địa phương và có thể lắp đặt điện mặt trời mini. Chúng tôi không muốn thành lập công ty vì thủ tục phức tạp. Nghe nói có hình thức **hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)**, không biết có phù hợp không và chúng tôi cần lưu ý những vấn đề pháp lý gì ngoài bản hợp đồng đó?”