Chào luật sư, tôi là một nông dân ở Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh. Gia đình tôi có một số thửa đất đang canh tác, nhưng gần đây có một số thay đổi nhỏ về diện tích do bờ ruộng bị sạt lở. Tôi không biết liệu những thay đổi này có được ghi nhận không và khi nào thì Nhà nước sẽ cập nhật lại thông tin đất đai để tôi có thể điều chỉnh giấy tờ cho phù hợp? Liệu tôi có cần làm gì không?

Question

Accepted Answer

Trả lời

Thống kê đất đai là gì?

Chào Anh N.V.T, về trường hợp của anh liên quan đến thay đổi diện tích đất đai do sạt lở, đây là một vấn đề phổ biến trong công tác quản lý đất đai. Nhà nước thực hiện thống kê đất đai để nắm bắt chính xác tình hình sử dụng đất và các biến động. Thống kê đất đai được hiểu là việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thống kê và tình hình biến động đất đai giữa hai lần thống kê.

Thời điểm và phạm vi thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai

Theo Luật Đất đai sửa đổi 2024 ^[1], thống kê, kiểm kê đất đai được thực hiện trên phạm vi toàn quốc và từng đơn vị hành chính từ cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh.

Cụ thể về thời gian thực hiện: * Thống kê đất đai được thực hiện hằng năm, tính đến hết ngày 31 tháng 12 của năm thống kê, trừ năm thực hiện kiểm kê đất đai ^[1]. Điều này có nghĩa là những thay đổi nhỏ như sạt lở bờ ruộng của gia đình anh sẽ được cập nhật thường xuyên trong các kỳ thống kê hàng năm. * Kiểm kê đất đai được thực hiện 05 năm một lần, tính đến hết ngày 31 tháng 12 của năm có chữ số cuối là 4 hoặc 9 ^[1]. Đây là đợt tổng rà soát lớn hơn. * Ngoài ra, còn có kiểm kê đất đai chuyên đề theo yêu cầu quản lý nhà nước trong từng thời kỳ do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ^[1].

Vấn đề biến động đất đai của gia đình

Với tình hình biến động đất đai của gia đình anh do sạt lở, những thay đổi này sẽ được ghi nhận trong các kỳ thống kê đất đai hàng năm. Để đảm bảo quyền lợi và thông tin đất đai của gia đình anh được chính xác và hợp pháp, Anh N.V.T nên chủ động liên hệ với cơ quan quản lý đất đai cấp xã hoặc cấp huyện tại địa phương để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục cập nhật thông tin trên giấy tờ quyền sử dụng đất.

Lưu ý về phạm vi điều chỉnh của các luật

Cần lưu ý rằng, mỗi văn bản pháp luật có phạm vi điều chỉnh riêng biệt. Ví dụ, Luật Khí tượng thủy văn sửa đổi 2020 quy định về hoạt động khí tượng thủy văn ^[2] hay hoạt động phòng, chống thiên tai ^[3], không trực tiếp điều chỉnh về công tác thống kê đất đai. Công tác thống kê đất đai thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai.

Thống kê đất đai và quy định về thời điểm thực hiện

Trả lời

Thống kê đất đai là gì?

Thời điểm và phạm vi thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai

Vấn đề biến động đất đai của gia đình

Lưu ý về phạm vi điều chỉnh của các luật

gavelChú thích pháp lý