Quy định về bãi sông và các hoạt động xây dựng ven sông

Trả lời

Định nghĩa và phạm vi của "bãi sông"

Chào anh Hùng, trường hợp của anh liên quan trực tiếp đến khái niệm "bãi sông" theo quy định pháp luật. Theo Thông tư số 77/2025/NĐ-CP sửa đổi Thông tư số 26/2025/TT-BNNMT, "bãi sông" được định nghĩa là vùng đất ven sông được tính từ mép bờ của sông đến biên ngoài của hành lang bảo vệ đê điều đối với các tuyến sông có đê. Trong trường hợp tuyến sông không có đê (như sông Cầu Đỏ có thể không có đê lớn), phạm vi bãi sông sẽ được cơ quan có thẩm quyền quyết định cụ thể, dựa trên đặc điểm địa hình ven sông và đặc điểm lũ, tính từ mép bờ của sông đến mực nước đỉnh lũ lớn nhất. Điều này có nghĩa là, ngay cả khi không có đê, một phần đất ven sông vẫn được coi là bãi sông và chịu sự quản lý chặt chẽ.

Lý do không được phép xây dựng trên bãi sông

Việc quy định và bảo vệ "bãi sông" nhằm mục đích quản lý tài nguyên nước, phòng chống thiên tai và bảo vệ môi trường. Nghị định này quy định về công tác bảo vệ lòng, bờ, bãi sông, hồ^[1]. Các hoạt động như lấn chiếm, xây dựng trên bãi sông có thể gây cản trở dòng chảy, làm tăng nguy cơ sạt lở bờ sông, ảnh hưởng đến an toàn đê điều (nếu có) và hệ sinh thái ven sông. Pháp luật hiện hành nghiêm cấm các hành vi như lấn chiếm bãi sông, lòng sông, tạo vật cản, cản trở dòng chảy^[3]. Do đó, việc cán bộ địa chính thông báo anh không được phép xây dựng trên phần đất thuộc bãi sông là hoàn toàn đúng với quy định pháp luật.

Giải pháp cho trường hợp của anh Hùng

Để giải quyết vấn đề của mình, anh Hùng cần thực hiện các bước sau:

Việc tuân thủ quy định về "bãi sông" không chỉ giúp anh tránh được các rủi ro pháp lý mà còn góp phần bảo vệ môi trường và an toàn cho cộng đồng