Quản lý thi công xây dựng công trình và trách nhiệm của nhà thầu
“Chào luật sư, công ty em là nhà thầu xây dựng nhỏ ở TP.HCM, chuyên nhận các công trình nhà ở dân dụng. Gần đây, tụi em gặp khó khăn trong việc quản lý chất lượng và tiến độ dự án. Em muốn hỏi là pháp luật quy định thế nào về trách nhiệm của nhà thầu trong việc quản lý thi công xây dựng để đảm bảo đúng quy trình và tránh rủi ro pháp lý ạ?”
Trả lời
Chào Anh N.V.H,
Việc quản lý thi công xây dựng công trình là một hoạt động vô cùng quan trọng, đảm bảo dự án của công ty anh không chỉ đạt chất lượng mà còn tuân thủ đúng các quy định pháp luật, tránh được những rủi ro không đáng có. Theo quy định, quản lý thi công xây dựng công trình là hoạt động quản lý của các chủ thể tham gia các hoạt động xây dựng để việc thi công xây dựng công trình đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ, hiệu quả, đáp ứng yêu cầu của thiết kế và mục tiêu đề ra.
Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
Các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng công trình và bảo trì công trình xây dựng được quy định chi tiết trong các văn bản pháp luật. Nghị định số 65/2014/QH sửa đổi Nghị định số 99/2015/NĐ-CP (VBHN) (01/VBHN-BXD) quy định chi tiết về các nội dung này và áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hoạt động này
[2]. Đối với hoạt động xây dựng nhà ở dân dụng mà công ty anh đang thực hiện, các quy định về nhà ở cũng được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và các văn bản hướng dẫn thi hành [1].Trách nhiệm cụ thể của nhà thầu thi công xây dựng
Là một nhà thầu thi công xây dựng, công ty anh có những trách nhiệm pháp lý cụ thể để đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng quy định. Cụ thể, theo Nghị định số 38/2009/QH sửa đổi Nghị định số 11/2013/NĐ-CP (VBHN) (03/VBHN-BXD), nhà thầu phải thực hiện các trách nhiệm chính sau đây
[3]:Việc nắm rõ và tuân thủ các trách nhiệm này sẽ giúp công ty anh không chỉ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ mà còn phòng ngừa được các rủi ro pháp lý, nâng cao uy tín trong ngành.