Điều kiện tổ chức quan trắc công trình xây dựng

Trả lời

Chào Anh N.M.T,

Việc chủ đầu tư yêu cầu thực hiện quan trắc công trình là một yêu cầu quan trọng nhằm đảm bảo an toàn và chất lượng cho dự án chung cư cao tầng của công ty anh. Đây là hoạt động theo dõi, đo đạc, ghi nhận sự biến đổi về hình học, biến dạng, chuyển dịch và các thông số kỹ thuật khác của công trình và môi trường xung quanh theo thời gian.

Điều kiện đối với tổ chức thực hiện quan trắc công trình

Theo quy định hiện hành, hoạt động quan trắc công trình xây dựng không phải là công việc mà bất kỳ công ty xây dựng nào cũng có thể tự thực hiện nếu không đáp ứng đủ các điều kiện về năng lực chuyên môn. Cụ thể, các tổ chức hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, bao gồm cả dịch vụ quan trắc công trình xây dựng, phải đáp ứng các điều kiện năng lực nhất định và được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng ^[1].

Các yêu cầu về năng lực

Để được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động, tổ chức của anh hoặc đơn vị mà anh dự định thuê phải đáp ứng các yêu cầu sau ^[1]:

Giấy chứng nhận đủ điều kiện này có thời hạn hiệu lực là 05 năm kể từ ngày cấp.

Phạm vi điều chỉnh của các quy định liên quan

Hoạt động xây dựng, bao gồm cả quan trắc công trình, thường nằm trong khuôn khổ rộng lớn hơn của các quy định về đầu tư phát triển đô thị ^[2] hoặc các quy định về phát triển nhà ở xã hội ^[3]. Do đó, việc thực hiện quan trắc công trình không chỉ đòi hỏi tuân thủ các điều kiện chuyên biệt mà còn phải phù hợp với các quy định pháp luật chung về xây dựng và phát triển đô thị tại địa phương.

Như vậy, để đảm bảo tính pháp lý và chất lượng, công ty anh cần kiểm tra xem mình có đủ các điều kiện năng lực nêu trên để tự thực hiện hay không. Nếu không, việc thuê một đơn vị độc lập có đủ Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng là bắt buộc để thực hiện công tác quan trắc công trình cho dự án chung cư cao tầng của mình.